خريطة كمبوندات التجمع الخامس بالتقسيط

خلال السنوات الأخيرة، شهدت منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة طفرة عمرانية كبرى تمثلت في إطلاق عدد من كمبوندات التجمع الخامس التي تعكس مفهوم الحياة الحديثة، بتصميمات معمارية عالمية، ومساحات متنوعة تناسب كل الأذواق، إلى جانب أنظمة سداد ميسرة تجعل حلم التملك في هذه المنطقة الراقية أقرب مما تتخيل.

حيث تعد منطقة التجمع الخامس القلب النابض للقاهرة الجديدة، حيث تجمع بين الهدوء والرقي من ناحية، والحيوية وقربها من أهم المحاور الرئيسية من ناحية أخرى، لذلك أصبحت الوجهة الأولى لكل من يبحث عن سكن يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والراحة اليومية في بيئة متكاملة الخدمات والبنية التحتية المتطورة.. وللتفاصيل تواصل معنا الآن واحصل على استشارة مجانية.

الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

أفضل الكمبوندات في التجمع الخامس

تعد منطقة التجمع الخامس من أكثر المناطق السكنية التي تضم كمبوندات راقية ومتكاملة الخدمات، حيث تتنافس كبرى شركات التطوير العقاري في تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والموقع المتميز بالقرب من أهم الطرق والمحاور، وفيما يلي نستعرض مجموعة من أبرز كمبوندات التجمع الخامس التي توفر أسلوب حياة عصري ومثالي للسكن أو الاستثمار:

1. كمبوند إيلايا بالتجمع الخامس.
2. كمبوند فيليت سوديك بالتجمع الخامس.
3. كمبوند ستون بارك بالتجمع الخامس.
4. كمبوند ماونتن فيو اي سيتي بالتجمع الخامس.
5. كمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس.
6. كمبوند ازاد قطامية ديونز بالتجمع الخامس.
7. كمبوند الباتيو 7 بالتجمع الخامس.
8. كمبوند بالم هيلز بالتجمع الخامس.
9. كمبوند دبليو سيجنتشر بالتجمع الخامس.
10. كمبوند عمرو دياب بالتجمع الخامس.
11. كمبوند جازورا بالتجمع الخامس.
12. كمبوند بالم هيلز 97 بالتجمع الخامس.
13. كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة.
14. كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس.
15. كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة.
16. كمبوند كلوف التجمع الخامس.
17. فندق عمرو دياب التجمع الخامس.
18. زيد إيست التجمع الخامس.
19. سولانا إيست التجمع الخامس.
20. توجذر التجمع الخامس.
21. رواق ريزيدنس التجمع الخامس.
22. كازكون التجمع الخامس.
23. تاج سيتي التجمع الخامس.
24. سراي التجمع الخامس.
25. كابيلا ريزدنس التجمع الخامس.
26. موريزدنس التجمع الخامس.
27. إيست فيل التجمع الخامس.
28. جادي ريزدنس التجمع الخامس.
29. جي إيست التجمع الخامس.
30. ياردين التجمع الخامس.
31. ذا ريزدنس التجمع الخامس.
32. بوتيك فيلدج ٢ التجمع الخامس.
33. ذا مورنينجز التجمع الخامس.
34. ترو التجمع الخامس.
35. ديجا التجمع الخامس.

مقارنة بيت كمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس وكمبوند بالم هيلز

اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز كمبوندات التجمع الخامس، بمميزات عديدة وخدمات متكاملة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.

مقارنة بين كمبوند فيليت سوديك وستون بارك بالتجمع الخامس

مقارنة بين كمبوند ريفيرتون وماونتن فيو اي سيتي

كمبوند ريفيرتون القاهرة الجديدة : من تطوير شركة ميركون العقارية يقدم تجربة سكنية واستثمارية فريدة في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس أمام الجامعة الأمريكية مباشرة. يتميز المشروع بتصميم عصري راقي ووحدات متنوعة بين شقق وتاون هاوس وفيلات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، مع تخصيص مساحات واسعة للحدائق والبحيرات الصناعية.

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة، كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات، ومساحات لعب للأطفال، إلى جانب أنظمة أمان وصيانة على أعلى مستوى، أسعار الوحدات تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية مميزة.. احجز وحدتك الآن واستمتع بأسلوب حياة راقي يجمع بين الخصوصية والراحة والفخامة.

ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس: من تطوير شركة ماونتن فيو يقدم بيئة سكنية فاخرة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات المتنوعة من شقق وفيلات وتوين هاوس بتصاميم عصرية راقية، يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري وطرق القاهرة الجديدة الحيوية، ما يسهل الوصول لكل مناطق القاهرة، يوفر الكمبوند خدمات متكاملة تشمل نوادي رياضية، حمامات سباحة، كورنيش للمشي، مطاعم ومولات، ومساحات لعب للأطفال، لضمان أسلوب حياة متكامل.

أسعار الوحدات تنافسية مع خطط تقسيط مرنة تصل حتى 9 سنوات، ما يجعله فرصة استثمارية وسكنية مميزة، بالإضافة إلى أن تصميم المشروع الذكي والمساحات المفتوحة يخلق جوا من الراحة والهدوء بعيدا عن ضوضاء المدينة، مما يجعله خيارا مثاليا للعائلات والمستثمرين.

مقارنة بين كمبوند جازورا وبالم هيلز 97 بالتجمع الخامس

كلا المشروعين يقدم تجربة سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة، لكن لكل منهما ميزاته التي تناسب احتياجات مختلفة بين الاستثمار والسكن الفاخر، وفيما يلي أبرز الفروقات:

• المساحة والتصميم:
  • 97 هيلز: 97 فدان، تركيز كبير على المساحات الترفيهية والمسطحات الخضراء والمائية.
  • جازورا: 17 فدان، 75% من المشروع مخصصة لكريستال لاجونز ومساحات خضراء، 25% مباني سكنية.
• أنواع الوحدات ومساحتها:
  • 97 هيلز: شقق 155 م²، تاون هاوس 235 م²، فلل 320 م².
  • جازورا: شقق غرفة واحدة 57 م²، غرفتين 114 م²، ثلاث غرف 148 م².
• التشطيب والاستلام:
  • 97 هيلز: تشطيب كامل وتصميم داخلي ذكي.
  • جازورا: تشطيب فاخر كامل مع تكييفات واستلام فوري.
• الخدمات والمرافق:
  • 97 هيلز: مسطحات خضراء ومائية، كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات، مدارس، مراكز طبية، مسارات رياضية، مناطق للشواء وكيدز إريا.
  • جازورا: كريستال لاجونز، أربعة حمامات سباحة، كيدز إريا، حضانات، مول تجاري، مسرح 5D، جيم مفتوح، مسارات للجري وركوب الدراجات.
• الأسعار وأنظمة السداد:
  • 97 هيلز: أسعار تبدأ تقريبًا من 19 مليون جنيه، تقسيط حتى 10 سنوات مع مقدم 0–5%.
  • جازورا: سعر المتر يبدأ من 59,000 جنيه، تقسيط حتى 10 سنوات مع مقدم يبدأ من 0–15% حسب الخطة.
• الموقع:
  • 97 هيلز: وسط التجمع الخامس، قريب من العاصمة الإدارية، مدينة المستقبل، مدينة الشروق، الجامعة الأمريكية.
  • جازورا: حي الأندلس، قريب من شارع التسعين، الطريق الدائري، كايرو فيستيفال سيتي، العاصمة الإدارية.
• الاستثمار والعائد:
  • 97 هيلز: قيمة استثمارية عالية مع توقعات مبيعات ضخمة.
  • جازورا: عائد استثماري مرتقب مع ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة.

احجز وحدتك الآن في أي من المشروعين واستمتع بحياة فاخرة وخطط سداد مرنة تناسب احتياجاتك.

مقارنة بين كمبوند زمرة إيست وكمبوند كلوف التجمع الخامس

كمبوند زمرة إيست Zomra East

• مطور: Nations of Sky.
• المساحة: 378 فدان.
• الوحدات: شقق، تاون هاوس، فلل، قصور.
• الموقع: الجولدن سكوير، قريب من شارع التسعين، الرحاب، الجامعة الأمريكية.
• التصميم: عصري، مساحات خضراء واسعة، توزيع ذكي للمباني.
• الأسعار: مقدم منخفض، سداد طويل بدون فوائد.
• الخدمات: حمامات سباحة، نوادي رياضية واجتماعية، حدائق، منطقة تجارية، كلوب هاوس، كيدز إريا، أمن 24/7.
• المميزات: موقع استراتيجي، تنوع الوحدات، بيئة هادئة، فرص استثمارية.
• العيوب: أسعار مرتفعة، حجم المشروع يحتاج وقت لتطويره بالكامل.

كمبوند كلوف Klove New Cairo

• مطور: لارز للتطوير العقاري.
• المساحة: 23 فدان.
• الوحدات: استديو، شقق، دوبلكس، تاون هاوس، ثلاث غرف.
• الموقع: القرنفل فيلات، قريب من شارع التسعين الشمالي، الرحاب، مطار القاهرة، العاصمة الإدارية.
• التصميم: عصري، واجهات حديثة، مساحات خضراء واسعة، تشطيبات جاهزة.
• الأسعار: مقدم 100,000 جنيه، سداد مرن وطويل.
• الخدمات: كلوب هاوس، جيم، ملاعب ومسارات للجري وركوب الدراجات، حمامات سباحة، حدائق، منطقة تجارية، مسجد، أمن 24/7.
• المميزات: موقع استراتيجي، تصميم عصري، تشطيبات جاهزة، خدمات متكاملة، استثمار آمن.
• العيوب: في مرحلة الإطلاق، بعض الوحدات الصغيرة قد لا تناسب العائلات الكبيرة، الأسعار مرتفعة نسبيا.

فندق عمرو دياب التجمع الخامس

مشروع دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة Do Boutique Hotels New Cairo؛ كمبوند فاخر تابع لشركة ONE Development الإماراتية بالتعاون مع عمرو دياب، يقدم تجربة فندقية راقية في قلب التجمع الخامس تجمع بين الاستثمار والسكن بخدمات خمس نجوم، بتصميم ذكي ومعايير عالمية.

• موقع استراتيجي خلف مشروع عمرو دياب الجديد، بالقرب من كايرو فيستيفال، الجامعة الأمريكية، وطريق السويس.
• وحدات متنوعة تشمل شقق فندقية، مكاتب إدارية، ومحلات تجارية بمساحات تبدأ من 100 م².
• مقدم يبدأ من 5% فقط وأنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
• عائد استثماري مرتفع يصل إلى 3 ملايين جنيه سنويًا.
• تصميم معماري عالمي يضم 7 مباني فندقية و2 طابق جراج يسع 800 سيارة.
• خدمات فندقية متكاملة تشمل تسجيل ذكي، أمن وحراسة، مطاعم معلقة، ونظام تحكم أوتوماتيكي.
• موقع قريب من العاصمة الإدارية، شارع التسعين، ومطار القاهرة الدولي.
• أسعار تبدأ من 12.5 مليون جنيه للشقق الفندقية و18 مليون جنيه للمكاتب.
• استلام الوحدات خلال عامين ونصف من تاريخ التعاقد.
• مشروع استثماري فريد يجمع بين الفخامة والعائد المضمون في القاهرة الجديدة.

لا تفوت الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز كمبوندات التجمع الخامس، خدمات متكاملة وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.

مشروع زيد ايست القاهرة الجديدة

كمبوند زيد إيست التجمع الخامس من أبرز كمبوندات التجمع الخامس التي قدمتها شركة أورا العقارية المملوكة للمهندس نجيب ساويرس، بتصميم عصري متكامل يجمع بين الرفاهية والهدوء في قلب القاهرة الجديدة، يتميز المشروع بموقع استراتيجي على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، مع خدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة راقي، إليك أهم مميزات كمبوند زيد إيست:

• موقع حيوي قريب من الجامعة الأمريكية وهايد بارك ومدينة نصر.
• تصميمات معمارية راقية تمزج بين الطراز الأوروبي والعربي.
• نسبة مساحات خضراء تتجاوز 80% من إجمالي المشروع.
• خدمات ذكية تعتمد على نظام السمارت هوم.
• مول تجاري ضخم ومدارس إنترناشونال وعيادات وصيدليات.
• مناطق ترفيهية للأطفال وكلوب هاوس وجيم ونادي رياضي متكامل.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وأقساط حتى 10 سنوات.
• تنفيذ من شركة أورا للتطوير العقاري.

مشروع توجذر التجمع الخامس

يعد مشروع Together New Cairo من أحدث مشاريع شركة جولدن فيو للتطوير العقاري، مشروع استثماري وسكني متكامل يجمع بين الفخامة والموقع المتميز، يعد أحد أفضل كمبوندات التجمع الخامس، يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من التسعين الشمالي في قلب القاهرة الجديدة، ويمتد على مساحة 10 فدان بتصميم عالمي وتنفيذ من نخبة من الشركات الاستشارية والهندسية الكبرى، المشروع يقدم وحدات فندقية، إدارية وتجارية بتشطيبات فاخرة، مع أسعار تنافسية تبدأ من 105,000 جنيه للمتر وأنظمة سداد حتى 8 سنوات، ليكون فرصة استثمارية مثالية في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، إليك أبرز تفاصيل مشروع Together New Cairo:

• المطور العقاري: شركة جولدن فيو للتطوير العقاري.
• الموقع: دقيقة من شارع التسعين الشمالي، بجوار مسجد الشرطة ومحور مصطفى كامل.
• المساحة: 10 فدان، 70% منها مخصصة للاندسكيب والبحيرات الصناعية.
• أنواع الوحدات: فندقية، إدارية، تجارية.
• المساحات: تبدأ من 43 م² حتى 135 م².
• الأسعار: يبدأ سعر المتر من 105,000 جنيه مصري.
• أنظمة السداد: مقدم من 10% وأقساط حتى 8 سنوات.
• الخدمات: بحيرات صناعية، مطاعم وكافيهات، كيدز إريا، تكيفات مركزية، جراجات، أمن وصيانة 24 ساعة.
• شركاء التنفيذ: Bird Nest – Orange – EHAF – OKO Plan – Mohamed Hafez – Regus.
• ميزة استثمارية: أول مشروع في القاهرة الجديدة يعتمد على نظام Income Generating Property بعائد فندقي مضمون.

