مشروع تروفي اوفيس كوليكشن العاصمة Trophy Office Collection

يقدم برج نايل بيزنس سيتي طرح جديد ليكون وجهة استثمارية متكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة من تطوير شركة النيل للتطوير العقاري أو كما تعرف بشركة النيل والأهرام العقارية.

ويطرح المشروع حاليًا مرحلة تروفي اوفيس كوليكشن العاصمة الإدارية Trophy Office Collection، وهو أعلى برج إداري في أفريقيا بارتفاع يبلغ 63 دورًا.

حيث يوفر فرصة امتلاك مكتب إداري للبيع بالعاصمة الإدارية بالدور 49 بمواصفات عالمية تجمع بين الاستدامة البيئية والعوائد الاستثمارية المرنة لكل الباحثين عن استثمار عقاري في العاصمة.

• الموقع: يقع مباشرة على النهر الأخضر في قلب منطقة الأعمال والأنشطة الاستثمارية.
• الارتفاع والوحدات: البرج مكون من 63 دور، والوحدات المتاحة للبيع تقع بالدور 49.
• معدل الإنشاء: يتم بناء دور إنشائي جديد كل 7 أيام وفقًا للبيانات المعلنة.
• الاستدامة: مبنى حاصل على شهادة LEED العالمية للاستدامة والمباني الخضراء.
• الأسعار: تبدأ أسعار الوحدات الاستثمارية (ملكية 25%) من 3,800,000 جنيه، والوحدات الكاملة من 15,000,000 جنيه.
• أنظمة السداد: تتوفر وحدات إدارية بالتقسيط بمقدمات تبدأ من 10% وتسهيلات تصل إلى 8 سنوات، بجانب نظام الإيجار الفوري وعرض السداد الكامل.

تواصل معنا الآن لحجز مكاتب Trophy Office Collection بأقل مقدم:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

من صاحب مشروع تروفي اوفيس كوليكشن العاصمة الإدارية؟

تتولى شركة النيل للتطوير العقاري  المعروفة أيضًا باسم شركة النيل والأهرام العقارية تطوير مشروع برج نايل بيزنس سيتي مرحلة Trophy Office Collection ، حيث تبرز كواحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.

و تعتمد شركة Nile Developments على رؤية هندسية واضحة تلتزم بمخططات التنفيذ المعلنة، وهو ما يظهر في معدل الإنشاء السريع للمشروع بمعدل دور جديد كل 7 أيام.

كما تحرص النيل العقارية على تطبيق معايير البناء المستدام الحاصلة على شهادة LEED العالمية، لتقديم بيئة عمل متكاملة تضمن للمستثمرين قيمة حقيقية وفرصًا استثمارية ممتدة في العاصمة الإدارية الجديدة.

أين يقع مشروع Trophy Office Collection new Capital؟

تتميز مرحلة تروفي في برج نايل بيزنس سيتي بموقع استراتيجي فريد يضعه في صدارة وجهات الاستثمار العقاري، حيث يقع مباشرة على النهر الأخضر في قلب منطقة الأعمال والأنشطة الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ليتيح هذا الموقع الحيوي للمشروع إطلالة ساحرة ومباشرة على المساحات الخضراء الممتدة، إلى جانب قربه الشديد من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية التي تسهل الوصول إليه.

مما يجعل امتلاك مكتب إداري للبيع بالعاصمة الادارية داخل هذا الصرح فرصة حقيقية للمستثمرين والشركات الراغبة في التواجد بأكثر المناطق تميزًا وحيوية.

أهم المعالم والمحاور حول  Trophy Office Collection

يحيط بمرحلة تروفي أوفيس كوليكشن نايل بيزنس سيتي أهم الطرق والمعالم الحيوية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة لضمان سهولة الوصول وأعلى عوائد استثمارية:

• النهر الأخضر: يقع المشروع مباشرة عليه بإطلالة مفتوحة ومميزة.
• منطقة الأعمال والأنشطة الاستثمارية: يتوسط مركزها المالي والتجاري الرئيسي.
• المحاور الرئيسية: يرتبط بأهم الطرق ومنها محور بن زايد.
• القرب من الأحياء الحيوية: يقع المشروع حول حي المال والحي الحكومي

تصميم مكاتب تروفي اوفيس كوليكشن العاصمة الإدارية

تم تصميم مرحلة تروفي من مشروع Nile Business City New Capital ليكون صرح ذكي ومستدام يجمع بين الكفاءة الإنشائية والمعايير البيئية العالمية.

مما يجعله نموذج فريد للاستثمار عقاري في العاصمة.

• الارتفاع: يتكون البرج من 63 دور كأعلى صرح إداري بأفريقيا.
• معدل البناء: تنفيذ دور إنشائي جديد كل 7 أيام وفقًا للبيانات المعلنة.
• الوحدات الإدارية: تقع المكاتب المطروحة للبيع في الدور 49.
• الحركة الداخلية: توفير 22 أسانسير لتسهيل التنقل السريع بين الأدوار.
• الجراجات: تخصيص 7 أدوار جراج لاستيعاب السيارات ومنع التكدس.
• الاستدامة: مبنى أخضر حاصل رسميًا على شهادة LEED العالمية للاستدامة.
• الإطلالة: تصميم هندسي يضمن لجميع الوحدات رؤية مباشرة على النهر الأخضر.
• التخصيص: توجيه البرج بالكامل للأنشطة الإدارية لضمان بيئة عمل احترافية.

