كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo جدول أسعار

يُعد مشروع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة النيل للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي على طريق السويس مباشرة والتصميم العصري الراقي مع تنوع كبير في الوحدات السكنية والخدمات.

يمتد مشروع نايل القاهرة الجديدة على مساحة تصل إلى 29 فدان مع تخصيص نسبة كبيرة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بينما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 7 مليون جنيه وتصل إلى 18 مليون جنيه حسب نوع ومساحة الوحدة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

مشروع النيل الجديد بالتجمع الخامس nile new cairo

استثمر الآن في مشروع النيل الجديد بالتجمع الخامس nile new cairo؛ أحدث مشاريع شركة النيل والأهرام للتطوير العقاري، يتميز الكمبوند بتصميمه الذي يحاكي نمط الحياة الفرنسية، ويقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية.

حيث يمكن الوصول إلى معظم الأماكن الرئيسية في غضون دقائق من خلاله، فهو يتمتع بموقع استراتيجي على طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى أبرز المعالم في المدينة مثل محور محمد نجيب، ومدينة الرحاب، والجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة.

بالإضافة إلى مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة ومنطقة لحفلات الشواء، فيمتد المشروع على مساحة 29 فدان، ويضم وحدات سكنية متنوعة من شقق، وفلل صغيرة، وفيلات سطحية، لتلبية مختلف احتياجات العملاء.

موقع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة

بالتجمع الخامس على طريق السويس مباشرةً ستجد كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري وهو ما يجعل الوصول إلى الكمبوند سهلًا وكذلك الخروج منه للانتقال لأي مكان سواء داخل القاهرة أو خارجها.

فتأثير الموقع على سعر وقيمة الوحدات العقارية كبير، لهذا ستجد شركة النيل قد اختارت الموقع بعد دراسة متأنية ومطولة لتضمن من خلالها توفير المشروع في المكان المناسب بالوقت المناسب لتوفر من خلاله فُرص مواتية ومناسبة لأكبر عدد من المستثمرين في السوق المصري بالكامل.

الأماكن القريبة من كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس

بناءًا على الدراسة التي اختارت على أساسها شركة النيل موقع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة، جاء الكمبوند في مكان مميز جدًا، فالقرب من الطريق الدائري والتواجد على طريق السويس يعني الربط بين الكثير من المناطق داخل القاهرة الجديدة وخارجها.

وبالتالي التواجد على مقربة من كل المناطق الحيوية الهامة، وهنا قائمة المناطق المميزة التي ستجد كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس قريبًا منها:

• مشروع مدينتي السكني.
• مطار القاهرة الدولي.
• الطريق الدائري.
• محور محمد نجيب.
• حديقة الأسرة بالقاهرة الجديدة.
• مول كايرو فيستيفال.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• مدينة نصر.

لا تفوت على نفسك الفُرصة واستفد الآن من هذه الميزة القوية واحجز وحدتك.

تصميم ومساحة كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس

توفير هذا الكم من المزايا العقارية والاستثمارية في مشروع واحد كان لابد أن يتم تنفيذه على مساحة كبيرة، وقد استطاعت بالفعل شركة النيل العقارية تنفيذ كمبوند بوليفارد التجمع الخامس على مساحة ضخمة تُقدر بـ 29 فدان، استطاعت من خلالها توفير أنواعًا مختلفة من الوحدات الاستثمارية والسكنية المميزة التي تتنوع ما بين الفلل والشقق.

تغطي المساحات الخضراء أغلب مساحة مشروع Nile Boulevard التجمع الخامس إلى جانب المناطق الخدمية الداخلية التي تعمل من خلالها شركة النيل العقارية لتوفير كافة الاحتياجات للملاك داخل الكمبوند من خدمات ترفيهية وأساسية لاستمرار الحياة داخل الكمبوند بأعلى جودة لها.

تم تصميم واجهات الوحدات على الطراز الأوروبي الحديث والذي يضمن لك الاستمتاع بمشاهدة الحدائق الخضراء واللاندسيكب المميز من الزجاج العاكس الذي يعمل على توفير رؤية واضحة من داخل الوحدات على ما يتواجد خارجه مع منع تام لرؤية من بداخل الوحدة من خارجها لضمان الخصوصية.

مراحل جديدة في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة

أعلنت شركة النيل للتطوير العقاري عن طرح مراحل جديدة داخل مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة، وذلك بعد الإقبال الكبير على المرحلة الأولى ونجاح المشروع في جذب الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المضمون داخل التجمع الخامس.

وتتميز المراحل الجديدة بتصميمات فرنسية عصرية، ومساحات متنوعة، مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء الباحثين عن أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة 2026.

مساحة الوحدات في كمبوند Nile Boulevard القاهرة الجديدة

تنوعّت الوحدات داخل مشروع Nile Boulevard التجمع الخامس بفضل استغلال شركة النيل للتطوير العقاري المساحة المخصصة لتنفيذ المباني والوحدات بالشكل الأمثل، فتنوعت الوحدات داخل القرية مابين الشقق السكنية متنوعة الغرف، فهناك شقق مكونة من غرفتي نوم وشقق أخرى بغرفة نوم واحدة.

في حين أن شركة النيل قد حرصت على توفير أنواعًا أخرى من الوحدات تشمل الفلل المستقلة التقليدية وفلل سكاي بمساحات مميزة تبدأ من 129 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع، وبهذا التنوع تضمن لنفسك فُرصة للاستثمار في وحدة تناسبك وتناسب عدد أفراد عائلتك في مكان حيوي مميز بالقاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس على طريق السويس.

أحدث مراحل نايل بوليفارد كمبوند بارك كراون التجمع الخامس Compound Park Crown New Cairo

أطلقت شركة النيل للتطوير العقاري مرحلة جديدة داخل مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة تحت اسم كمبوند بارك كراون التجمع الخامس Compound Park Crown New Cairo، ليكون واحد من أحدث المشروعات السكنية الراقية التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس.

وتتميز المرحلة الجديدة بتنوع المساحات والأسعار التنافسية مع أنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن أفضل فرص الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة 2026.

أسعار كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة

تتفاوت الأسعار بناءًا على مساحة الوحدات وكذلك نوع التشطيب، فتوفر الشركة داخل الكمبوند شقق للبيع في القاهرة الجديدة بتشطيب كامل ووحدات أخرى نصف تشطيب، وتأتي تفاصيل الأسعار بشكل عام كما يلي:

• شقق للبيع مكونة من غرفتي نوم في كمبوند Nile Boulevard 5 Settlement بسعر يبدأ من 6,900,000 جنيه مصري.
• كما ستجد شقق للبيع 3 غرف نوم داخل كمبوند النيل التجمع الخامس بسعر يبدأ من 8,920,057 جنيه مصري.
• أما الشقق المكونة من 4 غرف نوم فتبدأ أسعارها داخل الكمبوند من 10,246,000 جنيه مصري.
• أضافت شركة النيل وحدات جاردن فيلا بمساحة 318 متر مربع مع حديقة بسعر 13,500,000 جنيه مصري وذلك لوحدات النصف تشطيب، أما إذا أردتها مشطبة بالكامل فيتعين عليك دفع 15,000,000 جنيه مصري.
• وفي الأخير ستجد وحدات سكاي فيلا مميزة بمساحة تبدأ من 318 متر مربع إضافة إلى روف بمساحة 159 متر مربع بأسعار تنافسية تبدأ من 14,800,000 جنيه مصري لوحدات النصف تشطيب و16,700,000 جنيه مصري لوحدات التشطيب الكامل.

مقارنة بين Nile Boulevard مقابل Ahram Avenue

يعتبر كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة خيار مناسب للعملاء الباحثين عن مشروع متكامل بخطط سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات مع وحدات متنوعة وتصميم حديث، خاصة للراغبين في السكن العائلي والاستثمار طويل المدى.

أما كمبوند الاهرام افينيو القاهرة الجديدة فيتميز بسعر دخول أقل وموقع استراتيجي بالقرب من محور محمد بن زايد والعاصمة الإدارية، مما يجعله فرصة قوية لمن يبحث عن استثمار عقاري بسعر تنافسي داخل التجمع الخامس.

أنظمة السداد في Nile Boulevard Fifth Settlement

استقرت شركة النيل العقارية على جعل الفرصة الاستثمارية في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة متكاملة ولا ينقصها شيء لتضمن بذلك لكل المستثمرين في السوق المصري فُرصة عقارية لن تعوض في أي مشروع عقاري سكني آخر بالقاهرة الجديدة أو التجمع الخامس، فطرحت الشركة قائمة من أنظمة السداد والتقسيط المميزة التي تجعل من السهل عليك امتلاك الوحدات.

استغل الفُرصة الآن وأحصل على وحدتك في كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس بواحد من أنظمة التقسيط التالية:

• بـ 10% فقط مُقدم من أجمالي قيمة الوحدة، يُمكنك امتلاكها بتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات.
• أما إذا أردت فترة سداد تمتد على 8 سنوات كاملة فكل ما عليك هو زيادة المقدم قليلًا ليكون 15%.
• بينما تم توفير فُرصة إضافية لرفع عدد سنوات التقسيط إلى 9 مع زيادة في المقدم ليكون 20%.
• وجاء النظام الأخير لضمان أريحيتك الكاملة في السداد بـ 30% مُقدم وفترة سداد حتى 10 سنوات.

خدمات Nile Boulevard New Cairo

واحدة من أقوى الميزات التي نجدها في مشاريع شركة النيل العقارية دائمًا هي الخدمات والمرافق، ولم تتوقف الخدمات والمرافق المميزة فقط إلى ما قبل مشروع نايل بوليفارد، فنجد أن Nile Boulevard New Cairo أتى بقائمة من الخدمات التي لا مثيل لها والتي تجعل الحياة داخل الكمبوند أسهل وأفضل لتكون بيئة سكنية متكاملة ومريحة، وهنا أبرز الخدمات في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة:

• يتميز كمبوند Nile Boulevard القاهرة الجديدة بأنه صديق للبيئة لحرص الشركة على استخدام وسائل الطاقة البديلة.
• تأمين عالي المستوى وحراسة مُتقنة بفضل تواجد رجال الأمن في كل مكان داخل الكمبوند وعلى البوابات.
• منطقة تجارية مميزة مُصممة على مستوى عالي بها كل المحلات التجارية لأشهر العلامات التجارية العالمية.
• مطاعم وكافيهات لأهم البراندات العالمية لتقدم لك ولأسرتك وأصدقائك أفضل خيارات الأطعمة والمشروبات.
• نظام مُخصص لإطفاء الحرائق ذكي يعمل على مجابهة الحرائق فور وقوعها وتسهيل خروج السكان في حالات الطوارئ.
• خدمات الصيانة والتنظيف داخل الكمبوند جاهزة للتواجد في وحدتك على مدار 24 ساعة و7 أيام أسبوعيًا.
• جراجات ذكية تتسع لعدد كبير من السيارات من أجل توفير الأريحية في التنقل بالسيارة داخل الكمبوند.

مميزات الاستثمار في Nile Boulevard New Cairo

لكي تستثمر في مشروع لابد أن يُقنعك بما يُقدمه أو ما تُقدمه شركة التطوير المسؤولة عن تنفيذه، وهنا في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة نجد أن شركة النيل للتطوير العقاري قد راعت الكثير من الأمور التي غفل عنها الكثير من المطورين في مشاريعهم السكنية بالتجمع الخامس، وهنا قائمة من المزايا التي ستستفيد منها بمجرد استثمارك في كمبوند النيل العقارية:

• الموقع الحيوي على طريقين، الأول طريق السويس والثاني الطريق الدائري اثنين من شرايين القاهرة الجديدة.
• تصميم عصري بلمسات فرنسية ملحوظة مُقتبسة من البوليفارد في فرنسا والمعروف عنه أنه مُتقن العمارة.
• أنواع مختلفة من الوحدات توفر لك قائمة كبيرة من الخيارات إضافة إلى تنوع المساحات ليسهل الاختيار.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد من بين أفضل أنظمة السداد في السوق المصري بالتقسيط على 10 سنوات كاملة.
• فُرصة ممتازة للاستثمار مع واحدة من الشركات المعروفة ولها رؤية مثل شركة النيل العقارية.
• إمكانية الاستفادة من وحدتك العقارية بالحصول على عائد كبير على استثمارك إما بالإيجار أو بإعادة البيع.

عيوب الشراء في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة

عززت شركة النيل للتطوير العقاري من قوة كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بفضل المزايا الاستثمارية المختلفة فيه إلا أن بعض المستثمرين في السوق المصري لا يزال ينتابهم القلق من فكرة الاستثمار في مشروع تحت الإنشاء ولكن في الحقيقة أن شركة النيل هي واحدة من أقدم شركات السوق المصري وأكثرها موثوقية ومصداقية.

مع شركة النيل ستكون أمامك فُرصة مثالية للاستفادة ماديًا بدرجة كبيرة من وحدتك في أحد مشروعاتها، فالشركة لها سابقة أعمال قوية ومميزة تبرهن على قدراتها الكبيرة على تنفيذ الوحدات والمشاريع العقارية المختلفة، فلا تفوت الفُرصة إذا كنت تبحث عن فرصة للاستثمار مع شركة مصرية معروفة.

نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري

شركة النيل العقارية المطور لمشروع نايل بوليفارد التجمع الخامس، واحدة من أذكى شركات التطوير العقاري في مصر ومن أكثرهم خبرة، لها رؤية ثاقبة عن فكرة الاستثمار وتعي جيدًا دورها في توفير فرص مميزة للمستثمرين من خلالها مشاريعها كما أنها تعمل على دراسة طلبات المستثمرين قبل الشروع في تنفيذ أي مشروع مع رؤية حجم الطلب على العقارات في كل منطقة تتواجد فيها.

والاستثمار مع شركة مُتقنة لعملها مثل شركة النيل سيعود عليك مباشرةً بنفع هائل وعوائد ضخمة على استثمارك معها، فقد تأسست الشركة عام 2002 م ومنذ ذلك الوقت وهي تتواجد في أهم البقاع العقارية بالسوق المصري موفرة فرصًا لا توفرها غيرها من الشركات.

مشاريع شركة النيل العقارية السابقة

• كمبوند نايل التجمع الخامس.
• تايكون تاور العاصمة الإدارية.
• مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة.