وادي إيست رأس الحكمة Wadi East Ras El Hekma فلل بمقدم 5%

في رأس الحكمة تكتسب العطلات معنى مختلف حين تجتمع أجواء البحر مع خصوصية الفلل واتساع المساحات، وهو ما تقدمه مرحلة وادي إيست رأس الحكمة Wadi East Ras El Hekma ضمن الوجهات الساحلية الجديدة.

• المطور العقاري: تتولى شركة مدن الإماراتية تطوير المرحلة ضمن استثماراتها في منطقة رأس الحكمة.
• الموقع: تقع وادي إيست في خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وسط منطقة تشهد توسع عمراني وسياحي.
• أنواع الوحدات: تضم المرحلة فلل تاون هاوس وفلل مستقلة تناسب احتياجات الأسر المختلفة.
• المساحات: تبدأ من 248 متر مربع، مع خيارات أكبر للباحثين عن مساحات معيشية واسعة.
• الأسعار: تبدأ الأسعار من 37,600,000 جنيه مصري، وتختلف وفق نوع الفيلا وموقعها.
• الحجز والتقسيط: يبدأ المقدم من 5%، مع سداد باقي القيمة على فترة تصل إلى 8 سنوات.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

تمنح مرحلة Wadi East الحياة الساحلية مساحة تتجاوز حدود الإجازة

تتغير علاقة الأسرة بالساحل عندما يصبح المكان مناسب للإقامة والراحة وقضاء أوقات ممتدة معاً، بدلاً من اقتصار الزيارة على أيام الصيف، وتجمع وادي إيست رأس الحكمة بين متعة العطلات واحتياجات السكن وفرص التملك طويل الأجل.

موقع وادي إيست مدن رأس الحكمة

يحظى وادي إيست رأس الحكمة بموقع مميز داخل خليج رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط، حيث تمتد الشواطئ ذات المياه الفيروزية وسط واحدة من أبرز الوجهات السياحية بالساحل الشمالي، ويضيف موقع المشروع غرب العلمين الجديدة ميزة مهمة لمحبي السفر والتنقل، خاصة مع ارتباط المنطقة بالطريق الساحلي الدولي وطريق الفوكا الجديد، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية والاستمتاع بالإجازات على مدار العام.

الطرق والوجهات القريبة من Wadi East Ras El Hekma

• طريق الفوكا الجديد: يمكن الوصول إلى مخرجه الساحلي خلال 25 دقيقة.
• مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 45 دقيقة عن المشروع.
• الطريق الساحلي الدولي: يقع المشروع ضمن نطاق رأس الحكمة المتصل بالطريق.
• مدينة مرسى مطروح: يستغرق الوصول إليها حوالي ساعة إلى ساعة ونصف.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يمكن الوصول إلى رأس الحكمة عبره والطرق المتصلة به، وتستغرق الرحلة من القاهرة 3 ساعات.

تصميم وادي إيست رأس الحكمة

تبدأ الراحة داخل المنزل الساحلي من طريقة توزيع المساحات وعلاقتها بالهواء الطبيعي والفراغات المحيطة، حيث أن التصميم الجيد يمنح الأسرة فرصة للاستمتاع بالمكان طوال ساعات اليوم، وتستند رؤية شركة مدن الإماراتية في تطوير مرحلة Wadi East إلى الجمع بين الخصوصية والطابع المعماري الملائم للبيئة الساحلية.

ويظهر هذا التوجه في اختيار نمط الفلل، الذي يتيح مساحات مستقلة للحياة العائلية، إلى جانب وحدات التاون هاوس التي تقدم تجربة سكنية أكثر ترابط، كما يمثل الاهتمام بالإضاءة الطبيعية وسهولة الحركة بين الفراغات والانسجام مع المساحات الخارجية عناصر مهمة في تقييم التصميم، بينما تحدد المخططات الهندسية النهائية تفاصيل الواجهات والحدائق وتوزيع المباني داخل المرحلة.

مساحات مرحلة وادي إيست رأس الحكمة

تحتاج بعض الأسر إلى منزل يجمع أفرادها خلال الإجازات، بينما تفضل أسر أخرى مساحة أكبر تمنح كل فرد قدر من الاستقلالية، ولهذا تتنوع خيارات التملك في Wadi East Ras El Hekma بين التاون هاوس والفلل المستقلة، لتختلف التجربة السكنية وفق عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والاحتياجات اليومية.

