لوما ذا ميد رأس الحكمة Luma The Med قسط على 8 سنوات

تشهد منطقة الساحل الشمالي في مصر تطور استثماري وعمراني كبير، ويأتي مشروع The Med رأس الحكمة كأحد أبرز المشاريع الساحلية التي تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والخصوصية.

وفي هذا السياق، أطلقت الشركة المطورة مرحلة لوما ذا ميد رأس الحكمة Luma The Med Ras El Hekma ، وهي مرحلة حصرية مخصصة للفيلات الفاخرة التي توفر نمط حياة شاطئي هادئ ومستدام وسط بيئة طبيعية فريدة ومخطط هندسي مدروس بعناية.

أبرز تفاصيل مشروع Luma The Med Ras El Hekma

يستهدف طرح مرحلة Luma The Med تقديم حلول سكنية متكاملة تدمج بين الطبيعة الجبلية المرتفعة للمصاطب وبين القرب المباشر من مياه البحر الفيروزية.

ومن خلال هذا الدمج، يضمن مشروع لوما الساحل الشمالي للملاك بيئة منخفضة الكثافة السكانية ومساحات خضراء شاسعة تفصل بين الوحدات، مما يرفع من القيمة الاستثمارية والسكنية للمشروع على المدى الطويل.

ولمعرفة مزيد من التفاصيل تواصل معنا عبر: 

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

هل يستحق مشروع  لوما ذا ميد رأس الحكمة الاستثمار؟

نعم، يستحق مشروع لوما ذا ميد رأس الحكمة الاستثمار، حيث يجمع بين المزايا الجغرافية لمنطقة رأس الحكمة الواعدة وبين السياسة التسعيرية المرنة التي تتيح للمستثمرين تحقيق عوائد رأسمالية وإيجارية ممتازة على المدى المتوسط والطويل.

ويعود تميز الاستثمار في مرحلة Luma Ras El Hekma وتفوقه على الخيارات المجاورة إلى عدة ركائز استثمارية واضحة مدعومة بالأرقام:

• مقدم حجز 5% فقط: يتيح الاستثمار في Luma The Med People & Places بأقل دفعة مقدمة لتخفيف العبء المالي.
• تقسيط ممتد إلى 8 سنوات: تمنح شركة بيبول اند بليسيز Luma The Med المستثمرين مرونة عالية عبر أقساط طويلة ومريحة تصل إلى 8 سنوات.
• تلال بارتفاع 45 متر: تضمن طبيعة الأرض المرتفعة إطلالة بانورامية دائمة لـ Luma villas، مما يرفع قيمتها السوقية صيفًا.
• مساحات تبدأ من 307 م²: يركز كمبوند لوما ذا ميد People & Places على الفلل الكبيرة الأكثر طلبًا في سوق إعادة البيع.
• شاطئ ممتد بطول 800 متر: يعزز طول الشاطئ والبحيرات من القيمة الإيجارية السنوية لوحدات فلل لوما ذا ميد.
• أرباح رأسمالية حتى 2030: الشراء في مرحلة الإطلاق المبكر يضمن نموًا متسارعًا لقيمة العقار قبل حلول موعد التسليم عام 2030.

أين تقع مرحلة لوما ذا ميد رأس الحكمة؟

يعد الموقع الجغرافي أحد أهم العوامل الإيجابية التي تميز مشروع لوما الساحل الشمالي، حيث يقع في قلب منطقة رأس الحكمة التي تصنف كواحدة من أجمل الوجهات الشاطئية الطبيعية عالميًا.

تقع مرحلة Luma North Coast بالتحديد في الكيلو 192 على طريق إسكندرية – مطروح الساحلي، مما يجعلها نقطة مركزية يسهل الوصول إليها عبر المحاور والطرق الرئيسية الجديدة:

• القرب من طريق الضبعة: يبعد المشروع دقائق معدودة عن مخرج طريق الضبعة ومحور الفوكا الجديد، مما يختصر زمن الرحلة من القاهرة .
• الاتصال بمطار العلمين: تقع مرحلة Luma Ras El Hekma على بعد حوالي 45 كم فقط من مطار العلمين الدولي، وهو ما يسهل استقبال الزوار والسياح.
• موقع استراتيجي داخل قرية ذا ميد رأس الحكمة: تشغل المرحلة تلة مرتفعة داخل المخطط العام، مما يمنحها ميزة الارتفاع والرؤية المباشرة للبحر.

من هو المطور العقاري لمشروع  Luma Ras El Hekma؟

المطور العقاري لمشروع Luma Ras El Hekma هي شركة بيبول اند بليسيز للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة التي نجحت في تقديم مفاهيم عمرانية مبتكرة وموثوقة بالسوق العقاري المصري.

تأسست شركة بيبول اند بليسيز على يد نخبة من أبرز رواد قطاع العقارات في مصر، ممن يمتلكون سوابق أعمال تاريخية ممتدة في كبرى الشركات مثل إعمار مصر، سوديك، وإيجيبت إيطاليا، ومنهم المهندس نبيل عماشة وعائلة العسال.

وتعكس مرحلة لوما ذا ميد People & Places رؤية الشركة في تقديم مجتمعات ساحلية فاخرة ومنخفضة الكثافة تعتمد على الاستدامة والاتصال المباشر بالطبيعة.

ولضمان تقديم أعلى معايير الجودة العالمية، تحرص شركة People & Places Developments على عقد شراكات استراتيجية مع مكاتب تصميم وإدارة عالمية ومحلية كبرى،أبرزها:

• مكتب Alchemy Design Studio (للمهندس محمد فارس) المسؤول عن تقديم التصميمات المعمارية العصرية والفريدة لمشروع Luma villas.
• شركة Campbell Gray العالمية المشهورة بإدارة وتشغيل الفنادق الفاخرة والمرافق السياحية داخل قرية ذا ميد رأس الحكمة.
• مطعم وفندق Sachi لتقديم تجارب ضيافة ومأكولات استثنائية على شاطئ المشروع مباشرة.

تضمن هذه الخبرات المتكاملة والملاءة المالية القوية للمطور حماية استثمارك في مشروع Luma The Med People & Places، مما يجعله وجهة سكنية واستثمارية فائقة القيمة ومضمونة على المدى الطويل.

التصميم والمخطط العام لمرحلة Luma قرية The Med

يعتمد المخطط العام لمرحلة Luma The Med على استغلال عبقري للطبيعة الجغرافية الفريدة لأرض المشروع، حيث تم توزيع الوحدات بعناية فائقة فوق سلسلة من المصاطب والتلال الطبيعية المرتفعة.

هذا التخطيط الهندسي المبتكر يمنح مرحلة لوما رأس الحكمة مزايا تصميمية وبيئية استثنائية تجعلها من أرقى المناطق الساحلية:

• رؤية بانورامية مفتوحة

بفضل إقامة المباني على تلة ترتفع 45 متر عن سطح البحر، تحظى غالبية فلل لوما ذا ميد بإطلالة مباشرة وبانورامية على المياه الفيروزية الساحرة دون أن تحجب الوحدات الأمامية رؤية الوحدات التي تليها.

• تصميمات معمارية معاصرة

ينفرد المشروع بتقديم Luma villas الفاخرة المعتمدة على نظام الطابق الواحد المستوحى من العمارة المتوسطة الحديثة، والتي تتميز بواجهات زجاجية واسعة تدمج الإضاءة الطبيعية مع المساحات الداخلية المفتوحة.

• تكامل اللاندسكيب والمياه

يتداخل البناء بشكل متناغم مع الطبيعة المحيطة، حيث يفصل بين الفيلات مساحات خضراء ممتدة ومسارات للمشي، بالإضافة إلى بحيرات صناعية واسعة (لاجونز) كريستالية صالحة للسباحة تحيط بالوحدات وتمنحها أجواءً هادئة ومميزة.

• خصوصية وكثافة منخفضة

حرصت شركة People & Places Developments في تخطيطها لكمبوند لوما ذا ميد شركة بيبول اند بليسيز على تقليل الكثافة البنائية بشكل كبير وزيادة المسافات الفاصلة بين الفيلات والتاون هاوس، مما يضمن لكل عائلة الخصوصية والهدوء المطلق الذي تبحث عنه في الساحل الشمالي.

