المحتويات عرض

العاصمة الادارية الجديدة من أهم وأكبر المدن الجديدة في جمهورية مصر العربية، كما تعد الاكبر من حيث المساحة.

في هذا المقال سوف نشرح أهم احياء العاصمة الادارية الجديدة وأهم المعالم الداخلية للعاصمة الادارية من خلال موقع نيو عقار.

تعرف على احياء العاصمة الإدارية الجديدة

يهدف التخطيط لإنشاء عاصمة إدارية جديدة لضخ فكر تصميمي هندسي معماري لأحياء سكنية حديثة تواكب التطور للحياة المعاصرة تجمع بين حضارة وعبق تاريخنا الاصيل وبين التطور البصري والإدراكي لمتطلبات الحياة المعاصرة، وهذا أحد أهم أهداف القيادة السياسية بمصر.

العاصمة الإدارية الجديدة هي قطعة ارض مساحتها 170 ألف فدان مصممة وتحتوي على كل من:

  • منتجعات سياحية.
  • مدن طبية.
  • مدينة العدالة.
  • مدينة الثقافة والفنون.
  • المدينة الأولمبية والرياضية.
  • مدينة العلوم.

تعرف علي خصومات قرية ذا جروف العين السخنة 2023

وتضم العاصمة أفضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة، نسبة المباني فيها 40% من اجمالي مساحة العاصمة الإدارية التي تبلغ 170 ألف فدان. وهي كالاتي :

الاحياء السكنية بالعاصمة الادارية وهي مقسمة إلى (R1_R2_R3_R4_R5_R6_R7_R8)

للإستفسار عن أهم المشاريع التي توجد في احياء العاصمة الجديدة:

الحي السكني الثالث R3 

يمتاز الحي السكني الثالث بأنه أحد أفضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة، وهو يُرمز له بـ“R3”.

وهو أول الاحياء السكنية بالعاصمة المقامة، وقد تم تنفيذة من قِبل هيئة المجتمعات العمرانية الشركة القابضة على تنفيذ العاصمة الجديدة.

تقدم المنطقة 30 ألف وحدة سكنية منفذين على 697 عمارة سكنية مبنية على مساحة 1000 ألف فدان، بمساحات تبدا من 100 متر مربع إلى 180 متر مربع تقريبًا.

تعرف علي :-كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الادارية

وهذه العمارات بالعاصمة الجديدة سوف يكون تصميمهم عبارة عن دور أرضي يعلوه سبع أدوار متكررة.

بجانب هذا يتوفر فيلات للبيع في هذا الحي الذي يعد من أحد أفضل احياء العاصمة الإدارية.

الاحياء السكنية بالعاصمة الادارية وتجديدًا الحي السكني الثالث بالعاصمة ينقسم الى 8 مجاورات رئيسية، تحتوي كل مجاورة على وحداتها الخاصة وخدماتها المحيطة بها.

خدمات إدارية.

  • تجارية.
  • ترفيهية.
  • رياضية.

كل ذلك داخل أفضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يحتوي الحي الثالث بها على أكثر من 400 فيلا، وأكثر من 100 ألف متر مربع تجاري وإداري.

المشاريع التي تتواجد في منطقة الـR3

المشاريع التي تتواجد في منطقة الـR3

للإستفسار عن أهم المشاريع التي توجد في احياء العاصمة الادارية الجديدة:

الحي السكني الخامس R5

يمتاز الحي السكني الخامس بأنه أحد أرقى احياء العاصمة الادارية الجديدة، وهو يرمز له بـ“R5”.

وهو من أوائل الأحياء السكنية بالعاصمة الجديدة المقامة، وقد تم تنفيذه من قِبل هيئة المجتمعات العمرانية الشركة القابضة علي تنفيذ العاصمة.

سنجد أنه تمت الإنشاءات فيه بشكل كبير، فهو يشبه في تصميمه “حي جاردن سيتي”، حيث أن تصميمه يحاكي تصميم القاهرة الخديوية القديمة العريقة.

ويمتد الحي الخامس بالعاصمة الإدارية على مساحة 1000 فدان، ويقدم أيضًا عدد من الوحدات السكنية المختلفة من المساحات المتنوعة.

تعرف علي :- يودورا مول العاصمة الادارية الجديدة

وقد تم تنفيذ الحي الخامس بالعاصمة الادارية، ونفذ منها:

  • 90 عمارة سكنية.
  • 105 فيلا سكنية.
  • 175 تاون هاوس.
  • اا برج للاسكان.
  • 96 اسكان مختلط داخل ارقى احياء العاصمة الادارية.

تعرف علي: كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة

الحي الحكومي

يعد الحي الحكومي من أفضل احياء العاصمة الادارية الجديدة التي يتم انشاؤها، والتي تم تقريبًا الإنتهاء منها، حيث نفذ أكثر من 95% منه.

والحي الحكومي بالعاصمة الادارية يعد من أهم احياء العاصمة الادارية الراقية، ونظرًا لتميزه بتواجد هيئات حكومية ووزارات تعمل وفق منظومة متطورة وحديثة أملًا في تخفيف الضغط والتكدس الموجود داخل القاهرة.

وخاصة الزحام المروري بها بوسط البلد، نظرًا لتكدس وتواجد تلك الوزارات والهيئات الحكومية بقلب العاصمة.

ووفقًا للخطة الموضوعية للحكومة سيتم نقل ما يقرب من 18 وزارة من وسط البلد إلى العاصمة الادارية في ذلك الحي الذي يعد من أفضل احياء العاصمة الادارية وهو الحي الحكومي.

يمكنك تعرف علي :- هوم تاون للتطوير العقاري

المشاريع التي توجد في منطقة الحي الحكومي

تعرف علي :-مول ذا سنترال 5 العاصمة الادارية الجديدة 

حي رجال الأعمال

قد يهمك :- شركة سياك

حي رجال الأعمال

يعد حي رجال الاعمال من أفضل احياء العاصمة الادارية الجديدة، حيث أنه حي مخصوص لرجال المال والاعمال.

يتميز حي رجال الأعمال بكونه واحد من افضل احياء العاصمة الادارية، حيث أنه يعكس واجهه حضارية لعالم التنمية التجارية في مصر بل والوطن العربي كله.

وذلك لأن منطقة رجال الاعمال تضم مقرات جميع البنوك الدولية والمحلية، بالإضافة إلى البورصة والبنك المركزي على راس كل هذة البنوك.

بالإضافة أيضًا إلى أن حي رجال الأعمال الذي يوجد به ناطحات سحاب وأبراج عملاقة تصل عددها إلى 20 برج لمستثمري رجال الأعمال في مجالات مختلفة وفق مخطط العاصمة الادارية.

كما سيتم تدشين أضخم برج بالعالم لينافس البرج الموجود بمدينة دبي (برج خليفة).

أطلاع علي :-شركة رادكس للتطوير العقاري

وذلك بالإضافة إلى مجموعة مباني عملاقة وقاعات مخصصة، حيث يقام بها المؤتمرات، وأخيرًا سيتم الإنتهاء من تنفيذ المرحلة بعد انتهاء التنفيذ العام للمدينة طرقا ومرافق.

لذا كان كل هذه الأسباب ليعد حي رجال الأعمال من أفضل احياء العاصمة الادارية الجديدة.

تعرف على: خريطة العاصمة الادارية الجديدة

حي رجال الأعمال

للإستفسار عن اهم المشاريع التي توجد في احياء العاصمة الادارية الجديدة.

احياء العاصمة الادارية الجديدة R7

يعد الحي السابع والذي يرمز له “R7” بأشهر احياء العاصمة الادارية، وذلك لأن معظم العقاريين المطوريين استطاعوا أن يحصلوا على مساحات مختلفة من الأراضي.

في منطقة العاصمة الادارية الجديدة r7 قاموا على تلك المساحات كمبوندات أثارت ضجة كبيرة جدًا في السوق العقاري من عام 2017 م وإلى وقتنا هذا.

الحي السكني السابع الذي يعد من أشهر احياء العاصمة الادارية، وهو من ارقى احياء العاصمة.

هو منفذ بالكامل من شركات التطوير العقاري والذي بلغ عددهم حوالي 30 شركة أو أكثر تقريبًا لأنهم يزدادون كل يوم.

وذلك لأنه في الطرح الأول لمساحات الأراضي حصلوا على 2500 فدان، وفي الطرح الثاني حصلوا على 1143 فدان تقريبًا.

والجدير بالذكر أن الكمبوندات التي يتم إنشاؤها بالحي السابع المسمى برجال المال والأعمال، ويعد من أشهر احياء العاصمة الادارية الجديدة “R7”.

تكون ملكية مباشرة للأراض وللمشروع لشركة التطوير العقاري الاختيار الطرف الثاني يكون جمعية أو جهه حكومية حصلت تخصيص بالأرض ودخلت شراكة مع شركة تطوير هذا هو الحي السابع حي رجال المال والأعمال.

من ضمن شركات التطوير العقاري التي بدأت إنشاء المشروعات السكنية بالحي السابع حي رجال المال والاعمال هي:

  • مصر ايطاليا.
  • الشرقيون للتنمية العقارية AUD.
  • الشركة السعودية المصرية.
  • هشام طلعت مصطفى عمل مشروع (سليه) على مساحة 500 فدان.
  • شركة امون.

ومن أهم المشروعات التي بيتم تنفيذها في الـ“R7” هو مشروع شراكة بين جيتس للتطوير العقاري وجمعية نادي أعضاء الجهاز المركزي للمحاسبات والتنمية على مساحة 400 فدان.

المشروع يتم تنفيذه تحت مسمى (كاتلانو) وهو احد الأسامي الإسبانية.

يضم هذا المشروع تون هاوس، دبولكس، شقق، وفيلات متنوعة بين مساحات 115 متر مربع الى 200 متر مربع.

وبالطبع ستوجد أراضي بحديقة، ويوجد متكرر وبنت هاوس.

تعرف علي :- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة 

احياء العاصمة الادارية الجديدة R7

للإستفسار عن اهم المشاريع التي توجد في احياء العاصمة الادارية الجديدة.