مول فيرتو العبور Verto Mall Obour بخصم 10% استثمر الآن

شهدت السوق العقارية انطلاقة استثمارية واعدة مع إعلان شركة Aswaq Developments عن طرح مشروعها الجديد مول فيرتو العبور Verto Mall Obour.

ويأتي مشروع Verto العبور كأول مجمع تجاري يصنع مفهوم جديد للتشغيل والاستثمار يدمج بذكاء بين الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية في موقع استراتيجي مباشرة على خط 10 الرئيسي بأول قطعة أرض بالعبور القديمة، وتحديداً أمام مستشفى العبور العام بجوار بوابة 8 جمعية أحمد عرابي

وعملت شركة أسواق العقارية لطرح وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من 20 إلى 22 متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة والميزانيات، وتبدأ أسعار المتر التنافسية من 65,000 جنيه مصري، مع تقديم عروض تشمل خصم اللونش Launch Discount مميز يصل إلى 10% من قيمة الوحدة.

مع توفير خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم جدية حجز يبلغ 30,000 جنيه مصري فقط، على أن يتم تسليم فيرتو مول العبور خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

اتصل في الحال لتحصل علي استشارة عقارية مجانية، ولكن لفترة محدودة.

• رقم الهاتف: 01025717671
• واتساب: 01025717671

العائد الاستثماري لوحدات فيرتو مول العبور سيتي

يعتبر الاستثمار في Verto Obour فرصة ممتازة بأرقام مشجعة لكل مستثمر، حيث تبدأ أسعار الوحدات الطبية والإدارية داخل هذا الصرح المتكامل من 1,300,000 جنيه مصري، وذلك لمساحة تبدأ من 20 متر مربع بسعر متر يبلغ 65,000 جنيه مصري.

وتصبح الحسبة المالية أفضل عند الشراء الآن بفضل خصم الافتتاح (Launch Discount) الذي يصل إلى 10%، وهو ما يجعل سعر الوحدة 1,170,000 جنيه مصري، لتوفر 130,000 جنيه مصري بمجرد توقيع العقد وقبل تشغيل المنفذ الخدمي.

وتتميز خطة الدفع في هذا المشروع العقاري حيث يمكنك بدء الحجز بمقدم بسيط يبلغ 30,000 جنيه مصري فقط، لتضمن لنفسك مكاناً في مركز فيرتو الحيوي أمام مستشفى العبور العام، لتبدأ في تحقيق عوائد وأرباح ممتازة من الإيجار بعد استلام وحدتك خلال 3 سنوات.

مميزات شراء وحدات Verto Mall Obour City

تتعدد الأسباب التي تجعل الاستثمار في فيرتو مول فرصة عقارية لا تعوض في الوقت الحالي، حيث حرصت شركة Aswaq Developments على تقديم حزمة متكاملة من التسهيلات والامتيازات التي تخدم الملاك والمستثمرين على حد سواء.

والتي تلخصها أبرز مزايا الشراء التالية: 

• يضمن لك الشراء في مول فيرتو تواجد استراتيجي أمام مستشفى العبور العام وبجوار بوابة 8 عرابي، مما يحقق لك كثافة زوار عالية ترفع القيمة البيعية لنشاطك.
• يتيح الاستثمار مع شركة Aswaq Developments مساحات مرنة تبدأ من 20 متر مربع، مما يساعدك على اختيار الوحدة المناسبة لتخصصك وميزانيتك.
• يوفر لك مشروع فيرتو العبور فرصة ذهبية لتحقيق أرباح رأسمالية سريعة (Capital Gains) عند الشراء في الطرح الأول بفضل خصم اللونش بمقدار 10%، مع عوائد إيجارية مرتفعة بعد التشغيل.
• تمنحك شركة أسواق للتطوير العقاري خطط سداد مريحة وميسرة، حيث يمكنك بدء الحجز بمقدم رمزي يبدأ من 30,000 جنيه مصري فقط لتخفيف التكلفة النقدية.
• يتمتع Verto Mall Obour City ببنية تحتية متطورة تشمل التكييف المركزي، أنظمة الأمان الذكية، ومداخل منفصلة لكل نشاط لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة لعملائك.

أين يتواجد مول Verto Obour ؟

اختارت شركة Aswaq Developments موقع استراتيجي شديد التميز لإنشاء فيرتو مول مدينة العبور، ليكون في أكثر المناطق حيوية ونشاطاً داخل مدينة العبور.

و يقع هذا صرح فيرتو المتكامل مباشرة على خط 10 الرئيسي، وتحديداً في أول قطعة أرض بمنطقة العبور القديمة أمام مستشفى العبور العام وكلا من الحي الثالث والرابع، وبجوار بوابة 8 لجمعية أحمد عرابي، مما يضمن للمركز التجاري فيرتو كثافة سكانية وتدفق مستمر للزوار على مدار الساعة.

ولا تقتصر قوة موقع Verto Obour على الكثافة السكنية المحيطة به فقط، بل تمتد لتشمل شبكة طرق ميسرة للغاية تتيح الوصول إليه بكل سهولة، حيث يبعد 5 دقائق فقط عن محور العبور الرئيسي، وحوالي 25 دقيقة من التجمع الخامس، مما يجعل مشروع فيرتو التجاري نقطة ارتكاز استثمارية يسهل الوصول إليها من مختلف المحاور الرئيسية المحيطة.

بالإضافة لقربه من طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي و طريق الدائري الأوسطي، مما يجعله وجهة مثالية في منطقة نشطة وحيوية.

أهم الأماكن حول Verto Mall Obour

يتمتع فيرتو مول مدينة العبور بموقع مركزي يحيط به شبكة من أهم المرافق الخدمية، الطبية، والمجمعات السكنية والتجارية في مدينة العبور. ويساهم هذا المحيط الحيوي في زيادة التدفق الجماهيري المستمر (High Traffic) على هذا الصرح المتكامل.

من أبرز الأماكن حول فيترو:

• مستشفى العبور العام .
• بوابة 8 جمعية أحمد عرابي .
• الحي الثالث والحي الرابع .
• جامعة مصر الدولية MIU .
• محكمة العبور الجزئية .
• جولف سيتي مول Golf City Mall وكارفور العبور .
• أفينيو مول العبور Avenue Mall وتراك Auto vrooom.
• كرياتيف مول Creative Mall.
• كمبوند مرتقي.
• كمبوند كناري.
• كمبوند لادونزا ريزيدنس Ladonza.
• طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
• الطريق الدائري الأوسطي.

التصميم المعماري لمركز فيرتو التجاري

تجسد الواجهات المعمارية لمول Verto Obour الحداثة والابتكار في القطاع  التجاري بمدينة العبور، حيث تعاونت شركة Aswaq Developments مع كبرى الاستشارات الهندسية لتقديم تصميم عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية المزدوجة (Curtain Wall) التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتمنح وحدات مركز فيرتو التجاري إطلالة بانورامية ساحرة على خط 10 الرئيسي.

وتمت مراعاة التوزيع الهندسي المبتكر لكل الوحدات حيث يمنح ارتفاع الوحدة شعور بالاتساع الفاخر، حيث يصل ارتفاع الوحدات التجارية العادية إلى 4 أمتار مع توفير محلات بنظام دوبلكس بارتفاع 8 أمتار، بينما صممت المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بارتفاع 3 أمتار لضمان عزل الصوت وتوفير بيئة عمل هادئة واحترافية، مما يجعل هذا وحدات فيرتو أيقونة بصرية فريدة تجمع بين الأناقة والعملية وتضمن أعلى معدلات الجذب للزوار.

اطلب معاينة ميدانية الآن.

الماستر بلان لوحدات Verto Mall

وضع المخطط العام لمشروع Verto Mall Obour City حلول تشغيلية عبقرية تستهدف تحقيق التوازن المثالي بين حركة الزوار وحجم التدفقات المرورية داخل مشروع فيرتو الممتد على مساحة 5,000 متر مربع.

ويشمل المخطط تقسيم داخلي ذكي يفصل بمرونة بين الأنشطة المختلفة لضمان الخصوصية التامة، من خلال توفير بوابات ومداخل خاصة ومنفصلة لكل الوحدات بأنواعها الثلاثة من وحدات تجارية، طبية، إدارية.

وبالإضافة إلى تدعيم الحركة الداخلية عبر 5 مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة موزعة بدقة لمنع التزاحم. كما يفرد Master Plan مساحات واسعة للمناطق المفتوحة و Plaza خارجية تحيط بفيرتو العبور لتضم كافيهات ومطاعم شهيرة، مع تخصيص جراجات ومواقف سيارات تحت الأرض مؤمنة بالكامل بالأنظمة الذكية.

مما يضمن تجربة تسوق مريحة وبيئة تشغيل مستدامة تضمن للمستثمرين أفضل مزايا استثمارية للوحدات الخاصة بهم.

ماهي أسعار وحدات Verto Mall Obour City ؟

حرصت شركة Aswaq Developments على تقديم تسعيرة مالية متوازنة تجمع بين القيمة العقارية العالية والتسهيلات غير المسبوقة، لتجعل امتلاك وحدة داخل Verto Mall Obour City خيار متناول لشريحة واسعة من المستثمرين و أصحاب الأعمال.

ويتيح لك فيرتو الدخول في أقوى حزمة استثمارية بمدينة العبور عبر باقات سعرية مرنة و خصومات حصرية تتناسب مع مختلف الميزانيات والخطط التشغيلية.

