كمبوند سراي القاهرة الجديدة sarai new cairo استلام 2025

كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo يُعد من أفضل المجمعات السكنية التي تم إصدارها مؤخرا، وهو من تطوير شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (شركة مدينة نصر سابقاً)، حيث صدرت اهتمام بالغ في إنتاج مشروعها الجديد حتى تم تصنيفه كأفضل الكمبوندات بسبب مزاياه المتعددة التي يأتي من أهمها الموقع الجغرافي، والذي تم اختياره بعناية شديدة ليقع في قلب القاهرة الجديدة، كما يتميز بتصميماته المعمارية المميزة المستوحاة من الطراز الأوروبي، مما جعله يقدم لك أفضل الوحدات السكنية بمظهر جمالي لا مثيل له.

كما حرصت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على إضافة جميع مقومات النجاح في مشروعها الجديد، مما جعلها تقدم لك بيئة سكنية متميزة تشتمل على جميع المرافق والخدمات، حيث أن وجودك في مشروع سراي يضمن لك عدم الحاجة إلى الخروج منه، فأنت تستمتع بمجمع سكني صُنع خصيصاً  لأجل راحتك، وبسبب مساحته الضخمة التي وصلت إلى 1250 فدان؛ تمكنت الشركة المالكة من إنشاء أكبر مجمع سكني في القاهرة الجديدة بالاضافة الى انه يتوفر بداخله العديد من الوحدات السكنية المختلفة، التي تنقسم ما بين شقق سكنية وفيلات بمساحات متفاوتة، حتى يُمكنك من اختيار وحدتك بكل أريحية.

كما أن أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة تميزت بأنها  تنافسية لحد كبير حيث أنها لم تتواجد من قبل في السوق العقاري المصري، مقارنةً بكم المزايا التي يتمتع بها، كما  يقدم سراي كمبوند العديد من أنظمة الحجز والتقسيط التي تمنحك الوقت الكافي لسداد مبلغ وحدتك، فتتوفر جميع الأنظمة بدفع مبلغ صغير كمقدم، وتقسيط المبلغ على عدد السنوات التي تناسبك، كما تتمتع جميع أنظمة التقسيط بأنها بدون فوائد.

عند التحدث مشروع كبير وناجح مثل سراي؛ يجب أن نتوقف عند الشركة المالكة للمشروع، حيث أنها تعتبر الجزء الأكبر في نجاح المشروع، حيث يتمتع كمبوند سراي sarai بكونه من اصدار شركة مصر للإسكان والتعمير والتي تعد من أقوي الشركات العقارية، كما تتمتع بخبرة طويلة تزيد عن 30 سنة مما جعلها تقدم العديد من المشاريع السكنية الناجحة.

موقع كمبوند سراي مدينة مصر للإسكان والتعمير

تميزت الشركة المالكة للمشروع باختيار موقع جغرافي مميز في القاهرة الجديدة وتحديداً على طريق السويس مباشرة عند الكيلو 45، حيث يعتبر الموقع الجغرافي من أكبر العوامل التي تؤثر على المشروع بشكل كبير لذلك عملت الشركة المطورة قصارى جهدها في اختيار هذا الموقع، كما أنها استعانت بشركة تخطيط انشائي متخصصة لاختيار هذا الموقع المميزة.

تميز موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بأنه في قلب القاهرة الجديدة التي تعد من أرقى وأفضل الأماكن السكنية التي يمكنك العيش فيها، حيث تتمتع ببنية تحتية حديثة، بالإضافة إلى انها توفر شبكة طرق متطورة تسهل عليك عملية الحركة، كما انه بالرغم من وجود شبكة الطرق إلا انها ايضا يتواجد بالقرب منها العديد من المعالم الشهيرة، حيث يتواجد كمبوند سراي بجوار مدينتي ومدينة المستقبل.

