- أين يقع كمبوند الباتيو جاد لافيستا؟
- الأماكن القريبة من El Patio Jade New Capital
- تصميم كمبوند الباتيو جاد العاصمة الادارية
- أنواع الوحدات في كمبوند الباتيو جاد العاصمة الادارية
- الخدمات في El Patio Jade New Capital
- كم أسعار الوحدات مشروع El Patio Jade لافيستا؟
- أنظمة السداد في مشروع الباتيو جاد لافيستا
- نصائح خبير عقاري قبل شراء وحدتك في الباتيو جاد
- ما هي مميزات وعيوب كمبوند الباتيو جاد العاصمة الادارية؟
- من هي شركة لافيستا للتطوير العقاري؟
- مشاريع La Vista Development
يُعد كمبوند الباتيو جاد العاصمة الإدارية El Patio Jade New Capital أحدث إطلاقات شركة لافيستا للتطوير العقاري، التي تمتلك سجل حافل في تطوير تجمعات سكنية فاخرة تجمع بين الرقي والخصوصية في أبرز المواقع الاستراتيجية.
وانطلاقاً من هذه الخبرة، تقدم La Vista هذا المشروع الاستثنائي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ليشكل نموذج حي للحياة العصرية التي تمزج بين الفخامة والطبيعة في آن واحد، حيث يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان، روعي فيها ألا تتجاوز نسبة البناء 14% فقط، وهو ما يعني تخصيص أكثر من 86% من المساحة للمناظر الطبيعية والحدائق والمسطحات المفتوحة، بما يضمن أجواء استثنائية من الهدوء والخصوصية.
علاوة على ذلك، يضم مشروع El Patio Jade تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل فلل للبيع في العاصمة الادارية، بمتوسط سعر يبلغ نحو 110,000 جنيه للمتر، مع توفير نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يفتح الباب أمام شريحة واسعة من الراغبين في تملك بيت أحلامهم داخل أرقى تجمع سكني بالعاصمة.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
| المساحات | انواع الوحدات | التقسيمه الداخليه | السعر | مقدم تعاقد | قيمة الحجز |
| 205متر | دوبلكس | 4 غرف نوم _ 4 حمام | 22,550,000 جنيه مصري | مليون 115 ألف | 250,000 ألف |
| 165متر | دوبلكس | 3 غرف نوم _ 4 حمام | 18,150,000 جنيه مصري | 915,000 ألف | 250,000 ألف |
| 185متر | ميدل | 3 غرف نوم _ 3 حمام | 20,350,000 جنيه مصري | مليون 35 ألف | 250,000 ألف |
| 200متر | كورنر | 3 غرف نوم _ 3 حمام | 22,000,000 جنيه مصري | مليون 100 ألف | 250,000 ألف |
| 411متر | ستاند الون | 5 غرف نوم _ 5 حمام | 45,210,000 جنيه مصري | 2 مليون 350 ألف | 250,000 ألف |
| 265متر | ستاند الون | 4 غرف نوم _ 4 حمام | 29,150,000 جنيه مصري | مليون 467 ألف | 250,000 ألف |
| 310متر | ستاند الون | 5 غرف نوم _ 5 حمام | 34,100,000 جنيه مصري | مليون 705 ألف | 250,000 ألف |
أين يقع كمبوند الباتيو جاد لافيستا؟
يقع كمبوند الباتيو جاد في واحدة من أهم بقاع العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يأتي الموقع سور في سور مع لافيستا سيتي، في استمرار طبيعي لنجاحات الشركة في المنطقة نفسها، مما يعكس حرص المطور على اختيار بقعة حيوية تجمع بين الحركة والحياة الهادئة في آن واحد.
كما أن هذا الاختيار المدروس يضع السكان في قلب شبكة محاور رئيسية ومعالم كبرى، ليمنحهم سهولة الوصول إلى أهم مناطق العاصمة الجديدة دون عناء.
الأماكن القريبة من El Patio Jade New Capital
- سور في سور مع Palm Hills، في قلب منطقة واعدة.
- على مدخل العاصمة الإدارية مباشرة لسهولة الوصول من القاهرة والجيزة.
- أمام البرج الأيقوني، أحد أهم معالم منطقة الأعمال المركزية.
- مباشرة على محور بن زايد، الشريان الرئيسي للعاصمة الإدارية.
- على مقربة من مطار العاصمة الدولي لسهولة السفر والتنقل.
- قريب من النهر الأخضر بمساحاته المفتوحة ومناطقه الترفيهية.
تصميم كمبوند الباتيو جاد العاصمة الادارية
تتبع شركة لافيستا للتطوير العقاري استراتيجية واضحة في تصميم مشروعاتها السكنية، ترتكز على فلسفة خلق بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة المعمارية والطبيعة الخلابة، بحيث يشعر السكان بأنهم يعيشون داخل منتجع سياحي وليس مجرد مجمع سكني تقليدي.
جاء تصميم مشروع El Patio Jade لافيستا على مساحة ضخمة تبلغ 100 فدان، تم استغلالها بذكاء شديد من قبل أبرز خبراء التصميم المعماري لتحقيق أقصى درجات الراحة والرفاهية، فقد خُصصت نسبة 14% فقط من إجمالي المساحة للمباني والوحدات السكنية.
بينما استحوذت نسبة 86% الباقية على المساحات الخضراء الممتدة والحدائق الغناء والمرافق الخدمية المتنوعة، فضلاً عن البحيرات الصناعية الساحرة التي تضفي لمسة جمالية استثنائية على المشروع بأكمله.
وبذلك، نجح تصميم الباتيو جاد في تحقيق توازن مثالي بين الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات المفتوحة الواسعة، مما يمنح كل وحدة سكنية إطلالات بانورامية خلابة وخصوصية تامة، ويوفر للسكان مساحات تنفس حقيقية تجعلهم بعيدين كل البعد عن صخب المدينة وازدحامها.
أنواع الوحدات في كمبوند الباتيو جاد العاصمة الادارية
يضم مشروع الباتيو جاد لافيستا تشكيلة متنوعة ومتكاملة من الوحدات السكنية الفاخرة، صُممت خصيصاً لتلبي أذواق وتطلعات الباحثين عن الرقي والخصوصية من أصحاب الذوق الرفيع ومحبي المساحات الواسعة.
وبفضل هذا التنوع، يستطيع كل عميل أن يجد الوحدة التي تناسب احتياجات أسرته، سواء كان يبحث عن فيلا مستقلة بحديقة خاصة أو تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية عصري بتصميم أنيق، وفيما يلي تفصيل دقيق لأنواع الوحدات ومساحاتها المختلفة داخل المشروع:
| نوع الوحدة | المساحة |
| وحدات Townhouses Middle | 185 متر مربع |
| وحدات Townhouses Corner | 200 متر مربع |
| وحدات Twin Houses | 210 متر مربع |
| وحدات Standalone Villas | من 225 متر حتى 411 متر مربع |
| وحدات Family Houses | 165 متر مربع |
| وحدات Penthouse | 205 متر مربع |
الخدمات في El Patio Jade New Capital
يوفر كمبوند الباتيو جادى العاصمة الإدارية منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية، صُممت لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة ومتعة داخل مجتمع سكني راقي متكامل العناصر.
- كلوب هاوس فاخر يمتد على مساحة 10 أفدنة، يوفر مختلف الخدمات الترفيهية والاجتماعية للسكان في أجواء من الفخامة والرقي.
- ملاعب رياضية متنوعة مجهزة بأحدث في كمبوند El Patio Jade العاصمة الادارية.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال مصممة بأعلى معايير الأمان.
- فود كورت عصري يضم باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية.
- جيم خارجي مفتوح في الهواء الطلق مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
- بحيرات صناعية تضفي لمسة من الهدوء والجمال على المشهد العام.
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق منسقة بعناية، توفر أماكن مثالية للمشي والاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات ممتدة عبر مشروع الباتيو جاد لافيستا.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة
- بوابات إلكترونية ذكية وكاميرات مراقبة حديثة منتشرة في كل أركان الكمبوند، لتوفير أعلى مستويات الحماية.
- مواقف سيارات واسعة ومنظمة موزعة بذكاء داخل المشروع.
- مناطق جلوس خارجية أنيقة منتشرة وسط اللاندسكيب الأخضر، مثالية للقاءات العائلية والاجتماعية في أجواء هادئة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية شاملة لجميع المرافق والمساحات المشتركة.
كم أسعار الوحدات مشروع El Patio Jade لافيستا؟
طرحت شركة لافيستا للتطوير العقاري أسعار تنافسية ومدروسة بعناية لوحدات كمبوند الباتيو جاد، حيث يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 110,000 جنيه مصري، ويُعد هذا السعر مناسب للغاية ومنطقي بالنظر إلى المستوى الراقي للمشروع وموقعه الاستراتيجي المتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
علاوة على ذلك، يعكس هذا التسعير التنافسي حرص الشركة على تقديم قيمة استثمارية حقيقية للعملاء، مما يجعل الكمبوند خيار مثالي للباحثين عن السكن الفاخر بأسعار معقولة ومتوازنة مع ما يُقدم من مزايا.
أنظمة السداد في مشروع الباتيو جاد لافيستا
تدرك شركة La Vista للتطوير العقاري أهمية توفير مرونة مالية حقيقية للعملاء والمستثمرين، ولذلك قدمت أنظمة سداد ميسرة ومريحة تسهل عملية التملك وتخفف الأعباء المالية على الراغبين في الحصول على وحدة داخل كمبوند الباتيو جادى العاصمة الإدارية.
وبفضل هذه السياسة المرنة، أصبح بإمكان شريحة واسعة من العملاء تحقيق حلم امتلاك منزل فاخر في قلب العاصمة الجديدة دون ضغوط مالية كبيرة، مما يعزز من جاذبية المشروع الاستثمارية والسكنية على حد سواء.
- مقدم حجز 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يسهل خطوة البداية على العملاء.
- أقساط مريحة تمتد حتى 10 سنوات كاملة، لتوفير أقصى درجات المرونة في السداد.
- نظام التشطيب: نصف تشطيب.
- مبلغ قابل للاسترداد قدره 250,000 جنيه مصري لحجز الأولوية.
نصائح خبير عقاري قبل شراء وحدتك في الباتيو جاد
قبل اتخاذ قرار الشراء والاستثمار في كمبوند الباتيو جاد العاصمة الإدارية، من الضروري أن يكون لديك رؤية واضحة ومعلومات كافية تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح.
لذلك يقدم الخبراء العقاريون مجموعة من النصائح العملية التي تضمن لك تجربة شراء ناجحة وخالية من المفاجآت غير المتوقعة.
- تأكد من زيارة الموقع الفعلي للمشروع ومعاينة المنطقة المحيطة، للتحقق من مدى ملاءمته لاحتياجاتك اليومية ومتطلبات أسرتك.
- راجع بعناية جميع الأوراق والمستندات القانونية الخاصة بالوحدة، بما في ذلك عقد البيع والتراخيص، لضمان سلامة الإجراءات وحماية حقوقك.
- قارن بين أسعار الوحدات المتاحة في مشروع El Patio Jade لافيستا والمشروعات المنافسة في المنطقة نفسها، للتأكد من حصولك على أفضل قيمة مقابل استثمارك.
- ادرس بدقة نظام السداد والأقساط المتاحة، وتأكد من أنها تتناسب مع قدرتك المالية وخطتك الاستثمارية على المدى الطويل.
- استفسر عن مواعيد التسليم المتوقعة ومراحل الإنشاء، حتى تكون على دراية كاملة بالجدول الزمني للمشروع وتجنب أي تأخيرات محتملة.
- تحقق من سمعة المطور العقاري وسجله في تسليم المشروعات السابقة في مواعيدها المحددة، لضمان الالتزام والمصداقية.
- احرص على الاستعانة بمستشار عقاري موثوق، لمراجعة كافة التفاصيل وتقديم المشورة القانونية والفنية اللازمة قبل التوقيع على أي عقود.
ما هي مميزات وعيوب كمبوند الباتيو جاد العاصمة الادارية؟
يتميز كمبوند El Patio Jade بعدة عوامل تجعله خيار جذاب للكثيرين، لكن في المقابل توجد بعض الجوانب التي قد يراها البعض تحديات تستدعي التفكير والتخطيط المسبق، وفيما يلي نستعرض أبرز النقاط الإيجابية والسلبية بشكل موضوعي ومتوازن.
| المميزات | العيوب |
|
|
من هي شركة لافيستا للتطوير العقاري؟
تُعد شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 1991 على يد المهندس علاء هادي، وبذلك تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عام من العمل المتواصل والنجاح المستمر في مجال التطوير العقاري.
وعلى مدار هذه الفترة الطويلة، نجحت الشركة في بناء سمعة قوية وموثوقة من خلال تطوير مشروعات سكنية وسياحية فاخرة في أهم المناطق الحيوية والاستراتيجية بمصر، مع التركيز على تقديم تصميمات عصرية ومبتكرة تواكب أرقى المعايير العالمية.
كما حرصت لافيستا على تطبيق أعلى معايير الجودة في كافة مراحل التصميم والتنفيذ والتشطيب، مما ساهم في كسب ثقة آلاف العملاء على مر السنين وجعلها الاختيار الأول للباحثين عن الفخامة والرقي والاستثمار الآمن والمضمون في السوق العقاري المصري.
مشاريع La Vista Development
- الباتيو فيدا التجمع السادس.
- الباتيو فيرا الشيخ زايد.
- لافيستا باي ايست الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا العين السخنة.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
