- ما أهم المعلومات عن مول سيليكت العبور؟
- أين يقع مول سيليكت العبور وميزته الجغرافية؟
- ما أبرز الأماكن القريبة من Selekt Mall؟
- كيف تم استغلال مساحة مول سيليكت العبور؟
- ما الذي يميز تصميم مول سيليكت العبور؟
- ما هي مساحات الوحدات داخل select mall el Obour؟
- ما الخدمات التي يقدمها مول سيليكت العبور لنجاح مشروعك؟
- كم تبلغ أسعار الوحدات في مول سيليكت العبور؟
- ما أنظمة السداد المتاحة في Selekt Mall؟
- كيف يتفوق مول سيليكت على أبرز المشروعات التجارية في العبور؟
- ما الذي يجعل الاستثمار في مول سيليكت شركة ريفليكت قرار ناجح؟
- هل توجد أي ملاحظات يجب معرفتها؟
- شركة Reflect Developments
- كيف يحقق مول سيليكت عائد استثماري مرتفع؟
إذا كنت تبحث عن مشروع تجاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتشغيل الاحترافي، وفرص النمو المستقبلية، فإن مول سيليكت العبور Selekt Mall يقدم لك واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في السوق العقاري، فقد طورت شركة ريفليكت للتطوير العقاري Reflect Developments المشروع وفق رؤية حديثة تستهدف إنشاء مركز تجاري متكامل يخدم واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل مدينة العبور.
ويستند المشروع إلى نجاحات سابقة للمطور العقاري، حيث حققت المرحلة الأولى نتائج مميزة وحجم مبيعات تجاوز 1.2 مليار جنيه، وهو ما يعكس الإقبال الكبير وثقة المستثمرين في المشروع.
كما يوفر المول وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 47 متر مربع مع أنظمة سداد مرنة وأسعار إطلاق تنافسية تمنح المستثمر فرصة الدخول في مرحلة مبكرة قبل ارتفاع الأسعار.
احجز وحدتك الآن داخل مول سيليكت العبور واستفد من أسعار اللونش والتسهيلات الحصرية قبل اكتمال المبيعات.
- التواصل عبر رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر الواتساب من هنا: 01025717671
ما أهم المعلومات عن مول سيليكت العبور؟
قبل اتخاذ قرار الاستثمار، إليك أبرز البيانات الخاصة بالمشروع في جدول مختصر:
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | Selekt Mall Obour |
| المطور العقاري | Reflect Developments |
| الموقع | الحي السابع أمام أڤينيو مول مباشرة |
| نوع الوحدات | محلات تجارية ومطاعم وكافيهات |
| عدد الوحدات | 150 وحدة فقط |
| مساحة المشروع | 5000 متر مربع |
| عدد الأدوار | أرضي + أول |
| المساحات | من 47 إلى 89 متر مربع |
| سعر المتر | يبدأ من 155,000 جنيه |
| أنظمة السداد | 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات |
| موعد التسليم | خلال عامين (2028) |
| شركاء التشغيل | KAD وEtisalat |
أين يقع مول سيليكت العبور وميزته الجغرافية؟
اختارت شركة ريفليكت موقع المشروع بعناية ليصبح في قلب الحركة التجارية بمدينة العبور، حيث يقع مباشرة على المحور الرئيسي للمدينة وأمام أڤينيو مول، وهو ما يمنحه ظهور قوي أمام آلاف المارة يوميا.
ولا يقتصر تميز الموقع على سهولة الوصول فقط، بل يمنح الأنشطة التجارية فرصة أكبر للانتشار وتحقيق معدلات تشغيل مرتفعة بفضل الكثافة السكانية المحيطة، إلى جانب قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مدينة العبور بالمناطق المجاورة.
ما أبرز الأماكن القريبة من Selekt Mall؟
يحظى مول سيليكت العبور بموقع يضعه بالقرب من أهم الخدمات والمرافق، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويضمن حركة مستمرة للزوار، ومن أبرز الأماكن المجاورة:
- يقع أمام أڤينيو مول مباشرة.
