رأس الحكمة

مدينة رأس الحكمة أصبحت اليوم واحدة من أهم المحاور الاستراتيجية في خطة التوسع العمراني للدولة المصرية ضمن رؤية 2030، خاصة بعد الصفقة الاقتصادية الكبرى مع دولة الإمارات، المدينة تشهد طفرة عمرانية واستثمارية ضخمة، جعلتها الوجهة الأولى للسياحة والاستثمار على ساحل البحر المتوسط، كما تجمع رأس الحكمة بين الطبيعة الخلابة والمشروعات العقارية المتكاملة، ما يجعلها فرصة ذهبية لكل من يبحث عن تجربة سياحية مميزة أو استثمار عقاري واعد في واحدة من أسرع المدن نمواً في المنطقة.

مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي

مدينة رأس الحكمة واحدة من مدن الساحل الشمالي المصري، تتميز المدينة بتواجدها في مكان مميز يسهل الوصول إليه من مختلف المدن المصرية سواء كنت متواجده في القاهرة أو الإسكندرية أو مدينة مرسى مطروح، فإن المسافة التي تفاصلك عن الوصول إلى رأس الحكمة ليست بالكبيرة وهذا ما يميز المدينة، فقد وجدنا الكثير من شركات التطوير العقاري التي أسست قرى سياحية مميزة بالمدينة.

نظراً لقربها وسهولة الوصول إليها نتيجة ارتباطها بالكثير من الطرق والمحاور الرئيسية التي من خلالها سيكون الوصول سهل لأغلب قرى المدينة، تأتي رأس الحكمة تابع لمحافظة مرسى مطروح وقريبة منها فتتواجد المدينة على طريق الفوكا الجديد والذي يمتد بطول 50 كيلو متر كما أنها تأتي في المنتصف بين كلًا من مدينة العلمين الجديدة من جهة الشرق ومرسى مطروح من الجهة الغربية.

المناطق القريبة من مدينة رأس الحكمة

اختيار شركات التطوير العقاري لهذه المدينة من أجل تنفيذ المشروعات الساحلية السياحية يكون قرار صائب دائماً وذلك لقرب المدينة من مناطق حيوية كثيرة ومتنوعة منها:-

• الطريق الدولي الساحلي والذي يمكنك الوصول إليه خلال 50 دقيقة فقط.
• بينما يأتي طريق وادي النطرون قريبا هو الآخر من المدينة بمسافة زمنية تقدر بساعتين.
• في حين أن طريق البترول من الطرق المعروفة والتي ستجدها على بعد دقائق معدودة منك.
• أما عن المدن فالمسافة الفاصلة بينك وبين القاهرة لا تزيد عن 379 كيلو متر.
• في المقابل إذا أردت الوصول للإسكندرية فعليك قطع مسافة قدرها 234 كيلو متر.
• وستجد أن مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي قريبة من وادي النطرون بمسافة 295 كيلو متر.
• كما أن هناك مناطق خدمية قريبة من رأس الحكمة الساحل الشمالي مثل منطقة سيدي عبد الرحمن، تصل إليها خلال ساعة.
• مطار العلمين الجديدة سبيل مميز من أجل الوصول إلى المنطقة، فيفصلك عنه خلال ساعة.
• وتقترب مدينة برج العرب من مدينة رأس الحكمة كثيرًا بالفاصل الزمني لا يزيد عن ساعتين.
• أما ميناء الحمراء فتبعد عن المدينة مسافة قدرها 60 كيلو متر.

خريطة رأس الحكمة الساحل الشمالى

نعلم ان عامل القوي في نجاح اي مشروع هو أختيار أفضل موقع استراتيجي مميز للغاية، كما اهتمت المطورين بأختيار أكبر فريق لديه خبرة في اقامة دراسات متنوعة ومتعددة في أختيار الموقع رائعة للغاية، لكي يسهل الوصول الي المشاريع المتواجدة في مدينة راس الحكمة، وتقع بجوار أهم المناطق الحيوية الراقية، ويقترب من الطرق والمحاور الرئيسية ، ثم وقع أختيار علي راس الحكمة الساحل الشمالي علي منطقة الضبعة وتمتد في الكيلو 170 بطريق الساحل الشمالي.

حيث تعد خريطة راس الحكمة الساحل الشمالي من أهم المواقع الاستراتيجي، أستطاعت جعل وحدتها تمتد علي شواطها المميزة للغاية، ويتمتع البحر الابيض المتوسط بوجود مياة زرقاء كريستالية وتكون امام الوحدات السكنية.

تعرف علي:-أسعار فلل للبيع في الساحل الشمالي بالتقسيط 2024

الاستثمار العقاري في راس الحكمة

إليك أبرز مميزات الاستثمار في راس الحكمة التي ستجعلك تقبل على الشراء دون تردد:

• صفقة استثمار إماراتية مصرية بقيمة 35 مليار دولار.
• توفير أكثر من 100 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
• مشروع مدينة سياحية وسكنية متكاملة طوال العام.
• جذب متوقع من 8 إلى 10 ملايين سائح سنويًا.
• إنشاء مطار دولي ومناطق حرة وصناعية وخدمية.
• نسبة مساحات خضراء كبيرة تتراوح بين 25% إلى 50%.
• مشاركة حكومية بنسبة 35% من الأرباح.
• تنوع في أنواع العقارات وأسعار تنافسية.
• خطط سداد طويلة الأجل وتقسيط بدون فوائد.
• دعم حكومي وتسهيلات بنية تحتية قوية.

مساحة رأس الحكمة

تضم منطقة راس الحكمة مساحة شاسعة تم أنشاء هذه مساحة في تشيد العديد من المشاريع كثيرة، حيث تصل مساحتها الى 170,8 مليون متر مربع اي تصل الي حوالي 40600 فدان.

مميزات رأس الحكمة

رأس الحكمة تعتبر واحدة من المناطق الساحلية الواعدة في مصر، وتتميز راس الحكمة عديد من المميزات التي تجعلها وجهة جاذبة للمستثمرين، وتأتي كالاتي :-

• تقع راس الحكمة في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح، ويجعلها قريبة من العديد المدن الكبرى ومحاور الرئيسية.
• تتوفر وحدات سكنية متنوعة بين شاليهات ـ شقق السكنية ـ فيلات ـ تاون هاوس ـ توين هاوس لكي تتناسب مع  مختلفة الفئات.
•  كما تضم منطقة رأس الحكمة العديد من المشروعات الساحلية المميزة للغاية .
• وتم توفير العديد من مناظر  الطبيعية الخلابة التي تحيط بالمشاريع  التي تقع  في منطقة رأس الحكمة.
•  تمتاز المنطقة بالمطاعم و مدارس ومراكز تسوق  ومستشفيات.
• وتتمتع منطقة رأس الحكمة بمستوي عالي من الامان والامان.

شركات التطوير العقاري في مدينة رأس الحكمة

بناءًا على رحلة التنمية العمرانية التي تقوم بها الدولة المصرية في مدينة رأس الحكمة، شاركت الكثير من شركات التطوير العقاري في تنمية وتعمير المدينة بالكثير من المشروعات الاستثمارية المميزة التي تم من خلالها توفير الكثير من الوحدات المتنوعة ما بين الشاليهات والفلل والتوين هاوس والتاون هاوس وغيرها من أنواع الوحدات الساحلية، فمن أبرز شركات التطوير العقاري ما يلي:

• شركة جيتس للتطوير العقاري.
• شركة نيو جيزة للاستثمار والتطوير العقاري.
• شركة مباني ادريس.
• شركة ميفين للتطوير العقاري.
• شركة نايا للتطوير العقاري.
• شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
• سوديك للتطوير العقاري.
• شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
• شركة تطوير مصر.

إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع ماونتن فيو رأس الحكمة اطلع الآن على أحدث قائمة وحدات والعروض المتاحة

افضل قرى رأس الحكمة

تحتوي مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي على مجموعة كبيرة من القرى السياحية لأهم شركات التطوير العقاري في مصر وخارجها، كل قرية تتميز بمجموعة من المميزات التي تجعله منافسة لقرية أخرى وذلك يأتي في النهاية في مصلحة كل المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة عقارية مناسبة بالساحل الشمالي، لذا قررنا عبر موقعكم نيوعقار أفضل موقع تسويق عقاري في مصر توفير أهم المشروعات العقارية التي تم تنفيذها في مدينة رأس الحكمة وأبرز الفرصة المتاحة بها من أجل استثمار عقاري بعائد عالي على الاستثمار.