يمكنك طلب كامل تفاصيل المشروع عبر:

أنواع ومساحات الوحدات في Luma The Med Ras El Hekma

يقدم مشروع Luma The Med باقة حصرية ومتنوعة من الوحدات الساحلية الفاخرة التي تم تصميمها لتناسب النخبة الباحثة عن التميز والخصوصية في قلب الساحل الشمالي.

وحرصت شركة People & Places Developments على تنويع الأنماط المعمارية لتلبي كافة الرغبات السكنية والاستثمارية للملاك والمستثمرين:

• Luma villas الفلل المستقلة ذات الطابق الواحد

وهي التصميم الأيقوني والأكثر تميزًا في مرحلة لوما ذا ميد، حيث تقام بالكامل على طابق واحد مرتفع Single-story فوق المصاطب، وتبدأ مساحاتها من 307 متر مربع، وتمنح الملاك خصوصية مطلقة وإطلالة بحرية كاملة.

• الفلل المستقلة الكبيرة Stand-alone Villas

فيلات فاخرة مكونة من طابقين بمساحات أوسع وحدائق خاصة شاسعة، صممت خصيصًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الفخامة والمساحات المفتوحة داخل كمبوند لوما ذا ميد شركة بيبول اند بليسيز.

• وحدات التوين هاوس والتاون هاوس

خيارات عقارية ذكية تدمج بين التوزيع العملي للمساحات الداخلية وبين القيمة السعرية التنافسية؛ وهي الخيار الأكثر طلبًا في سوق إعادة البيع، وتأتي محاطة بالبحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء الممتدة.

تتميز جميع تصميمات فلل لوما بيبول اند بليسيز بالاعتماد على الواجهات الزجاجية الحديثة التي تتيح تدفق الإضاءة الطبيعية وتوفر رؤية مفتوحة وبانورامية، إما على شاطئ مشروع The Med رأس الحكمة الذي يمتد بطول 800 متر، أو على البحيرات واللاندسكيب المميز للمشروع.

أسعار فلل Luma The Med People & Places

حرصت شركة People & Places Developments على تقديم قيم سعرية متوازنة تعكس حجم الفخامة والخصوصية والموقع الفريد الذي تحظى به الفيلات المرتفعة فوق التلال.

يمكنك التعاقد على وحدات مصيفية في لوما ذا ميد الساحل الشمالي بأسعار افتتاحية تنافسية تتيح للمستثمرين والملاك فرصة حقيقية لتنمية رأس المال حتى موعد التسليم المتوقع في عام 2030.

تبدأ أسعار Luma villas والوحدات الفاخرة داخل المشروع كالتالي:

• بالجنيه المصري: يبدأ سعر الوحدة من 39,601,000 جنيه مصري.
• بالريال السعودي: يعادل تقريبًا 3,030,000 ريال سعودي.
• بالدولار الأمريكي: يعادل تقريبًا 808,000 دولار أمريكي.

تنويه : هذه الأسعار طبقًا لأسعار الصرف الحالي بشهر أكتوبر 2026

أنظمة السداد والتقسيط في لوما رأس الحكمة

إلى جانب الأسعار التنافسية، حرصت شركة People & Places Developments على توفير واحد من أكثر برامج الدفع مرونة في منطقة رأس الحكمة، مما يزيل الأعباء المالية عن كاهل المشترين الراغبين في امتلاك فيلا فاخرة داخل مشروع The Med رأس الحكمة.

تتيح لك أنظمة التقسيط المتاحة في مرحلة لوما رأس الحكمة التخطيط المالي طويل المدى لتدفقاتك النقدية عبر الآتي:

• مقدم حجز منخفض: يمكنك البدء في التعاقد على وحدتك الساحلية بدفع مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي القيمة.
• فترة سداد: تمنحك شركة بيبول اند بليسيز Luma The Med الفرصة لتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية ممتدة حتى 8 سنوات متتالية وبدون أي فوائد.

بفضل هذه التسهيلات، يعد الاستثمار في كمبوند لوما ذا ميد شركة بيبول اند بليسيز خطوة استثمارية آمنة ومدروسة، تضمن لك امتلاك عقار فاخر فوق التلة بإطلالة بانورامية كاملة وبخطط دفع مريحة تناسب المستثمرين من داخل مصر وخارجها.

مثال رقمي مبسط لطريقة الدفع

إذا قمت بشراء فيلا بمساحة 307 متر مربع بسعر الإطلاق الافتتاحي البالغ 39,601,000 جنيه مصري:

• مقدم التعاقد (5%): ستدفع 1,980,050 جنيه مصري كدفعة أولى عند الحجز.
• فترة التقسيط: يتم توزيع المبلغ المتبقي على أقساط متساوية مريحة لمدة 8 سنوات متتالية وبدون أي فوائد.
• القسط السنوي: تدفع 4,702,618 جنيه مصري سنويًا لمدة 8 سنوات.
• قيمة القسط الشهري التقريبي: سيعادل تقريبًا 391,885 جنيه مصري.

تضمن لك هذه الخطة المرنة امتلاك فيلتك الفاخرة فوق تلال رأس الحكمة دون الحاجة لسيولة نقدية ضخمة دفعة واحدة، مع الاستفادة من نمو قيمة العقار حتى موعد التسليم عام 2030.

مميزات السكن والاستثمار في Luma The Med

يجمع مشروع Luma The Med Ras El Hekma بين تلبية الرغبة في السكن الساحلي الفاخر وتحقيق الجدوى الاقتصادية للأفراد والشركات الباحثة عن ملاذ استثماري آمن.

وبفضل التخطيط الهندسي المبتكر لشركة بيبول اند بليسيز للتطوير العقاري، يقدم المشروع نمط حياة استثنائي يوازن بين الرفاهية اليومية وبين الحفاظ على قيمة رأس المال وتنميتها وسط أحد أكثر أسواق العقار نموًا في الشرق الأوسط.

احجز وحدتك الآن للتمتع بمميزات Luma villas عبر:

مرافق وخدمات Luma The Med Ras El Hekma

قد قامت شركة بيبول اند بليسيز للتطوير العقاري بتقسيم هذه الخدمات بذكاء لتوفر الأمان والراحة الأساسية، إلى جانب الأنشطة الترفيهية الاستثنائية على شاطئ مشروع The Med رأس الحكمة.

لتتكامل المرافق داخل مرحلة لوما ذا ميد لتوفير تجربة معيشية مريحة ومتكاملة الرفاهية للملاك على مدار العام.

مقارنة لوما ذا ميد مع مشاريع رأس الحكمة الحيوية

يتطلب اتخاذ قرار الشراء في الساحل الشمالي مقارنة دقيقة بين الطروحات المتاحة، وتختلف مرحلة Luma The Med بشكل جوهري عن المشاريع المنافسة المحيطة بها من حيث طبيعة الأرض ونوعية الوحدات المستهدفة.

فبينما يركز قرية لوما ذا ميد شركة بيبول اند بليسيز على نمط الفلل المستقلة ذات الطابق الواحد فوق التلال المرتفعة، تتجه المشاريع الأخرى نحو توفير خيارات شاطئية ومائية متنوعة تناسب ميزانيات واحتياجات استثمارية مختلفة.

• Luma The Med: الأفضل للنخبة الباحثة عن الفخامة بفلل واسعة ومقدم 5% مع فترة سداد تصل إلى 9 سنوات لنمو رأسمالي ممتاز.
• Waterfront Marina: الخيار المثالي للاستثمار السياحي بفضل تنوع الشقق والتاون هاوس بمساحات عملية تبدأ من 82 م².
• Yam Views: البديل الأنسب للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات شاسعة، حيث يقدم فيلات مستقلة بالكامل تبدأ من 420 م².

نبذة عن People & Places Developments

تمتلك شركة بيبول اند بليسيز للتطوير العقاري سجل حافل بالنجاحات العمرانية التي تعكس ثقة المستثمرين، حيث تركز الشركة في مشروعاتها على تقديم تصميمات معمارية مستدامة تعزز جودة الحياة وتحقق أعلى عوائد استثمارية للملاك والمشترين:

• قرية ذا ميد الساحل الشمالي The Med Ras El Hekma.
• كمبوند هيلز أوف وان الشيخ زايد Hills Of One New Zayed.
• ساتشي رأس الحكمة Sachi Ras El Hekma.
• ذا جراي لاجون بوليفارد The Gray Lagoon Boulevard.
• بيج ريزيدنس زايد الجديدة Beige Residence.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671