- بالقرب من طريق الإسماعيلية الصحراوي.
- دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
- قريب من جامعة بنها فرع العبور.
- يجاور جامعة مصر الدولية (MIU).
- بالقرب من نادي العبور الرياضي.
- يخدم الحي السابع والسادس والتاسع وجولف سيتي.
كيف تم استغلال مساحة مول سيليكت العبور؟
يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 5000 متر مربع، وقد تم توزيعها بصورة تحقق أفضل استفادة للمستثمر والزائر في الوقت نفسه، حيث يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والخدمات والمناطق المفتوحة، ليقدم تجربة تسوق متكاملة داخل بوتيك مول عصري.
يبلغ عدد الوحدات 150 وحدة؛ وأقل مساحة 47 متر مربع، كما يتكون المشروع من دور أرضي وأول تجاري بالكامل.
احجز وحدتك معنا الآن بأفضل خطط التقسيط المتاحة والعروض المتاحة لفترة محدودة..
ما الذي يميز تصميم مول سيليكت العبور؟
اعتمد تصميم المشروع على تحقيق أقصى استفادة من المساحات مع توفير بيئة تجارية جاذبة للزوار، حيث تم توزيع الوحدات بطريقة تضمن سهولة الحركة ووضوح واجهات العرض، بالإضافة إلى تخصيص مساحات خضراء ومناطق ترفيهية تمنح المشروع طابع عصري يزيد من مدة بقاء العملاء داخل المول.
كما يضم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تناسب العلامات التجارية الكبرى والمشروعات الناشئة، مع واجهات بانورامية وإطلالات مفتوحة تساهم في تعزيز فرص النجاح التجاري.
ما هي مساحات الوحدات داخل select mall el Obour؟
وفرت شركة ريفليكت مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب احتياجات مختلف الأنشطة التجارية، حيث تبدأ المساحات من 47 متر مربع وتصل إلى 89 متر مربع، مع إمكانية اختيار الوحدة المناسبة سواء للمتاجر أو المطاعم أو الكافيهات.
كما تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للخدمات والمرافق، بما يشمل مواقف السيارات، والخدمات البنكية، وأنظمة الأمن، مما يرفع من كفاءة التشغيل ويمنح أصحاب الوحدات بيئة عمل متكاملة.
ما الخدمات التي يقدمها مول سيليكت العبور لنجاح مشروعك؟
لا يعتمد نجاح أي مشروع تجاري على الموقع فقط، بل يرتبط أيضا بمستوى الخدمات التي تضمن سهولة التشغيل وتجذب العملاء باستمرار، ولهذا جاء سيليكت مول العبور من شركة ريفليكت العقارية بمنظومة متكاملة توفر بيئة استثمارية حديثة تجمع بين التكنولوجيا، والإدارة الاحترافية، والخدمات الترفيهية، لتقديم تجربة مميزة لأصحاب الوحدات والزوار على حد سواء.
وقد حرصت شركة ريفليكت على التعاون مع نخبة من الشركات المتخصصة لإدارة وتشغيل المشروع، بما يضمن الحفاظ على جودة الخدمات ورفع القيمة الاستثمارية للمول على المدى الطويل.
أبرز خدمات ومرافق مول سيليكت العبور:
- إدارة احترافية للمشروع بواسطة شركة KAD لضمان أعلى مستويات التشغيل والصيانة.
- بنية تكنولوجية متطورة بالتعاون مع Etisalat لدعم الأنظمة الذكية داخل المول.
- استقطاب علامات تجارية متنوعة بالتعاون مع Egy Map لتعزيز الحركة التجارية.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات توفر تجربة ترفيهية متكاملة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب تمنح الزوار أجواء مريحة أثناء التسوق.
- منطقة ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.
- خدمات بنكية لتسهيل المعاملات المالية.
- أنظمة أمن متطورة وكاميرات مراقبة تعمل طوال اليوم.
