مول T19 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية T19 Business Complex تحديث يومي

يعد مول T19 العاصمة الإدارية أحد أحدث المشروعات الاستثمارية المخصصة بالكامل للمكاتب والمقرات الإدارية، والذي تطرحه شركة T للتطوير العقاري في قلب الحي المالي 2.

و يمتد مشروع T19 Business Complex New Capital على مساحة 5,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و8 أدوار متكررة صممت لتوفير بيئة عمل عملية ومنظمة للمؤسسات والشركات.

كما يتميز المول بموقع جغرافي مباشر على طريق 11 الحيوي بالقرب من الحي الحكومي ومحطة المونوريل، ويطرح وحدات إدارية للبيع في العاصمة الإدارية بمساحات متنوعة.

و تبدأ من أسعار متر تنافسية خلال فترة الطرح الأول، مع تقديم أنظمة سداد مرنة تمتد بمقدم يبدأ من 10% وتسهيلات تصل إلى 10 سنوات.

مع ميزة تسعير حصرية حيث تبدأ  أسعار المتر الإداري T19 في العاصمة الإدارية من 115,000 جنيه مصري خلال فترة الطرح الأول.

احجز مكتبك الإداري الآن في قلب الحي المالي

و انتهز فرصة الطرح الأول في مول T19 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية ووفر لشركتك مقر إداري بمواصفات عالمية وتسهيلات سداد ممتدة.

تواصل معنا اليوم لمعرفة المساحات المتاحة وأحدث الأسعار.

• واتساب: 01025717671
• اتصال مباشر: 01025717671

موقع مول T19 العاصمة الإدارية

يشكل الموقع الجغرافي الدقيق العنصر الأبرز لضمان نجاح أي استثمار عقاري في الحي المالي، وهو ما حرصت الشركة على تحقيقه عند اختيار نقطة انطلاق مشروع T19 New Capital.

يقع المول مباشرة على طريق 11 المحوري في الحي المالي 2، وهي منطقة مخصصة بالكامل للمباني الإدارية والمقرات المصرفية والشركات الكبرى.

وهو ما يضمن توفير بيئة عمل احترافية وهادئة بعيداً عن صخب المناطق التجارية، ويسهل في الوقت نفسه وصول العملاء والشركاء إلى مقر شركتك بكل سلاسة.

أهم المحاور والمعالم القريبة من T19 Business Complex New Capital

يتميز المشروع بقربه الشديد من شبكة محاور رئيسية ومعالم استراتيجية تجعل الانتقال منه وإليه أمراً في غاية السهولة، وتتمثل أبرز هذه المعالم والمحاور في النقاط التالية:

• عقارات الحي الحكومي العاصمة الإدارية

يفصل المول دقائق معدودة عن مقر مجلس الوزراء والوزارات والهيئات الحكومية المختلفة، مما يسهل تخليص المعاملات اليومية للشركات.

• البنك المركزي ومجمع البنوك

يقع المشروع على مقربة من المقرات الرئيسية للبنوك الكبرى وبنك مصر والبورصة المصرية.

• محطة المونوريل وفندق الماسة

يقع المول بالقرب من فندق الماسة الشهير ومحطة المونوريل، مما يوفر وسيلة انتقال سريعة ومباشرة تربط المشروع بكافة أنحاء القاهرة الكبرى.

• المحاور الرئيسية

يتمتع المشروع بوقوعه بالقرب من المحور المركزي ومحور بن زايد الشمالي، مما يسهل حركة الدخول والخروج من الحي المالي.

مقارنة الشراء الآن وبعد عام في T19 بيزنس كومبلكس

يعد الاستثمار المبكر في مرحلة الطرح الأول اللونش أحد أنجح الاستراتيجيات لتحقيق أعلى عائد رأسمالي وأقل كلفة استثمارية. فعند اتخاذ قرار حجز وحدات إدارية للبيع في العاصمة الإدارية في الوقت الحالي، يستفيد المستثمر من السعر الافتتاحي المقدر بقيمة  115,000 جنيه مصري للمتر.

أما في حالة تأجيل الشراء لمدة عام، فمن المتوقع أن يرتفع السعر بنسبة لا تقل عن 20% نتيجة تقدم الأعمال الإنشائية في الموقع وتطور بنية الحي المالي.

يوضح الجدول التالي مقارنة مالية تفصيلية لشراء مكتب إداري بمساحة نموذجية تبلغ 50 متر مربع في مول T19 العاصمة الإدارية بين التوقيت الحالي وبعد مرور عام كامل:

تؤكد هذه الأرقام الحسابية أن المبادرة بحجز مكاتب للبيع بالتقسيط في العاصمة الجديدة في الوقت الراهن تضمن للمستثمر تجميد السعر القديم والبدء في جني العوائد قبل بدء التشغيل الفعلي.

ملاحظة: عزيزنا المستثمر لضمان دقة الأرقام والجدوى الاستثمارية المبنية على القيمة الحالية والمستقبلية للمشروع، تم الاستعانة بعملية حسابية لتقدير تكاليف الشراء ونسبة الزيادة السنوية المتوقعة في الأسعار بناءً على التضخم الطبيعي ونمو السوق العقاري في العاصمة الإدارية.

لماذا تستثمر مع شركة T للتطوير العقاري؟

يقف وراء مول T19 واحدة من الشركات التي تمتلك رؤية توسعية مدروسة في السوق العقاري، وهي شركة T للتطوير العقاري T Developments، والتي تمثل العلامة التجارية الجديدة المنبثقة عن مجموعة تترا العقارية.

وتستند الشركة إلى خبرة ممتدة تزيد عن 20 عام في دولة الكويت، نفذت خلالها ما يقرب من 40 مشروع عقاري متنوع في القطاعات السكنية، الطبية، والإدارية.

وضمن استراتيجيتها لتعزيز حضورها في مصر، اختارت شركة T Developments العقارية أن تكون انطلاقتها القوية من قلب العاصمة الإدارية الجديدة، معلنة عن خطة استثمارية طويلة الأجل تستهدف ضخ نحو 10 مليارات جنيه بحلول عام 2030.

تلتزم الشركة في تنفيذ مشروعات شركة T Developments بتقديم قيمة حقيقية ومستدامة عبر اختيار مواقع واعدة، والتعاون مع أسماء بارزة في مجال الاستشارات الهندسية والإدارية لضمان أعلى جودة في التنفيذ.

حيث تعاونت في هذا المشروع مع مكتب المهندس محمد رأفت للاستشارات المعمارية وشركة إتقان للدراسات التسويقية، مما يمنح شركة تي للتطوير العقاري العاصمة الإدارية مكانة موثوقة وجاذبة للمستثمرين الباحثين عن فرص عملية ومستقرة.

التصميم المعماري لطرح T19 Mall العاصمة الإدارية

يأتي تصميم T19 Mall ليعكس الفكر العملي والمستدام في بناء المقرات الإدارية الحديثة، حيث تعاونت الشركة مع مكتب الاستشاري المعماري المعروف المهندس محمد رأفت  لوضع المخطط الهندسي للمشروع.

يمتد المبنى على مساحة إجمالية تبلغ 5,000 متر مربع، وخصصت النسبة الأكبر من المساحة الخارجية للمساحات الخضراء واللاند سكيب لتوفير بيئة عمل مريحة وإطلالات مفتوحة لكافة المكاتب.

كما يتكون الهيكل الإنشائي للمشروع من دور أرضي بالإضافة إلى 8 أدوار متكررة صممت بالكامل لتكون مبنى إداري متكامل، مما يضمن الهدوء والخصوصية التامة للشركات بعيداً عن صخب المجمعات التجارية المختلطة:

• التصميم الخارجي: واجهات زجاجية مزدوجة ومقاومة للصوت والحرارة تسمح بمرور الإضاءة الطبيعية لتقليل استهلاك الطاقة وتوفير بيئة عمل صحية.
•  التقسيم الداخلي: تم تخطيط الممرات الداخلية والوحدات بشكل يضمن الاستغلال الذكي للمساحات، مع توفير ممرات واسعة تسمح بحرية الحركة والتنقل وسهولة توجيه الزوار.
•  تنوع المساحات: يطرح المشروع خيارات متنوعة تناسب مختلف أحجام الأعمال، بدءاً من المساحات الصغيرة المناسبة للشركات الناشئة والمكاتب المهنية، وصولاً إلى المساحات المفتوحة والأدوار الكاملة التي تلبي تطلعات الشركات الكبرى والمؤسسات الإقليمية.

تواصل مع فريق مبيعاتنا مباشرة للحصول على بروشور المشروع بالتفصيل:

مساحة مكاتب T19 بيزنس كومبلكس

يمتد مول T19 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية على مساحة أرض إجمالية تبلغ 5,000 متر مربع، وقد استغلت الشركة المطورة هذه المساحة الكبيرة بذكاء لتحقيق التوازن بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة.

وتبدأ مساحات المكاتب والوحدات الإدارية داخل المشروع من 35 متر مربع، وهو ما يتيح خيارات عملية ومتنوعة تناسب الشركات الناشئة والمستثمرين.

وتصل المساحات إلى مساحات مفتوحة وأدوار كاملة لتلبية متطلبات الشركات الكبرى والمؤسسات التي تبحث عن مقرات عمل واسعة في قلب الحي المالي.

مميزات الاستثمار والشراء في مجمع T19 الإداري

يعتبر قرار تملك مقر عمل أو التوجه نحو استثمار عقاري في الحي المالي خطوة استراتيجية تضمن للشركات والمستثمرين الحفاظ على قيمة رأس المال وتنميتها بشكل مستدام.

ويعد الشراء في T19 Business Complex New Capital لا يوفر مجرد مساحة مكتبية فقط، بل أيضًا يمنح صاحبه أصول عقارية ذات عوائد متزايدة في واحدة من أرقى وأهم المناطق الاقتصادية في مصر والشرق الأوسط، مدعومة ببنية تحتية ذكية وإدارة تشغيلية محترفة.

وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار والشراء في المشروع في النقاط التالية:

•  التخصص الإداري بالكامل

يضمن مول T19 العاصمة الإدارية بيئة عمل هادئة واحترافية خالية من صخب وضوضاء المحلات التجارية، مما يرفع من إنتاجية الموظفين ويعزز الصورة الذهنية لشركتك أمام عملائك.

•  تجميد السعر وتحقيق ربح فوري

تتيح لك خطوة الشراء المبكر الاستفادة من أسعار المتر الإداري في العاصمة الإدارية 2026 الافتتاحية قبل القفزات السعرية المتوقعة مع تمام الإنشاءات والتشغيل الفعلي.

• مرونة مالية ممتدة

توفر الشركة أنظمة سداد ميسرة بمقدمات تبدأ من 10% وتسهيلات تمتد لتصبح مكاتب إدارية بالتقسيط 10 سنوات، مما يقلل من الضغط على السيولة النقدية لشركتك.

•  تحالفات هندسية موثوقة

التعاون مع الاستشاري محمد رأفت وشركة إتقان يضمن جودة تسليم مطابقة للمواصفات القياسية، مما يقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية ويحافظ على جاذبية المبنى.

خدمات ومرافق مول T19 Business Complex العاصمة الإدارية

حرصت شركة T للتطوير العقاري على تزويد المشروع بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الذكية التي تضمن سير العمل اليومي للشركات بأعلى كفاءة ممكنة.

تم تصميم البنية التحتية لمول T19 Business Complex New Capital لتلبي المعايير القياسية للمباني الإدارية الحديثة، مما يوفر بيئة عمل مريحة ومستقرة للموظفين والزوار على حد سواء.

وتتمثل أبرز الخدمات والمرافق المتاحة في المشروع في النقاط التالية:

• أنظمة أمن وحراسة متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
• شبكات إنترنت مركزي فائق السرعة.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة.
• تكييف مركزي ونظام تنقية الهواء.
• جراجات واسعة ومؤمنة تحت الأرض للسيارات.
• خدمات صيانة دورية وإدارة ونظافة للمبنى.
• مولدات كهربائية احتياطية وأنظمة ذكية لمكافحة الحرائق.
• مساحات خضراء وبلازا مفتوحة تحيط بالمبنى.
• منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم لخدمة الموظفين.

احجز مكتبك الإداري الآن واستفد من أسعار الطرح الأول.

أسعار المكاتب الإدارية في مشروع تي 19 بيزنس كومبلكس

حرصت شركة المطورة على تقديم طرح سعر تنافسي يتلائم مع القيمة الاستثمارية والخدمية للمشروع في قلب الحي المالي، مستهدفة تسهيل تملك الأصول العقارية المستقرة.

وتعد أسعار المتر الإداري في العاصمة الإدارية 2026 المعتمدة للمشروع خلال فترة الطرح الأول اللونش فرصة عملية للمستثمرين والشركات، حيث يبدأ متوسط سعر المتر للمكاتب الإدارية من 115,000 جنيه مصري.

وعند توقيع هذا السعر الافتتاحي على أصغر مساحة مكتبية متوفرة في المبنى والتي تبدأ من 35 متر مربع، فإن القيمة الإجمالية للمكتب تبدأ من 4,025,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد وتسهيلات الدفع في مول T19 العاصمة الإدارية

حرصت شركة T للتطوير العقاري على تقديم حلول مالية مرنة تهدف إلى تخفيف الأعباء الاستثمارية والتشغيلية عن كاهل الشركات والمستثمرين.

وتتيح هذه التسهيلات للمؤسسات الناشئة والكبرى تأمين مقراتها الإدارية دون الضغط على السيولة النقدية الخاصة بأعمالهم، وذلك عبر خطط سداد ممتدة تعد من بين الأطول والأكثر مرونة للباحثين عن مكاتب للبيع بالتقسيط في العاصمة الجديدة.

وتتمثل خيارات الدفع المتاحة لحجز وحدات إدارية للبيع في العاصمة الإدارية داخل المشروع في النقاط التالية:

• مقدم التعاقد: يبدأ من 10% دفعة مقدمة من إجمالي قيمة الوحدة الإدارية.
• فترة السداد: تمتد التسهيلات لتتيح للعملاء الحصول على مكاتب إدارية بالتقسيط 10 سنوات.
• الأقساط: يتم سداد المبالغ المتبقية على هيئة أقساط متساوية وبدون أي فوائد إضافية طوال فترة التقسيط.

T19 بيزنس كومبلكس وقيمة القسط الشهري

يوضح الجدول التالي مثال رقمي تطبيقي لطريقة حساب الأقساط والدفعات عند شراء أصغر وحدة إدارية بمساحة 35 متر مربع، بناءً على سعر الطرح الأول البالغ 115,000 جنيه مصري للمتر:

وبناءً على هذا المثال تكمن الميزة الحقيقية في خطط الدفع المتاحة داخل المشروع في الحفاظ على استقرار السيولة النقدية لشركتك.

مول T19 بيزنس كومبلكس مقابل أبرز المشروعات الإدارية بالعاصمة

عند اتخاذ قرار الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، تبرز أهمية مقارنة المشروعات المتاحة لمعرفة التوزيع الجغرافي ونوعية التخصص التي تخدم طبيعة عملك، في الجدول التالي مقارنة بين المشروعات الثلاثة:

عزيزي المستثمر إليك التحليل لكل مشروع لتحديد الخيار الأنسب لطبيعة استثمارك:

• مول T19 بيزنس كومبلكس: الخيار الأفضل للشركات الكبرى والمؤسسات التي تبحث عن مقر إداري رسمي وبحت وسط الهيئات الحكومية والمصرفية في قلب الحي المالي.
• مشروع ديستريكت وايت: البديل الأنسب للمستثمرين الباحثين عن أقل تكلفة استثمارية لبداية المشروع مع الاستفادة من حركة المرور الكثيفة على محور الأمل بمنطقة MU23.
• دي جويا ستريب مول: الاختيار المثالي للأنشطة الطبية والتجارية التي تعتمد بشكل مباشر على الكثافة السكنية المضمونة والقرب من قاطني كمبوندات الحي الثامن R8.

أفصل مشاريع شركة T للتطوير العقاري

تستند شركة T للتطوير العقاري T Developments إلى سجل حافل من الإنجازات العمرانية والمشروعات الناجحة التي تعكس حجم خبرتها الممتدة في السوق العقاري المصري.

حيث نجحت الشركة على مدار السنوات الماضية في كسب ثقة شريحة واسعة من العملاء من خلال تقديم مشروعات سكنية وتجارية متنوعة تتميز بالجودة الإنشائية والالتزام بمواعيد التسليم، مما جعلها اسم موثوق قبل انطلاق مشروعها الأحدث في الحي المالي.

وتتمثل أبرز مشروعات وسابقة أعمال الشركة في النقاط التالية:

• كمبوند إيليت ويست الشيخ زايد Elite West.
• كمبوند بافيا الشيخ زايد Pavia Compound.
• مشروعات بيت الوطن الرئيسي.
• مشروعات بيت الوطن التكميلي.
• مشروعات التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر.
• مشروعات المناطق السياحية الثانية والثالثة.
• أكثر من 100 مشروع سكني في القاهرة الجديدة والعبور والشروق.

احجز مكتب مول T19 بيزنس كومبلكس العاصمة الآن

استثمر الآن في بيئة عمل متخصصة ومصممة بالكامل لنجاح الشركات في مول T19 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية، استفد من أسعار الطرح الأول الحالية لتأمين مكتبك بمساحات عملية.

تواصل مع فريق نيو عقار اليوم لمعرفة تفاصيل الوحدات المتوفرة وأنظمة الدفع:

• الاتصال المباشر: اضغط هنا للاتصال بالهاتف
• المراسلة الفورية: اضغط هنا للتواصل عبر واتساب