مشروع ياردين التجمع الخامس 

• كمبوند ياردين أحد أبرز كمبوندات التجمع الخامس من تطوير شركة ماس للتطوير العقاري.
• يقع المشروع في موقع مميز بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وهايد بارك سكوير.
• يمتد على مساحة 13 فدان بنسبة بناء لا تتجاوز 20% فقط.
• التصميم من تنفيذ Concept Design Studio بطابع عصري مستوحى من الطبيعة.
• يضم شقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من 65 حتى 330 متر مربع.
• يبدأ سعر المتر من 41 ألف جنيه.
• نظام السداد مرن يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد مع خصم للكاش.
• يحتوي المشروع على كلوب هاوس، جيم، مطاعم، كافيهات، وكيدز إريا.
• تتوفر مساحات خضراء واسعة ومسارات للجري داخل الكمبوند.
• يضم منطقة تجارية ومسجد لتوفير احتياجات السكان اليومية.
• يتمتع الكمبوند بـ أمن وصيانة 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• يتميز بـ موقع استراتيجي وتصميم عصري وأسعار تنافسية.
• يُعد فرصة استثمارية قوية في منطقة التجمع الخامس.
• من أبرز شركاء النجاح: Azure Architects، Inspire Integrated، Concept Engineering & Construction.

بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس 

• كمبوند بوتيك فيلدج 2  أحد أفضل كمبوندات التجمع الخامس من تطوير شركة مدن للتطوير العقاري بالتعاون مع ROC Group.
• يقع المشروع في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية وكمبوند Mivida.
• يتميز بتصميم أوروبي عصري مستوحى من الفن والهدوء مع بحيرات صناعية ومساحات خضراء.
• يضم وحدات فندقية متنوعة من غرفة إلى ثلاث غرف بمساحات من 70 إلى 160 متر مربع.
• تبدأ الأسعار من 4.9 مليون جنيه مع نظام سداد مرن بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• يوفر خدمات فندقية متكاملة تشمل التنظيف والصيانة اليومية.
• يحتوي على كلوب هاوس زجاجي وجيم وسبا ومنطقة يوجا ومسابح متعددة.
• توجد مناطق ترفيهية للأطفال ومواقف سيارات تحت الأرض ونظام أمني متكامل.
• من أبرز مميزاته الموقع الحيوي والتشطيبات الفاخرة وخطة السداد الميسرة.
• من عيوبه ارتفاع الأسعار النسبي وتأجيل الاستلام لكونه تحت الإنشاء.
• من مشاريع الشركة الأخرى سنترال أيكونيك تاور ومدن ميجا تاور ومدن جرين ريفر.

ذا مورنينجز القاهرة الجديدة 

• كمبوند ذا مورنينجز أحدث مشاريع شركة الأهلي صبور ومن أبرز كمبوندات التجمع الخامس يقع في حي الياسمين بشارع التسعين الشمالي.
• يجمع المشروع بين الوحدات السكنية والإدارية والطبية والفندقية في مجتمع متكامل الخدمات.
• يمتد الكمبوند على مساحة 15 فدانا تم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• يضم المشروع 630 وحدة بتصميمات عصرية تتنوع بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.
• المساحات تبدأ من 50 حتى 157 مترا لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية.
• الأسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه مع أنظمة سداد مرنة حتى 8 سنوات.
• جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية بنسبة 95% من إجمالي المشروع.
• يتميز الكمبوند بـ خدمات متكاملة تشمل مول تجاري، مطاعم وكافيهات، صالات رياضية، وحمامات سباحة.
• يوفر أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة عالية الجودة.
• يضم موقف سيارات خاص لكل وحدة لتجنب الزحام داخل المشروع.
• المشروع قريب من كايرو فيستيفال سيتي، الجامعة الأمريكية، ومحور المشير طنطاوي.
• تصميمات الواجهات تعتمد على الرخام المستورد والتشطيبات الفاخرة.
• شركاء المشروع هم بنك الأهلي المصري وشركة Bird Nest لتأجير الوحدات.
• المشروع يعد فرصة استثمارية قوية لعام 2025 بسبب موقعه المتميز وعائداته المستقبلية المتوقعة.
• ميزة المشروع أنه يجمع بين السكن والعمل في مكان واحد، بينما عيبه الوحيد دمج الأنشطة السكنية والإدارية في نفس المجتمع.

لا تفوت فرصة امتلاك وحدتك المثالية في أبرز كمبوندات التجمع الخامس، بمميزات عديدة وخدمات متكاملة.. تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل خطة سداد.

كمبوند Jadie Residence New Cairo

• كمبوند جادي ريزيدنس من إصدار شركة كونكريت للتطوير العقاري، أحد أقوى كمبوندات التجمع الخامس.
• المشروع يقدم نظام معيشي متكامل يجمع بين الرفاهية والهدوء في قلب القاهرة الجديدة.
• يمتد على مساحة 13 فدان تتيح تنوع كبير في المساحات لتناسب مختلف الفئات.
• تبدأ المساحات من 70 متر² إلى 250 متر² ما بين شقق وفلل بتصميمات فاخرة.
• تم اختيار موقع استراتيجي قريب من شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، وطريق السخنة.
• تصميم معماري عصري بلمسات طبيعية تمنح المشروع إطلالات مريحة وخصوصية عالية.
• نسبة كبيرة من المساحة مخصصة لـ المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• الشركة استعانت بأفضل المهندسين لضمان تصميم هندسي متقن واستدامة عالية.
• تتنوع الوحدات بين غرفة، غرفتين، 3 غرف، و4 غرف مع تقسيم داخلي ذكي للمساحات.
• أسعار الوحدات تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 11 مليون جنيه حسب المساحة.
• نظام سداد مرن حتى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 10% فقط.
• يتوافر مبلغ جدية حجز 50,000 جنيه يسترد بعد التقديم.
• خدمات الصيانة والنظافة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على جودة الكمبوند.
• يضم المشروع منطقة تجارية، مطاعم وكافيهات، نادي رياضي، وكيدز إريا للأطفال.
• يتوفر إنترنت عالي السرعة، مسارات للجري والدراجات، وجراجات إلكترونية حديثة.
• نظام أمني متكامل يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة لضمان الأمان التام.
• يمثل المشروع فرصة استثمار قوية بفضل موقعه المتميز والقيمة العالية للوحدات.
• المطور العقاري شركة كونكريت تمتلك سجل نجاحات قوي ومشروعات مميزة في القاهرة الجديدة.
• من أبرز أعمالها كمبوند جوار في التجمع السادس الذي عزز من مكانتها في السوق.
• المشروع يجمع بين الراحة، التصميم الراقي، والموقع الحيوي ليقدم تجربة سكن فاخرة بمعايير عصرية.

كمبوند ديجا ريزيدنس التجمع الخامس

• المطور العقاري لمشروع Deja Residence New Cairo: شركة جذور للتطوير العقاري، إحدى الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري.
• موقع المشروع: في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، محور محمد نجيب، وذا أرك وووتر واي.
• المساحة الإجمالية: يمتد مشروع ديجا أحد أبرز كمبوندات التجمع الخامس على 5 أفدنة فقط، ما يمنحه طابعا خاصا من الخصوصية والهدوء.
• عدد الوحدات: حوالي 200 وحدة سكنية فقط بتصميمات عصرية وواجهات زجاجية أنيقة.
• أنواع الوحدات: ستوديوهات، شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم، ووحدات دور علوي بمساحات من 48 إلى 240 مترا.
• الأسعار: تبدأ من 48,000 جنيه للمتر بعروض خاصة محدودة، وسعر الوحدة من حوالي 2,000,000 جنيه.
• أنظمة السداد: مقدم 10% فقط والباقي بالتقسيط على 8 سنوات بأقساط مريحة.
• المصمم المعماري: مكتب محمد طلعت للاستشارات الهندسية بتصميم متكامل للمساحات الصغيرة.
• الخدمات الأساسية: أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة، جراج سيارات، وصيانة دورية.
• الخدمات الترفيهية: جيم متكامل، كيدز إيريا، منطقة شواء، حمام سباحة، ومساحات خضراء.
• مميزات المشروع: موقع حيوي، أسعار تنافسية، تصميم عصري، خدمات متكاملة، وأنظمة سداد مرنة.
• الاستثمار: فرصة قوية للشراء في موقع متميز بعائد مرتفع في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبا.

مشروع كمبوند ترو TRU New Cairo

• كمبوند ترو  أحد أبرز كمبوندات التجمع الخامس من تطوير شركة UC للتطوير العقاري، المعروفة بخبرتها الطويلة ومشروعاتها المميزة في السوق المصري.
• يقع في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين وطريق السويس والجامعة الأمريكية.
• يمتد على مساحة 15 فدان فقط لضمان الهدوء والخصوصية داخل مجتمع راقٍ متكامل الخدمات.
• يعتمد التصميم المعماري على الأسلوب الأوروبي الحديث مع توزيع مميز للمباني يحقق الخصوصية والتهوية الطبيعية.
• يضم المشروع 17 عمارة فقط بإجمالي وحدات محدودة لضمان راحة السكان وجودة الحياة.
• نسبة البناء 20% فقط مقابل 80% مساحات خضراء ولاندسكيب تمنح المشروع طابعًا طبيعيًا فريدًا.
• تتنوع الوحدات بين شقق بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف بمساحات تبدأ من 81 حتى 177 م².
• الأسعار تبدأ من 4,700,000 جنيه وتصل إلى 10.4 مليون جنيه حسب المساحة ونوع الوحدة.
• سعر المتر يبدأ من 59,000 جنيه، وهو من الأسعار التنافسية في التجمع الخامس حاليا.
• أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 0% وحتى 15% لتناسب مختلف العملاء.
• يحتوي المشروع على منطقة تجارية، حمامات سباحة، نادي اجتماعي، صالات رياضية، مطاعم وكافيهات.
• خدمات أمن وصيانة ونظافة متكاملة تعمل على مدار الساعة.
• يتميز بالقرب من مول بوينت 90، سبوت مول، جامعة المستقبل، الجامعة الأمريكية، ومستشفى التجمع العام.
• يمثل فرصة استثمار قوية بفضل موقعه الحيوي وارتفاع معدلات الطلب على السكن في القاهرة الجديدة.
• المطور UC Developments يتمتع بسابقة أعمال قوية مثل سولي جولف ريزيدنس، يوني تاور 1 و2، وإيست تاور العاصمة الإدارية.
• يجمع كمبوند ترو بين الموقع الذهبي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة ليقدم تجربة سكنية فاخرة بمعايير عالمية.

اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز مشاريع التجمع الخامس، بمميزات عديدة وخدمات متكاملة، بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة.

أبرز كمبوندات التجمع الخامس وجهتك نحو حياة راقية واستثمار مضمون

التجمع الخامس من أكثر مناطق القاهرة الجديدة التي تجمع بين الرقي، التنظيم، والموقع الاستراتيجي القريب من أهم المحاور الحيوية مثل الطريق الدائري، وطريق السويس، والتسعين الشمالي والجنوبي، مما جعلها الوجهة الأولى للباحثين عن حياة متكاملة تجمع بين السكن والاستثمار، وتضم المنطقة مجموعة من الكمبوندات الفاخرة التي وضعت معايير جديدة للحياة في العاصمة، حيث تمتزج فيها المساحات الخضراء بالخدمات الذكية، والمرافق الترفيهية مع الخصوصية والهدوء.

وتتنوع أبرز كمبوندات التجمع الخامس بين مشروعات فندقية، وسكنية، وتجارية، وكل مشروع منها له طابع مميز يعبر عن فلسفة مختلفة في التصميم والمعيشة، ومن أبرزها:

• سولانا إيست: مشروع متكامل يقدم تجربة معيشية عصرية تجمع بين الفخامة والتصميم الذكي في موقع مميز بالتجمع الخامس.
• رواق ريزيدنس: يجمع بين الهدوء والرفاهية ويقدم وحدات فندقية راقية تناسب الباحثين عن سكن راقي بمساحات متنوعة.
• كازكون: يتميز بتصميماته المعمارية الحديثة ومساحاته الخضراء الممتدة، ويقع بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية.
• تاج سيتي: من أكبر وأشهر مشاريع مدينة نصر للإسكان والتعمير، يتمتع بموقع فريد على طريق السويس مباشرة، ويقدم خدمات فندقية فاخرة.
• سراي: مجتمع سكني متكامل يتميز بالمساحات الواسعة والبحيرات الصناعية والحدائق المفتوحة، ليمنح السكان تجربة حياة متوازنة.
• كابيلا ريزيدنس: يجمع بين الرقي والحداثة، حيث تم تصميم وحداته بتقنيات المنزل الذكي لتوفير أعلى درجات الراحة.
• إيست فيل وجادي ريزيدنس: يقدمان بيئة هادئة وموقعا مركزيا يضمن سهولة الوصول إلى أهم مناطق التجمع الخامس.

التجمع الخامس لم يعد مجرد منطقة سكنية، بل أصبح مركزا للحياة العصرية في القاهرة الجديدة، حيث يجتمع الهدوء مع الحيوية، والراحة مع الرفاهية، فإذا كنت تبحث عن استثمار مضمون أو منزل راقي في بيئة آمنة، فاختيار أحد هذه الكمبوندات هو الحل الأمثل، إذ تقدم جميعها تجربة معيشية متكاملة تضمن لك حياة مريحة ومستقرة وسط مجتمع نخبة القاهرة الجديدة.

مميزات وعيوب الاستثمار في كمبوندات التجمع الخامس

الخدمات والمرافق في التجمع الخامس

تتمتع التجمع الخامس بتوفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان حياة متكاملة ومريحة للسكان، إليك أبرز الخدمات المحيطة بكمبوندات التجمع الخامس:

الخدمات الأساسية:

• تعليم: مدارس دولية وجامعات مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• صحة: مستشفيات ومراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• أمن وحراسة: نظام مراقبة وكاميرات على مدار 24 ساعة.
• طرق ومواصلات: شارع التسعين، الطريق الدائري، سهولة الوصول لباقي مناطق القاهرة.
• خدمات تجارية: محلات متنوعة لتلبية احتياجات السكان اليومية.

الخدمات الترفيهية:

• حدائق ومساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، ومناطق ألعاب للأطفال.
• نوادي رياضية واجتماعية، جيم وسبا للجنسين.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مولات، مطاعم، وكافيهات للترفيه والتسوق.

موقع استراتيجي قريب من مولات التجمع الخامس

من أهم مميزات كمبوندات التجمع الخامس أنها تقع على مقربة من أشهر مولات التجمع الخامس والمناطق التجارية في القاهرة الجديدة، مما يمنحك أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة، فبخطوات قليلة من منزلك، تقدر تستمتع بتجربة تسوق فريدة في مولات مثل كايرو فيستيفال سيتي، بوينت 90، وداون تاون كاتاميا، بجانب مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات العالمية، ومحلات الماركات الشهيرة، الميزة دي بتخلي الحياة داخل كمبوندات التجمع مش مجرد سكن راقي، لكنها تجربة يومية متكاملة تجمع بين الهدوء والأنشطة والحياة العصرية في نفس الوقت.

مستني ايه؟ تقدر تتواصل معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.

أبرز 4 مطورين في التجمع الخامس

• بالم هيلز للتطوير العقاري: قدمت مشروعات راقية بمواقع استراتيجية وتصميمات تجمع بين الفخامة والبساطة.
• هايد بارك العقارية: تميزت بمساحاتها الخضراء الواسعة ومجتمعاتها الحيوية اللي بتركز على جودة الحياة.
• ماونتن فيو: نقلت تجربة السكن الأوروبي للتجمع الخامس بأسلوب مميز يجمع بين الهدوء والطابع العصري.
• سوديك: جمعت بين الرفاهية الحديثة والتخطيط الذكي في مشاريعها، لتقدم تجربة سكن واستثمار متكاملة.
• لافيستا:- والتي جمعت بين الإنشاءات العصرية والتصميمات المميزة والتقسيمات الداخلية الجيدة.

كيفية اختيار أفضل شركات التطوير العقاري بالتجمع الخامس

عند البحث عن شركة عقارية موثوقة في التجمع الخامس، يحتاج المستثمر أو الباحث عن سكن إلى معايير واضحة تساعده على اتخاذ القرار الصحيح، خاصة مع تزايد أعداد الشركات والمشاريع المتشابهة في الموقع والأسعار، إليك معايير اختيار الشركة المثالية:

• الخبرة وسجل الإنجازات: الأفضلية للشركات التي لديها تاريخ طويل في السوق ومشاريع ناجحة مع تقييمات عملاء إيجابية.
• الشفافية والمصداقية: الالتزام بالمواعيد، الإعلام بأي تغييرات، وتوضيح جميع التفاصيل في العقود دون غموض.
• الموقع والتصميم: المشاريع القريبة من شارع التسعين وحي بيت الوطن والأندلس تعتبر مميزة، كما يُفضل اختيار الشركة التي تقدم تصميمات ذكية واستغلال أمثل للمساحات.
• جودة التشطيبات: اختيار الشركات التي توفر مواد عالية الجودة وإنهاءات متقنة تعكس قيمة الوحدة على المدى الطويل.
• الخدمات والمرافق: الشركات التي تهتم بتوفير مدارس، مستشفيات، مولات، حدائق، ونوادي تزيد من جاذبية المشروع وقيمته الاستثمارية.
• مرونة أنظمة السداد: وجود خيارات دفع وتقسيط متنوعة يسهل على العميل امتلاك الوحدة بدون ضغوط مالية.

متوسط سعر المتر السكني في القاهرة الجديدة 2025

تختلف أسعار الوحدات داخل كمبوندات التجمع الخامس باختلاف موقع المشروع ومستوى الخدمات التي يقدمها، فكل منطقة في القاهرة الجديدة تمتاز بطابع خاص ينعكس على قيمة المتر السكني، كما تلعب سمعة الشركة المطورة ودقة التشطيب دورا رئيسيا في تحديد السعر، إذ تسعى بعض الشركات إلى جذب المستثمرين بتقديم مشروعات راقية بأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، وفيما يلي متوسط أسعار المتر السكني بتاريخ 24 أغسطس 2025:

• حي النرجس: يتراوح بين 40,000 و50,000 جنيه للمتر.
• أحياء اللوتس والأندلس: تبدأ الأسعار فيها من 50,000 جنيه للمتر.
• مدينتي: يتراوح السعر بين 50,000 و75,000 جنيه للمتر المربع.
• المشروعات الكبرى مثل هايد بارك وميفيدا: تتراوح بين 80,000 و90,000 جنيه للمتر.

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية للانضمام إلى مجتمع راقي في أفضل كمبوندات التجمع الخامس، حيث الراحة، الرفاهية، والخدمات المتكاملة كلها في مكان واحد.. استثمر الآن وابدأ حياة جديدة مليئة بالرفاهية والأمان.

خريطة التجمع الخامس

التجمع الخامس من أبرز مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها جذبًا للسكن والاستثمار، نظرًا لتخطيطه العمراني المتطور وموقعه المتميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، المنطقة تجمع بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة من جهة أخرى بفضل شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تحيط بها، إليك أهم ما يميز موقع كمبوندات التجمع الخامس:

• شارع التسعين: يربط بين أهم أحياء المنطقة مثل الأندلس، النرجس، اللوتس، والشويفات.
• التعليم: يضم مؤسسات تعليمية كبرى مثل الجامعة الأمريكية والمدارس الدولية.
• المولات التجارية: يحتوي على أشهر المولات مثل كايرو فيستيفال سيتي ومول بوينت 90.
• الكمبوندات الفاخرة: انتشار الكمبوندات السكنية الراقية التي توفر جميع الخدمات المتكاملة.
• الموقع الحيوي: موقع استراتيجي على طرق السويس والدائري يسهل الوصول للعاصمة الإدارية وباقي المناطق الحيوية.
• المرافق والخدمات: تتوافر به نوادي ومراكز طبية ومساحات خضراء لضمان حياة متكاملة.

أحياء التجمع الخامس

تعتبر مدينة التجمع الخامس من أبرز وأرقى مناطق القاهرة الجديدة، حيث تتميز بتخطيط عمراني حديث ومتنوع، يجمع بين السكن الراقي والخدمات المتكاملة والمرافق الترفيهية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والاستثمار في الوقت نفسه،
تمتاز المنطقة بقربها من أهم المحاور والطرق الحيوية مثل الطريق الدائري وطريق القاهرة-العين السخنة وطريق السويس، ما يسهل الوصول منها إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى ومدينة نصر والمعادي.

تحتضن التجمع الخامس مجموعة من الأحياء الراقية التي تقدم خيارات متنوعة للسكن تتناسب مع كافة الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقق صغيرة للاستثمار أو فيلات فاخرة للمعيشة العائلية. كل حي يتميز بخدماته الخاصة ومميزاته التي تجعل كل منطقة فريدة عن الأخرى، إليك أهم أحياء التجمع الخامس:

• شارع التسعين: يعتبر الشريان الرئيسي للمنطقة ويضم مناطق حيوية ومشروعات سكنية متميزة، وينقسم إلى التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي.
• حي بيت الوطن: مشروع حكومي يوفر أراضي سكنية لجميع المصريين، يحتوي على عدد من الكمبوندات الخاصة داخل كل حي، مع اختلاف الأسعار والخدمات.
• حي الأندلس: يضم شقق بأسعار متفاوتة مع خدمات أساسية مثل الطرق والكهرباء والمياه، ينقسم إلى: الأندلس 1 منطقة عائلية، والأندلس 2 منطقة المستثمر الصغير.
• حي المستثمرين الجنوبية: يتميز بوجود أشهر المشروعات السكنية مثل كمبوند المصراوية، يضم مولات تجارية كبرى مثل مول بوينت 90 وكونكورد بلازا مول.
• حي النرجس: معروف بوجود الجامعة الأمريكية وبعض المولات المعروفة مثل مول سيفن ستار، ويطلق على المنطقة اسم النرجس لما يصل إلى 7 أحياء مختلفة.

تحليل عقاري لمشاريع التجمع الخامس

يشهد التجمع الخامس ارتفاعا مستمرا في الطلب على العقارات السكنية والتجارية نظرا لموقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة، مما يجعله منطقة جذابة للاستثمار والسكن الفاخر.

• تنوع كبير في الوحدات السكنية بين شقق، دوبلكس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
• توفر خدمات متكاملة تشمل مدارس دولية، مراكز طبية، مولات، وحدائق ومسطحات خضراء.
• تصميم معماري حديث ومساحات واسعة تمنح السكان خصوصية وراحة.
• مواقع استراتيجية قرب الطريق الدائري، طريق السويس، العاصمة الإدارية، وأهم مناطق القاهرة الكبرى.
• فرص استثمارية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
• مرافق ترفيهية متنوعة تشمل بحيرات صناعية، مناطق ألعاب للأطفال، مسارات للجري وركوب الدراجات، جيم وسبا.

للاستفسار وحجز وحدات كمبوندات التجمع الخامس

اغتنم فرصة التملك أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس وتمتع بأسلوب حياة فاخر ومتكامل الخدمات، سواء كنت تبحث عن سكن هادئ يضمن لك الراحة والخصوصية، أو فرصة استثمارية مضمونة بأفضل عوائد مستقبلية، لدينا الحلول التي تناسب جميع احتياجاتك.

تواصل معنا لمعرفة كافة التفاصيل حول المشاريع وأسعار الوحدات والمساحات المتاحة. فريقنا المختص جاهز للإجابة على جميع استفساراتك وتقديم استشارات شخصية لمساعدتك على اختيار الأنسب لك.

الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671