- أين يتواجد كمبوند One District El Sheikh Zayed ؟
- المعالم القريبة من كمبوند One District الشيخ زايد
- ماهي مساحة مشروع وان ديستريكت الشيخ زايد؟
- ماهي أصغر مساحات كمبوند One District؟
- تصميم كمبوند وان ديستريكت
- المخطط العام لمشروع One District El Sheikh Zayed
- ماهي أسعار كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد؟
- ماهي أنظمة حجز وحدات كمبوند One District؟
- ما قيمة الاستثمار في شقق وان ديستريكت الثورة الخضراء
- المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند One District Zayed
- مميزات وعيوب كمبوند One District ROI
- كمبوند وان ديستريكت يتحدي كمبوندات الشيخ زايد
- من هي الشركة المطورة لكمبوند One District El Sheikh Zayed؟
- أبرز مشروعات أعمال شركة ROI Developments
اكتشف مفهوم جديد للحياة الراقية والاستثمار الآمن في قلب الشيخ زايد مع شركة ROI للتطوير العقاري في كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد One District El Sheikh Zayed.
بموقع استراتيجي استثنائي في منطقة الثورة الخضراء الساحرة بالتحديد على شارع 15 الحيوي، حيث يضعك موقع المشروع على بعد دقيقة واحدة من النادي الأهلي و بجوار بوابة كمبوند الربوة مباشرة.
إلى جانب حزمة حصرية من الضمانات الاستثمارية التي تشمل عقود إيجار إلزامية وآلية احتياطات مالية تضمن عوائد استثنائية من اليوم الأول لتأمين مستقبلك المالي واستثمارك.
يطرح كمبوند One District الشيخ زايد شقق سكنية تحقق مفهوم العملية والعصرية بمساحات متنوعة تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع، وبأسعار تنافسية غير مسبوقة بالشيخ زايد حيث تبدأ من 35,000 جنيه مصري للمتر المربع الواحد.
ولأن الاستثمار الآمن هو جوهر رؤية شركة RIO Development، فلذلك حرصت علي تقديم نظام مرن لحجز شقق ديستريكت تسهيلات ويبدأ المقدم من 10% فقط وفترات تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات.
في حالة الاتصال في الحال ستحصل علي استشارة عقارية مجانية، ولكن لفترة محدودة.
- رقم الهاتف: 01025717671
- واتساب: 01025717671
أين يتواجد كمبوند One District El Sheikh Zayed ؟
يتواجد كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد في أكثر مناطق غرب القاهرة تميز ورقي، حيث يقع تحديداً في قلب منطقة الثورة الخضراء مباشر على شارع 15 الحيوي، والذي يعد المحور الرئيسي الذي يربط بين طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور النزهة.
كما يتمتع وان ديستريكت كمبوند الثورة الخضراء بنقطة تمركز استثنائية تجعله بجوار بوابة كمبوند الربوة مباشرة وعلى بعد دقيقة واحدة فقط من فرع النادي الأهلي بالشيخ زايد.
مما يتيح هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية المحيطة، مثل محور 26 يوليو و وصلة دهشور، ليصبح السكان على مسافة دقائق معدودة من أشهر المراكز التجارية والخدمية بالمنطقة مثل أركان بلازا ومول العرب.
المعالم القريبة من كمبوند One District الشيخ زايد
يتميز مشروع وان ديستريكت الشيخ زايد بتوسطه أهم المناطق الحيوية بالشيخ زايد مما يضمن عائد استثماري قوي وسريع، ومن أبرز هذه المعالم ما يلي:
- يقع النادي الأهلي فرع الشيخ زايد على بعد خطوات معدودة من بوابات الكمبوند.
- يتمتع ديستريكت وان بموقع ملاصق لأقدم المجتمعات السكنية في المنطقة كمبوند الربوة.
- يقع مول أركان بلازا على بعد 15 دقيقة من كمبوند One District El Sheikh Zayed.
- يقع وان ديستريكت على بعد دقائق من مول العرب وهايبر وان.
- يتواجد كمبوند One District El Sheikh Zayed بالقرب من جامعة النيل وجامعة القاهرة.
- على مسافة قريبة من أحد الصروح الطبية بالشيخ زايد مستشفى دار الفؤاد.
- يقع كمبوند One District زايد على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي.
ماهي مساحة مشروع وان ديستريكت الشيخ زايد؟
وتتكامل هذه الرؤية الهندسية مع اللاند سكيب والمساحات المفتوحة التي تشغل 80% من المساحة الإجمالية، مما يجعل الواجهات الزجاجية المعاصرة للمباني تطل مباشرة على لوحة طبيعية ممتدة تعكس مفهوم الرفاهية والهدوء السكني.
ماهي أصغر مساحات كمبوند One District؟
تتنوع المساحات في كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد لتتناسب مع مختلف متطلبات المشترين، لتكون المساحات المتوفرة كالتالي:
مساحة شقق وان ديستريكت زايد
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع، وهي مثالية للأفراد أو كاستثمار عقاري سريع العائد.
- شقق غرفتين: تتوفر بمساحات متوسطة 100 متر مربع وعملية تناسب العائلات الصغيرة.
- شقق 3 غرف: تصل مساحاتها إلى 160 متر مربع، وتتميز بتقسيم داخلي يوفر مساحات واسعة وغرف ماستر مريحة للعائلات الكبيرة.
تصميم كمبوند وان ديستريكت
يمتاز تصميم كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد بالطابع العصري الفريد الذي يدمج بين الأناقة والعملية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
واعتمدت شركة ROI للتطوير العقاري على التوزيع الشريطي الذكي للمباني، وهو أسلوب هندسي مبتكر يمنع كشف الوحدات لبعضها البعض ويضمن تدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية المثالية لكل وحدة.
المخطط العام لمشروع One District El Sheikh Zayed
كما تم تطبيق فصل ذكي وكامل بين مسارات حركة السكان والمشاة وبين جراجات السيارات لضمان بيئة آمنة تماماً للأطفال داخل كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد.
- تباعد الوحدات: المباني مبنية على خطوط متباعدة عن بعضها، حتى لا تجرح أي شقة خصوصية الشقة المقابلة لها، ولكي تدخل الشمس والتهوية لكل البيوت.
- شوارع بدون سيارات: جراجات وطرق السيارات معزولة، لتكون الممرات بين العمارات مخصصة فقط للمشي وركوب الدراجات، لتتحرك عائلتك وأطفالك بأمان كامل داخل كمبوند وان ديستريكت.
- الخدمات قريبة وهادئة: المحلات والمطاعم والكافيهات تقع في أماكن محددة يسهل الوصول إليها، دون أن تسبب أي إزعاج للمناطق السكنية.
- تجزئة المساحات: 20% فقط من الأرض للمباني، وباقي الـ 80% عبارة عن حدائق، مساحات خضراء، ومناطق ترفيهية تحيط بكل عمارة.
اطلب معاينة ميدانية الآن.
ماهي أسعار كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد؟
يطرح كمبوند One District الشيخ زايد كأحد أقوى الفرص السعرية في منطقة الثورة الخضراء بالشيخ زايد حاليا، حيث تبدأ القيمة الاستثمارية للوحدة كسعر افتتاحي يبدأ من 35,000 جنيه مصري/ للمتر لسعر المتر الواحد.
جدول أسعار شقق وان ديستريكت زايد الثورة الخضراء
| مساحة Apartments One District El Sheikh Zayed | سعر شقق للبيع في الشيخ زايد من المالك |
| شقة 60 متر مربع | 2,100,000 جنيه مصري |
| شقة 100 متر مربع | 3,500,000 جنيه مصري |
| شقة 160 متر مربع | 5,600,000 جنيه مصري |
- لاحظ عزيزى العميل أن الجدول السابق تم بواسطة فريق نيو عقار طبقا لسعر المتر والمساحات المعلنة من شركة ROI العقارية.
ماهي أنظمة حجز وحدات كمبوند One District؟
وفرت شركة ROI للتطوير العقاري نظام دفع يتميز بالتسهيلات الشراء، مما يساعدك على إمتلاك وحدتك الآن بالشيخ زايد.
ليكون نظام الدفع كالتالي:
- مقدم التعاقد: 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: يتم سداد بقية المبلغ على أقساط متساوية ممتدة تصل إلى 10 سنوات.
- جدية الحجز EOI: تبلغ قيمة ححجز شقق وان ديستريكت 30,000 جنيه مصري وهي قابلة للاسترداد بالكامل في حالة عدم إتمام التعاقد.
ما قيمة الاستثمار في شقق وان ديستريكت الثورة الخضراء
بتاريخ 7-8-2026 نلعن لك صديقي المستثمر فائدة الاستثمار في وقتنا الحالي وما هي قيمة الشراء الآن بالدولار، فقط تابع النقاط التالية لكي تحصل علي أعلي استفادة ممكنة.
مثال عملي:
في حالة شرائك شقة وان ديستريكت زايد بمساحة تبلغ 100 متر مربع ستدفع:
- 3,500,000 جنيه مصري وهو مايعادل 70,433 دولار أمريكي.
وطبقا لنظام الدفع المذكور سابقا (مقدم 10% وقسط علي 10 سنوات)، حينها ستدفع دفعة أولي بقيمة:
- 350,000 جنيه مصري ليكون إجمالي المدفوع خلال السنة الواحدة من الأقساط 315,000 جنيه مصري.
اطلب جدول التقسيط الشهري والسنوي.
المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند One District Zayed
يعتمد أسلوب الحياة في كمبوند One District El Sheikh Zayed على تحويل التفاصيل اليومية إلى تجربة ممتعة وهادئة، حيث تم تقسيم المرافق إلى محاور ذكية تخدم العائلة والمستثمر كالتالي:
المساحات الخضراء والممرات
- المتنزهات المفتوحة: حدائق خضراء تبلغ 80% من المساحة الإجمالية لتنقية الهواء وتقديم إطلالات مريحة.
- المسارات الرياضية: تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات، صممت بشكل منفصل عن مسارات السيارات لضمان الخصوصية والسلامة.
