- موقع نوبو ريزيدنس رأس الحكمة سوديك
- ما هي الأماكن القريبة من Nobu Residence Ras El Hekma؟
- ما المميز في تصميم Nobu Residence SODIC؟
- ما هي علامة نوبو العالمية وكيف تغير مفهوم الضيافة في أوجامي سوديك؟
- ماستر بلان فندق نوبو سوديك رأس الحكمة
- مساحة فندق سوديك نوبو ريزيدنس
- جدول مساحة شقق Nobu Residence Ogami North Coast
- مساحة فلل نوبو ريزيدنس أوجامي
- تحليل جدول أسعار نوبو ريزيدنس رأس الحكمة سوديك
- نظام تقسيط Nobu Residence Ras El Hekma
- فنادق رأس الحكمة تتحدى بونو ريزيدنس
- كم تبلغ نسبة الزيادة السنوية في أسعار وحدات نوبو رأس الحكمة سوديك؟
- خدمات Nobu Residence Ogami
- مقارنة بين مميزات وعيوب مشروع Ogami نوبو ريزيدنس
- من صاحب مشروع بوبو ريزيدنس رأس الحكمة؟
احجز الآن قبل أن تتعرف علي باقي تفاصيل نوبو ريزيدنس رأس الحكمة سوديك Nobu Residence Ras El Hekma، وذلك لأن الوحدات المتوفرة محدودة جدا.
فمن الممكن أن لا يحالفك الحظ وتعيش تجربة استثنائية داخل فندق نوبو ريزيدنس أوجامي، حيث يعتبر مشروع Nobu Residence مرحلة داخل قرية أوجامي رأس الحكمة Ogami Ras El Hikma، تابع النقاط التالية عزيزى العميل:
- شركة سوديك للتطوير العقاري تحالفت مع نوبو العالمية لإنشاء مرحلة تخطف الأنظار.
- عدد وحدات فندق سوديك نوبو ريزيدنس محدودة (25 فيلا بحرية، 150 وحدة سكنية، 36 وحدة فندقية).
- نظام مرن للدفع يبدأ من مقدم 5% وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات.
- شاطئ خاص بطول 800 متر، كما هناك خدمات فندقية علي اعلي مستوي.
اطلب البروشور الآن.
- رقم الهاتف: 01025717671
- واتساب: 01025717671
موقع نوبو ريزيدنس رأس الحكمة سوديك
تقع مرحلة Nobu Residence Ras El Hekma عند الكيلو 205 طريق الإسكندرية الصحراوي وبالتحديد داخل مشروع قرية أوجامي رأس الحكمة Ogami Ras El Hikma.
وإذا كنت تتساءل عن “ما المميز في موقع نوبو ريزيدنس أوجامي؟” فإليك الإجابة عزيزي العميل:
المميز في Nobu Residence SODIC هو أنه سهل الوصول إلية من مختلف الأنحاء، فقد اهتمت شركة سوديك للتطوير العقاري أن تختار موقع حيوي، حيث كلما أصبح الموقع متمركز وسط المدينة زاد العائد الاستثماري تلقائي.
ما هي الأماكن القريبة من Nobu Residence Ras El Hekma؟
فندق سوديك نوبو ريزيدنس يقع وسط مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي، تابع الجدول التالي لكي تتعرف على المعالم المجاورة لك بشكل مفصل.