تم طرح الكثير من المشروعات والشركات العقارية التي أعلنت عن تواجدها في خليج رأس الحكمة الساحل الشمالي وعن قيامها بمشروعات خيالية للغاية ، أما بالنسبة لابرز المشروعات فهي كالتالي:-

قرية فوكا باي الساحل الشمالي

واحدة من أفضل قرى رأس الحكمة الساحل الشمالي، تم تنفيذها على يد شركة تطوير مصر للتطوير العقاري بناءًا على معايير عالمية، فقد تم الاستعانة بمجموعة من أكبر خبراء التصميم المعماري والإشراف الهندسي للعمل على تنفيذ القرية، فقد تم تنفيذها على مساحة 194 فدان استطاعت من خلالها توفير وحدات متنوعة مثل الشاليهات والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة.

جاءت القرية مُصممة لكل من يبحث عن الراحة والاستمتاع في آن واحد، ستجد فُرصتك للاستمتاع داخل القرية نظرًا لتنوع الخدمات الترفيهية الكثيرة بها بالإضافة إلى أسعارها التي أتت في المتناولة كأبرز مميزاتها بداية من 16,000,000 جنيه مصري مع فُرصة مميزة لامتلاك الوحدات بالتقسيط المريح على 7 سنوات كاملة بمقدمات تبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة التي تختارها.

قرية ليف سيزار lyv ras el hekma

تعد واحدة من أهم القرى السياحية في مدينة رأس الحكمة وتأتي ضمن أفضل قرى الساحل الشمالي نظرًا لمزاياها الكثيرة التي ميزتها بها شركة جيتس للتطوير العقاري، تم تشييد قرية ليف سيزار على مساحة 206 فدان وفرت من خلالها جيتس العقارية أنواعًا مختلفة من الوحدات التي تضمن لك الحرية الكاملة في الاختيار وتتنوع الوحدات خلالها لتشمل الشقق الساحلية والشاليهات والفلل المستقلة.

كما تنوعت الوحدات تنوعت المساحات والأسعار،فتبدأ المساحات في قرية ليف رأس الحكمة

• من 60 متر مربع للشقق
• و 100 متر مربع للشاليهات
• و 200 متر مربع للفلل المستقلة

كما تتميز بأسعارها التنافسية التي تبدأ من 11,800,000 جنيه مصري بالإضافة إلى إمكانية تقسيط الوحدات على عدة سنوات تصل إلى 8 سنوات كاملة بمقدمات بسيطة تبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

قرية سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي

أهم مشاريع شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، فتتميز القرية بعدد من المزايا الفريدة من نوعها والتي تجعلها خيار استثماري مثمر، وفرت ماونتن فيو خلال القرية عدد كبير من الخدمات والمرافق المميزة التي تجعل إجازتك الصيفية مميزة ومتكاملة، إضافة إلى ذلك تتنوع الوحدات داخل القرية لتوفر الشركة من خلالها الكثير من الخيارات التي تتنوع بين الشاليهات والتوين هاوس والتاون هاوس.

تتواجد القرية في الكيلو 200 بمدينة رأس الحكمة، تتميز بتنوع المساحات خلالها وكذلك الأسعار، فتبدأ مساحة الوحدات بالقرية من 90 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع وتبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري وتتواجد ميزة التقسيط لامتلاك الوحدات بأريحية دون عوائق مادية تذكر، فأمامك فرصة مميزة لامتلاك شاليه أو فيلا أو توين هاوس بالتقسيط على 7 سنوات بـ 10% مقدم فقط.

قرية جون سوديك الساحل الشمالى

واحدة من بين أفضل قرى رأس الحكمة على الإطلاق تقع في الكيلو 192 بمدينة رأس الحكمة على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، تتميز القرية بقائمة من المزايا التي تجعلها خياراً بارزاً أمام كل المستثمرين في السوق المصري، لعل أبرز المزايا بأنها من قرى شركة سوديك للتطوير العقاري التي تعد واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر بالكامل.

بالإضافة إلى كونها واحدة من القرى السياحية القريبة من كل المرافق والخدمات والطرق الرئيسية والمحاور الهامة، فتتميز القرية بتواجدها بالكيلو 192 مما يجعلك قريبًا من الإسكندرية ومدينة العلمين الجديدة وغيرها من المدن الأخرى وطرق مثل طريق وادي النطرون والفوكا الجديد بالتالي تضمن سهولة الوصول إلى القرية من أي مكان.

تتميز الأسعار في قرية جون سوديك بأنها تنافسية وتأتي في متناول غالبية المستثمرين في سوق العقارات في مصر بالأخص في الساحل الشمالي، فتبدأ أسعار الوحدات داخل القرية من 13,000,000 جنيه مصري ونجد أن شركة سوديك ميزت الاستثمار في القرية بالراحة التامة والسهولة والتيسير فحرصت على توفير أنظمة سداد تجعل امتلاك الوحدات في القرية بالمتناول.

بإمكانك الآن امتلاك وحدتك في قرية جون سوديك الساحل الشمالي بالتقسيط على 7 سنوات كاملة مع دفع نسبة 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة العقارية التي اخترتها كمقدم، ما يجعلها فرصة متكاملة ولا مثيل لها ومن الصعب إيجاد مثلها مع أي شركة تطوير عقاري أخرى.

تواصل معنا الآن لمعرفة أسعار الشاليهات في رأس الحكمة وأفضل خطط الدفع والتقسيط.

قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي

قرية أخرى من قرى شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري تتواجد في مكان مميز بالساحل الشمالي وهي مدينة رأس الحكمة، وتتواجد القرية تحديدًا في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي قريبة من كافة المناطق الحيوية والخدمية المعروفة، كما أن الوحدات داخل قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي جاءت متنوعة ما بين الفلل المستقلة والشاليهات والتوين هاوس والتاون هاوس.

وفرت شركة ماونتن فيو فرصة لأغلب المستثمرين في السوق المصري بتوفيرها الأسعار تنافسية فقد تم توفير شاليهات للبيع في راس الحكمة بمساحات تبدأ من 92 متر مربع حتى 125 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 15,900,081 جنيه مصري وتصل إلى 75,000,000 جنيه مصري ومع توفر أنظمة سداد ميسرة يُصبح الأمر أكثر سهولة للاستثمار فتبدأ المقدمات من 10% مع فترات سداد تمتد حتى 8 سنوات.

تعرف علي:-شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

قرية نايا باي الساحل الشمالي

إن قرى رأس الحكمة الساحل الشمالي من أفضل القرى الاستثمارية التي توفر لك خيارات استثمارية متنوعة، فتتنوع بين الشاليهات والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، فتبدأ مساحة الوحدات في نايا باي من 90 متر مربع وتصل إلى 695 متر مربع، كما جاءت الأسعار مميزة وتجعل الاستثمار في القرية أسهل فتبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه مصري، وأمامك فُرصة مميزة لامتلاك الوحدات في القرية بأريحية كاملة بالتقسيط على فترة تصل إلى 6 سنوات بمقدمات تبدأ من 5% من إجمالي الوحدة التي ترغب في اختيارها.

قرية كالي كوست الساحل الشمالي

مشروع قرية مافين للتطوير العقاري الجديد في مدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، قرية مميزة تم تنفيذها على مساحة 230 فدان، استطاعت من خلالها العمل على توفير أنواع عديدة من الوحدات التي يُمكنك الاختيار من بينها كمستثمر، فستجد الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة المميزة والمتنوعة في مساحاتها لتوفر لك خيار مناسب لك ولأسرتك للاستمتاع بالإجازة الصيفية في مكان مميز أو للاستفادة من الوحدة كاستثمار بعائد كبير.

تواجد القرية في مكان مميز مثل الكيلو 198 يجعل من السهل الوصول إلى القرية، إضافة إلى هذه الميزة الرائعة عملت الشركة على توفير أسعار تنافسية تأتي في المتناول كواحدة من أفضل الخيارات الاستثمارية في الساحل الشمالي، تبدأ الأسعار في قرية كالي كوست راس الحكمة من 10,350,000 جنيه مصري لمساحة الـ 135 متر مربع بـ 3 غرف نوم، كما تميز الاستثمار في القرية بالتقسيط المريح فوفرت شركة مافن نظام مثالي للسداد بمقدم 5% مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

مشروع راس الحكمة

يعتر مشروع راس الحكمه واحد من المشروعات الاستثمارية التي اجراها الرئيس عبدالفتاح السيسي في الاونة الأخيرة بالشراكة مع دولة الإمارات والتي تتمثل في شركة أبوظبي التنموية القابضة من الجانب الاماراتي وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من الجانب المصري في تطوير ما يزيد عن 40 الف فدان في راس الحكمة مصر.

سيكون مشروع رأس الحكمة عبارة عن تطوير عمراني ضخم لعدد من الاحياء السكنية بالمدينة بالاضافة الى انشاء فنادق بمستوى عالمي.

ويتسائل الكثير عن ما هي الشركات التي تعمل في رأس الحكمة؟ تتمثل تلك الشركات في أكور – ينيسمور – فالديرما  – طاقة – إى آند مصر  – السويدى إليكتريك – كاندى إنترناشيونال – أوراسكوم للإنشاءات – مونتاج إنترناشيونال – برجيل ومطارات أبوظبى

بهذه الطريقة نكون قد وصلنا إلى نهاية موضوع اليوم عن مدينة رأس الحكمة والتي تعد من أهم المدن الساحلية في مصر وأهم المعلومات التي تخص المدينة وأبرز شركات التطوير العقاري ومشاريعها المختلفة وآخر الأحداث التي شهدتها المدينة من الناحية الاستثمارية.

أبرز المشاريع والمطورين العقاريين في رأس الحكمة

• ماونتن فيو رأس الحكمة من تطوير Mountain View.
• كالي كوست من تطوير Maven Developments.
• لافينستا رأس الحكمة شركة La Vista Developments.
• سافيا رأس الحكمة شركة Il Cazar.
• سولاري رأس الحكمة تطوير مصر إيطاليا.
• فوكا باي تطوير تطوير مصر.
• أزها نورث كوست تطوير Madaar Development.
• سيزر باي تطوير سوديك.
• كالي كوست الجوهرة تطوير Saqqara Developments.
• دايركشن وايت تطوير Arabella Development.

أسعار الشقق في رأس الحكمة

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، فإن الشقق في رأس الحكمة هي خيارك الأمثل.. بأسعار تبدأ من 1,500,000 جنيه للاستوديوهات وتصل إلى 20 مليون جنيه للوحدات الفاخرة المطلة على البحر، يمكنك امتلاك شقتك في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي، تمتع بإطلالة ساحرة، وتشطيبات راقية، وخطط سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد، في مشروعات من كبرى شركات التطوير العقاري مثل ماونتن فيو، ولافيستا، وكالي كوست، فسواء كنت تبحث عن سكن صيفي، أو استثمار مربح، أو إقامة دائمة في مدينة سياحية متكاملة… رأس الحكمة هي الوجهة التي تستحق.

أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة

توفر مشروعات رأس الحكمة أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات، حيث تبدأ أغلب العروض بمقدم 5% إلى 10%، مع إمكانية التقسيط حتى 8 أو 10 سنوات، وأحيانا بدون فوائد، بعض المشروعات مثل Solare تتيح مقدم 2.5% فقط، فيما تقدم أخرى خطط دفع سنوية مرنة أو خصومات للدفع الكاش، هذه التسهيلات تجعل من تملك وحدة على البحر استثمارا سهلا ومتاحا للجميع.

لا تفوت الفرصة وسارع لمعرفة تفاصيل أبرز شاليهات للبيع في رأس الحكمة وخطط السداد والعروض المتاحة لفترة محدودة.