أهم المعالم القريبة من sarai new cairo

• الطريق الدائري: يتواجد المشروع بالقرب من أهم الطرق التي تسهل عليك الحركة، حيث يتواجد يبتعد عن الطريق الدائري بمدة 10 دقائق فقط.
• مطار القاهرة الدولي: يعتبر مطار القاهرة من أهم المعالم التي يبحث الكثيرون عن السكن بجانبها، حيث أن وجودك في كمبوند سراي يجعلك بعيد عن المطار بمدة 15 دقيقة فقط.
• جامعات دولية: وإذا كنت تبحث عن أفضل أنواع التعليم في مصر، يوفر لك الموقع القرب من الجامعة الامريكية والالمانية التي تضمن لأولادك تعليم عالي ومميز.
• مدن أخري: كما أن كمبوند سراي القاهرة الجديدة يتميز بوجوده بالمنتصف ما بين العاصمة الادارية الجديدة ومدينة الشروق والرحاب.

للمزيد من التفاصيل حول موقع كمبوند سراي المستقبل سيتي يمكنك التواصل معنا من خلال‏

تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم استخدام أحدث التصميمات المعمارية في كمبوند سراي، إذ أنها مستوحاة من الطراز الاوروبي الرفيع بالاضافة للمسات المصرية لجعله تحفة معمارية، كما عملت الشركة المطورة على إصدار تصميم معماري لم يعد من قبل ولذلك قامت بالاستعانة بمجموعة من أفضل المصممين، مما جعل sarai نقطة فاصلة، وتميز المشروع بمساحته التي وصلت إلى 5.5 ملايين متر أي ما يعادل 1250 فدان، حيث جعلت هذه المساحة الضخمة من المشروع أحد أكبر المجمعات السكنية في مصر.

وبالرغم من هذه المساحة؛ إلا أنه تم تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للمباني والإنشاءات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة ، وتم جعل بقية المساحة للحدائق الخضراء مما يقدم لك إطلالة رائعة من داخل وحدتك السكنية في كمبوند سراي ويمنحك الشعور بالهدوء والراحة، بالإضافة إلى توافر العديد من البحيرات الصناعية بمساحة 50,000 متر مربع، والتي سوف تساعدك على الاسترخاء وتحسين معدل نفسيتك، كما انه بالرغم من أن جميع الأشجار والمساحات الخضراء تعتبر نقطة جمالية مميزة، كما انها توفر لك فواصل طبيعية بين جميع الوحدات حتى تمنحك الخصوصية الكاملة.

وتم تصميم الوحدات من الداخل بشكل ذكي جعلها تستغل كافة المساحات، بجانب توفير العديد من التصاميم الداخلية التي يمكنك الاختيار من بينها، كما يتميز sarai new cairo بأنه تم اختيار المساحة الأكبر من مساحة المباني للفلل والتي شكلت 70% من مساحة المباني.

مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة

نظراً للمساحة العملاقة التي خصصتها شركة مدينة مصر لتطوير مشروع سراي السكني، التي وصلت إلى 1250 فدان؛ قامت إدارة المشروع بتقسيم المساحة على 10 مراحل مختلفة، تتمتع كل مرة بأنواع الوحدات والتصميمات والخدمات الخاصة بها، وفيما يلي نوضح لكم أبرز تلك المراحل:

مرحلة esse residence

تعتبر مرحلة esse من المراحل التي تتميز بهدوء شديد، كما انها تتمتع بتصاميم معمارية مميزة لجميع الوحدات، بالإضافة إلى وجود الكثير من المساحات الخضراء التي تقدم لجميع الوحدات داخل المرحلة مناظر طبيعية خلابة تساعدك على الشعور بالاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة، كما أن مرحلة esse residence تعتبر آخر مرحلة تم إصدارها في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، وتميزت هذه المرحلة بتنوع الوحدات ومساحاتها، وجاءت تفاصيل وحدات ايس كما يلي:

• شقق تطل علي حديقة: مساحة الوحدة في كمبوند سراي sarai تنحصر في 50 متر مربع وحتى 158 متر مربع.
• شقق نموذجية: اما عن الشقق النموذجية فكانت تتكون من مساحة تبدأ من 79 متر مربع وحتى 157 متر مربع.
• دوبلكس: بتتوفر بمساحة تبدأ من 159 متر مربع 220 متر مربع بالاضافة لتوافر تنوع بين دوبلكس بحديقة او علي الروف.
• لوفت: يتكون من مساحة 95 متر مربع.
• S-Villa A: كما تتوفر الs فيلا في بمساحة 212 متر مربع
• S-Villa B: اما عن s فيلا B فكانت المساحة تتكون من 239 متر مربع.
• فيلات مستقلة نموذج D: وتعتبر من اصغر الفلل المستقلة حيث تمتع بمساحة الوحدة 175 متر مربع.

استمتع بتواجدك في أحد مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة‏

مرحلة راي فاليز

مرحلة راي فيلا هي واحدة من أحدث مراحل كمبوند سراي، كما أنها تتمتع بتميماتها المعمارية الحديثة والاستثنائية التي سوف تناسب جميع الأذواق، بالإضافة إلى استحواذ المساحات الخضراء على نسبة 80% من المساحة الإجمالية، مما تمنحك الراحة التامة والاستمتاع بتواجدك في مجتمع سكني راقي، كما انه يوجد العديد من الخدمات التي تعمل على تلبية احتياجاتك بشكل يومي، بالاضافة لوجد مجموعة من الفلل بمساحات مختلفة يمكنك الاختيار من بينها، وتفاصيل وحدات فاليز هي:

• فيلا مستقلة نموذج 2 بمساحة 235 متر مربع.
• فيلا مستقلة نموذج 3 والتي تتكون من 198 متر مربع
• فيلا مستقلة نموذج 4 وتمتع بمساحة 175 متر مربع.
• تاون هاوس في كمبوند سراي القاهرة الجديدة بمساحة 206 متر مربع.

مرحلة شية ريزيدنس

تُعتبر من أكثر المراحل تميزاً في كمبوند سراي sarai حيث يشير الاسم إلى الأثر، ولقد اهتمت الشركة المالكة بجعلها مرحلة مميزة بتصاميمها الأثرية المبهرة، كما تقدم خدمات متنوعة تعمل علي تلبية كافة احتياجاتك بشكل يومي، كما أنه يتوافر داخل شية العديد من المساحات الخضراء الواسعة، التي تضيف لك لمسة جمالية تجعلك تشعر بالاسترخاء، كما أن التصميم يعمل بنظام الطرق العلوية وأيضاً السفلية مما يقدم لك مستوى عالي من الخصوصية بين جميع الوحدات، كما يوجد تنوع بين الوحدات حيث يتوفر شقق سكنية بالإضافة للفلل بمساحات متنوعة، وجاءت مساحة وحدات مرحلة شية ريزيدنس كما يلي:

• شقق جاردن فيو: تتميز بمساحة متنوعة بين 58 متر مربع وحتى 147 متر مربع.
• روف دوبلكس: يتوفر في كمبوند سراي روف دوبلكس، بمساحة تبدأ من 220 متر مربع إلى 218 متر مربع.
• جاردن دوبلكس: فوفرت بمساحات تتراوح بين 137 متر مربع وحتى 206 متر مربع
• دوبلكس: اما عن شقق الدوبلكس فكانت المساحة بداخلها تتكون من 137 متر مربع وحتى 206 متر مربع.
• لوفت: في كمبوند سراي القاهرة الجديدة بمساحات صغيرة تتراوح بين 95 متر مربع.
• S-Villa: تتوفر بنوعين الاول S-Villa A وكانت مساحتها 212 متر مربع، أما عن S-Villa B فتمتعت بمساحة 239 متر مربع.

مرحلة Elan

تتمتع مرحلة Elan في كمبوند سراي sarai بانتشار المساحات الخضراء الواسعة، مما جعلها تقدم مفهوم جديد لمحبين الطبيعة، كما تقدم لك وحدات سكنية مميزة بتصاميمها المعمارية، بالإضافة إلى انتشار أشكال متنوعة من المساحات الخضراء بجانب جميع الوحدات مما يقدم لك مناظر طبيعية تضيف لك الشعور بالهدوء والبعد عن زحام المدن، كما يوجد ممرات مخصصة للمشي فقط تزينها الأشجار بألوان زاهية وروائح طبيعية، كما أن تصميم الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة اعتمد كلياً على جعل المشروع يتمتع بروابط دافئة بين جميع الجيران مما يمنحك شعور الدفء، بالاضافة إلى وجود العديد من المساحات المتنوعة، والتي تم تقسيمها كالأتي:

• شقق سكنية: تميزت بمساحة تبدأ من 57 متر مربع وحتى 165 متر مربع.
• بنتهاوس: تراوحت المساحة بداخلها من 131 متر مربع إلى 190 متر مربع.

بادر بالحجز في مرحلة Elan‏

مرحلة راي

تميزت هذه المرحلة بأنها تناسب ذوي الذوق الرفيع حيث تقدم لهم فلل مصممة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى انتشار المساحات الخضراء بجانب جميع الفلل ليمنحك منظر جمالي طبيعي يساعدك على الاستمتاع بجميع الأجواء، بجانب وجود جميع المرافق التي تعمل على تلبية جميع احتياجاتك مما يمنحك جميع أشكال الترفيه والسعادة، كما وفرت الشركة المالكة جميع الوحدات السكنية التي يمكنك الاختيار من بينها حيث يتوفر فلل مستقلة وايضا تاون هاوس كما يوجد فلل نموذج S.

• شقق سكنية: اما عن الشقق بداخل سراي كمبوند فكانت المساحة فيها تبدأ من 120 متر مربع وحتي 345 متر مربع
• فيلات نموذج S: توافرت بمساحة تبدأ من 260 متر مربع وحتى 375 متر مربع.

مساحة الوحدات في سراي القاهرة الجديدة

تميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بتوفير تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، حيث أن مساحته الكبيرة مكنته من إضافة جميع اشكال الوحدات السكنية لكي يمكنك من الاختيار بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، بالإضافة إلى وجود فلل مستقلة، وتم تخصيص المساحة الأكبر لفلل، وفيما يلي تفاصيل الوحدات:

• شقق سكنية: بمساحات تبدأ من 70 متر مربع وحتى 220 متر مربع.
• فلل: في مشروع سراي بمساحات تبدأ من 260 متر مربع وحتى 300 متر مربع.
• التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 170 متر مربع.
• التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 190 متر مربع.
• الفلل المستقلة: بمساحة تبدأ من 200 متر مربع وحتى 440 متر مربع.

اسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تميزت الأسعار في مشروع سراي بأنها تنافسية للغاية كما أنها تعكس القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع، حيث أنه برغم عدد المزايا الكبير التي تلتحق به إلا أن الشركة المالكة عملت على توفير أسعار تناسب جميع الفئات المختلفة، مما يمكنك من اختيار الوحدة التي تناسب وضعك المالي، ولذلك بدأ سعر المتر من 50,000 مما يوفر لك العديد من الخيارات المتنوعة التي يمكنك الاختيار من بينها.

• فلل مستقلة: للبيع بمساحة 206 متر مربع بالإضافة لوجود جاردن 65 متر مربع و 15 متر روف بسعر 16,000,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: للبيع في سراي كمبوند بمساحة 136 متر مربع بسعر 6.500.000 جنيه مصري
• شقق 3 غرف: للبيع تتمتع ب3 غرف ذات مساحة 155 متر مربع بسعر 10,000,000.
• شقق دوبلكس: للبيع بمساحة 205 متر مربع وبسعر 15,000,000 جنيه مصري.
• شقه غرفه واحده: للبيع تبدأ من مساحة 121 متر مربع و بسعر 6,000,000 جنيه مصري.

بادر بحجز وحدتك في كمبوند سراي sarai قبل فوات الاوان‏

يمكنك تعرف علي الاسعار الجديدة داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة

• أمتلك الان فيلا مستقيلة 212م في قلب كمبوند سراي بـ سعر 16,500,000 جنية مصري.
• كما يوجد فيلا 4 غرف بـ مساحة تبدأ من 289م بسعر 18,000,000 جنية مصري.
• لو بدور علي تاون هاوس بمساحة كبير فيمكنك شراء داخل كمبوند سراي تبدا مساحات من 165م بـ سعر يبدأ من 14,500,000 جنية مصري.

أنظمة السداد في سراي كمبوند

برغم الأسعار التنافسية التي جاءت مفاجاة بالنسبة للمزايا التي يقدمها كمبوند سراي من شركة مدينة نصر؛ إلا أن الشركة المطورة حرصت على مساعدة جميع عملائها، حيث يمكنك الان اختيار الوحدة التي تحلم بها بدون دفع المبلغ مرة واحدة بل يمكنك دفع مقدم بسيط من ثمن الوحدة وتسديد بقية مبلغ الوحدة على أقساط متساوية، وايضاً يتميز التقسيط أنه بدون أي فوائد مما يمنحك القدرة على دفع مبلغ وحدتك دون ان تتحمل أي عبء مالي إضافي، وتمثلت الأنظمة في الآتي:

• النظام الاول: يمكنك تقسيط قيمة الوحدة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة على 10 سنوات بدون دفع مقدم وبدون فوائد.
• النظام الثاني: يمكنك الآن دفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة مع امكانية تسديد بقية المبلغ على 10 سنوات.

المرافق والخدمات المتواجدة بداخل مشروع سراي

حرصت الشركة المطورة للمشروع على جعل مشروعها الجديد مجمع سكني يشمل كافة المرافق والخدمات التي يمكنك أن تبحث عنها مما يجعلك لا تريد الخروج من مجمعك، حيث اعتنت بشكل كبير بجميع الخدمات بدايةً من الخدمات الاساسية التي تسهل عليك العيش إلى الخدمات الترفيهية التي تشعرك بالسعادة داخل وحدتك، مما يجعل sarai مجمع سكني مميز يشمل جميع الاحتياجات.

المرافق الأساسية

• خدمات الأمان: يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بتوفيره لجميع خدمات الأمان، حيث يتوفر فريق من الأمن المدرب بالإضافة لكاميرات المراقبة الحديثة والتي تعمل على مدار 24 ساعة.
• جراجات خاصة: كما تم توفير العديد من الجراجات الخاصة التي تتمتع بمساحة ضخمة لتشمل كافة السيارات والحفاظ عليها من الازدحام، كما يوجد جراج مخصص بجانب كل وحدة سكنية.
• نظام تعليم دولي: يتوفر داخل الكمبوند العديد من المدارس التعليمية الدولية التي تقدم لأطفالك أفضل أنواع التعليم بالاضافة لجامعات دولية.
• نظام ذكي: تتمتع جميع أنحاء سراي كمبوند بتفعيل النظام الذكي مما يعني مدى اهتمام الشركة المطورة بالتكنولوجيا الحديثة، حيث يعد من أول المشاريع التي تتمتع بنظام Smart.

المرافق الترفيهية

• منطقة تجارية: يتوافر أيضاً منطقة تجارية بداخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة مما يمنحك حرية التسوق بكل سهولة دون الحاجة للخروج.
• ملاعب رياضية: كما يوجد العديد من الملاعب الرياضية في سراي منها ملاعب كرة قدم وكرة السلة والعديد من الرياضات الأخرى.
• مسارات مخصصة: يتوافر مسارات تم عملها خصيصاً للمشي والجري وأيضاً لركوب الدراجات بعيداً عن عوادم السيارات.
• نوادي رياضية: يتوفر أيضاً جيم مجهز على أعلى مستوى، بالإضافة إلى خدمات السبا والجاكوزي مما يمنحك الاسترخاء.

مميزات الاستثمار في مشروع سراي القاهرة الجديدة

دائما ما يبحث عملائنا عن تحقيق عوائد مالية كبيرة على مدار السنوات القادمة لذلك يهمنا إظهار لك بعض الأسباب التي جعلت سراي نقطة استثمار كبيرة حيث جذبت العديد من عملائنا المميزين، من أكبر المزايا التي يتمتع بها الكمبوند وجوده في نقطة جغرافية مميزة حيث يتواجد في قلب القاهرة الجديدة.

والتي تعتبر من الأماكن التي تشهد تطور عمراني مؤخراإ بالاضافة إلى شبكة الطرق التي تسهل عليك عملية التنقل بكل سهولة، كما ان البنية التحتية الحديثة للمنطقة تضمن بقاء جميع المشاريع المقامة عليها دون تعرضها لأي أذى عند حدوث أي عوارض فجائية.

يعتبر كمبوند سراي القاهرة الجديدة من المشاريع التي تتميز بتصاميم معمارية خلابة حيث يتمتع بأنه مصمم على الطراز الاوروبي بالإضافة إلى وجود لمسات من الطابع المصري الأصيل مما يجعله يظهر كلوحة فنية، كما يتمتع بمساحات كبيرة من الحدائق الخضراء والأشجار وايضا البحيرات الصناعية مما جعل كل وحدة بداخله تتمتع بمناظر طبيعية خلابة للغاية.

كما أن وجود هذه المساحة الكبيرة من المناظر الطبيعية يُمكن كل وحدة من استمتاعها بخصوصية تامة، بالإضافة إلى ان الكمبوند يتمتع بمساحة كبيرة جداً مكنته من إصدار العديد من المساحات المختلفة حيث تبدأ المساحات من 70 متر مربع حتى وصلت إلى 440 متر مربع.

كما أن هذه المساحة جعلت الشركة تصدر العديد من المراحل الجديدة، كما أنه يتوافر جميع المرافق الخدمية التي مكنت الشركة من بناء مجمع سكني يشمل كافة الاحتياجات، وبرغم كل هذه المزايا؛ إلا أن سعر المتر جاء مفاجأة حيث توقع الجميع سعر عالي نسبياً، كما تم إضافة أنظمة حجز وتقسيط جعلت شراء وحدة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة أمر سهل للغاية.

لا تفوت فرصة الاستثمار في كمبوند سراي شركة مدينة نصر‏

شركة مدينة مصر للأسكان والتعمير

يتمتع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بأنه من تطوير أقوى وأكبر الشركات في السوق العقاري، حيث تتمتع شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير بخبرة كبيرة تمتد لعقود من الزمن، حيث تم تأسيسها في عام 1959، مما جعلها تقدم العديد من المشاريع السكنية والتجارية الناجحة، حيث تتمتع بسجل حافل من النجاحات مكنها من اكتساب ثقة العملاء من داخل وخارج مصر، كما أنها قامت بتطوير مدن سكنية بأكملها، وقامت بإثبات نجاحها العظيم مما يجعلها تتصدر مقدمة المطورين العقاريين على مستوى الشرق الأوسط.

كما تم طرح أسهم الشركة في البورصة المصرية في عام 1995، مما جعلها تمتلك حصة سوقية ضخمة، كما أنها عملت على زيادة رأس مالها وقامت بالفعل بزيادة رأس المال عن طريق أنها وزعت أسهم مجانية، وقامت بتوزيع 228 مليون من أرباح العام الماضي حتى بلغ رأس مالها 2,1 مليار جنيه مصري، مما يعني نجاح كافة مشاريعها.

تعرف علي أحد مشاريع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري:-

• كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
• كمبوند بتر فلاي المستقبل سيتي.
• كمبوند زهو أسيوط.
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة.