تعرف على بعض التفاصيل حول مساحة العاصمة الادارية الجديدة وخصوصًا المرحلة الأولى منها، ونبذة عن مشاريعها، والتي تعد فرصة هائلة لمحبي الاستثمار في سوق العقارات المصري.
وذلك لما تحتوي عليه من وحدات {سكنية – طبية – ادارية – تجارية} مختلفة المساحات، ومزودة بأميز الخدمات لتناسب جميع الأنشطة.
مساحة العاصمة الادارية الجديدة (المرحلة الاولى)
تقام المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية الجديدة بمساحة 40,000 فدان، اي ما يساوي 161.87 الف كيلو متر مربع من المساحة الاجمالية للعاصمة الادارية، والتي تستهدف ما يقارب 2 مليون مواطن من خلال بناء 10 أحياء سكنية.
بالإضافة لوجود الحي الثقافي والحي الحكومي، كما ذكر العميد خالد الحسيني “المتحدث باسم العاصمة الإدارية الجديدة” أن نسب التنفيذ في الحي الحكومي في هذه المرحلة تخطت نسبة 92%، مما يجعلها مهيأة لاستقبال موظفين بحلول منتصف العام الحالي.
كما ان المرحلة الثانية للعاصمة الادارية، تقدر بحوالي 47 الف فدان وهو ما يعادل 190.2 من مساحة العاصمة الادارية الاجمالية.
اما المرحلة الثالثة والاخيرة فتصل مساحتها الي 97 الف فدان.
تعرف علي خصومات قرية ذا جروف العين السخنة 2023
مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بالفدان
تبلغ مساحة العاصمة الإدارية بالفدان 170 ألف فدان، أي ما يعادل تقريبا مساحة مدينة سنغافورة بالكامل.
لذلك تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على العديد من المدن والأحياء مثل:
- مدينة طيبة.
- رياضية.
- مدينة للمعارض.
- الحي الحكومي.
- حي سكني.
كما أن بها حديقة مركزية كبيرة جداً، والتي تبلغ مساحتها 8 كم مربع ، أي ما يعادل مساحة الحديقة المركزية بنيويورك بمعدل مرتين ونصف.
تعرف علي: افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة
كم تبلغ مساحة المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة
تبلغ مساحة المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية الجديدة ما يقارب 23,5% من المساحة الكلية للعاصمة الإدارية الجديدة، وبالفعل بدء التنفيذ في المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية الجديدة.
والتي تقدر تكلفتها وفقا لبعض التصريحات الرسمية أكثر من 700 مليار جنيه مصري، لتشمل تلك المرحلة على مقرات للحكومة المصرية ، ومجلسي الشيوخ والنواب ، بالإضافة لما هو مخصص لإدارة البنوك والأعمال بالإضافة لكل من:
قد يهمك :- كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق
1. الحي الحكومي
والذي يضم كل من رئاسة الوزراء بالإضافة إلى 34 مقرا للوزارات المصرية مقسمة على 10 تجمعات.
كما يجاوره مقر مجلسي النواب والشيوخ بالإضافة إلى عدد من المباني الخدمية.
قد يهمك: خريطة العاصمة الإدارية الجديدة
أما بالنسبة للمشاريع التي توجد في منطقة الحي الحكومي
2. مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية هو أحد أقوى وأميز مشاريع شركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري “Living Yards Developments” والتي حرصت على تقديم أميز الوحدات داخل مشروع ذا لوفت بلازا العاصمة “The Loft plaza New Capital”.
وذلك بحيث تتنوع المساحات لتناسب جميع الأنشطة سواء كانت وحدات طبية، تجارية، وادارية.
ولذلك تعاقدت مع “EFS facilities services” لإدارة أحسن مشروعاتها التجارية في الداون تاون، والتي قامت بادارة أشهر المشروعات التجارية والسكنية منها مشروعات شركتي “إعمار مصر” و“بالم هيلز”.
3. تريوا في تاور العاصمة الإدارية.
تريو في تاور العاصمة الإدارية “Trou V Tower New Capital” هو برج جديد تجاري، إداري، وطبي من تطوير شركة النخيل للتطوير العقاري.
يقع بمنطقة MU19 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وهو أول برج لخدمة رواد الأعمال بالعاصمة الادارية الجديدة، يتوفر به محلات للبيع و قد وفرت شركة النخيل للتطوير العقاري سهولة التقسيط حتي 12 شهر.
للاستفسار عن اهم المشاريع التي توجد في العاصمة الإدارية الجديدة
- اتصل الان: 01025717671
- أو عبر الواتساب من هنا
4. منطقة الأعمال المركزية
والتي تقع في منتصف العاصمة الإدارية الجديدة، كما تحتوي على 20 برج مختلف النشاط.
ومن بينهم البرج الأيقوني والذي يعد أكبر ناطحة سحاب في افريقيا.
اطلع علي: East Tower New Capital
5. الحي السكني R3
والذي يعد أول الأحياء التي سيتم استخدامها وبلغت نسبة التشييد فيه ما يقارب 90% من مخططه العام.
والذي يحتوي على 24,130 وحدة سكنية والتي ستكون قادرة على استيعاب ما يقارب 95,000 نسمة وكل ذلك ضمن مساحة العاصمة الادارية الجديدة.
المشاريع التي تتواجد في منطقة الـR3
6. الحي السكني R5
هو ثاني حي سكني يتم تنفيذه بالعاصمة الإدارية الجديدة ويعتبر من ضمن مساحة العاصمة الادارية، والتي يضم ما يقارب 23,000 وحدة سكنية فاخرة.
بالإضافة إلى 2000 وحدة سكنية مخصصة للاستثمار الفندقي.
تعرف علي: Park Point New Capital
7. مجمع الحدائق المركزية
تعتبر تلك المنطقة من أميز المناطق في العاصمة الإدارية وفي مصر تحديداً، لأنها تمتد على مساحة تقارب 1000 فدان مما يجعلها أكبر حديقة من صنع الإنسان حول العالم.
والتي تم تقسيمها الى ثلاث قطاعات لكل منها ملمسه العمراني والبصري المميز الخاص بها، حيث يقع القطاع الأول على مساحة أكثر من 250 فدان من المتنزهات والحدائق والأندية.
كما يقع القطاع الثاني على مساحة 360 فدان والذي يعد مركزاً رئيسياً للأنشطة الثقافية والترفيهية.
كما يقع القطاع الثالث على مساحة 309 فدان.
تعرف علي :- كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة
8. الحي الدبلوماسي
تم تشييد هذا الحي بسبب توجه الدولة لنقل السفارات والبعثات الدبلوماسية الجديدة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
لذلك تم تخصيص منطقة لها في جنوب الحي الحكومي ومنطقة النهر الأخضر بمساحة 1600 فدان تقريبا التي تقع من ضمن مساحة العاصمة الادارية الجديدة.
تعرف علي :-بوتيك فيلدج التجمع الخامس
ولقد جرى بالفعل تلقي طلبات بالفعل من 100 بعثة دبلوماسية لشراء 500 فدان، ومنهم من وقع فعليا عقود الشراء والتسديد.
وهناك احياء اخري بالعاصمة الادارية الجديدة، ومن اشهر المناطق بها الR7 ، وال R8 وقلب العاصمة الادارية منطقة الداون تاون.
اطلع علي: كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة
للاستفسار عن اهم المشاريع التي توجد في العاصمة الإدارية الجديدة
- اتصل الان: 01025717671
- أو عبر الواتساب من هنا
أهم مشاريع العاصمة الإدارية