| الطرق والمحاور الرئيسية | أبرز المعالم والأماكن القريبة | أفضل القرى والمنتجعات المجاورة |
| الطريق الساحلي الدولي (مباشرة / 0 دقيقة) | منطقة سيدي عبد الرحمن (حوالي 20 – 25 دقيقة) | لافيستا رأس الحكمة (حوالي 1 – 3 دقائق) |
| طريق فوكا الجديد (حوالي 10 دقائق) | فندق ريكسوس (حوالي 25 دقيقة) | هاسيندا ويست (حوالي 5 دقائق) |
| طريق الضبعة (حوالي 15 – 20 دقيقة) | مطار العلمين الدولي (حوالي 30 – 35 دقيقة) | فوكا باي (حوالي 5 – 7 دقائق) |
| طريق العلمين (حوالي 35 – 40 دقيقة) | مدينة العلمين الجديدة (حوالي 35 – 45 دقيقة) | هايد بارك نورث سي شور (حوالي 8 – 10 دقائق) |
| ——- | أبراج العلمين (حوالي 40 – 45 دقيقة) | بلايا سي شل (حوالي 25 – 30 دقيقة) |
ما المميز في تصميم Nobu Residence SODIC؟
شركة سوديك للتطوير العقاري اهتمت أن تتعاقد مع نوبو العالمية المتخصصة في إدارة الفنادق، فقد خصصت شركة SODIC العقارية لمرحلة نوبو ريزيدنس رأس الحكمة حوالي 34 فدان من أصل 440 فدان.
والميزة الحصرية هى محدودة الوحدات الفندقية والسكنية، وذلك لكي تتمتع صديقي المستثمر بكامل الخصوصية التي تبحث عنها، والمميز الإضافية أنك ستنعم بخدمات فندقية علي اعلي مستوي داخل مشروع Ogami نوبو ريزيدنس.
ما هي علامة نوبو العالمية وكيف تغير مفهوم الضيافة في أوجامي سوديك؟
انتشر علي جميع وسائل التواصل الإجتماعي خبر أثار الجدل وهو:
سوديك و نوبو تستعدان لإطلاق نوبو ريزيدنس بمشروع أوجامي فى رأس الحكمة … فما السر وراء تلك الشراكة؟
في حقيقة الأمر عزيزى العميل قبل الإجابة على ذلك السؤال يجب أن أوضح لك مسيرة شركة نوبو Nobu.
تُعد نوبو Nobu Hospitality من أرقى العلامات التجارية العالمية في الضيافة والمطاعم، والتي تأسست بشراكة تجمع الشيف نوبو ماتسوهيسا والنجم العالمي روبرت دي نيرو والمستثمر مير تيبر.
وفي إطار توسعها بالسوق المصري، تحالفت نوبو مع شركة سوديك SODIC لإطلاق مرحلة نوبو ريزيدنسز Nobu Residences الفندقية داخل مشروع أوجامي رأس الحكمة Ogami Ras El Hekma.
والسر وراء التحالف هو دمج الخبرة الفندقية العالمية لعلامة (نوبو) مع الخبرة التطويرية المتميزة لشركة (سوديك) لخلق منتج عقاري استثماري استثنائي في رأس الحكمة.
ماستر بلان فندق نوبو سوديك رأس الحكمة
المفهوم العام لمشروع Nobu Residence رأس الحكمة يعتبر أول مجتمع سكني يحمل علامة نوبو في مصر، يدمج بين الفخامة المعمارية والضيافة الفندقية العالمية.
النقاط التالية تعبر عن تفاصيل ماستر بلان Nobu Residence Ogami North Coast.
تنوع وحدات نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي سوديك السكنية والفندقية:
- 25 فيلا بحرية مستقلة بإطلالات مباشرة.
- 150 وحدة سكنية فاخرة تصميم عصري.
- 36 وحدة فندقية بالكامل تحت إدارة نوبو.
فيلات نوبو الفندقية: فيلات نوبو ذات العلامة الفندقية Nobu Branded Villas.
مرافق نوبو ريزيدنس أوجامي والمميزات المائية:
- حمامات سباحة Infinity Pool خاصة بالوحدات.
- شاطئ رملي خاص بطول 800 متر.
- شبكة ممتدة من البحيرات الصناعية والمناظر المائية.
الضيافة وخدمات سوديك نوبو ريزيدنس: فندق ومطعم نوبو Nobu Hotel & Restaurant الشهير على المستوى الدولي والمحلي.
الطبيعة واللايف ستايل: مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب يحيط بجميع الوحدات.
مساحة فندق سوديك نوبو ريزيدنس
يمتد مشروع اوجامي رأس الحكمة على مساحة تقدر بحوالي 440 فدان، ومن تلك المساحة تم تخصيص 34 فدان لمرحلة نوبو ريزيدنس، والنسبة الأكبر من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والمائية التي تعطي انطباع مختلف وفريد.
وإذا كنت تتساءل عزيزى العميل عن مساحة الوحدات فهناك مساحات متنوعة تناسب كافة الأسر والعائلات، حيث تبدأ مساحة وحدات نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي سوديك من 52 متر مربع وتلك المساحة تعبر عن استوديو، بينما تصل أقصى مساحة إلى 434 متر مربع وتلك المساحة تعبر عن فلل 5 غرف نوم.
جدول مساحة شقق Nobu Residence Ogami North Coast
تتراوح مساحة شقق نوبو ريزدنس سوديك الساحل الشمالي من 85: 218 متر مربع.
| الشقة والتفاصيل الداخلية | المساحة |
| شقة (1 غرفة نوم | 2 حمام) | 85 م² |
| شقة (1 غرفة نوم | 2 حمام) | 118 م² |
| شقة (2 غرفة نوم | 3 حمامات) | 163 م² |
| شقة (2 غرفة نوم | 3 حمامات) | 180 م² |
| شقة (3 غرف نوم | 4 حمامات) | 197 م² |
| شقة (3 غرف نوم | 4 حمامات) | 218 م² |
أطلب استشارة عقارية مجانية.
مساحة فلل نوبو ريزيدنس أوجامي
تتراوح مساحة Villas Nobu Residence Ras El Hekma بين 284: 434 متر مربع بمعدل 3 غرف نوم حتى 5 غرف نوم.
- تبدأ مساحة فلل للبيع في الساحل الشمالي من 284 متر مربع وتضم فلل نوبو الساحل الشمالي 3 غرف نوم + 3 حمامات.
- فيلا للبيع سوديك رأس الحكمة بمساحة تبدأ من 354 متر مربع وتتكون الوحدة من 4 غرف نوم + 4 حمامات.
- فلل للبيع في نوبو رأس الحكمة تبدأ المساحة من 434 متر مربع وتضم الوحدة 5 غرف نوم + 5 حمامات.
تحليل جدول أسعار نوبو ريزيدنس رأس الحكمة سوديك
قبل تحليل أسعار Nobu Residence Ogami North Coast يجب أولا أن تتعرف على الأسعار حيث تبدأ من 35 مليون جنيه وتصل إلى 600 مليون جنيه، ولكي تتعرف علي كافة التفاصيل تابع الجدول التالي عزيزى العميل.
| سعر استوديو مشروع Ogami نوبو ريزيدنس | سعر شقق فندق سوديك نوبو ريزيدنس | سعر فلل فندق نوبو سوديك رأس الحكمة |
|
|
|
تحليل أسعار Nobu Residence SODIC Ras El Hikma
تبدأ أسعار الوحدات الفندقية في نوبو ريزيدنسز رأس الحكمة Nobu Residences من 30,000,000 جنيه مصري، ويتضمن Nobu Residence SODIC North Coast تباين السعري بسبب تنوع المساحات التي تبدأ من 52 م² وحتى 434 م²، وهو ما يضمن عوائد استثمارية مرتفعة لراغبي امتلاك عقار فندقي يطل على البحر مباشرة.
نظام تقسيط Nobu Residence Ras El Hekma
راعت شركة سوديك العقارية أن توفر نظام حجز مرن يتماشى مع الأسعار لكي تحصل لا تدفع المبلغ كامل علي دفعة واحدة، ولذلك وفرت SODIC العقارية النظام التالي:
- مقدم وحدات نوبو رأس الحكمة يبلغ 5%.
- تصل فترة تقسيط وحدات سوديك نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي إلى 8 سنوات.
- ويتم تسليم جميع وحدات Nobu Residence Ogami Ras El Hikma عام 2030.
فنادق رأس الحكمة تتحدى بونو ريزيدنس
إليك جدول مقارنة شامل يجمع بين المشروعين الأكثر منافسة لـ نوبو ريزيدنس سوديك في رأس الحكمة:
| وجه المقارنة | نوبو ريزيدنسز (Nobu Residences) | سول (SOUL) | هاسيندا رأس الحكمة (Hacienda) |
| المطور العقاري | سوديك (SODIC) بالشراكة مع Nobu | إعمار مصر (Emaar Misr) | بالم هيلز (Palm Hills) |
| الموقع بالضبط | الكيلو 200 – رأس الحكمة (داخل مشروع أوجامي Ogami) | الكيلو 180 – الساحل الشمالي (منطقة سيدي عبد الرحمن / رأس الحكمة) | الكيلو 200 – قلب خليج رأس الحكمة |
| نوع الوحدات | فيلات مستقلة فاخرة، شقق وفيلات فندقية بالكامل (Branded Residences) | فيلات مستقلة (Standalones) وتاون هاوس فاخرة (Beach Houses) | كابينات، شاليهات فندقية، وتاون هاوس وفيلات مستقلة |
| نظام التقسيط | مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات | مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات | مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات |
| ميعاد التسليم | خلال 4 سنوات (2030) | استلام فوري | خلال 4 سنوات (2030) |
نصائح مستشار نيو عقار:
- اختار Hacienda الساحل الشمالي إذا كنت تبحث عن كابينات وشاليهات، كما هناك خصومات بقيمة 20% في حالة الدفع كاش.
- أما إذا كنت تبحث عن استلام فوري فمن الأفضل أن تختار SOUL الساحل الشمالي.
- بينما إذا كنت ترغب في استثمار مضمون وسكن مزود برفاهية فإختيارك حينها سيقع علي Nobu Residences الساحل الشمالي.
كم تبلغ نسبة الزيادة السنوية في أسعار وحدات نوبو رأس الحكمة سوديك؟
مستشار نيو عقار يقدم الدليل بالارقام عند شراء وحدات نوبو ريزيدنس سوديك الساحل الشمالي، حيث من المتوقع زيادة سنوية بمعدل تقديري بـ 10% بالإضافة إلى قفزة تسليم بنسبة 25% بعد 4 سنوات.
وقد تتغير هذه القيم التقريبية وفقاً لتطورات السوق العقاري ورؤية شركة سوديك، والجدول التالي يوضح أكثر من نقطة في حالة شرائك شقة فندقية أو فلل Nobu Residence SODIC Ras El Hikma.
| البيان / المؤشر الاستثماري | شقة فندقية (118 م²) | فيلا فندقية (284 م²) |
| السعر الحالي للوحدة | 30,000,000 جنيه | 250,000,000 جنيه |
| القسط الشهري | 296,875 جنيه | 2,473,958 جنيه |
| القسط السنوي | 3,562,500 جنيه | 29,687,500 جنيه |
| السعر بالدولار الأمريكي ($) | $625,000 | $5,208,333 |
| السعر بالريال السعودي (ر.س) | 2,343,750 ر.س | 19,531,250 ر.س |
| السعر بالدرهم الإماراتي (د.إ) | 2,295,000 د.إ | 19,125,000 د.إ |
| السعر المتوقع بعد سنة (+10%) (تقريبي) | 33,000,000 جنيه | 275,000,000 جنيه |
| الربح الرأسمالي – السنة الأولى (تقريبي) | 3,000,000 جنيه | 25,000,000 جنيه |
| السعر عند الاستلام بعد 4 سنوات (تقريبي) | 54,871,875 جنيه | 457,265,625 جنيه |
| إجمالي الربح الرأسمالي عند الاستلام (تقريبي) | 24,871,875 جنيه | 207,265,625 جنيه |
عزيزى العميل الأسعار السابقة تمت حسابها 13 أغسطس 2026، من الممكن أن تزيد أو تقل الأسعار، لذلك كن علي تواصل دائم معنا.