خدمات وان ديستريكت زايد تجارية
- منطقة مخصصة تضم أشهر الكافيهات والمطاعم لتقديم تجارب طعام راقية .
- محلات تجارية توفر السلع والاحتياجات اليومية الأساسية دون عناء الخروج من الكمبوند One District.
- مواقف سيارات تحت الأرض مجهزة بالكامل لتوفير مساحة انسيابية لحركة السكان.
نظام وأمن كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد
- عزل كامل لحركة مرور السيارات عن ممرات المشاة لحماية الأطفال والسماح لهم بحرية الحركة.
- أطقم حراسة مدعومة بكاميرات مراقبة ذكية تعمل على مدار 24 ساعة لتغطية كافة مساحة الكمبوند .
- بوابات إلكترونية تنظم دخول السكان والزائرين وتضمن خصوصية السكان.
مميزات وعيوب كمبوند One District ROI
يقدم لك فريق نيو عقار جدول تفصيلي لأبرز مميزات وعيوب مشروع وان ديستريكت الشيخ زايد لمساعدتك على إتخاذ قرار الشراء الأنسب لك:
| المميزات | المخاوف المحتملة |
| يقع في منطقة الثورة الخضراء الراقية بجوار النادي الأهلي وبوابة كمبوند الربوة مباشرة . | المشروع في مراحل الإنشاءات المبكرة ولا يصلح لمن يبحث عن استلام سكن فوري أو عاجل. |
| سعر متر تنافسي يبدأ من 35,000 جنيه مصري، وهو من أقل الأسعار الافتتاحية بالمنطقة حاليا. | المشروع يضم فقط شقق ولا مجال لوحدات آخري مثل الفلل أو الدوبلكس. |
| تسهيلات سداد مرنة و طويلة بمقدم يبدأ من 10% فقط مع إمكانية التقسيط لفترات ممتدة تصل إلى 10 سنوات. | ––– |
كمبوند وان ديستريكت يتحدي كمبوندات الشيخ زايد
يقدم لك فريق نيو عقار المتخصص نبذة عن أبرز الكمبوندات السكنية بالشيخ زايد لمساعدتك على إتخاذ قرار الشراء الأنسب لك بين الكثير من الوحدات المتوفرة بالشيخ زايد.
المقارنة بين كلا من كمبوند One District، Garden Lakes Hyde Park ، De Joya تابع الجدول التالي عزيزي العميل:
| وجه المقارنة |
كمبوند جاردن ليكس هايد بارك أكتوبر |
وان ديستريكت الشيخ زايد | كمبوند دي جويا الشيخ زايد |
| الموقع | على بعد 400 كم من محور 26 يوليو | منطقة الثورة الخضراء | مدينة الشيخ زايد الجديدة |
| اسم الشركة المطورة | شركة هايد بارك للتطوير العقاري | شركة ROI للتطوير العقاري | شركة تاج مصر العقارية |
| سعر المتر | يبدأ من 25,000 جنيه مصري | يبدأ من 35,000 جنيه مصري | يبدأ من حوالي 75,000 جنيه مصري |
| نوع الوحدات | شقق – دوبلكس | شقق | شقق – دوبلكس |
| مقدم الحجز | 5% | 10% | 5% |
| مدة التقسيط | 9 سنوات | 10 سنوات | 10 سنوات |
من هي الشركة المطورة لكمبوند One District El Sheikh Zayed؟
شركة ROI للتطوير العقاري ROI Developments هي الشركة المطورة لكمبوند One District والتي تعد واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة وبخطى ثابتة في السوق العقاري المصري، خاصة في منطقة غرب القاهرة.
وقد تأسست الشركة برؤية هندسية واستثمارية واضحة تحت قيادة أستاذ علاء الروبي وأستاذ أحمد نايف، حيث تستمد الشركة اسمها من الاختصار الاقتصادي الشهير Return on Investment مما يدل على استهدافها المباشر لتقديم منتجات عقارية تضمن تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية وأفضل قيمة مالية لعملائها.
أبرز مشروعات أعمال شركة ROI Developments
وتستند شركة ROI للتطوير العقاري في انطلاقتها القوية إلى قاعدة صلبة من الخبرة تمتد لأكثر من 15 عام في مجالات المقاولات، البناء، والتنمية العقارية، وهي الامتداد الطبيعي والذراع الاستثماري لشركة الروبي للإنشاءات.
وقد نجحت ROI Developments عبر هذا التاريخ الإنشائي الطويل في تنفيذ عدد كبير من المشروعات،مما مكنها من بناء جسور ممتدة من الثقة والمصداقية مع المشترين بفضل الالتزام التام بمعايير الجودة العالمية، ودقة المواعيد، والتخطيط الهندسي الذكي.
- مول جلاكسي ومول جلاكسي 2 بحدائق أكتوبر.
- مول داون تاون بمدينة 6 أكتوبر.
- كمبوند مليجا حدائق أكتوبر.
- مول أرقى.
- مول أركاديا.
تعرف علي العروض المتوفرة الآن والخصومات الحصرية قبل نفاذ مدتها:
- رقم الهاتف: 01025717671
- واتساب: 01025717671
