- لماذا أطلقت بالم هيلز مشروع Village de la Capitale؟
- أين يقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز؟
- الأماكن القريبة من Village de la Capitale Palm Hills
- التصميم والتخطيط العمراني لكمبوند Village de la Capitale New Capital
- ماستر بلان Village de la Capitale New Capital
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في Village de la Capitale؟
- شقق للبيع في مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية
- تاون هاوس في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
- مساحة فلل Village de la Capitale New Capital
- أسعار الوحدات في Village de la Capitale Palm Hills
- سعر شقق كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
- اسعار فلل Village de la Capitale Palm Hills
- ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز؟
- كيفية حجز وحدة في مشروع بالم هيلز الجديد بالعاصمة الإدارية؟
- الخدمات والمرافق في كمبوند Village de la Capitale New Capital
- لماذا ينصح خبراء العقارات بالاستثمار في Village de la Capitale Palm Hills؟
- مميزات وعيوب الاستثمار في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال
- لماذا يختلف Village de la Capitale New Capital عن أي مشروع آخر؟
- من هي شركة بالم هيلز؟
- مشاريع Palm Hills Developments
يمثل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية Village de la Capitale New Capital بداية جديدة ومميزة لشركة بالم هيلز العملاقة في قلب عاصمة مصر الجديدة.
يُعد هذا المشروع الضخم أول خطوة استراتيجية للشركة داخل العاصمة الإدارية بعد سنوات طويلة من النجاحات المتتالية في أرقى المناطق السكنية بمصر.
ومن هنا، استطاعت Palm Hills بفضل خبرتها الممتدة لعقود في تطوير المجتمعات السكنية الراقية أن تطلق وجهة استثنائية تحمل بصمتها المعروفة في الجودة والإبداع والتميز، حيث وقع الاختيار على موقع استراتيجي ليضمن للسكان سهولة الوصول إلى جميع المعالم الحيوية والخدمات الرئيسية.
كما يمتد Village de la Capitale Palm Hills على مساحة تبلغ 290 فدان تم تخطيطها بذكاء لتوفير بيئة واسعة ومريحة تجمع بين الرحابة والخصوصية مع مساحات خضراء شاسعة تمنح أجواء هادئة بعيداً عن الازدحام.
إذ تتنوع الوحدات لتشمل الشقق العصرية والتاون هاوس الأنيق والفلل الفاخرة، وبالتالي تلبي احتياجات جميع الأسر بمختلف أحجامها وتطلعاتها، وتوفر أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 12 سنة كاملة.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
| المساحات | انواع الوحدات | التقسيمه الداخليه | السعر | مقدم تعاقد |
| 66متر | Apartments | غرفة نوم _ حمام | 5,500,000 جنيه مصري | 82,500 ألف |
| 95متر | Apartments | غرفتين نوم _ 2 حمام | 7,900,000 جنيه مصري | 118,000 ألف |
| 140متر | Apartments | 3 غرف نوم _ 3 حمام | 11,600,000 جنيه مصري | 174,000 ألف |
| 186متر | Townhouses | 3 غرف نوم _ 3 حمام | 18,800,000 جنيه مصري | 285,000 ألف |
| 185متر | Townhouses | 3 غرف نوم _ 3 حمام | 29,900,000 جنيه مصري | 450,000 ألف |
| 300متر | Standalones | 4 غرف نوم _ 5 حمام | 29,900,000 جنيه مصري | 450,000 ألف |
| 372متر | Standalones | 6 غرف نوم _ 7 حمام | 36,800,000 جنيه مصري | 545,000 ألف |
| 285متر | Standalones | 4 غرف نوم _ 4 حمام | 26,500,000 جنيه مصري | 390,500 ألف |
لماذا أطلقت بالم هيلز مشروع Village de la Capitale؟
لم يكن قرار شركة بالم هيلز بدخول العاصمة الإدارية الجديدة عشوائياً أو عابراً، بل جاء نتيجة دراسات شاملة وتخطيط استراتيجي دقيق امتد لسنوات طويلة، حيث كانت الشركة تبحث عن اللحظة المناسبة لإطلاق مشروع ضخم يُحدث ضجة حقيقية في سوق العقارات المصري.
وجاء كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية ليمثل رهان بالم هيلز الكبير على العاصمة الجديدة، إذ أرادت أن يكون أول ظهور لها بمثابة علامة فارقة تضاف إلى سلسلة نجاحاتها المتواصلة.
وبالإضافة إلى ذلك، يمثل Village de la Capitale Palm Hills فرصة ذهبية لجميع الراغبين في العيش داخل العاصمة، سواء كانوا عائلات تبحث عن استقرار طويل الأمد، أو مستثمرين يدركون القيمة الاستثمارية الهائلة التي تحملها العاصمة كمركز إداري واقتصادي مستقبلي لمصر.
أين يقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز؟
يقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال في الحي السكني R4 بالعاصمة الإدارية الجديدة في واحدة من أميز المناطق التي حرصت Palm Hills على اختيارها بعناية، حيث يقع المشروع في الصف الأول على محور محمد بن زايد بالتحديد مقابل مشروع 97 هيلز.
ويجمع الموقع بين الحيوية والهدوء وقربه من أهم المحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول من وإلى المشروع أمر سهل ومريح، فقد ختارت الشركة هذا الحي تحديداً لأنه يعد من أكثر الأحياء الواعدة داخل العاصمة.
إذ يتميز بتخطيط راقي، وقرب واضح من المناطق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى إطلالات مفتوحة تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
الأماكن القريبة من Village de la Capitale Palm Hills
- يقترب المشروع من محور بن زايد الرئيسي بما يسهل الحركة والوصول إلى مختلف أحياء العاصمة.
- يقع على مسافة قصيرة من مطار العاصمة الدولي.
- يتميز بقربه من محطة المونوريل التي توفر وسيلة نقل حديثة وسريعة للسكان.
- يجاور منطقة النهر الأخضر ذات المساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية المميزة.
- يتصل بسهولة بحي المال والأعمال الذي يُعد مركزا للأعمال والشركات الكبرى داخل العاصمة.
- يسهل الوصول من المشروع إلى الطريق الدائري مما يربطه بمناطق القاهرة الكبرى المختلفة.
- يقع على مقربة من القصر الرئاسي بما يعكس مكانة المنطقة وأهميتها الاستراتيجية.
- يجاور البرج الأيقوني أحد أشهر معالم العاصمة الإدارية وأطول الأبراج في إفريقيا.
التصميم والتخطيط العمراني لكمبوند Village de la Capitale New Capital
تتبنى شركة بالم هيلز رؤية واضحة وطموحة في تخطيط وتطوير مشاريعها السكنية، حيث تضع الجودة والتفرد والراحة على رأس أولوياتها في كل خطوة تخطوها.
إذ لا تكتفي الشركة بإنشاء مجرد مباني سكنية، بل تسعى دائماً لخلق مجتمعات متكاملة تحاكي أرقى المعايير العالمية وتوفر تجربة حياة استثنائية للسكان.
وبما أن كمبوند فيلاج دي لا كابيتال في العاصمة الإدارية يُعد أول مشروع لها داخل العاصمة الجديدة، فقد أولت اهتمام مضاعف بكل التفاصيل الصغيرة والكبيرة لضمان تقديم تحفة معمارية تليق بسمعتها العريقة.
ومن هنا، قررت الشركة التعاون مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية والمعمارية العالمية لوضع تصميم فريد يجمع بين الفخامة والعملية والاستدامة، وبالتالي خرج المشروع بصورة مبهرة تعكس الحرفية العالية والتخطيط الذكي.
وبالإضافة إلى ذلك، امتد Village de la Capitale العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ 290 فدان، لكن الشركة لم تستغل هذه المساحة الهائلة بطريقة تقليدية، بل قسمتها بحكمة واحترافية لتحقيق توازن مثالي بين جميع العناصر.
إذ خصصت Palm Hills نسبة 20% فقط للمباني السكنية، مما يعني أن الكثافة السكانية منخفضة جداً وتوفر خصوصية كبيرة لكل وحدة، بينما استحوذت المساحات الخضراء على نسبة كبيرة لتمنح السكان أجواء طبيعية منعشة وإطلالات ساحرة على الحدائق.
كما أضافت الشركة بحيرات صناعية خلابة تنتشر في أرجاء مشروع فيلاج دي لا كابيتال لتضفي لمسة جمالية هادئة وتعزز الإحساس بالهدوء والاسترخاء، مع توزيع المرافق الخدمية والترفيهية بذكاء لتكون في متناول جميع السكان دون أن تؤثر على خصوصيتهم أو راحتهم.
ماستر بلان Village de la Capitale New Capital
يجسد مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية الجديدة مفهوم الفخامة العالمية على أرض مصرية، حيث اجتمعت عبقرية التصميم مع المساحات الشاسعة لتقديم مجتمع سكني استثنائي:
- شراكة مع مصممي برج خليفة: لضمان واجهة معمارية تليق بالصفوة، أسندت شركة بالم هيلز المخطط العام للمشروع إلى شركة SWA العالمية، وهي الشركة التي سطر اسمها في التاريخ بتصميم “برج خليفة” في دبي، ويأتي هذا التعاون بعد النجاح المبهر الذي حققاه معاً في مشروع بالم هيلز التجمع الخامس.
- تنوع الوحدات السكنية: يطرح المشروع خيارات سكنية متنوعة تلبي كافة الاحتياجات، حيث يضم: (شقق سكنية فاخرة، تاون هاوس بتصاميم عصرية، فلل مستقلة لعشاق الرفاهية المطلقة).
- التصميم الإنشائي للمباني: في قلب منطقة فيلاج دي لا كابيتال (Village de la Capitale)، تأتي العمارات السكنية بارتفاع مثالي يتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق متكررة، مما يضمن إطلالات مفتوحة وتدفقاً طبيعياً للإضاءة والهواء.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في Village de la Capitale؟
حرصت الشركة المطورة على تلبية احتياجات العملاء المختلفة وأذواقهم المتنوعة من خلال تقديم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز، وقد جاءت المساحات مقسمة بدقة كالتالي:
شقق للبيع في مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية
تتميز الشقق بتصاميم تستغل كل متر مربع لتوفير الراحة والرفاهية:
- شقق غرف واحدة: تبدأ من مساحة 66 متر مربع (مثالية للاستثمار أو السكن الفردي).
- شقق غرفتين: تبدأ من 95 متر مربع بتوزيع داخلي متميز.
- شقق 3 غرف: مساحات عائلية واسعة تبدأ من 140 متر مربع.
تاون هاوس في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
لمحبي الاستقلالية، يوفر المشروع وحدات تاون هاوس بمساحات متوازنة:
- المساحة المبنية: تبدأ من 186 متر مربع.
- المساحة الخارجية: ملحق بها حديقة خاصة واسعة تبدأ من 185 متر مربع، مما يمنحك شعوراً بالحرية التامة.
مساحة فلل Village de la Capitale New Capital
طرحت شركة بالم هيلز 3 نماذج مختلفة للفلل المستقلة لتناسب تطلعاتكم:
| نموذج الفيلا | مساحة المباني | مساحة الحديقة الخاصة |
| فلل مستقلة (A) | تبدأ من 278 متر مربع | 371 متر مربع |
| فلل مستقلة (B) | تبدأ من 250 متر مربع | 300 متر مربع |
| فلل مستقلة (C) | تبدأ من 170 متر مربع | 285 متر مربع |
أسعار الوحدات في Village de la Capitale Palm Hills
يمثل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال فرصة استثنائية قد لا تتكرر للراغبين في التملك داخل أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الجديدة، حيث تقدم بالم هيلز أسعار مدروسة بعناية تجمع بين العدالة والقيمة الحقيقية مقابل ما يحصل عليه العميل من فخامة وموقع استراتيجي وخدمات عالمية.
سعر شقق كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
تجمع الشقق بين التصميم العصري والسعر الاستراتيجي، وتبدأ الأسعار من:
- شقق غرفة واحدة: بسعر يبدأ من 5,500,000 ج.م.
- شقق غرفتين: بسعر يبدأ من 7,900,000 ج.م.
- شقق 3 غرف: بسعر يبدأ من 11,600,000 ج.م.
اسعار فلل Village de la Capitale Palm Hills
يقدم المشروع خيارات متنوعة لمحبي الخصوصية والمساحات المستقلة، وتأتي الأسعار كالتالي:
| نوع الوحدة | فئة الوحدة | السعر الافتتاحي (ج.م) |
| تاون هاوس | ميديل (Middle) | 18,800,000 |
| تاون هاوس | كورنر (Corner) | 20,800,000 |
| فلل مستقلة (A) | قصور الرفاهية | 36,600,000 |
| فلل مستقلة (B) | فئة النخبة | 29,000,000 |
| فلل مستقلة (C) | الفخامة الذكية | 26,500,000 |
ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز؟
تتميز أنظمة السداد داخل كمبوند Village de la Capitale العاصمة الإدارية بمرونة استثنائية تمنح العملاء راحة كبيرة في تملك وحداتهم دون ضغوط مالية حيث تبدأ من 1.5% فقط، حيث تمتد فترة السداد حتى 12 سنة كاملة.
وهي مدة طويلة تفتح الباب أمام شرائح واسعة لتحقيق حلم التملك داخل العاصمة الإدارية، إذ تعكس هذه المرونة حرص واضح على تسهيل الاستثمار وجعله في متناول الجميع.
كيفية حجز وحدة في مشروع بالم هيلز الجديد بالعاصمة الإدارية؟
تفتح الشركة باب التملك في أحدث مراحلها السكنية، مقدمة مسار يسير لحجز الوحدات يضمن لك الأسبقية في اختيار الموقع والإطلالة، مع مرونة تامة في التصميم الداخلي.
تبدأ رحلة استثمارك بتحديد قيمة جدية الحجز (EOIs)، والتي تم تخصيصها بمبلغ 100,000 جنيه مصري للشقق السكنية، و 200,000 جنيه مصري للفلل المستقلة؛ علماً بأن هذه المبالغ مستردة بالكامل في حال عدم التعاقد، مما يوفر لك أماناً مالياً تاماً عند اتخاذ القرار.
وفيما يخص مواصفات التسليم، فقد حرص المطور على تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب، وهو الخيار المفضل لنخبة العملاء، مع الالتزام برسوم صيانة تبلغ 8% فقط من القيمة الإجمالية، لضمان الحفاظ على الرقي المعماري واستدامة المرافق والخدمات الأساسية داخل المشروع.
الخدمات والمرافق في كمبوند Village de la Capitale New Capital
يضم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
فقد حرصت الشركة على توفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية داخل حدود الكمبوند، وبالتالي يستمتع السكان بحياة عصرية دون الحاجة للخروج لمسافات بعيدة.
الخدمات الأساسية:
- مناطق تجارية ومولات تضم علامات تجارية عالمية ومحلية لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان سلامة السكان.
- جراجات مغطاة ومواقف سيارات واسعة، موزعة بذكاء في جميع أنحاء Village de la Capitale.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع المناطق لتلبية احتياجات العمل والترفيه المنزلي.
- خدمات صيانة دورية شاملة لجميع المرافق والوحدات السكنية طوال العام.
الخدمات الترفيهية:
- نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة وصالات رياضية متنوعة لممارسة مختلف الأنشطة.
- حمامات سباحة متعددة المستويات موزعة في أنحاء كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية مع مناطق خاصة للأطفال.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال بتصميمات آمنة وممتعة لقضاء أوقات مرحة.
- مساحات خضراء شاسعة وممرات للمشي والجري وسط الطبيعة الهادئة.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم تجارب طعام متنوعة من مختلف المطابخ العالمية.
لماذا ينصح خبراء العقارات بالاستثمار في Village de la Capitale Palm Hills؟
تحمل توصيات خبراء الاستشارات العقارية وزن كبير لدى المستثمرين الأذكياء، إذ يمتلكون رؤية ثاقبة ودراية عميقة بتحليل السوق واتجاهاته المستقبلية.
وبالتالي تصبح نصائحهم بمثابة البوصلة التي توجه العملاء نحو القرارات الصائبة، وعند تقييم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية، أشاد الخبراء بالمشروع بشكل لافت واعتبروه واحداً من أذكى الخيارات الاستثمارية المتاحة حالياً.
- الموقع الاستراتيجي في الحي R4، يجعل المشروع نقطة جذب للباحثين عن الرقي والحيوية معاً.
- سمعة بالم هيلز وسجلها الحافل بالنجاحات، يمنح المستثمرين ضمان حقيقي.
- التخطيط العمراني المتميز، يرفع القيمة الإيجارية والبيعية للوحدات مستقبلاً.
- تنوع الوحدات من شقق وتاون هاوس وفلل، يفتح أبواب العوائد الاستثمارية أمام المستأجرين والمشترين.
- أنظمة السداد المرنة حتى 12 سنة تجعل الاستثمار آمن ومريح.
مميزات وعيوب الاستثمار في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال
يحتاج كل مستثمر ذكي إلى رؤية شاملة وموضوعية قبل اتخاذ قرار التملك أو الاستثمار، حيث يجب الموازنة بين المميزات والعيوب المحتملة لأي مشروع عقاري.
وفيما يلي تحليل واقعي لكمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية، يساعدك على اتخاذ القرار الصحيح بناء على معطيات واضحة ومدروسة.
| المميزات الاستثمارية | العيوب المحتملة |
|
|
لماذا يختلف Village de la Capitale New Capital عن أي مشروع آخر؟
في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية لا تشتري مجرد وحدة سكنية، بل تحجز لنفسك مقعد في مشهد مدينة تُعاد صياغتها من البداية، حيث يتحول اختيار الموقع إلى قصة نجاح، ويصبح التصميم حوار بين المساحات الخضراء والبحيرات والواجهات الأنيقة.
- لا يقدم المشروع مجرد عنوان سكني، بل يمنحك شعور بالانتماء إلى مجتمع متكامل.
- التخطيط اليومي داخل Village de la Capitale Palm Hills، مصمم بفهم عميق لأسلوب حياة الجيل الجديد.
- تتداخل فكرة السكن مع معنى الاستثمار الذكي، فتحصل على قيمة حقيقية تنمو مع الوقت.
- البيئة المحيطة توفر توازن نادر بين الهدوء والحيوية، حيث تشعر بالخصوصية.
- المشروع يجمع بين الراحة النفسية والأمان المالي والرفاهية اليومية في مكان واحد.
من هي شركة بالم هيلز؟
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments ليست مجرد اسم في سوق العقارات المصري، بل تمثل إرث ممتد من النجاحات والإنجازات، حيث نجحت في ترسيخ مكانتها كواحدة من أقوى الشركات الرائدة في مصر والمنطقة.
إذ بنت الشركة سمعتها الاستثنائية على ثلاثة أعمدة رئيسية وهي الجودة التي لا تقبل المساومة، والالتزام بالمواعيد، والابتكار المستمر في التصميم والتخطيط.
وبالتالي، تحولت بالم هيلز من شركة تطوير عقاري إلى علامة تجارية يثق بها المستثمرون والعملاء، وذلك بفضل محفظتها الضخمة من المشاريع الناجحة، وبذلك أصبحت الخيار الأول للباحثين عن الرقي والتميز.
مشاريع Palm Hills Developments
- كمبوند بادية 6 اكتوبر.
- هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