- جراجات واسعة تستوعب أعداد كبيرة من السيارات.
- مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
كم تبلغ أسعار الوحدات في مول سيليكت العبور؟
طرحت شركة ريفليكت الوحدات التجارية داخل المشروع بأسعار تنافسية تناسب المستثمرين الراغبين في الدخول إلى السوق خلال مرحلة الإطلاق، وهو ما يمنح فرصة لتحقيق قيمة رأسمالية مرتفعة مع تقدم مراحل التنفيذ.
وتتنوع الأسعار وفق لموقع الوحدة ومساحتها، مع توفير مقدمات منخفضة وأنظمة سداد مرنة تساعد المستثمر على امتلاك وحدته دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
- جديدة الحجز تبدأ من 125,000 جنيه.
- سعر المتر يبدأ من 155,000 جنيه ويصل إلى 300,000 جنيه.
- موعد التسليم خلال عامين، أي عام 2028.
- حجم استثمارات الشركة أكثر من 2 مليار جنيه.
ما أنظمة السداد المتاحة في Selekt Mall؟
وفرت الشركة المطورة خطة سداد مرنة تمنح المستثمر فرصة امتلاك وحدة تجارية بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط، حيث تشمل خطط السداد في مول سيليكت العبور:
- سداد مقدم يبدأ من 5% فقط.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 5 سنوات بأقساط متساوية.
- خصومات خاصة على الحجز المبكر تصل إلى 10% خلال فترة الإطلاق.
وتعد هذه التسهيلات من أبرز العوامل التي تجعل المشروع مناسب للمستثمرين الراغبين في تعظيم عوائدهم بأقل تكلفة تمويلية.
كيف يتفوق مول سيليكت على أبرز المشروعات التجارية في العبور؟
يعد مول سيليكت العبور من أحدث الفرص الاستثمارية في مدينة العبور، حيث يجمع بين الموقع الحيوي على المحور الرئيسي، وعدد الوحدات المحدود، والإدارة الاحترافية، والأسعار التنافسية.
ومع تعدد المشروعات التجارية داخل المدينة، تساعدك المقارنة التالية على اختيار المشروع الذي يتوافق مع أهدافك الاستثمارية وميزانيتك.
| المشروع | مول سيليكت العبور | GDA mall | Zone plaza | مول ناين العبور |
|---|---|---|---|---|
| الموقع | الحي السابع أمام أڤينيو مول وعلى المحور الرئيسي | الحي السابع على خط 10 الرئيسي | بالقرب من طريق الإسماعيلية والطريق الدائري الإقليمي | الحي التاسع – شارع الثقافة |
| نوع الوحدات | تجارية فقط | تجارية | تجارية، إدارية، طبية | تجارية وإدارية |
| المساحات | من 47 إلى 89 متر مربع | من 26 إلى 82 متر مربع | تبدأ من 18 متر مربع | تبدأ من 17 متر مربع |
| سعر المتر | يبدأ من 155 ألف جنيه | من 200 إلى 250 ألف جنيه | يحدد حسب الوحدة | يحدد حسب الوحدة |
| أنظمة السداد | 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات | 25% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات | 20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات | بدون مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات |
| موعد التسليم | خلال عامين (2028) | 2028 | وفق خطة الشركة | وفق خطة الشركة |
| أبرز المميزات | موقع مميز، 150 وحدة فقط، إدارة KAD، شراكة Etisalat، بوتيك مول | موقع جيد وأسعار مناسبة | تنوع الأنشطة وفترات تقسيط طويلة | أقل مقدم تعاقد ومرونة في السداد |
إذا كنت تبحث عن مشروع تجاري في موقع استراتيجي بأسعار إطلاق، وعدد محدود من الوحدات، وتشغيل احترافي يرفع من القيمة الاستثمارية، فإن مول سيليكت العبور يعد من أقوى الخيارات المتاحة.