فيما يلي تفصيل شامل لأسعار الوحدات داخل مشروع فيرتو التجاري المتميز: 

• أسعار Administrative & Medical units : يبدأ سعر متر العيادات الطبية والمكاتب الإدارية داخل صرح فيرتو المتكامل من 65,000 جنيه مصري، مما يوفر فرصة استثمارية ممتازة بحد أدنى للميزانية.
• أسعار Commercial units : يبدأ سعر متر المحلات والوحدات التجارية في المركز التجاري من 120,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية نظر للموقع الحيوي وقوة التدفق المروري المتوقعة.
• بينما تبدأ أسعار المتر للوحدات التجارية في الطابق الأرضي من 160 ألف جنيه مصري

أنظمة سداد وحدات مشروع فيرتو العبور

• مقدم جدية الحجز : تتيح شركة Aswaq Developments للمستثمرين بدء حجز وحداتهم بمقدم رمزي وميسر للغاية يبدأ من 30,000 جنيه مصري فقط لتخفيف الأعباء المالية المبدئية.
• خصم الطرح الأول (Launch Discount): يقدم هذا المشروع العقاري ميزة مالية كبرى تمنح الملاك خصم خاص بفترة الافتتاح يصل إلى 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مما يضمن أرباح رأسمالية (Capital Gains) فورية.
• مصاريف وديعة الصيانة : يتم دفع 10% من قيمة وحدات فيرتو كوديعة صيانة.
• خطة و جدول الاستلام (Delivery Plan): تلتزم شركة أسواق العقارية بجدول زمني مريح، حيث سيتم تسليم كافة الوحدات وتشغيل وحدات فيرتو بالكامل خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

اطلب جدول التقسيط الشهري والسنوي.

ماهي مساحة وحدات مول فيرتو بمدينة العبور ؟

حرصت شركة Aswaq العقارية على استغلال المساحة الإجمالية لمشروع Verto ، والتي تبلغ 5,000 متر مربع، بطريقة هندسية ذكية تضمن تقديم مساحات مرنة ومتنوعة تناسب كافة الأنشطة الاستثمارية داخل Verto Obour.

وتبدأ مساحة وحدات Verto Mall Obour City Egypt من 20 إلى 22 متر مربع، مما يتيح خيارات ممتازة ومثالية للبدء بميزانيات مرنة، سواء كنت تبحث عن مكتب إداري هادئ، أو عيادة طبية مجهزة بالكامل، أو محل تجاري في موقع حيوي.

ويمتاز فيرتو بتوزيع ذكي للمساحات الداخلية يعزز من كفاءة التشغيل.

تتنوع مساحة الوحدات حسب الغرض منها لتكون كالتالي:

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية بمشروع فيرتو من 28 متر مربع.
• مساحة الوحدات الإدارية بمول فيرتو أسواق العبور من 22 متر مربع.
• تبدأ مساحة العيادات بمشروع Verto Mall Obour من 22 متر مربع.

الخدمات المرافق المتاحة بمول Verto Obour City

لم تقتصر رؤية شركة Aswaq Developments عند اختيار الموقع والأسعار التنافسية فقط، بل امتدت لتشمل توفير بيئة تشغيلية متطورة تضمن للمستثمرين وأصحاب الأعمال أعلى مستويات الرفاهية والإنتاجية داخل Verto Mall.

ويحتوي مول فيرتو على التقنيات الحديثة والمرافق الذكية التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية للزوار والملاك، مما يجعل من إدارة أعمالك داخل هذا المنفذ الخدمي تجربة مريحة وآمنة ومستدامة، تضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية عبر منظومة الخدمات والمرافق المتكاملة التالية:

الخدمات الأساسية والأنظمة الذكية داخل فيرتو مول

• نظام تكييف مركزي متكامل يغطي كافة أرجاء مركز فيرتو والوحدات لضمان بيئة عمل مريحة وممتعة طوال العام.
• تغطية إنترنت واي فاي (High-Speed Wi-Fi) قوية تشمل كافة الأدوار والمكاتب والعيادات لخدمة قطاع الأعمال و Administrative units.
• تخصيص بوابات ومداخل مستقلة لكل من النشاط التجاري، والنشاط الطبي، والنشاط الإداري لمنع التزاحم وضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة لعملائك.
•  يضم فيرتو العبور 5 مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة موزعة بدقة لتسهيل التنقل بين الطوابق.

