الشيخ زايد

مشاريع مدينة الشيخ زايد تفتح أمامك روح جديدة للعيش داخل أجمل عقارات بالشيخ زايد، ولم تعد المدينة فكرة بعيدة عن طموحات الكثير من العملاء لتملك أروع فلل للبيع بالتقسيط في الشيخ زايد، وتتميز المنطقة بتخطيط أراضيها بشكل علمي وتصميم راقي مدروس بعناية، مع التركيز على اللمسات الجمالية المميزة، وبذلك تضمن لك توفير الراحة والهدوء.

امتلك عقارات في أفضل كمبوندات مدينة الشيخ زايد بالطريقة التي تحلم بها، سواء من حيث التصميم، المساحة، أو نوع الوحدة، داخل أحد كمبوندات الشيخ زايد التي تم تطويرها بأعلى معايير الجودة لتوفر أسلوب حياة يلبي تطلعاتك.

معلومات عن مدينة الشيخ زايد

تعد مدينة الشيخ زايد، التابعة لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، واحدة من أهم المشاريع العقارية في مصر، وتقع شمال غرب الشيخ زايد بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربطها بالعديد من المناطق الحيوية، وقد تم تخصيص حوالي 5 مليارات جنيه للاستثمار في هذه المنطقة لتوفير حياة متميزة تلبي احتياجات أكثر من 650 ألف نسمة.

يمكن الوصول إلى المدينة بسهولة عبر عدة طرق رئيسية، مثل طريق القاهرة-الإسكندرية، طريق دهشور، والطريق الصحراوي الخلفي، وتمتد المدينة على مساحة تقارب 12 ألف فدان، وقد تم الانتهاء من المرحلة الأولى على مساحة 8 آلاف فدان، كما تتميز شوارعها وأحياؤها السكنية باتساعها، حيث تتراوح عرض الطرق بين 40 و50 مترًا.

تضم المدينة 87 ألف وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، وتشتهر بمشاريعها السكنية الراقية، التي تم تصميمها بأعلى معايير الجودة لتقديم تجربة عقارات الشيخ زايد مميزة، والتي تمتاز بواجهات معمارية مستوحاة من الطرز الأوروبية، الأمريكية، والإيطالية.

تعرف الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد

تضم مدينة الشيخ زايد عدد كبير من الاحياء السكنية يقدر بحوالي 20حي ومن بينهم يوجد عدد من الاحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد والتي تتمثل في :-

• منطقة الثورة الخضراء.
• الحي الرابع.
• الحي الثامن.
• الحي التاسع.
• الحي الرابع عشر.

ما الفرق بين 6 أكتوبر والشيخ زايد؟

تم اصدار قرار بانشاء مدينة الشيخ زايد عام عام 1995م فهي واجدة من مدن الجيل الثاني التابعة لمحافظة الجيزة.
بينما تم انشاء السادس من أكتوبر عام 2008م بإعتبارها محافظة مستقلة ثم تم إلغاء القرار واصحبت مدينة السادس من اكتوبر احد مدن محافظة الجيزة عام 2011م.

تم تقسيم مدينة الشيخ زايد الى 20 حي سكني يقسم كل حي الى 4 مجاورات يختص كل حي بالخدمات الخاصة بة، بينما تنقسم مدينة السادس من أكتوبر الى 12 حي سكني متكامل الخدمات وعلى رأسهم الحي المتميز أشهر أحياء السادس من أكتوبر.

ماذا يوجد في مدينة الشيخ زايد؟

يوجد العديد من المميزات داخل مدينة الشيخ زايد ومن أهمها أماركن الترفية والمولات التجارية والاماكن السياحية للخروج والتنزة ومن بين اعم تلك الأماكن:-

• العديد من المولات التجارية مثل
  – هايبر وان
  – داندي مول
  – مول العرب
  – تيفولي بلازا
  -أركان بلازا
• اما عن اماكن التنزة والترفية فمن بينها
  – زيد بارك الشيخ زايد
  – حديقة الشيخ زايد الركزية

لماذا سميت مدينة الشيخ زايد بهذا الاسم

تم اطلاق اسم الشيخ زايد عليها نسبة الى الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان اول حكام دولة الامارات العربية المتحدة وذلك من ثلاثون عام والقائم على ادارتها هيئة المجتمعات العمرانية، يوجد بها العديد من مشاريع الشيخ زايد المميزة بافضل الاسعار وانسب انظمة الدفع والسداد

خدمات مميزة في كمبوندات الشيخ زايد

تعد مشاريع الشيخ زايد هي الانسب للسكن بفضل الخدمات الحصرية التي تجعل الحياة فيها مريحة وآمنة، وتشمل:

• خدمات حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تغطي جميع مناطق الكمبوند.
• حدائق خضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية التي تضفي جمال طبيعي.
  أماكن لإقامة الحفلات، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، ومطاعم وكافيهات متنوعة.
• ملاعب متنوعة، أماكن مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، نوادي الفروسية.

افضل كمبوندات مدينة الشيخ زايد 2025

يتساءل العديد من العملاء حول افضل وأغلى كمبوند في الشيخ زايد إليك قائمة من أهم عقارات بالشيخ زايد والتي تشمل شقق للبيع في الشيخ زايد، فلل بالتقسيط في الشيخ زايد على النحو التالي:-

مشروع جراند هايتس Grand Heights

يقع كمبوند جراند هايتس بالقرب من محور 26 يوليو وطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، ويمتد على مساحة 900 فدان، كما يضم المشروع فلل مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 6,500,000 جنيه مصري، بمقدم حجز 5% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، ويتوافر بها مساحات خضراء على مساحة كبيرة، مناطق ترفيهية، خدمات متكاملة تشمل مدارس دولية ومراكز طبية.

يمكنك أمتلك وحدتك في:-فلل بالتقسيط في الشيخ زايد

أبراج زيد الشيخ زايد

تعتبر أبراج زيد من افضل كمبوندات الشيخ زايد زايدالتي أطلقتها شركة أورا للتطوير العقاري، حيث تتميز بموقع استراتيجي في مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، وتمتد الأبراج على مساحة 165 فدان، وتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

أبراج زيد الشيخ زايد هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية.

تتكون الأبراج المكونة من 10 أدوار من شقق بغرفتين وتبدأ مساحتها من 97 متر مربع، أما الشقق بثلاث غرف نوم،  تتراوح المساحات بين 160 و211 متر مربع، كما يوجد شقق بأربع غرف نوم تبدأ المساحات من 237 متر مربع، وتتراوح مساحات البنتاهاوس ما بين 202 و 265 متر مربع.

بينما تتكون الأبراج المكونة من 20 دور من شقق بغرفتين نوم تصل المساحات إلى 135 متر مربع، أما الشقق بثلاث غرف نوم تتراوح المساحات بين 172 و223 متر مربع، بينما الشقق بأربع غرف نوم تصل مساحاتها نحو 250 متر مربع، أما دوبلكس تبدأ مساحاتها من 207 متر مربع.

• الأبراج المكونة من 10 أدوار يصل سعر المتر يبدأ من 20,000 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس خلال 3.5 سنوات من بداية التعاقد.
• بينما الأبراج المكونة من 20 دور يصل سعر المتر يبدأ من 26,000 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس خلال 4 سنوات من بداية التعاقد.
• يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم، ودفع 5% عند التعاقد، مع تقسيط الباقي علي 6 سنوات بدون فوائد.

كمبوند ذا يارد الشيخ زايد

يعد كمبوند ذا يارد من افضل كمبوندات الشيخ زايد، ويتميز بموقعه الفريد على طريق المحور بالقرب من ميدان جهينة، ويضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 480 متر مربع، يقع كمبوند ذا يارد في موقع استراتيجي في الشيخ زايد، بالقرب من مول العرب، و هايبر وان، والعديد من مناطق الخدمات والمرافق الحيوية.

ييسر الوصول  إلى الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، وتتنوع الوحدات والشقق السكنية على النحو التالي:-

• الشقق السكنية: تبدأ من 90 متر مربع، وتصل إلى 200 متر مربع، يبدأ سعر المتر من 18,000 جنيه مصري.
• البنتهاوس: تبدأ من 150 متر مربعً، مع تراسات خارجية بمساحات إضافية، تبدأ الأسعار من 2,700,000 جنيه مصري.
• الفلل: تبدأ المساحات من 250 متر مربع، وتصل إلى 400 متر مربع، تبدأ الأسعار من 5,500,000 جنيه مصري، حتي 8,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والتصميم.

كمبوند ايتابا الشيخ زايد

تم تطويره من قبل شركة سيتي إيدج العقارية، يتميز بموقعه الفريد على أعلى نقطة في المدينة، وهو ما يعكس اسمه ايتابا، ويقدم الكمبوند مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، تشمل الفيلات المستقلة، التاون هاوس، توين هاوس، والشقق الدوبلكس، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
توفر شركة سيتي إيدج أسعار تنافسية وخدمات متكاملة، إلى جانب مساحات خضراء شاسعة تغطي 75% من المشروع.
يمكنك الآن التواصل مع أي من الشركات المطورة لحجز وحدتك المناسبة داخل المشروع الذي يناسب احتياجاتك وراحتك.

كمبوند ليك ويست الشيخ زايد

يقع كمبوند ليك ويست في موقع مميز عند مدخل زايد 3، بالقرب من أشهر المراكز التجارية مثل مول مصر ومول العرب، والمشروع من تطوير شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، ويمتد على مساحة 43 فدان وهي مساحة مناسبة لتوفير العديد من الخدمات المتكاملة، كما يضم الكمبوند وحدات متنوعة تشمل تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، فلل، كما يمكنك امتلاك وحدة مميزة في واحد من أهم مشاريع مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي.

كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد افضل كمبوندات الشيخ زايد

مشروع سكني فاخر يقع في مدينة الشيخ زايد، ويعد من أبرز المشاريع العقارية التي تقدم أسلوب حياة مميز، ويتميز المشروع بموقعه الراقي وتصميماته الحديثة التي تجمع بين الفخامة والخصوصية، يقع ذا استيتس ريزيدنس في مدينة الشيخ زايد، بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، محور 26 يوليو، ومدينة السادس من أكتوبر، ومشروع سوديك وست، بجانب توفير العديد من مناطق الخدمات والمدارس الدولية والمراكز التجارية، وتم توفير عقارات الشيخ زايد
وحدات متنوعة بمساحات تناسب احتياجات العملاء، منها:-

• الفلل المستقلة التي تبدأ المساحات من 260 متر مربع، وتصل إلى 600 متر مربع، بينما التوين هاوس من 240 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع، وتبدأ التاون هاوس من 200 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.
• تبدأ أسعار التاون هاوس من 7,000,000 جنيه مصري، أما التوين هاوس تبدأ أسعاره من 9,500,000 جنيه مصري، أما الفلل تبدأ أسعاره من 12,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 20,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
• يضم حدائق واسعة ومناطق طبيعية توفر أجواء هادئة، وأنظمة أمان متقدمة، بجانب فريق أمني متواجد على مدار الساعة، ويوجد به حمامات سباحة متعددة، مع نادي اجتماعي ومرافق رياضية، ومول تجاري يضم مجموعة من المتاجر والمطاعم، وعيادات وصيدليات داخل الكمبوند، مع أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال مع ألعاب مناسبة 
• يتم دفع مقدم يبدأ من 5%، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد. 

مشروع ويست تاون Westown أفضل مشاريع مدينة الشيخ زايد

مجتمع سكني متكامل يتميز بتصميمات عصرية ومرافق خدمية متطورة تشمل مساحات خضراء ومناطق تجارية وترفيهية، تبدأ المساحات من 100 متر مربع للشقق السكنية، وتصل إلى 300 متر مربع للوحدات الدوبلكس، وتبدأ الأسعار من 2,500,000 جنيه مصري، مع خطط تقسيط تصل إلى 7 سنوات.

كمبوند ايفوار الشيخ زايد Ivoire El Sheikh Zayed

يعتبر كمبوند ايفوار الشيخ زايد من افضل كمبوندات الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الراقي، ويتمتع المشروع بإشراف متكامل من شركة Pre للتطوير العقاري، إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية متكاملة لا تتردد في الحصول على فلتك الخاصة بمساحة مختلفة.
مشروع ألجيريا Allegria
أحد المشاريع الراقية التي تضم عدد من الفلل المستقلة وتوين هاوس بإطلالات على ملاعب الجولف ومساحات خضراء شاسعة، وتتراوح المساحات ما بين 300 إلى 800 متر مربع، وتبدأ من 12,000,000 جنيه مصري مع خيارات تقسيط ميسرة.

أفضل مشاريع مدينة الشيخ زايد 2025

مدينة الشيخ زايد مدينة عامرة بالعديد من المشاريع السكنية والتجارية والفنادق الفاخرة بأسعار تنافسية وخدمات ممتازة الجوده لتخدم الكثير من المستثمرين المصرين والأجانب والعرب.

مشروع بيفرلي هيلز Beverly Hills

يصنف المشروع ضمن قائمة المشاريع التي توفر بيئة سكنية مميزة داخل الشيخ زايد، وتتراوح المساحات ما بين 120 إلى 250 متر مربع للشقق، و 300 إلى 500 متر مربع للتاون هاوس، كما تبدأ الأسعار من 13,000,000 جنيه مصري.

مشروع كارميل سوديك Karmell Sodic

مشروع فاخر يضم وحدات سكنية متنوعة مع مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية، وتبدأ من 90 متر مربع للشقق، وتصل إلى 180 متر مربع للوحدات المستقلة، وتبدأ من 2,200,000 جنيه مصري بخطط تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات.

مشروع بالم هيلز الشيخ زايد Palm Hills

يقع بالقرب من محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور، ويحتوي المشروع على مساحة 500 فدان، وبه شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل بمساحات تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 800 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 3,000,000 جنيه للشقق وتصل إلى 20,000,000 جنيه للفلل، و بمقدم يبدأ من 10% مع أقساط حتى 9 سنوات، وتشمل خدمات المشروع نادي اجتماعي، مساحات خضراء، ملاعب رياضية، وأمن على مدار الساعة.

مشروع بارك ستريت زايد Park Street

يقع على طريق المحور بالقرب من مول العرب، وبه مكاتب إدارية، وحدات تجارية، وشقق فندقية، وتبدأ الوحدات التجارية من 4,000,000 جنيه، والوحدات الإدارية من 3,000,000 جنيه، بمقدم حجز 10% والباقي بالتقسيط حتى 6 سنوات، وبه محلات تجارية فاخرة، ومكاتب إدارية، ومطاعم وفنادق للترفيه والاستجمام وغيرها.

فلل للبيع بالتقسيط في الشيخ زايد

إليك قائمة أهم فلل للبيع داخل عقارات في الشيخ زايد
المتنوعة:-

مشروع ذا استيتس ريزيدنس The Estates Residences

كمبوند فاخر يوفر فلل مستقلة مصممة بأحدث طراز عالمي مع مرافق متكاملة، وتبدأ المساحات من 260 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع، وتتراوح الأسعار من 15,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

مشروع فاي سوديك VYE Sodic

مشروع سكني حديث يتميز بفلل مستقلة وتاون هاوس مع خدمات متكاملة ومساحات خضراء، تبدأ من 200 متر مربع، كما تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري بخطط تقسيط تصل إلى 9 سنوات.

مشروع ألجيريا Allegria

أحد المشاريع الراقية التي تضم عدد من الفلل المستقلة وتوين هاوس بإطلالات على ملاعب الجولف ومساحات خضراء شاسعة، وتتراوح المساحات ما بين 300 إلى 800 متر مربع، وتبدأ من 12,000,000 جنيه مصري مع خيارات تقسيط ميسرة.

مشروع بيفرلي هيلز Beverly Hills Villas

يحتوي المشروع على فلل فاخرة ضمن مجتمع سكني متكامل يوفر الخصوصية والراحة وبه عدد كبير من الخدمات، تبدأ مساحات الفلل من 250 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع، كما تبدأ الأسعار من 10,000,000 جنيه مصرى، مع إمكانية السداد على أقساط حتى 7 سنوات. 

 اهم مولات الشيخ زايد التجارية 2025

تحتوي مدينة الشيخ زايد على العديد من الماريع التجارية والتي تديرها اكبر شركات التطوير العقاري وذلك بعد توجة الكثير من المستثمرين من داخل وخارج مصر، من بين تلك المشروعات التجارية:-

مول سكاي رامب الشيخ زايد

يعد مول Skyramp واحد من اميز مشروعات شركة Upwyde التي تم انشائها في قلب مدينة الشيخ زايد، يحتوى المول على وحدات تجارية بمتوسط سعر متر 200 الف جنية بينما يتراوح متوسط سعر المتر للوحدات الادارية 100 الف جنية.

سبيس مول الشيخ زايد

اطلقت شركة جيتس للتطوير العقاري مشروعها التجاري مول Space في اميز مواقع الشيخ زايد بجوار مسجد الشرطة، توفر الشركة المطورة وحدات ادارية بسعر متر يتراوح بين 115 الف جنية و وحدات تجارية بسعر متر يبدأ من 220 الف جنية.

مول تي سكوير الشيخ زايد

يعتبر مول تي سكوير واحد من مشاريع الشيخ زايد التجارية المتميزة وذلك بسبب تواجدة في موقع مميز بالمنطقة بجانب توفير الشركة المطورة لة الكثير من الخدمات والمرافق حيث يبعد مسافة قصيرة عن ميدان جهينة، يبدأ سعر المتر في مول تي سكوير من 135 الف جنية. 

مولات الشيخ زايد تحت الإنشاء

يوجد الكثير من المشروعات التجارية في مدينة الشيخ زايد تحت الانشاء في اميز مواقع زايد وذلك بسبب اختيار شركات التطوير العقاري افضل المواقع والتي يبحث عنها المستثمرين لتفير كافة احتياجاتهم من حيث الموقع المتميز والأسعار المتناسبة والخدمات المحيطة بالوحدات ومن بين تلك المشروعات

مول سنترادا هب الشيخ زايد

يقع مول Centrada Hub في قلب مدينة الشيخ زايد على وصلة دهشور فهو واحد من بين مشاريع الشيخ زايد تحت الإنشاء من قبل شركة سنترادا للتطوير العقاري والتي توفر بة العديد من الوحدات التجارية والادارية والطبية المختلفة في المساحة والمتميزة في الموقع.

مول محور بلازا

واحد من بين أهم مشروعات شركة نماء الخليج في مدينة الشيخ زايد مول محور بلازا 6 أكتوبر والذي يقع على المحور مباشرةً غرب سوميد، توفر شركة نماء الخليجللتطوير العقاري وحدات إدارية بتموسط سعر متر 95 الف جنية بينما الوحدات التجارية متوفر بسعر متر يبدأ من 190 الف جنية.

أغلى كمبوند في الشيخ زايد

يعد بيفرلي هيلز بمنطقة الشيخ زايد أغلى كمبوند في الشيخ زايد، تبدأ أسعار الشقق بمساحة 108 متر مربع من 2,250,000 جنيه مصري، وتصل إلى 8,500,000 جنيه مصري لشقة بمساحة 230 متر مربع، وتبدأ أسعار الفلل من 3,500,000 جنيه مصرى لمساحة 335 متر مربع، وتصل إلى 26,000,000 جنيه مصري للفلل بمساحات أكبر، تم تطوير الكمبوند بواسطة شركة سوديك، كما يوفر نظام سداد بدفع 10% مقدم وتقسيط الباقي علي 10 سنوات، ويتميز بوجود نادي رياضي، جيم، سبا، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مجمع طبي، صيدليات، مدارس دولية، مطاعم، وكافيهات.

افضل احياء الشيخ زايد

تعد مدينة الشيخ زايد من أبرز المناطق السكنية الراقية في مصر، وتضم العديد من الأحياء المميزة، وإليك أبرزها:

الحي الثامن بالشيخ زايد

يعتبر الحي الثامن من أرقى أحياء الشيخ زايد ويشتهر بالهدوء والفخامة، وتتراوح أسعار المتر المربع للشقق بين 8,000 و14,250 جنيه مصري، كما يضم مجموعة متنوعة من الفيلات والمباني العريقة، تتراوح مساحات الوحدات السكنية فيه بين 150 و500 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات السكان، وتبدأ أسعار المتر المربع للشقق من 8,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,250 جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الفيلات بين 10,000 و16,000 جنيه مصرى للمتر المربع.
يتميز الحي الثامن ببيئة هادئة ومساحات خضراء واسعة، بجانب قربه من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والمولات التجارية، ويوفر أنظمة سداد تشمل دفعات مقدمة تتراوح بين 10% و20% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 5 أو 7 سنوات.

الحي الرابع

يعد الحي الرابع من أفضل الأحياء السكنية في الشيخ زايد، حيث يضم مجموعة متنوعة من الفيلات والشقق والمنازل، بجانب مراكز صحية وجامعات ومدارس، ويبدأ سعر المتر المربع فيه من 14,000 جنيه مصري، تتراوح مساحات الشقق بين 100 و230 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الفيلات بين 320 و 500 متر مربع، وتبدأ أسعار الشقق من 3 مليون و200 ألف جنيه مصري، وتصل إلى 9,230,000 جنيه مصري، وذلك حسب المساحة والموقع داخل الحي، وبالنسبة للفلل تصل أسعارها إلى 33,000,000 جنيه مصري.

يمكنك الآن التواصل مع أي من الشركات المطورة لحجز وحدتك المناسبة داخل المشروع الذي يناسب احتياجاتك وراحتك.