- هل موقع مول سيرينتي ووك العبور استراتيجي؟
- ما هي أبرز الأماكن القريبة من Serenity Walk El Obour؟
- المستشفيات والطرق القريبة من مول سيرينتي ووك مدينة العبور
- ما هو تصميم سيرينتي ووك مول الحي الخامس العبور؟
- ما هي مساحة مشروع معمار الاشراف العبور؟
- جدول أسعار مول سيرينتي ووك العبور
- تفاصيل نظام تقسيط وحدات Serenity Walk Mall El Obour
- خدمات مول Serenity Walk العبور
- موعد استلام وحدات مول ووك العبور ومستوى نظام التشطيب
- جدول مميزات وعيوب مول سيرنتي ووك
- جدية حجز سيرينتي ووك مول الحي الخامس العبور وخصومات الاشراف
- مقارنة بين مولات معمار الاشراف العبور
- نبذة عن شركة الأشراف للتطوير العقاري
- سابقة أعمال Al Ashraf Developments
شركة الأشراف للتطوير العقاري تطلق مشروعها الجديد في قلب العبور الحي الخامس مول سيرينتي ووك العبور Serenity Walk El Obour الذي تم تأسيسة بنسبة 70%، والنسبة الباقية سيتم العمل عليها خلال 12 شهر، إي أن موعد تسليم المكاتب، المحلات، العيادات في عام 2027.
وتبدأ مساحة وحدات مشروع ووك العبور من 40 متر مربع، وهناك 3 أنظمة للدفع لكي تختار من بينهم، ولكن يبدأ المقدم من 15%، وبالنسبة إلى أسعار الوحدات فتبدأ من 2٬833٬000 جنيه مصري، وتوفر شركة معمار الأشراف خصم 10% خلال فترة اللونش وخصم 20% علي الكاش.
لا تفوت الخصومات واحصل عليها ومعاها معاينة ميدانية مجانية من خلال المتابعة مع مستشار نيو عقار في الحال:
- اتصل الآن: 01025717671
- واتساب: 01025717671
هل موقع مول سيرينتي ووك العبور استراتيجي؟
location Serenity Walk El Obour يقع في مدينة العبور الحى الخامس، تحديدا عند تقاطع شارع الدكتور سميرة موسى مع شارع يحيى المشد، وعلى الجدير بالذكر صديقي العميل أن مول Walk يقع داخل كمبوند سيرنتي (serenity El Obour) التابع لشركة الأشراف العقارية.
وبالنسبة إلى الترافيك او مدي زيارة سيرنتي ووك مول معمار الأشراف العبور، فلا تقلق عزيزى المستثمر، وذلك لأن المول يخدم:
- كمبوند serenity El Obour.
- كتلة سكنية كبيرة تتخطى الـ 250,000 نسمة.
ما هي أبرز الأماكن القريبة من Serenity Walk El Obour؟
مول معمار الاشراف العبور يتمركز وسط المعالم الحيوية التي تؤدي بسهولة إلى مول سيرينتي ووك، ومن ضمن أبرز تلك المناطق ما يلي:
- نادي العبور الرياضي.
- كمبوند الحياة تاون.
- جمعية أحمد عرابي.
- مول نسيج العبور.
- جامعة عين شمس وبنها.
- مدارس كليوباترا، البيان، والقديس يوسف.
المستشفيات والطرق القريبة من مول سيرينتي ووك مدينة العبور
| المحاور المجاورة لمشروع Serenity Walk العبور | المستشفيات القريبة من مول ووك العبور |
| محور العبور | مستشفى فريد حبيب |
| الطريق الدائري الأوسطي | مستشفى العبور العام |
| طريق القاهرة – الإسماعيلية | عيادات العبور الحي الخامس |
ما هو تصميم سيرينتي ووك مول الحي الخامس العبور؟
عزيزى العميل Serenity Walk Mall El Obour Memaar Al Ashraf تم تأسيس بنسبة 70% إلى وقتنا الحالي، أي أن المشروع متبقي 30% فقط ويمكنك حينها ان تستلم وحدتك الاستثمارية، وتلك ميزة حصرية توفرها شركة معمار الأشراف العقارية، وعلى الجدير بالذكر أنك ستختار نوع الوحدة المناسبة لنشاطك سواء كانت:
- وحدة طبية.
- وحدة إدارية.
- وحدة تجارية.
مول ووك معمار الاشراف العبور يتكون من دور أرضي + 2 دور علوي، تم مراعاة توزيع الوحدات بعناية حيث تقع محلات للبيع بالتقسيط بالعبور في الدور الأرضي والأول، بينما تقع عيادات للبيع في العبور ومكاتب ووك في الدور الثاني.
