مول اكس باند العبور x pand mall بمقدم حجز 5%

مول اكس باند العبور x pand mall يحمل في اسمه فكرة التوسع التي تعكس طموح أصحاب الأعمال إلى الوصول لفرص أكبر، ومع تنوع الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، تتحول هذه الفكرة إلى اختيارات استثمارية متعددة داخل وجهة واحدة.

• اختارت شركة Urban View Development موقع في منطقة العبور 2، ليصبح المول قريب من الأنشطة السكنية والرياضية المحيطة.
• امتدت أرض المشروع على مساحة 7,700 متر مربع.
• طرحت الشركة محلات تجارية إلى جانب وحدات إدارية وطبية، بما يمنح العملاء فرص متنوعة للتملك.
• الأسعار تبدأ من 135,000 جنيه للمتر المربع.
• يبدأ المقدم من 5%، وتصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

أحدث تفاصيل اكس باند مول العبور 2026

مشروع x pand العبور والتشغيل والاستثمار

نجاح النشاط يبدأ من فهم جمهوره وطريقة وصوله إلى المكان، ثم اختيار مساحة تساعده على تقديم خدماته بكفاءة، وتكتسب هذه العناصر أهمية أكبر داخل المشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يمكن للأنشطة المختلفة أن تستفيد من وجود بعضها بالقرب من بعض، ويتيح مول اكس باند العبور للمستثمر دراسة احتياجات التشغيل وفرص التأجير ضمن بيئة تجارية ومهنية متنوعة.

موقع مول اكس باند العبور

أمام نادي العبور مباشرة وفي منطقة العبور 2 بالعبور الجديدة، اختارت شركة أوربان فيو موقع مول اكس باند العبور بالقرب من المدخل الرئيسي لسكن مصر، ويجمع هذا الاختيار بين القرب من التجمعات السكنية ووجود وجهة رياضية تستقبل الزوار، مما يخدم حركة العملاء والعاملين وأصحاب المشروعات على مدار اليوم.

الأماكن القريبة من x pand mall

• ممشى العبور تصل إليه خلال 4 دقائق.
• جيرو لاند تفصلها عن المشروع حوالي 6 دقائق.
• طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي يمكنك الوصول إليه خلال 10 دقائق.
• طريق القاهرة بلبيس الصحراوي يبعد نحو 12 دقيقة.
• مدينة العاشر من رمضان: يستغرق الوصول إليها حوالي 15 دقيقة.

تصميم مشروع x pand العبور

تحتاج المباني التجارية متعددة الأنشطة إلى تخطيط يراعي اختلاف حركة الزوار ومتطلبات أصحاب الوحدات، خاصة عندما يجتمع التسوق والعمل والخدمات الطبية داخل مبنى واحد، وقد خصصت شركة rban view مساحة 7,700 متر مربع لتنفيذ مول اكس باند العبور، واختارت له تكوين معماري يضم دور أرضي ودورين علويين.

ويتيح هذا التكوين توزيع الأنشطة على مستويات مختلفة، مع أهمية تنظيم الانتقال بينها بصورة تخدم الزوار والعاملين، كما تلعب الواجهات ومداخل المبنى دور في سهولة التعرف على الأنشطة والوصول إليها، بينما تساعد المصاعد الكهربائية على ربط الطوابق ببعضها.

وعلى مستوى الاستخدام الداخلي في x pand business hub، تختلف احتياجات المحلات عن العيادات والمكاتب، ولذلك تبرز أهمية مراعاة طبيعة كل نشاط عند تحديد تقسيم الوحدة وتجهيزاتها، ويكتمل التصور المعماري من خلال تنسيق حركة السيارات والمشاة ومواقع الخدمات المشتركة، بما يساهم في توفير تجربة عملية لأصحاب الأعمال وعملائهم.

مساحة محلات مول اكس باند العبور

تأتي أهمية تنوع المساحات داخل مول x pand العبور، حيث يستطيع المستثمر اختيار وحدة تتوافق مع طبيعة مشروعه وميزانيته، وتبدأ مساحات المحلات من مستويات مناسبة لأنشطة مختلفة، مع اختلاف الاختيارات بين الدور الأرضي والدور الأول وفق تفاصيل الطرح.

• محلات الدور الأرضي: تبدأ مساحاتها من 25 متر مربع.
• محلات الدور الأول: تبدأ مساحاتها من 17 متر مربع.

خدمات x pand mall

يجمع مول اكس باند العبور مجموعة من المرافق التي تخدم التشغيل اليومي وتدعم راحة العملاء والعاملين، بما يساعد الأنشطة المختلفة على تقديم تجربة منظمة داخل المبنى.

• تساعد المصاعد الكهربائية الزوار على التنقل بين الطوابق والوصول إلى وجهاتهم بسهولة.
• تدعم كاميرات المراقبة متابعة الحركة داخل المول والمناطق المشتركة.
• كما توفر ماكينات ATM وسيلة مريحة لإجراء بعض المعاملات النقدية أثناء الزيارة.
• يساعد الإنترنت أصحاب المكاتب والمتاجر على متابعة أعمالهم والتواصل مع العملاء.
• تضيف الصيدلية خدمة صحية تخدم المترددين على مشروع x pand العبور والمنطقة المحيطة.
• المطاعم والكافيهات تمنح الزوار والعاملين خيارات لتناول الطعام والاستراحة.
• يتولى أفراد الأمن متابعة المداخل وتنظيم الحركة وفق منظومة تشغيل المشروع.
• يتيح الباركينج أماكن لركن السيارات، مما يسهل استقبال العملاء والزوار.

أسعار x pand business hub

حرصت urban view development على مراعاة اختلاف احتياجات المستثمرين عند طرح وحدات المشروع، فكل نشاط تجاري أو إداري أو طبي يحتاج إلى مساحة تناسب طبيعة عمله وإمكاناته المالية، ولذلك يرتبط تنوع الأسعار بتعدد الخيارات داخل مول اكس باند العبور.

• يبدأ سعر المتر من 135,000 جنيه مصري.

خطط سداد مول اكس باند

قدمت شركة أوربان فيو نظام يتيح بدء التعاقد بمقدم بسيط في x pand business hub، ثم توزيع باقي قيمة الوحدة على أقساط طويلة الأجل، كما حددت الشركة موعد التسليم المستهدف، حتى يستطيع العملاء ترتيب خططهم المالية والتشغيلية قبل استلام وحداتهم.

• مقدم التعاقد يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• موعد التسليم خلال عام 2029.

مميزات وعيوب x pand new Obour

يستحق اختيار الوحدة التجارية دراسة تتجاوز سعر المتر، لأن طبيعة الجمهور وحركة الزوار وتكاليف التشغيل تؤثر جميعها في نجاح النشاط، وعند تقييم مول اكس باند العبور تظهر مجموعة من المقومات التي تدعم جاذبيته، إلى جانب بعض التحديات التي ينبغي أخذها في الحسبان قبل اتخاذ قرار الشراء.

مقارنة مول اكس باند العبور مع أوكتا مول 7 ومول أورين

يطرح مول اكس باند العبور فرصة تجمع التجارة والإدارة والطب أمام نادي العبور، بينما يدخل أوكتا مول 7 العبور ضمن البدائل التي يمكن دراسة وحداتها وفق موقعها وأسعارها.

ويضيف Orin Mall خيار آخر للمقارنة بعد مراجعة تفاصيل الطرح الرسمي لكل مشروع.

تطوير شركة أوربان فيو

تضع شركة أوربان فيو للتطوير العقاري Urban View Development فهم طبيعة كل منطقة في مقدمة رؤيتها للتطوير العقاري، حيث تهتم بالعلاقة بين موقع العقار وطريقة استخدامه واحتياجات العملاء المحيطين به، ويظهر هذا التوجه في تنوع نشاطها بين المشروعات السكنية والتجارية، إلى جانب اهتمامها بالتوسع في المدن الجديدة التي تشهد نمو عمراني متواصل.

مول اكس باند العبور في جدول واحد

قبل الانتقال إلى مرحلة الحجز، تساعد مراجعة البيانات الأساسية على تحديد مدى توافق المشروع مع احتياجاتك.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671