نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital

نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital أحدث مولات العاصمة الإدارية الجديدة التي طرحتها nile development new capital في منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية الجديدة، وهو يُعد ثالث أعلى ارتفاع مشروع في أفريقيا حيث يمثل ارتفاعه 756 قدم من سطح الأرض أي ما يعادل 233 متر.

للحجز والاستفسار عن وحدات للبيع في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital تواصل معنا علي:

• 01025717671
• أو عبر الواتساب من هنا

موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

عند البدء في إنشاء مولات العاصمة الإدارية الجديدة يجب على المطور اختيار موقع مميز لمشروعه حتى لا ينافسه فيه أي مطور آخر، وهذا ما قامت به شركة النيل للتطوير العقاري عند اختيار موقع مشروعها الجديد nile business tower، حيث استغلت مميزات منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية لتنشئ مشروعها الجديد فيه.

• رقم القطعة MU – 32.
• داخل منطقة الداون تاون التي تُعد مركز العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتوسط nile business tower النهر الأخضر المشروع فهو يقع في منتصف النهر الأخضر الذي يبلغ طول 35 كيلو متر ويشمل 21 برج.
• واجهة مول نايل بيزنس على أهم ثلاث نواصي في العاصمة الإدارية السنترال بارك، النهر الأخضر، محور بن زايد.

اقرأ أيضًا: كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

مساحة وتصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

قبل افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة تسارع شركات التطوير العقاري إلى تنفيذ مشاريع قوية ذات تصميم مختلف، فقامت شركة النيل بتطوير مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية ليكون أول ناطحة سحاب في العاصمة الادارية الجديدة ينفذها القطاع الخاص في مصر.

• مساحة الأرض الكلية 32,828 متر مربع أي ما يعادل 7.8 acre.
• المساحة الصافية 28,000 متر مربع أي ما يعادل 5.5 acre.
• المساحة البنائية للمشروع 296000 متر مربع.
• واجهة المشروع علة محور بن زايد والنهر الأخضر 200 متر مربع.
• ارتفاع المشروع 233 متر مربع أي ما يعادل 756 قدم.
• عدد الأدوار 56 دور موزعة كالتالي: – أرضي +50 دور متكرر+5 جراجات.

أسعار ومساحات نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

تعددت المساحات والاسعار داخل نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية مما اتاح للمستثمرين اختيارات أكثر وكانت كالاتي:

• مساحات الوحدات تبدأ من 33 متر مربع تصل إلى 1000 متر مربع.
• بالنسبه لسعر المتر في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية تم طرح سعر 165 ألف جنية مصري للتجاري.
• اما عن سعر المتر الاداري يبدأ من 55,000 الف جنية مصري.

أنظمة سداد نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية nile business city new capital

يتميز مشروع نيل بيزنس سيتي nile business new capital بتعدد انظمة السداد ليوفر لعملائه انظمة دفع كثيرة تتناسب معهم ومنها:

• مقدم 10% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس تاور والباقي أقساط متساوية على 6 سنوات.
• مقدم 15% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس مول والباقي أقساط متساوية على 7 سنوات.
• مقدم 20% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس كومبلكس والباقي أقساط متساوية على 8 سنوات.
• مقدم 25% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس كومبلكس والباقي أقساط متساوية على 9 سنوات.
• مقدم 30% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس كومبلكس والباقي أقساط متساوية على 10 سنوات.

نظام الدفع بعد الاستلام في nile business tower:-

• 35%؜ مقدم في نايل بيزنس كومبلكس و15%؜ دفعة استلام.
• والباقي بعد الاستلام لمدة 3 سنوات.
• خصم الاداري من الدور الـ 7 للدور 40 نسبة الخصم 8%.
• خصم التجاري من الدور الـ 40 للدور 50 نسبة الخصم 10%.

اقرأ أيضًا: سمارت تاور العاصمة الادارية الجديدة.