أما إذا كنت ترغب في وحدات إدارية أو طبية، فقد تكون المشروعات متعددة الاستخدامات مثل Zone Plaza أو مول ناين هي الأنسب لطبيعة نشاطك.
ما الذي يجعل الاستثمار في مول سيليكت شركة ريفليكت قرار ناجح؟
يجمع المشروع بين أهم عناصر الاستثمار العقاري الناجح، بداية من الموقع الحيوي، مرور بالأسعار التنافسية، وصول إلى الإدارة الاحترافية والتشغيل المتوقع للمول بعد التسليم، إليك أبرز مميزات المشروع:
- موقع استراتيجي على المحور الرئيسي بمدينة العبور.
- مواجهة مباشرة لأڤينيو مول.
- مشروع تجاري متخصص يخدم مختلف الأنشطة.
- وحدات محدودة بعدد 150 وحدة فقط.
- أسعار إطلاق تنافسية.
- مقدم يبدأ من 5%.
- تقسيط حتى 5 سنوات.
- إدارة احترافية وتشغيل متخصص.
- خدمات متكاملة ومرافق حديثة.
- فرص قوية لتحقيق عائد إيجاري ورأسمالي.
هل توجد أي ملاحظات يجب معرفتها؟
توجد بعض النقاط التي يعتبرها عدد من الأشخاص عيوب وآخرين يروا فيها مميزات؛ وهي:
- المشروع مخصص للأنشطة التجارية فقط ولا يضم وحدات إدارية أو طبية.
- محدودية عدد الوحدات قد تؤدي إلى سرعة نفاد الوحدات المميزة.
- العروض السعرية الحالية مرتبطة بمرحلة اللونش.
- من المتوقع زيادة الحركة داخل المول في المستقبل نتيجة موقعه الحيوي.
شركة Reflect Developments
استطاعت شركة Reflect Developments خلال فترة قصيرة أن تثبت حضورها في السوق العقاري المصري من خلال تنفيذ مشروعات تعتمد على المواقع المميزة والتصميمات الحديثة وخطط التشغيل المدروسة.
كما تتمتع الشركة بملاءة مالية قوية واستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، بالإضافة إلى نجاحات بيعية كبيرة كان أبرزها تحقيق مبيعات تجاوزت 1.2 مليار جنيه في المرحلة الأولى من المشروع، وهو ما يعكس ثقة العملاء في رؤية الشركة وجودة مشروعاتها.
اعتمدت الشركة خلال مشروعاتها على اختيار مواقع استراتيجية، وتطبيق معايير حديثة في التصميم والتنفيذ، إلى جانب الالتزام بمواعيد التسليم والتعاون مع شركات تشغيل وإدارة متخصصة، وهو ما ساهم في بناء سمعة قوية لدى المستثمرين، وتواصل الشركة هذه السياسة في مول سيليكت العبور من خلال تقديم مشروع تجاري متكامل يركز على تحقيق أعلى قيمة استثمارية للعملاء.
كيف يحقق مول سيليكت عائد استثماري مرتفع؟
يعتمد المشروع على مجموعة من العوامل التي تعزز من فرص زيادة قيمة الاستثمار مع مرور الوقت، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، وعدد الوحدات المحدود، والتشغيل الاحترافي، والأسعار التنافسية في مرحلة الإطلاق.
كما أن قرب المشروع من المناطق السكنية والجامعات والطرق الرئيسية يساعد على جذب حركة مستمرة من الزوار، وهو ما يرفع معدلات الإشغال ويزيد من فرص تحقيق عائد إيجاري مرتفع، إلى جانب إمكانية ارتفاع قيمة الوحدة مع اكتمال المشروع وبدء التشغيل.
إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية في موقع استراتيجي داخل مدينة العبور، فإن مول سيليكت العبور يمنحك فرصة استثمارية تجمع بين السعر المناسب، والخدمات المتكاملة، وخطط السداد المرنة، بما يساعدك على بناء استثمار قوي ومستدام.
- التواصل عبر رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر الواتساب من هنا: 01025717671