تواصل مع فريق مبيعاتنا مباشرة للحصول على بروشور المشروع بالتفصيل:

مساحة مكاتب Trophy Office Collection

تتنوع المساحات في مشروع برج نايل بيزنس سيتي لتلبي كافة التطلعات الاستثمارية، حيث تبدأ المساحات في Trophy Office Collection من 10 أمتار مربعة للوحدات الاستثمارية (الملكية الجزئية).

بينما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والمكاتب الكاملة والمستقلة من 70 متر مربع، مما يمنح المستثمرين مرونة كاملة في اختيار الحجم المناسب لطبيعة أعمالهم وميزانياتهم الاستثمارية.

أسعار مكاتب تروفي أوفيس كوليكشن

تطرح شركة النيل للتطوير العقاري في مشروع  Trophy Office Collection Nile Business City باقة أسعار متنوعة للوحدات الإدارية المتاحة بالدور 49:

ملاحظة: تم احتساب القيم التقريبية للريال السعودي والدولار الأمريكي وفقًا لأسعار الصرف الرسمية المعلنة من البنك المركزي المصري.

أنظمة السداد في Trophy Office Collection new Capital

توفر شركة النيل للتطوير العقاري خطط مرنة لتسهيل امتلاك وحدات إدارية بالتقسيط عبر أنظمة سداد متنوعة تتناسب مع احتياجات المستثمرين:

• جدية الحجز (EOI’s): تبدأ قيمتها من 50,000 جنيه مصري لبدء إجراءات حجز مكاتب تروفي كوليكشن.
• النظام الأول (10% مقدم): دفع 760,000 جنيه مقدم، وتقسيط المتبقي على 6 سنوات.
• النظام الثاني (15% مقدم): دفع 1,140,000 جنيه مقدم، وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
• النظام الثالث (20% مقدم): دفع 1,520,000 جنيه مقدم، وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.

تروفي اوفيس كوليكشن والعروض الاستثمارية

تتيح الشركة عروض لسداد قيمة الوحدة لتناسب أكبر فئة ممكنة من المستثمرين، بالإضافة إلى عقود إيجار لضمان تحقيق أكبر استفادة من الوحدة.

1.  نظام الإيجار الفوري

يعتمد Trophy Office Collection New Capital على سداد 60% من قيمة الوحدة خلال عام واحد، ويمنح العميل عوائد سريعة عبر شيكات سنوية:

• دفعة التعاقد الآن: سداد 30% مقدم بقيمة 1,140,000 جنيه.
• الدفعة الثانية بعد سنة: سداد 30% إضافية بقيمة 1,140,000 جنيه.
• إجمالي رأس المال المدفوع: 2,280,000 جنيه 60% من قيمة الوحدة.
• العائد المالي 3 شيكات: يحصل العميل على 3 شيكات سنوية قيمة الشيك الواحد 228,000 جنيه، ليبلغ إجمالي الشيكات الثلاثة 684,000 جنيه.
• جدول الاستحقاق: يبدأ استحقاق وصرف أول شيك بعد سنة كاملة من سداد الدفعة الثانية.

2. عرض السداد الكامل

برج تروفي العاصمة شركة النيل مخصص لتعظيم العائد المباشر عن طريق الكاش، وتحسب العوائد على قيمة الوحدة الاستثمارية:

• دفعة التعاقد: سداد 100% من قيمة الوحدة كاش عند التعاقد بقيمة 3,800,000 جنيه.
• العائد المالي 5 شيكات: يحصل العميل على 5 شيكات سنوية كعوائد مضمونة.
• قيمة العائد: يبلغ الشيك السنوي الواحد 570,000 جنيه، ليصل إجمالي الشيكات الخمسة إلى 2,850,000 جنيه مصري.
• الاستحقاق: يتوزع استحقاق الشيكات سنويًا الشيك الأول بعد سنة من الاستلام ويصرف كل شيك بعد عام من الشيك الذي يسبقه.
• ويصرف كل شيك بعد عام من الشيك الذي يسبقه.

3. عقد الإيجار بعد الاستلام

• يضمن برج تروفي عقد إيجار بعد الاستلام بحد أدنى 12% من قيمة الوحدة سنويًا و بدون حد أقصى.
• قيمة الإيجار السنوي حد أدنى 12%: تبلغ 912,000 جنيه.
• قيمة الإيجار الشهري حد أدنى: تبلغ 76,000 جنيه.

احجز مكتبك الإداري الآن واستفد من أسعار الطرح الأول.

ما العائد من الشراء في تروفي اوفيس كوليكشن العاصمة الإدارية؟

تضمن خطة الاستثمار في مشروع تروفي عوائد مادية واضحة وموثقة بالأرقام تبدأ من مرحلة السداد وتستمر بقيمة تصاعدية بعد استلام الوحدة الإدارية بالدور 49:

ما هي مميزات الاستثمار في مكاتب تورفي أوفيس كوليكشن ؟

يمنحك الاستثمار في Trophy Office Collection New Capital فرصة استثنائية لتأمين أصول عقارية مستدامة ومضمونة العوائد في موقع لا يتكرر بالعاصمة الإدارية:

• موقع استراتيجي: إطلالة مباشرة ومفتوحة على النهر الأخضر في قلب منطقة الأعمال.
• أعلى صرح إداري: التواجد داخل البرج الإداري الأطول والأبرز على مستوى قارة أفريقيا.
• عوائد كاش فورية: تحقيق تدفقات نقدية سريعة تصل إلى 5,700,000 جنيه بنظام الشيكات السنوية.
• أمان استثماري: عقد إيجار تشغيلي مضمون بعد الاستلام بحد أدنى 12% سنويًا وبدون حد أقصى.
• بناء مستدام: العمل داخل مبنى صديق للبيئة وموفر للطاقة حاصل على شهادة LEED العالمية.
• مرونة التعاقد: خطط سداد قياسية تبدأ بمقدم 10% وتسهيلات تقسيط ممتدة حتى 8 سنوات.

ما هي الخدمات والمرافق المتاحة في Trophy Office Collection ؟

يوفر مشروع تروفي أوفيس شركة النيل العقارية بيئة عمل احترافية ومتكاملة تضمن أعلى مستويات الكفاءة والراحة للملاك والزوار من خلال توفير مرافق متطورة:

• منظومة حركة سريعة: توفير 22 أسانسير لضمان التنقل السريع والسلس بين الأدوار ومنع التكدس.
• طاقة استيعابية ضخمة: تخصيص 7 أدوار جراج تحت الأرض لتأمين السيارات ومنع الازدحام حول البرج.
• استدامة بيئية كاملة: مبنى أخضر ذكي صديق للبيئة حاصل رسميًا على شهادة LEED العالمية.
• إطلالات مفتوحة: تصميم هندسي يتيح لجميع الوحدات الإدارية رؤية مباشرة وممتدة على النهر الأخضر.
• حراسة 24 ساعة: يعمل أفراد الأمن على مدار الساعة لتوفير الحماية للمتواجدين بالبرج.
• كاميرات مراقبة: تعمل طوال أيام الأسبوع بالتكامل مع الأمن لرصد وتأمين كافة الأرجاء.
• أنظمة مكافحة الحرائق: أحدث التقنيات لضمان أعلى درجات التأمين وحماية الاستثمارات ضد أي طارئ.
• شبكات إنترنت: تغطية بإنترنت فائق السرعة لإنجاز ومتابعة كافة الأعمال بسهولة ويسر.
• غرف اجتماعات: قاعات مجهزة لعقد المؤتمرات ومقابلة العملاء بأفضل صورة احترافية.
• مكاتب استقبال ولوبي: صالات استقبال فاخرة لتسهيل تجربة العمل اليومية وإرشاد الزوار.

كيف يختلف تروفي أوفيس عن أبرز المشاريع الإدارية في العاصمة الإدارية؟

يستعرض الجدول التالي مقارنة دقيقة تعتمد على الموقع، الارتفاع، والمواصفات الاستثمارية لثلاثة من المشاريع الإدارية بالعاصمة لمساعدتك في اتخاذ القرار الاستثماري الأنسب:

• تروفي أوفيس كولكشن – نايل بيزنس سيتي: الأقوى ربحية لإطلالته على النهر الأخضر وانفراده بعوائد كاش فورية عبر الشيكات السنوية ومساحات تبدأ من 10م².
• فرونت جيت العاصمة: الأنسب للاستثمار المتنوع بفضل موقعه بمنطقة MU23 الخدمية التي تدمج الأنشطة التجارية والطبية والإدارية معًا.
• مول T19 كومبلكس: الأفضل للشركات الإدارية التقليدية الباحثة عن الاستقرار بالحي المالي مع أطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.

سابقة أعمال شركة النيل للتطوير العقاري

تمتلك شركة النيل للتطوير العقاري مسيرة مهنية مميزة وممتدة في السوق العقاري المصري، حيث تلتزم الشركة بمخططات التنفيذ وجودة البناء العالية، وهو ما ينعكس بشكل واضح في محفظة مشروعاتها الرائدة

أبرز المشروعات لشركة النيل والأهرام العقارية:

• TRI-T العاصمة الإدارية TRI-T Nile New Capital.
• كراون التجمع الخامس Park Crown New Cairo.
• نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital.
• فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس Francia Nile Boulevard.
• ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية River district new capital.
• 31 نورث تاور العاصمة الإدارية Mall 31 North Tower New Capital.

تواصل معنا الآن لحجز وحدتك الإدارية في مشروع Trophy Office Collection :

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671