الشركة لمطورة لمشروع nile business tower

شركة النيل للتطوير العقاري Nile Development طرحت مشروع جديد وهو نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية nile business city new capital
 فهي تمتلك مجموعة كبيرة من المشروعات المميزة، كما أنها تُعد صاحبة ال 100 مشروع.

هي إحدى شركات مجموعة النيل والأهرام التي تأسست عام 2002، كما استطاعت الشركة في خلال تلك الفترة من تحقيق نجاح كبير في المجال العقاري، واستطاعت تحقيق إنجاز من خلال كافة المشروعات التي قامت بها.

تعاقدت شركة النيل للتطوير العقاري مع عدد من المكاتب الاستشارية الهندسية والتي تُعد من أكبر المكاتب في الشرق الأوسط لإنشاء مشروع بمواصفات عالمية وهي:

1. مكتب الاستشاري الهندسي: – (SSE) بروفيسور أسعد سلامة.
2. استشاري التصميمات الداخلية: – HSI مهندس هاني سعد.
3. استشاري التشغيل: – أوراسكوم – كونتراك أف أم CFM.
4. استشاري الإدارة:- KAD Commercial Property Management.

مشاريع شركة النيل العاصمة الادارية الجديدة

• قامت شركة النيل للتطوير العقاري بتنفيذ حوالي 30 مشروع في مناطق عديدة بالتجمع الخامس.
• ومن أهم المناطق بالتجمع الخامس التي قامت الشركة بتنفيذ مشروعاتها بها ( نورث هاوس – اللوتس – جنوب الأكاديمية – بيت الوطن – شمال الرحاب – الأندلس – النرجس الجديدة).
• فندق جراند ميلينيوم العاصمة الادارية الجديدة
• اطول برج في افريقيا تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة Tycoon Tower new capital.
•  31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديده 31 north nile

اهتمت شركة النيل العقارية بالمساحات حيث قامت بتوفير المشروع بالكامل على مساحة كبيرة قدرها 18307 متر مربع بالإضافة إلى واجهة رئيسية 124 متر، تم توفير البرج بارتفاع مميز قدره 131 متر.

يتكون البرج بالكامل من دور أرضي بالإضافة إلى 31 طابق متكرر مع 4 أدوار بيزمنت، حيث يُعتبر واحد من أطول الأبراج السياحية في العاصمة الإدارية الجديدة، كما تم العمل على تصميم البرج ليشمل كافة أنواع الوحدات ما بين تجاري وإداري وطبي بالإضافة إلى مجموعة من الشقق السكنية الفندقية.

مميزات نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital وفر العديد من الخدمات والمرافق المتميزة وكانت عامل كبير في تميزة وسط مشاريع العاصمة الادارية الاخري ومنها:

• كاميرات مراقبة وأنظمة كشف الحرائق لضمان أمن وسلامة الجميع في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية .
• لأول مرة في العاصمة الإدارية مصاعد بفيو بانورامي داخلnile business tower .
• بالإضافة إلى ذلك رؤية بانورامية 180 درجة للنهر الأخضر (جميع الوحدات تطّل على النهر الأخضر).
• يُطل نايل بيزنس كومبلكس على 3 نواصي محورية.
• أول فيستيفـال festival تاور بـالعاصمة الإدارية.
• أول مواقف ميكانيكية ذكية في مول نايل بيزنس .
• نايل بيزنس كومبلكس بوجد به أول أسانسيرات بانوراما على النهر الأخضـر مباشرةً.
• بالإضافة إلى ذلك دور مخصص لخدمة العملاء وكذلك يوفر خدمات السباكة لخدمة جميع الوحدات.

الأرقام لا تكذب أبداً .. علشان كده هنقدم النهاردة لكل عملائنا مجموعة أرقام مهمة عشان نعرف ليه مشروعاتنا في العاصمة الإدارية الجديدة هي الأكثر تميزا، و ليه الإستثمار فيها هو إستثمار مضمون 100%.

• • 32,829 متر مربع .. هي المساحة الإجمالية لـ Nile Business City.
  • 296,000 متر مربع .. هي المساحة البنائية للمشروع فوق الأرض، و 150 الف متر مساحة بنائية تحت الأرض وهي الأكبر في العاصمة.
  • 233 متر .. هو ارتفاع المشروع الذي يجعله المدينة الأعلى في افريقيا.
  • 200 متر .. هي عرض واجهته التي تجعلها الأعرض بالعاصمة علي النهر الأخضر.
  • 56 دور .. هي إجمالي الأدوار مقسمة لـ 46 دور و 5 تجاري و 5 جراجات.
  • 30 ألف زائر .. هي النسبة المتوقعة للترافيك اليومي للمشروع.
  • 60 أسانسير .. هو إجمالي عدد الأسانسيرت داخل المشروع.
  • 4000 سيارة .. هي عدد السيارات التي يستوعبها جراج المدينة الأعلى في افريقيا.
  • 60000 متر مساحة المول “ نايل سيتي سنتر ” مما يجعله أضخم مول تجاري على محور بن زايد الشمالي.

الأرقام دي هي الواقع .. والواقع بيقول إن مشروعاتنا هي الأكثر تميزاً .. وبالتالي هتحقق أعلى مردود إستثمارى.

اقرأ أيضًا: مول اورينت بيزنس العاصمة الادارية.

عيوب نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

يعتقد البعض ان عدم وجود وحدات سكنية في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital هو عيب في المشروع ولكن على العكس تماما فذلك ما يميز نايل بيزنس كومبلكس فهو مشروع تجاري واداري يحرص على راحة عملائة وتوفير الهدوء وبيئة مناسبة لهم وذل من الميزات التنافسية في مول نايل بيزنس سيتي .

مميزات الاستثمار في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

• الشركة المطورة للمشروع هي الأسرع في استخراج التراخيص وبدء التنفيذ.
• ثالث أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا بعد البرج الأيقوني في أفريقيا والذي يبلغ طوله 385.8 متر، وبعد مبنى ليوناردو في جنوب أفريقيا حيث يبلغ ارتفاعه 234 متر، وعند الانتهاء من بنائه يمكنه التفوق على ناطحة سحاب أخرى في نفس المدينة وهي ناطحة سحاب كارلتون سنتر 223 متر.
• مشروع نايل تاور العاصمة الإدارية الجديدة والذي تم بدء التسكين فيه في شهر إبريل الماضي، تم زيادة الأسعار فيه بنسبة 20 % في خلال 6 أشهر فقط من طرح البيع فيه، مما يشير إلى أن معدل الاستثمار في المشروع مرتفع جدًا.
• خصم يصل إلى 45% في حالة الدفع الكاش في مرحلة الحجز المبكر وخصم 10% في حالة التقسيط.
• نظام سداد يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
• قطعة ارض مشروع نايل بيزنس سيتي بموقعها واشترطات بناءها هي الاميز و الاعلى قيمة في العاصمة الادارية الجديدة
• يعمل على تصميمه وتنفيذه وتشغيله نخبة من الاستشاريين في كل التخصصات.
• بمنتصف النهر الاخضر وبمركز العاصمة الادارية مباشرة – 17 كم من كل اتجاه.
• تصميم عصري حديث يُحقق اعلى نسبة استغلال للمساحات وسهل التنفيذ.
• يحتوي على أحد أكبر الجراجات في مصر بسعة أكثر من 4000 سيارة. 
• المشروع الايقوني للمنطقة الايقونية بالعاصمة الادارية بالداون تاون.
• يضم أضخم مول تجاري على محور بن زايد الشمالي (نايل سيتي سنتر).
• لأول مرة في تاريخ مصر بتقدر تمتلك وحدة أدارية في الدور ال 50 .
• مبنى مصمم ليكون صديق للبيئة وبالتالي جاذب لكل الماركات العالمية.

للحجز والاستفسار عن محلات للبيع في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital تواصل معنا علي:

• 01025717671
• أو عبر الواتساب من هنا

اسئلة طرحها الاخرون عن نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة