قرية أوانا رأس الحكمة Owana Ras El Hekma مقدم 5%

تعتبر قرية أوانا رأس الحكمة Owana Ras El Hekma أحدث الانطلاقات العقارية في الساحل الشمالي لعام 2026، والتي تقدم وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.

وتطرح شركة الديوان للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع وحدات مصممة بعناية لتلبية تطلعات المستثمرين والباحثين عن الرقي والخصوصية في خليج رأس الحكمة.

للحصول على كراسة الشروط والمساحات المتاحة، تواصل معنا الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

موقع قرية أوانا رأس الحكمة الساحل الشمالي

يعد الموقع الاستراتيجي أحد أبرز العوامل التي تمنح أوانا رأس الحكمة ميزة تنافسية واضحة في السوق العقاري، حيث تقع القرية تحديداً عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وهو موقع يضعها في قلب منطقة خليج رأس الحكمة.

Owana الساحل الشمالي تصنف كواحدة من أجمل الشواطئ الطبيعية عالمياً بفضل مصدات الأمواج الطبيعية والمياه الفيروزية الصافية ونقاء الرمال الأبيض.

أهم المعالم والمحاور حول Owana Ras El Hekma

يتميز موقع أوانا الساحل الشمالي بالقرب الشديد من شبكة طرق حديثة ومجموعة من أهم الوجهات السياحية في المنطقة:

• طريق الفوكا الجديد: يقع على مقربة مباشرة من القرية، مما يختصر المسافة من القاهرة إلى نحو ساعتين فقط.
• مطار العلمين الدولي: يبعد مسافة قصيرة عن المشروع، مما يسهل الوصول إلى القرية للزوار من داخل وخارج مصر.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بعد دقائق معدودة، مما يتيح لسكان القرية الاستفادة من خدمات المدينة الطبية، والتعليمية، والترفيهية طوال العام.
• المشروعات المجاورة: تجاور القرية بشكل مباشر منتجعات ساحلية كبرى مثل سي شور هايد بارك، بلايا نيو جيزة.

Owana الساحل الشمالي والعوائد الاستثمارية

توفر قرية أوانا رأس الحكمة فرص استثمارية واعدة مدعومة بالتطور السريع لخليج رأس الحكمة والأسعار الافتتاحية التنافسية لعام 2026 التي تطرحها أوانا الديوان.

اغتنم الفرصة الآن للاستثمار في أوانا الساحل الشمالي.

التصميم المعماري لمشروع أوانا شركة الديوان

يعتمد تصميم قرية أوانا رأس الحكمة على الكثافة الإنشائية المنخفضة لاستغلال مساحة المشروع البالغة 11 فدان بشكل ذكي.

وقد حرصت شركة الديوان للتطوير العقاري على تخصيص المساحة الأكبر للمسطحات المائية واللاندسكيب، مع توزيع المباني السكنية لمنح الوحدات أقصى قدر من الخصوصية والإطلالة المباشرة على البحر.

يتلخص المخطط العام Owana Ras El Hekma في النقاط التالية:

• ارتفاعات منخفضة (G+2): تتكون المباني من دور أرضي وطابقين فقط لتأمين رؤية بانورامية واضحة.
• واجهة شاطئية: يبلغ طول الشاطئ 500 متر وعمق المشروع 400 متر، مما يضع جميع الوحدات بالقرب من البحر.
• توزيع ذكي للمساحات: يشمل المخطط استوديوهات عملية وشاليهات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات.
• لاندسكيب فاصل: تفصل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين المباني لضمان الخصوصية التامة.

الخدمات والمرافق في قرية أوانا الديوان رأس الحكمة

حرصت شركة الديوان للتطوير العقاري على دمج الطابع السياحي الترفيهي مع المنظومة المعيشية المتكاملة في المشروع، لتوفر للعملاء تجربة إقامة مريحة تدار بواسطة الخبراء.

و تتلخص أبرز خدمات ومرافق في :

• شاطئ وبحيرات: شاطئ برمال ناعمة ومرافق حيوية تتكامل مع البحيرات لتعزيز الراحة في أوانا الساحل الشمالي.
• 7 حمامات سباحة: تنتشر متفرقة في أرجاء المشروع لتناسب كافة الأعمار والعائلات.
• كلوب هاوس: نادي اجتماعي وترفيهي متكامل يخدم كافة النزلاء والملاك.
• منطقة تجارية: توفر تجربة تسوق متكاملة لتلبية الاحتياجات اليومية خلال العطلة.
• مطاعم وكافيهات عالمية: تقدم أشهر المأكولات والمشروبات لتوفير تجربة مصيفية متكاملة.
• منظومة أمنية متكاملة: تشمل فريق حراسة على مدار الساعة مدعوماً بشبكة كاميرات مراقبة دقيقة لبيئة آمنة مستقرة.
• مرافق ترفيهية للأطفال: منطقة ألعاب مخصصة وآمنة ومجهزة بالكامل.
• بنية تحتية وجراجات: مسارات ممهدة للمشاة، ومسجد، وجراجات سيارات واسعة تمنع التكدس داخل أوانا الديوان.
• خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة للمتابعة الدورية الفورية والحفاظ على المظهر البيئي والجمالي للمنتجع.

مساحاة وحدات مشروع أوانا الساحل الشمالي

تمتد قرية أوانا رأس الحكمة على مساحة إجمالي تبلغ 11 فدان، وهي مساحة متميزة تضمن الكثافة البنائية المنخفضة وتوزيع متوازن للمباني السكنية والخدمات.

تتنوع خيارات الإقامة والمساحات المتاحة لتناسب احتياجات كافة الملاك والمستثمرين كالآتي:

• استوديو: تبدأ المساحات من 28.5 وتصل إلى 40 متر مربع.
• شاليه غرفة نوم واحدة: يتوفر بمساحات تبدأ من 55 متر مربع.
• شاليه غرفتين نوم: تتراوح مساحاته من 85 إلى 105 متر مربع.
• شاليه 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 108 وتصل إلى 146 متر مربع.
• بنتهاوس غرفتين نوم: يطرح بمساحات تبدأ من 108 متر مربع.
• بنتهاوس 3 غرف نوم: يتوفر بمساحات تبدأ من 145 متر مربع.

إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في أوانا الساحل الشمالي بمساحة محددة، تواصل معنا الآن

جدول أسعار قرية أوانا رأس الحكمة الساحل الشمالي

يبدأ سعر المتر في أوانا الديوان Owana Ras El Hekma من 80,000 إلى 90,000 جنيه مصري، مما ينعكس على الأسعار الإجمالية للوحدات لتناسب الميزانيات الاستثمارية المختلفة بمرونة شديدة وبأقل سعر افتتاحي في المنطقة لعام 2026.

أنظمة السداد في مشروع Owana Ras El Hekma

تطرح شركة الديوان للتطوير العقاري نظام دفع مرن تم تصميمه لتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين تتماشى مع التدفقات النقدية المختلفة داخل Owana Al Diwan launch 2026.

ويمكنك امتلاك وحدتك الساحلية في أوانا الساحل الشمالي عبر نظام السداد الممتد التالي:

• مقدم التعاقد: دفع %5 فقط من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة مقدمة.
• فترة السداد: تقسيط باقي المبلغ على فترات ممتدة تصل إلى 10 سنوات.
• جدولة الأقساط: يتم سداد المتبقي على هيئة أقساط متساوية وبدون أي فوائد إضافية أو مصاريف خفية.

أوانا رأس الحكمة وقسط السنوي

عند اختيار وحدة بقيمة 2,500,000 جنيه مصري، يتم توزيع الدفعات كالتالي:

• المقدم (%5): دفع 125,000 جنيه مصري عند التعاقد.
• المبلغ المتبقي للتقسيط: يبلغ 2,375,000 جنيه مصري بدون أي فوائد.
• القسط السنوي: 237,500 جنيه مصري سنوياً لمدة 10 سنوات.
• القسط الشهري: حوالي 19,791 جنيه مصري شهرياً.

تواصل معنا الآن لتجهيز جدول السداد الخاص بالمساحة التي تختارها في أوانا الديوان.

جدول المقارنة بين أوانا، لوما ذا ميد، وسي نورث

• قرية أوانا: الاستثمار الأقل تكلفة بمساحات صغيرة تبدأ من 2.5 مليون جنيه، وهي الأسهل في إعادة البيع والإيجار السياحي السريع.
• لوما ذا ميد: مخصصة للفيلات الفاخرة فقط بأسعار تبدأ من 21.9 مليون جنيه، وتستهدف الباحثين عن الرفاهية العائلية القصوى.
• سي نورث: خيار متوازن يبدأ من 8.5 مليون جنيه، يجمع بين تنوع الوحدات (شاليهات وكيو فيلا) وقوة اسم شركة الكازار.

ما يهمك حول شركة الديوان العقارية

تأسست شركة الديوان للتطوير العقاري El Diwan Developments عام 2016 كشركة مساهمة (مصرية / سعودية) متخصصة في تصميم، تنفيذ، وإدارة المشروعات السكنية والتجارية، إلى جانب خبرتها في تأسيس المدن السكنية واستصلاح الأراضي.

و تستهدف شركة El Diwan للتطوير العقاري تقديم حلول عمرانية مستدامة تلبي تطلعات السوقين المصري والسعودي.

وتركز الشركة في طروحاتها الأخيرة على اختيار مواقع جغرافية استراتيجية وتقديم أسعار افتتاحية تنافسية تضمن تحقيق أعلى عوائد اقتصادية للمستثمرين.

ويأتي مشروع أوانا رأس الحكمة كأحدث انطلاقة ساحلية تبرز جودة وكفاءة مشروعات شركة الديوان العقارية لعام 2026.

سابقة أعمال شركة Al Diwan العقارية

تمتلك شركة الديوان للتطوير العقاري محفظة مشروعات متنوعة تجمع بين الوجهات الساحلية، والمجتمعات السكنية المتكاملة، بالإضافة إلى الاستثمار التجاري والإداري.

• قرية فيلار العلمين الجديدة.
• كمبوند فيلا ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• مشروعات سكنية فاخرة بالقاهرة الجديدة.
• كراون بلازا شرم الشيخ.
• سوفيتيل طابا.
• مباني الأطباء في كفر الشيخ.

احجز وحدتك الاستثمارية اليوم عبر:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671