احجز شقتك في ليفينت الشيخ زايد LEVENT El Sheikh Zayed بمقدم 5%

تستمر مدينة الشيخ زايد في الظهور بصدارة الوجهات الأكثر طلب في السوق العقاري المصري، وفي إطار هذا التطور، يأتي كمبوند ليفينت الشيخ زايد Compound Levent El Sheikh Zayed ليطرح معادلة استثمارية وسكنية صعبة التكرار.

وينفذ المشروع بواسطة شركة الديوانية للتطوير العقاري  علي مساحة تصل إلى 6 أفدنة،ويقع ليفينت بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور، وعلى بعد 7 دقائق فقط من هايبر وان، يمثل الكمبوند وجهة مثالية للسكن العائلي الفاخر والاستثمار طويل الأجل.

• اضغط علي كلمة “نيو عقار” لتحصل علي ملف pdf مزود بصور حصرية من أرض الواقع.

إليك عزيزي المستثمر جدول شامل يلخص أبرز مواصفات كمبوند ليفينت الشيخ زايد بناءً على أحدث بيانات عام 2026:

بادر بطلب جدول المساحات والأسعار من مستشارك العقاري في نيو عقار عبر:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

أين يتواجد كمبوند ليفينت الشيخ زايد؟

يتمتع ليفينت بموقع استراتيجي شديد التميز في قلب مدينة الشيخ زايد، منطقة الثورة الخضراء الراقية على شارع 13، وهي المنطقة المعروفة بهدوئها وكثافتها السكانية المنخفضة وقيمتها الاستثمارية المتصاعدة.

مما يكسب Compound Levent حيوية استثنائية من وجوده المباشر بجوار النادي الأهلي فرع الشيخ زايد، مما يضمن للسكان نمط حياة رياضي واجتماعي متكامل.

كما يمتاز الكمبوند بسهولة الوصول والانتقال منه وإليه، حيث يقع مباشرة على مدخل رئيسي يتصل بمحور 26 يوليو والذي يعتبر  الشريان الحيوي الذي يربط غرب القاهرة بوسطها.

بالإضافة لبعد الطرح الأحدث لشركة El Diwanyia Developments دقائق معدودة عن مطار سفنكس الدولي، مما يجعله خيار مثالي لرجال الأعمال والمسافرين مستدامي التنقل، ويوفر ليفينت زايد لسكانه توازن بين العزلة السكنية الهادئة والقرب من أهم المعالم التجارية والمحاور الرئيسية بالمدينة.

ما هي أبرز المعالم حول LEVENT الشيخ زايد؟

يحيط LEVENT Compound شبكة متكاملة من أهم المعالم والخدمات والمحاور الرئيسية في المنطقة، مما يسهل التحرك منه وإليه، ويضعه على مسافة دقائق معدودة من كل المرافق التي تحتاجها الأسرة يومياً: 

• المحاور والطرق الرئيسية: يقع المشروع مباشرة بالقرب من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، مما يسهل الانتقال السريع إلى وسط القاهرة أو المحافظات الأخرى، بالإضافة إلى قربه الشديد من شارع النزهة الشريان الحيوي بالشيخ زايد سيتي.
• الخدمات الترفيهية والتسوق: يبعد الكمبوند مسافة 7 دقائق عن هايبر وان (Hyperone) الشيخ زايد، مما يوفر تجربة تسوق متكاملة وشاملة على مدار الساعة للخدمات والسلع اليومية لسكان ليفينت كمبوند الشيخ زايد.
• الأنشطة الرياضية والاجتماعية: يمتاز الموقع بجاورته المباشرة للنادي الأهلي فرع الشيخ زايد، مما يمنح العائلات فرصة الاستمتاع بالأنشطة الرياضية، الاجتماعية، والترفيهية دون عناء التنقل لمسافات طويلة خارج الكمبوند.

هل تستحق شقق كمبوند ليفينت زايد سيتي الشراء؟

تمثل شقق كمبوند ليفينت الشيخ زايد صفقة شراء ممتازة وقيمة عقارية قوية تجمع بين السكن العائلي الهادئ والفرصة الاستثمارية الواعدة.

حيث يتميز المشروع بموقعه النادر في قلب منطقة الثورة الخضراء النابضة بالحياة بجوار النادي الأهلي، وهي منطقة تتميز بندرة الوحدات العقارية مقارنة بالتوسعات البعيدة، مما يضمن نمو مستدام  لرأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 5.4% و6.8% يمكنك تحصيلها من المستأجرين الباحثين عن شقق للإيجار بالشيخ زايد.

كما يوفر Levent El Sheikh Zayed خصوصية فائقة وكثافة سكنية منخفضة للغاية عبر تخصيص مساحة 6 أفدنة نفذت عليها 6 عمارات سكنية فقط، مما يتيح مساحات لاندسكيب شاسعة ومرافق ترفيهية متكاملة.

بالإضافة إلى تسهيلات السداد التي تقدمها شركة الديوانية للتطوير العقاري لمستثمريها الشاريين بالطرح الأول لتبدأ أنظمة الحجز بدفع مقدم 5% وسداد يمتد على 10 سنوات، مع خصم كاش لفترة اللونش المحدودة يصل إلى 10%.

التصميم الهندسي في Levent El Sheikh Zayed Compound

يظهر التصميم المعماري لكمبوند ليفينت زايد مفهوم هندسي يوازن بين الفخامة والخصوصية المطلقة، حيث تم اختيار التصميم ليراعي خفض الكثافة السكانية لطرح الديوانية الأحدث.

وحرصت شركة El Diwanyia Developments  على تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للمباني السكنية، بينما تركت  مساحة تصل إلى 20,000 متر مربع للمرافق المتنوعة بمشروع ليفينت بين مسطحات المائية، اللاندسكيب، والمساحات الخضراء الشاسعة، لتوفير إطلالات مفتوحة وبيئة صحية لجميع الشقق والدوبليكس.

و يضم المشروع 6 عمارات سكنية فقط، حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي و4 أدوار متكررة، تحتوي على 2 أسانسير لضمان تسهيل تنقلات السكان ووصلت نسبة الإنشاءات الآن بكمبوند ليفينت إلى 40%.

و يدمج التصميم الخارجي للمباني ببراعة وذكاء بين عراقة وتفاصيل الطراز الأندلسي الفاخر وعصرية ولمسات المعمار التركي الحديث، مما يمنح الواجهات واجهة بصرية ساحرة وأنيقة تتناغم مع بوابات الكمبوند الذكية ومرافقه الفندقية والتجارية المتطورة.

خدمات طرح ليفينت الديوانية الشيخ زايد

يقدم كمبوند  Levent  تجربة معيشية متكاملة تضمن الرفاهية للسكان، من خلال توفير باقة حصرية من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي تطلعات الحياة العصرية:

• منظومة الأمان الذكية: يضم ليفينت بوابات ذكية متطورة لتنظيم الدخول والخروج، مدعومة بطاقم حراسة وأمن على مدار الساعة، وشبكة كاميرات مراقبة متكاملة تغطي كافة أرجاء الكمبوند لضمان أعلى مستويات الحماية.
• المنشآت التجارية والفندقية: تشتمل المساحة الإدارية والتجارية لمشروع  Levent  الشيخ زايد على مول تجاري متميز يوفر تجربة تسوق راقية، بالإضافة إلى فندق مجهز يقدم خدمات فندقية استثنائية لزوار وسكان الكمبوند.
• الترفيه والرياضة البدنية: يتيح كمبوند  Compound Levent Zayed أسلوب حياة صحي ونشيط عبر نادي رياضي وصالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، إلى جانب حمام سباحة مصمم بعناية، ومنطقة ترفيهية آمنة مخصصة للأطفال (Kids Area).
• البنية التحتية : تم تخصيص جراج متكامل تحت الأرض ممتد أسفل المباني لتوفير مساحات آمنة لسيارات السكان، مما يمنع التكدس ويحافظ على المظهر الجمالي والهدوء السائد داخل Compound Levent El Sheikh Zayed.

ماهي مساحة وحدات مشروع ليفينت الشيخ زايد؟

تتنوع مساحة ليفينت زايد لتتناسب مع كافة المستثمرين والراغبين بالشراء بمختلف الهدف الشرائي والوضع المادي لتكون المساحات المعلنة كالتالي:

ماهي أسعار وحدات Levent El Diwanyia El Sheikh Zayed ؟

قدمت شركة الديوانية للتطوير العقاري سعر افتتاحي متميز ويعد الأرخص بالشيخ زايد مما يضمن فرصة شراء قوية للباحثين عن شقق للبيع بالشيخ زايد.

فيقدم كمبوند ليفينت أرخص شقق للبيع في الشيخ زايد بسعر إفتتاحي للمتر يبدأ من 35,000 جنيه مصري فقط لا غير.

لتكون أسعار الوحدات حسب المساحات وبمختلف العملات تبعًا لأسعارها الرسمية في أغسطس 2026 كالتالي:

ووفقًا للأسعار الموضحة بالجدول عزيزي العميل تأكد أنك تحصل على أفضل معادلة سعرية واستثمارية في غرب القاهرة.

للحصول على معاينة قبل الشراء وتحديثات الأسعار لوحدتك بكمبوند ليفينت الشيخ زايد تواصل معنا عبر:

أنظمة الشراء لشقق ليفينت الشيخ زايد

تتنوع أنظمة الدفع عند شرائك لوحدات LEVENT Compound بين الكاش والتقسيط، وأعلنت شركة El Diwanyia العقارية عن طرق الدفع كالتالي:

• نظام الكاش 

عزيزي العميل إذا كنت تمتلك السيولة المالية الكافية لشراء وحدتك بنظام الكاش فيمكنك ذلك مع الاستفادة بخصم الطرح الإفتتاحي المحدود الواصل لنسبة 10%.

• نظام التقسيط

وفرت شركة الديوانية للتطوير العقاري نظام سداد بالقسط ميسر للراغبين في شراء شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط بمقدم حجز 5% وسداد على 10 سنوات 

ومن المقرر تسليم الوحدات في 2028.

القسط الشهري لمشروع ليفينت زايد

إليك عزيزي العميل جدول لخطة دفع بنظام التقسيط 5% مقدم وسداد على 10 سنوات

مميزات كمبوند ليفينت الديوانية الشيخ زايد

ينفرد Levent Compound بحزمة استثنائية من المميزات التنافسية التي تجعله أحد أكثر المشاريع مصداقية وجاذبية السوق العقاري المصري، وتتلخص أبرز هذه المميزات في النقاط التالية:

• المصداقية والوضوح القانوني: تثبت شركة الديوانية التزامها باستخراج كافة الأوراق والمستندات القانونية للمشروع قبل البدء، حيث تم بالفعل إصدار القرار الوزاري، سداد دفعة تحسين الأرض بالكامل، الحصول على رخصة الحفر، واستخراج كافة تراخيص المباني الرسمية، مما يضمن للعملاء والمسوقين أمان استثماري.
• معدل إنشاءات: بلغت نسبة الإنشاءات الفعلية على أرض الواقع 40%، وهو ما يعكس التزام الشركة بالجداول الزمنية وسرعتها في التنفيذ، كما يحق العميل الحق الكامل في زيارة الموقع ومعاينة تطورات شقته السكنية بنفسه في أي وقت للاطمئنان.
• أقل سعر متر في الشيخ زايد: يكتسح LEVENT المنافسة السعرية بتقديم سعر متر افتتاحي فريد يبدأ من 35,000 جنيه مصري فقط، وهو السعر الأقل والأنسب في منطقة الثورة الخضراء ومدينة الشيخ زايد بالكامل مقارنة بحجم الخدمات والموقع الفاخر.
• سرعة الاستلام والتشغيل: يوفر ليفينت زايد فرصة ممتازة للاستلام والتشغيل السريع عبر إتاحة استلام مبدئي وفعلي للوحدات خلال سنتين فقط في عام 2028، مع إثبات مدة رسمية في العقود تبلغ 3 سنوات ونصف.
• تسهيلات سداد ممتدة: يقدم المشروع مرونة مالية غير مسبوقة تتيح للعملاء والمستثمرين التقسيط على فترات زمنية طويلة ومريحة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• ملاءة مالية وشراكة دولية قوية: يستند المشروع إلى العباءة المالية الضخمة لشركة الديوانية القائمة على شراكة (سعودية – مصرية) قوية، والتي تمتلك أكبر محفظة أراضي استثمارية متميزة في منطقة الثورة الخضراء، بالإضافة إلى مساحة 230 فدان في منطقة غرب القاهرة.
• لوكيشن استراتيجي متصل بالمحاور: يتميز الموقع الجغرافي لمشرع ليفنت بارتباطه المباشر بأهم الطرق الرئيسية بالشيخ زايد حيث يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، ودقيقة واحدة من طريق النزهة، مما يمنحه سهولة وصول والانتقال.

لماذا تختار كمبوند ليفينت الثورة الخضراء ؟

لتسهيل اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح واختيار المساحة التي تناسب تطلعاتك وميزانيتك، نلخص لك في الجدول التالي مقارنة بين أبرز المشاريع السكنية بالشيخ زايد.

لكلًا من كمبوند  One District و كمبوند LEVENT و كمبوند Rovan palace Zayed:

• ليفينت: لأسرع استلام 2028 وأقل مقدم 5%.
• وان ديستريكت: لأصغر مساحة 60م وأقل سعر إجمالي، على شارع 15 الحيوي.
• روفان بالاس: إذا كنت تبحث عن استوديو صغير، وتفضل السكن في شارع 2 الهادئ.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع Levent El Diwanyia Zayed

تعد شركة الديوانية للتطوير العقاري El Diwanyia Developments المطور العقاري لكمبوند ليفينت الشيخ زايد، واحدة من الشركات الصاعدة السوق العقاري المصري بنظام الشراكة (السعودية – المصرية) الاستراتيجية.

وتستند الشركة إلى ملاءة مالية وعباءة تمويلية ضخمة تمنحها قدرة فائقة على التنفيذ السريع وتلبية وعودها الاستثمارية، حيث تمتلك محفظة أراضي استثمارية الأكبر في منطقة الثورة الخضراء بقلب الشيخ زايد، بالإضافة إلى امتلاكها مساحة تبلغ 230 فدان في غرب القاهرة.

وتتميز شركة الديوانية بمبدأ المصداقية قبل البيع، حيث تحرص على إنهاء واستخراج كافة الأوراق والتراخيص القانونية والقرارات الوزارية للمشروعات قبل فتح باب الحجز للجمهور في كافة مشروعاتها .

احجز وحدتك في Shams Soma Red Sea

يمكنك حجز وحدتك في الطرح الأول من المشروع من خلال التواصل منع مستشاريين نيو عقار عبر

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671