خدمات Nobu Residence Ogami
ستنعم بخدمات متنوعة لن تحظى بها من قبل، تابع الخدمات التالية وتخيل مدى الرفاهية التي ستحصل عليها إذا كنت من سكان نوبو ريزيدنس أوجامي سوديك:
- خدمات الضيافة الفندقية: إدارة متكاملة من فندق سوديك نوبو ريزيدنس تشمل خدمات الكونسيرج والنظافة والصيانة على مدار 24 ساعة لجميع قاطني مشروع Ogami نوبو ريزيدنس.
- المطاعم والضيافة العالمية: تجربة طعام استثنائية يوفرها فندق نوبو سوديك رأس الحكمة عبر مطاعم وكافيهات مطلة على البحر مباشرة داخل Nobu Residence Ogami.
- الصحة والاستجمام (Nobu Wellness): سبا فندقي ومراكز استجمام عالمية، مع مناطق هادئة للتأمل واليوجا في نوبو ريزيدنس الساحل الشمالي سوديك.
- المرافق المائية والشاطئية: شاطئ رملي خاص بطول 800 متر، بحيرات صناعية، وحمامات سباحة إنفينيتي (Infinity Pool) مخصصة لفيلات Nobu Residence SODIC Ras El Hikma.
- الأنشطة الرياضية والكلوب هاوس: كلوب هاوس اجتماعي وجيم مجهز بأحدث التقنيات البانورامية في مشروع نوبو ريزيدنس أوجامي.
- الأمان والخصوصية: أنظمة حراسة ذكية وبوابات إلكترونية تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان في مشروع نوبو ريزيدنس رأس الحكمة سوديك Nobu Residence Ras El Hekma.
مقارنة بين مميزات وعيوب مشروع Ogami نوبو ريزيدنس
إليك مقارنة متوازنة وموجزة بين مميزات وعيوب نوبو ريزيدنس رأس الحكمة سوديك:
| المميزات | العيوب |
| إدارة فندقية كاملة من Nobu توفر خدمات 5 نجوم وعائد استثماري مرتفع. | ارتفاع أسعار الشراء، حيث تتطلب رأس مال نظرا لفخامة مشروع Nobu أوجامي وشهرة العلامة التجارية. |
| يقع نوبو ريزيدنس في منطقة رأس الحكمة داخل مشروع أوجامي على شواطئ الساحل الشمالي. | يركز Nobu Residence SODIC بشكل أساسي على طبقة معينة. |
| شاطئ خاص بطول 800م، بحيرات صناعية، كلوب هاوس، وسبا فندقي فاخر. | يستغرق الاستلام نحو 4 سنوات، مما يجعله خيار للاستثمار متوسط الأجل. |
| خيارات تقسيط ممتدة تصل إلى 8 سنوات بقسط ثابت دون ضغوط مالية. | —————- |
من صاحب مشروع بوبو ريزيدنس رأس الحكمة؟
شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments من أبرز رواد العقارات في مصر منذ تأسيسها عام 1996، وتتميز مشروعاتها بتخطيط عمراني متكامل يضمن أعلى معايير الجودة والرفاهية لعملائها.
كما تعتمد مشاريع سوديك على اختيار مواقع استراتيجية استثنائية تحقق أعلى قيمة استثمارية مستدامة، وتتنوع محفظة أعمالها بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي لتلبي كافة احتياجات المستثمرين.
مشاريع شركة Sodic
- كمبوند سوديك إيست فيل المستقبل سيتي.
- مول فاي سوديك زايد الجديدة.
- كمبوند أليجريا الشيخ زايد.
- قرية جون الساحل الشمالي.
اطلب معاينة في الحال:
- رقم الهاتف: 01025717671
- واتساب: 01025717671