• فلل التاون هاوس: تبدأ المساحات من 248 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ المساحات من 308 متر مربع.

خدمات Wadi East Ras El Hekma تضيف إلى الإقامة الساحلية متعة وراحة

تكتمل متعة الإقامة على البحر عندما يجد أفراد الأسرة ما يناسب أوقاتهم المختلفة، من الأنشطة الصباحية إلى الجلسات الهادئة في المساء، وتزداد قيمة التجربة مع وجود مرافق ترفيهية وخدمات يومية تساعد على قضاء عطلة مريحة داخل الوجهة الساحلية.

• الشواطئ ومناطق الجلوس: تمنح الزوار فرصة للاستمتاع بالبحر وقضاء أوقات هادئة بالقرب من المياه.
• حمامات السباحة: توفر مساحات للسباحة والترفيه تناسب مختلف الأعمار في وادي إيست مدن رأس الحكمة.
• المطاعم والكافيهات: تضيف خيارات لتناول الطعام والمشروبات خلال اليوم.
• المساحات الخضراء: تهيئ أماكن للمشي والاسترخاء والجلوس في الهواء الطلق.
• المرافق الرياضية: تتيح ممارسة الأنشطة البدنية ضمن أجواء ساحلية.
• الأمن والحراسة: تساهم في تنظيم الدخول وحماية المناطق السكنية.
• الصيانة والنظافة: تساعد على الحفاظ على جودة المرافق والمناطق المشتركة.

أسعار مشروع وادي إيست رأس الحكمة

يقدم مشروع وادي إيست رأس الحكمة فئتين من الفلل بأسعار متفاوتة، مما يساعد المشترين على تحديد الخيارات المناسبة قبل دراسة موقع كل وحدة ومساحتها، كما تمنح معرفة الأسعار المبدئية صورة أوضح عن الالتزامات المالية المرتبطة بقرار التملك.

• فلل التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 37,800,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ الأسعار من 64,000,000 جنيه مصري.

خطط سداد وادي إيست مدن رأس الحكمة

تمنح أنظمة السداد طويلة الأجل فرصة لتوزيع تكلفة الشراء على مراحل، مع الاحتفاظ بجزء من السيولة لتغطية الالتزامات الأخرى، وتتيح مرحلة Wadi East الحكمة خطة تبدأ بمقدم محدود، ثم تستمر الأقساط على عدة سنوات وفق شروط التعاقد.

• مقدم التعاقد 5% من إجمالي قيمة الفيلا.
• مدة التقسيط تصل إلى 8 سنوات.

مميزات وعيوب Wadi East Ras El Hekma

تختلف أولويات شراء الفيلا الساحلية بين الاستمتاع بالعطلات وتحقيق عائد مستقبلي، ولذلك تساعد مراجعة المميزات والتحديات في تحديد مدى ملائمة وادي إيست رأس الحكمة لاحتياجات المشتري.

مقارنة وادي إيست رأس الحكمة مع أبرز الوجهات الساحلية المنافسة

تجذب رأس الحكمة أنظار الباحثين عن منزل صيفي واستثمار عقاري، إذ تتنوع مشروعاتها بين الإقامة الهادئة والمنتجعات النابضة بالحياة، ولكل وجهة طابع يحدد تجربة زوارها وسكانها.

• مرحلة Wadi East: تمنح الفلل الواسعة العائلة خصوصية الإقامة ومتعة العودة إلى البحر في كل إجازة.
• ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة: يحمل اسمه طابع ساحلي يجمع بين أجواء اللاجون وروح التنزه على البوليفارد.
• Royals Ras El Hekma: تستحضر أجواء العطلات الراقية، وتقدم اسمًا يرتبط بالهدوء ومتعة الاستجمام.

توسع شركة مدن الإماراتية

تجمع شركة مدن الإماراتية بين التطوير العقاري وإدارة الوجهات المتكاملة، مستفيدة من خبرتها في المشروعات العمرانية والسياحية والضيافة، وقد عززت حضورها في أبوظبي من خلال تطوير وجهات تجمع الأنشطة السكنية والترفيهية والخدمية، ثم اتجهت إلى توسيع نطاق أعمالها خارج الإمارات، ويعكس هذا التوسع اهتمام الشركة بالمشروعات واسعة النطاق التي ترتبط بالتخطيط الحضري طويل الأجل.

تفاصيل وادي إيست رأس

تجمع البيانات الأساسية أهم عناصر المقارنة بين الفلل لتسهيل دراسة خيارات التملك.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671