أنظمة الأمان وحالات الطوارئ

• تواجد أفراد أمن على أعلى مستوى تدريبي على مدار 24 ساعة لتأمين كافة مداخل ومخارج فيرتو العبور سيتي.
• شبكة كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة الطوابق والمساحات الخارجية والداخلية لمول فيرتو على مدار الساعة.
• توفير مولدات طاقة تعمل تلقائياً في حالات انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرار تشغيل المحلات والعيادات دون توقف.
• وفرت شركة أسواق العقارية نظام إنذار مبكر ذكي وإطفاء حريق ذاتي متطور لحماية الزوار والمنشآت داخل هذا المشروع العقاري.

 المرافق الترفيهية والخدمات العامة

•  تخصيص ساحات انتظار سيارات مجهزة بالكامل تحت الأرض لاستيعاب سيارات الملاك والزوار ومنع الازدحام أمام فيرتو مول.
• مساحات مفتوحة لاندسكيب تحيط Verto Mall مخصصة للمطاعم والكافيهات الشهيرة لتوفير أجواء ترفيهية مميزة وتجذب High Traffic اليومي.
• وفرت شركة أسواق العقارية شركة إدارة وتشغيل متخصصة تشرف على النظافة الدورية والصيانة التقنية لكافة المرافق للحفاظ على القيمة العقارية للمشروع على المدى الطويل.

مول Verto Obour City في مواجهة مولات العبور سيتي

يوفر لك فريق نيو عقار مقارنة تفصيلية بين وحدات مول فيرتو العبور و مول سيليكت العبور و مول أوكتا 7

إليك عزيزي العميل تحليل بسيط لكيفية إختيارك لوحدتك الأنسب بالعبور:

• مول فيرتو العبور: يعتبر الخيار الأنسب للأطباء والمستثمرين من أصحاب الميزانيات الصغيرة، وبفضل موقعه المباشر أمام مستشفى العبور العام والمساحات المرنة التي تبدأ من 20 متر مربع بمقدمات حجز اقتصادية، يجعله مناسب للباحثين عن عيادات للبيع في العبور .
• مول سيليكت العبور : الأنسب للبراندات والتوكيلات الكبرى، كما أن موقعه الاستراتيجي على محور العبور الرئيسي، وبسبب مساحاته الواسعة، مع ميزة التسهيلات المالية بمقدم منخفض وتقسيط مريح حتى 5 سنوات يضمن توافد الزوار بشكل مستمر.
• مول أوكتا 7 : الأنسب لتجار الأقمشة والمستثمرين الباحثين عن العائ الاستثماري السريع، وهذا نظراً لتخصصه في قطاع المنسوجات، وميزته التنافسية في الاستلام الفوري مما يجعله مناسب للباحثين عن محلات للبيع في العبور فورية التشغيل.

 العيوب والتحديات التي تواجه المشتري في مول فيرتو العبور سيتي

• بالرغم من خصومات اللونش يتطلب الشراء في مرحلة الطرح الأول الانتظار لمدة 3 سنوات حتى يكتمل هذا العمل الإنشائي، وهو ما لا يناسب المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية سريعة أو تدفقات نقدية فورية.
• يثير الدمج بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل فيرتو مول مخاوف بعض أصحاب العيادات والمكاتب حول الحفاظ على الهدوء والخصوصية لعملائهم عند التشغيل الفعلي.

من هو المطور العقاري لمشروع فيرتو العبور؟

تقف شركة أسواق للتطوير العقاري AswaQ Developments وراء إطلاق مشروع Verto Obour كقوة استثمارية بارزة و اسم موثوق يمتلك تاريخ مليئ بالنجاحات في قطاع Real Estate بالمدن الجديدة.

وتتكامل فلسفة الشركة المطورة حول تقديم أصول عقارية قوية تعتمد على الابتكار الهندسي، الالتزام بمواعيد التسليم، وطرح أسعار تنافسية تضمن للمستثمرين أفضل نقطة دخول للسوق وأعلى عوائد ربحية ممكنة.

ويأتي Verto Mall Obour City  كأول مجمع تجاري وإداري وطبي تطرحه الشركة في مدينة العبور، وهو ما يعكس رؤيتها الاستراتيجية القائمة على اقتناص المواقع الحيوية ذات الكثافة المرورية العالية لضمان القوة التشغيلية للمشروع منذ اليوم الأول.

وتحرص شركة أسواق للتطوير العقاري في هذا العمل الإنشائي المتميز على عقد شراكات استراتيجية مع كبار الاستشاريين الهندسيين وأبرز شركات الإدارة والتشغيل في مصر.

حافظة أعمال شركة أسواق العقارية

• مول سولاريا الشروق
• مول أرينا الشروق
• مول Mercado Mall الشروق
• مول City Hub Mall الشروق
• مول فيرتو العبور

والآن تعرف علي العروض المتوفرة والخصومات الحصرية قبل نفاذ مدتها:

• رقم الهاتف: 01025717671
• واتساب: 01025717671