ما هي مساحة مشروع معمار الاشراف العبور؟
تمتد مساحة مول ووك العبور على مساحة كبيرة ونتيجة لذلك يمكنك عزيزى العميل ان تختار المساحة المناسبة لوحدتك الاستثمارية المستقبلية، حيث تبدأ الوحدات بشكل عام من 40 متر مربع.
- تبدأ مساحة محلات سيرينتي ووك العبور من 40 متر مربع.
- وبالنسبة لمساحة مكاتب مول Serenity Walk العبور فتبدأ من 55 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة عيادات Walk مول الحي الخامس العبور من 60 متر مربع.
جدول أسعار مول سيرينتي ووك العبور
شركة الأشراف للتطوير العقاري توفر أسعار تنافسية بسعر يبدأ من 2.833.000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر متر العبور مول Walk El Obour من 51,500 جنيه مصري، وبالنسبة إلى جدول الأسعار فتابع الجدول التالي صديقي المستثمر:
| نوع الوحدة | سعر متر ووك العبور | أسعار Serenity Walk El Obour |
| وحدة تجارية | متوسط السعر 80,000 ج.م | 5,562,000 جنيه مصري |
| وحدة طبية | 52,000 ج.م | 3,120,000 جنيه مصري |
| وحدة إدارية | 51,500 ج.م | 2,833,000 جنيه مصري |
تواصل الآن معنا لكي تحصل علي جدول الأسعار كامل.
تفاصيل نظام تقسيط وحدات Serenity Walk Mall El Obour
مول ووك العبور معمار الأشراف يضم 3 أنظمة للدفع، حيث يبدأ المقدم بشكل عام من 15% بينما تصل أطول فترة تقسيط إلى 5 سنوات وتلك فترة كبيرة لكي تقسط كافة المستحقات المادية، وتتمثل أنظمة الحجز في النقاط التالية:
- النظام الأول: مقدم 15% وقسط حتى 3 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 20% وتقسيط يصل إلى 4 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 25% من قيمة الوحدة وتصل فترة السداد إلى 5 سنوات.
خدمات مول Serenity Walk العبور
توفر شركة الأشراف للتطوير العقاري خدمات متنوعة مناسبة لكلا الوحدات ومناسبة للزوار والوافدين، ومن ضمن أبرز المرافق التي ستنعم بها صديقي المستثمر ما يلي:
| الخدمات التجارية (Commercial) | الخدمات الإدارية (Administrative) | الخدمات الطبية (Medical) |
| منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) | مداخل وبوابات منفصلة | بوابات ومصاعد طبية مستقلة |
| سلالم ومصاعد كهربائية بانورامية | غرف اجتماعات مشتركة (Meeting Rooms) | قاعات انتظار راقية ومجهزة ومكيفة بالكامل |
| شبكة ماكينات صرف آلي (ATMs) | خدمات استقبال مركزي وسكرتارية لإرشاد العملاء وتنظيم دخول زوار الشركات. | لافتات إرشادية رقمية (Digital Signage) وشاشات ذكية لتنظيم ومنع التكدس. |
| واجهات زجاجية مزدوجة للمحلات تمنح رؤية جيدة | نظام تكييف مركزي منفصل وموفر للطاقة | أنظمة تهوية متطورة معتمدة (HEPA Filters) |
| جراجات سيارات ذكية بطاقة استيعابية ضخمة | نظام إنترنت فائق السرعة عبر الألياف الضوئية (FTTH) | مولدات كهربائية احتياطية فورية (UPS) |
| طاقم حراسة وكاميرات مراقبة (CCTV) | ببوابات إلكترونية ذكية لتأمين مستندات ومقار الشركات. | عمالة مدربة على التعقيم الكيميائي والنظافة الدورية المكثفة |
موعد استلام وحدات مول ووك العبور ومستوى نظام التشطيب
بالنسبة لنظام تشطيب مول سيرينتي ووك العبور فهو يختلف على حسب نوع الوحدة والنشاط الاستثماري:
- طوب أحمر في حالة الوحدات التجارية.
- تشطيب كامل في حالة الوحدات الإدارية.
- تشطيب مناسب لحالة الوحدات الطبية.
لأول مرة في تاريخ مدينة العبور تطرح شركة الأشراف للتطوير العقاري مشروع Serenity Walk El Obour وهو جاهز بنسبة 70%، ولذلك موعد استلام الوحدات بعد عام من الآن أي في عام 2027، وتلك فترة قريبة تضمن لك اعادة تشغيل فورية عند الإستلام.
جدول مميزات وعيوب مول سيرنتي ووك
عزيزى العميل سيقدم لك مستشار نيو عقار المزايا والعيوب بكل شفافية، لكي تتخذ قرارك بصورة سليمة وواضحة.
| مميزات Serenity Walk El Obour | مشاكل مشاكل معمار الأشراف العبور سيرنتي ووك |
| سيرينتي ووك مول الحي الخامس العبور عند تقاطع شارع الدكتور سميرة. | مول معمار العبور لا يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن وحدات استلام فوري، وذلك لأن موعد التسليم عام 2027. |
| يبدأ سعر المتر من 80 ألف جنيه بينما يبدأ سعر الوحدة من 2,833,000 جنيه. | تصل فترة السداد 5 سنوات، من الممكن أن يري البعض أن تلك فترة قصيرة. |
| يوفر مشروع ووك العبور وحدات استثمارية متعددة بمساحة تبدأ من 40 متر مربع. | قد تؤدي الخصومات المتوفرة زيادة في الإقبال الشرائي مما يتسبب في نفاد الوحدات والمساحات المميزة بسرعة. |
| ستختار بين 3 أنظمة حجز وسداد، حيث يبدأ المقدم من 15%. | ————– |
| هناك خصومات تصل إلى 20% لكن لفترة محدودة. | ————– |
جدية حجز سيرينتي ووك مول الحي الخامس العبور وخصومات الاشراف
مشروع معمار الاشراف العبور يضم خصومات متنوعة تصل إلى تبدأ من خصم 10% وتصل إلى خصم 20%، ولكي تحصل على تلك الخصومات تابع الخطوات التالية:
- حدد نوع الوحدة المناسبة لنشاطك الاستثماري.
- تواصل مع الرقم التالي 01025717671 لكي تحصل على معاينة ميدانية.
- اشتري الآن لكي تحصل على خصم اللونش بقيمة 10%.
- بينما إذا دفعت المبلغ كامل كاش ستحصل على خصم 20% على قيمة إجمالي الوحدة.
جدية حجز Serenity Walk Mall El Obour
- 70,000 جنيه قيمة جدية حجز محلات ووك العبور.
- 50,000 جنيه قيمة جدية حجز مكاتب مول الأشراف البور.
- 50,000 جنيه قيمة جدية حجز عيادات مول سيرينتي ووك العبور.
لاحظ صديقي المستثمر أن خصم اللونش لا يشترط أن تدفع قيمة الوحدة كاملة ولكن عيب خصم اللونش أنه لفترة محدودة جدا، لذلك تأهب واتخذ قرارك في أسرع وقت.
مقارنة بين مولات معمار الاشراف العبور
شركة Memaar Al Ashraf Developments أطلقت العديد من المشروعات في مدينة العبور، ونتيجة لذلك يتحدي Mall Nxt Obour City مشروع Serenity Walk El Obour، وتأتي تفاصيل المشروعين على النحو التالي:
| وجه المقارنة | مول ووك العبور | مول نكست العبور |
| الموقع | بين شارعي الدكتور سميرة موسى و يحيى المشد | يقع بين جهاز مدينة العبور ومن الناحية الأخري على خط 10 المعروف |
| نوع الوحدات | تجاري، إداري، طبي | تجاري، إداري، طبي |
| تبدأ مساحة الوحدات من | 40 متر مربع | 36 متر مربع |
| تبدأ الأسعار من | 2.833.000 جنيه | 2,500,000 جنيه |
| مقدم | 15% | 15% |
| اطول فترة سداد | 5 سنوات | 4 سنوات |
عزيزى العميل من الأفضل أن تختار مشروع نكسب العبور في حالة إذا كنت تبحث عن أسعار أقل، بينما إذا كنت تبحث عن فترة سداد طويلة المدي واستلام فوري خلال سنة فمن الأفضل أن تختار مشروع سيرينتي ووك العبور.
نبذة عن شركة الأشراف للتطوير العقاري
صاحب شركة معمار الأشراف العقارية Al Ashraf Developments هو المهندس/ أحمد أمين مسعود الذي زعم منذ ان تكون شركة الاشراف العقارية ذات كيان عقاري يشاد به في أنحاء الوطن العربي.
ولذلك اهتمت شركة الاشراف للتطوير العقاري إلى التعاقد مع اكبر الاستشاريين والمتخصصين في مجال التصميم والهندسة وتوفير الخدمات، وذلك لكي يوفر للعميل كافة متطلباته واحتياجته، كما يحرص المهندس احمد على تقديم أسعار مناسبة وتنافسية، كما يحرص على تقديم الوحدات في الوقت المتفق عليه.
سابقة أعمال Al Ashraf Developments
- مول ذا بريدج التجمع الخامس.
- كمبوند ريفيل العبور.
- ذا كور القاهرة الجديدة.
- مشروع لا في بالنرجس.
- مشروعات في بيت الوطن.
تعرف علي مقدم تعاقد الشهري والسنوي من خلال التواصل مع مستشار نيو عقار:
- اتصل الآن: 01025717671
- واتساب: 01025717671
