العاصمة الادارية الجديدة من اهم واكبر المدن الجديدة في جمهورية مصر العربية، كما تعد الاكبر من حيث المساحة في هذا المقال سوف نشرح اهم احياء العاصمة الادارية الجديدة واهم المعالم الدخالية للعاصمة الادارية.
تعرف على احياء العاصمة الإدارية الجديدة
يهدف التخطيط لإنشاء عاصمة إدارية جديدة لضخ فكر تصميمي هندسي معماري لأحياء سكنية حديثة تواكب التطور للحياة المعاصرة تجمع بين حضارة وعبق تاريخنا الاصيل وبين التطور البصري والادراكي لمتطلبات الحياة المعاصرة وهذا احد أهم اهداف القيادة السياسية بمصر
العاصمة الادارية الجديدة هي قطعة ارض مساحتها 170 ألف فدان مصممة وتحتوي على منتجعات سياحية .. مدن طبية .. مدينة العدالة .. مدينة الثقافة والفنون ..المدينة الأولمبية والرياضية ..مدينة العلوم .
وتضم العاصمة الإدارية الجديدة افضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة.
العاصمة الادارية الجديدة نسبة المباني فيها 40% من اجمالي مساحة مساحة العاصمة الإدارية الجديدة التي تبلغ 170 ألف فدان .. وهي كالاتي :
الاحياء السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة وهي مقسمة الى ( R1 _ R2_ R3 _R4_R5_ R6 _R7 _R8 )
افضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة
الحي السكني الثالث R3
يمتاز الحي السكني الثالث بانه احد افضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة وهو يرمز له ب R 3 .. وهو اول الاحياء السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة المقامة وقد تم تنفيذة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الشركة القابضة علي تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة
بيقدم 30 ألف وحدة سكنية منفذين على 697 عمارة سكنية مبنية على مساحة 1000 ألف فدان .. بمساحات تبدا من 100 متر مربع الى 180 متر مربع تقريبا .. وهذه العمارات بالعاصمة الادارية الجديدة سوف يكون تصميمهم عبارة عن دور أرضي يعلوه سبع ادوار متكررة .
بجانب هذا يتوافر فيلات للبيع في هذا الحي الذي يعد من احد افضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة
الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة .. ينقسم الى 8 ثمان مجاورات رئيسية تحتوي كل مجاورة على وحداتها الخاصة وخدماتها المحيطة بها .. خدمات إدارية .. تجارية .. ترفيهية .. ورياضية داخل افضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يحتوي الحي الثالث بالعاصمة الادارية الجديدة على اكثر من 400 فيلا وأكثر من 100 ألف متر مربع تجاري واداري .
الحي السكني الخامس R5
يمتاز الحي السكني الخامس بانه احد ارقى احياء العاصمة الادارية الجديدة وهو يرمز له بR5 .. وهو من اوائل الاحياء السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة المقامة وقد تم تنفيذة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الشركة القابضة علي تنفيذ العاصمة الادارية الجديدة .
سنجد انه تمت الانشاءات فيه بشكل كبير فهو يشبه في تصميمه ( حي جاردن سيتي ) . حيث ان تصميمه يحاكي تصميم القاهرة الخديوية القديمة العريقة
ويمتد الحي الخامس بالعاصمة الادارية الجديدة على مساحة 1000 الف فدان . ويقدم ايضا عدد من الوحدات السكنية المختلفة من المساحات المتنوعة وقد تم تنفيذ الحي الخامس ب العاصمة الادارية الجديدة نفذ منها 90 عمارة سكنية و 105 فيلا سكنية و 175 تاون هاوس و اا برج للاسكان و96 اسكان مختلط داخل ارقى احياء العاصمة الادارية الجديدة .
الحي الحكومي
يعد الحي الحكوي من افضل احياء العاصمة الادارية الجديدة التي يتم انشاؤها والتي تم تقريبا الانتهاء منها حيث نفذ أكثر من
95% منه .
والحي الحكومي ب العاصمة الادارية الجديدة يعد من اهم الاحياء الراقية بالعاصمة الادراية الجديدة نظرا لتميزه بتواجد هيئات حكومية ووزرات تعمل وفق منظومة متطورة وحديثة املا في تخفيف الضغط والتكدس الموجود داخل القاهرة وخاصة الزحام المروري بها بوسط البلد نظرا لتكدس وتواجد تلك الوزرات والهيئات الحكومية بقلب العاصمة الام .
ووفقا للخطة الموضوعة للحكومة هيتم نقل ما يقرب من 18 وزارة من وسط البلد الى العاصمة الادارية الجديدة في ذلك الحي الذي يعد من افضل احياء العاصمة الادارية الجديدة وهو الحي الحكومي .
حي رجال الاعمال
يعد حي رجال الاعمال من افضل احياء العاصمة الادارية الجديدة حيث انه حي مخصوص لرجال المال والاعمال
يتميز حي رجال الاعمال ب افضل احياء القاهرة الجديدة حيث انه يعكس واجهه حضارية لعالم التنمية التجارية في مصر بل والوطن العربي كله . لان حي رجال الاعمال الذي يعد افضل احياء العاصمة الادارية الجديدة وذلك لانه يضم مقارات جميع البنوك الدولية والمحلية بالاضافة الى البورصة والبنك المركزي على راس كل هذة البنوك .
بالاضافة الى ان حي رجال الاعمال الذي يعد افضل احياء العاصمة الادارية الجديدة حيث يوجد به ناطحات سحاب وابراج عملاقة تصل عددها الى 20 برج لمستثمري ورجال الاعمال في مجالات مختلفه وفق مخطط العاصمة الادارية الجديدة .
كما سيتم تدشين اضخم برج بالعالم لينافس البرج الموجود بمدينة دبي (برج خليفة )وذلك بالاضافة الى مجموعة مباني عملاقة وقاعات مخصصة حيث يقام بها المؤتمرات . واخيرا سيتم الانتهاء من تنفيذ المرحلة بعد انتهاء التنفيذ العام للمدينة طرقا ومرافق .. لذا كان كل هذة الاسباب ليعد حي رجال الاعمال من افضل احياء العاصمة الادارية الجديدة
احياء العاصمة الادارية الجديدة R7
يعد الحي السابع والذي يرمز له R7 باشهر احياء العاصمة الادارية الجديدة R7 وذلك لان معظم العقاريين المطوريين استطاعوا ان يحصلوا على مساحات مختلفة من الاراضي فيذلك الحي .. حي رجال الاعمال الملقب باشهر احياء العاصمة الادارية الجديدة .R7. فاقاموا على تلك المساحات كمبودنات اثارت ضجه كبيرة جدا في السوق العقاري من عام 2017 م ولحد وقتنا هذا .
الحي السكني السابع الذي يعد من اشهر احياء العاصمة الادارية الجديدة R7 هو من ارقى احياء العاصمة .
وهو منفذ بالكامل من شركات التطوير العقاري والذي بلغ عددهم لحوالي 30 شركة او اكثر تقريبا لانهم يزدادون كل يوم وذلك لانه في الطرح الاول لمساحات الاراضي حصلوا على 2500 فدان وفي الطرح الثاني حصلوا على 1143 فدان تقريبا .
والجدير بالذكر ان الكمبوندات التي يتم إنشاؤها بالحي السابع المسمى برجال المال والاعمال ويعد من اشهر احياء العاصمة الادارية الجديدة R7 . تكون ملكية مباشرة للاراض وللمشروع لشركة التطوير العقاري اوكمان الاختيار الطرف الثاني يكون جمعية او جهه حكومية حصلت تخصيص بالارض ودخلت شراكة مع شركة تطوير هذا هو الحي السابع حي رجال المال والاعمال الذي يعد من اشهر احياء العاصمة الادارية الجديدة R7 .
من ضمن شركات التطوير العقاري التي بدات انشاء المشروعات السكنية بالحي السابع حي رجال المال والاعمال ارقى و أشهر احياء العاصمة الادارية الجديدة R7 . هي :
مصر ايطاليا _ الشرقيون للتنمية العقارية AUD _والشركة السعودية المصرية _ وهشام طلعت مصطفى عمل مشروع ( سليه )
على مساحة 500 فدان _ شركة امون _ وشركة الشمس _ وشركة الصفا …..
ومن اهم المشروعات التي بيتم تنفيذها في ال R7 هو مشروع شراكة بين جيتس للتطوير العقاري وجمعية نادي اعضاء الجهاز المركزي للمحاسبات والتنمية على مساحة 400 فدان المشرو يتم تنفيذه تحت مسمى (كاتلانو ) وهو احد الاسامي الاسبانية .
بيضم هذا المشروع تون هاوس _ ودبولكسات _ وشقق وفيلات متنوعة بين مساحات 115 متر مربع الى 200 متر مربع وبالطبع سيوجد ارضي بحديقة ويوجد متكرر وبنت هاوس.
كما سيكون لديهم انظمة سداد تصل حتىد عشر سنين ..
هذا هو الحي السابع حي رجال الاعمال الذي يشتهر بانه اشهر احياء العاصمة الادارية الجديدة R7 ……..