- أين يقع مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس؟
- ما هي المعالم القريبة من Hilton Civil Seven Residence October؟
- كيف يبدو تصميم مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر؟
- ما أنواع الوحدات المتاحة في هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر؟
- ما هي اسعار وحدات Hilton Civil Seven Residence October؟
- كيف تبدو خطط السداد في مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس؟
- ما أهم الخدمات في هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر؟
- ما هي أبرز مميزات وعيوب Hilton Civil Seven Residence؟
- مقارنة بين هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر و Wyndham Hotels and Residences Cairo West
- كيف يستفيد مالك وحدة في مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس من الطلب المتزايد على الإقامة في أكتوبر؟
- هل يمكن تحقيق دخل بالعملة الصعبة من وحدة Hilton Civil Seven؟
- من هي شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري؟
يُمثل مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس اكتوبر Hilton Civil Seven Residence October فرصة استثمارية نادرة في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث تطرحه شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري ليجمع بين قوة الموقع الاستراتيجي وفخامة التصميم الفندقي تحت علامة تجارية عالمية.
يمتد المشروع على مساحة بنائية تبلغ 12,500 متر مربع، ويقدم تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات وشقق فندقية، مصممة خصيصا لتلبية احتياجات المستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية والأسر الراغبة في حياة راقية، مما يضمن لك المشروع مرونة في الاختيار سواء كنت تبحث عن وحدة للاستخدام الشخصي أو للاستثمار الإيجاري المربح.
كما سنكشف لك في السطور القادمة تفاصيل دقيقة عن خطط السداد الميسرة في هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس، وتحليل سعر المتر الذي يبدأ من 125,000 جنيه، بالإضافة إلى مقارنات واقعية مع المشاريع المنافسة تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
| المساحات | انواع الوحدات | التقسيمه الداخليه | السعر | مقدم تعاقد |
| 40متر | شقة فندقية | غرفة _ 2 حمام | 5,200,000 جنيه مصري | 520,000 ألف |
| 150متر | شقة فندقية | 3 غرف نوم _ 3 حمام | 19,500,000 جنيه مصري | مليون 950 ألف |
| 300متر | شقة فندقية | 4 غرف نوم _ 4 حمام | 39,000,000 جنيه مصري | 3 مليون 900 ألف |
أين يقع مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس؟
يقع مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس في منطقة غرب القاهرة داخل مدينة 6 أكتوبر، في نطاق حيوي قريب من أهم محاور ووجهات الترفيه والسياحة والأعمال، مما يجعله مناسب للسكن الراقي والاستثمار الفندقي في آن واحد، إذ يجمع بين سهولة الوصول للمناطق الحيوية وهدوء بيئة المعيشة اليومية.
ما هي المعالم القريبة من Hilton Civil Seven Residence October؟
- المتحف المصري الكبير: يمكن الوصول إليه في زمن قصير.
- أهرامات الجيزة: يسهل الوصول إليها بالسيارة عبر المحاور.
- مدينة الشيخ زايد: تبعد دقائق بالسيارة، حيث يمكن الانتقال بسهولة للاستفادة من خدماتها ومراكزها التجارية الراقية.
- مطار سفنكس: يمكن الوصول إليه بسرعة.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يقع على مسافة قريبة، بما يسهل الحركة بين القاهرة والساحل أو المدن الصناعية.
- منطقة الزمالك: يمكن الوصول إليها عبر المحاور المؤدية إلى وسط القاهرة.
- مول العرب: يعد واحد من أقرب وأكبر المراكز التجارية والترفيهية لسكان المشروع.
كيف يبدو تصميم مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر؟
يأتي تصميم مشروع Hilton Civil Seven Residence ليقدم تجربة فندقية متكاملة تعكس مزيج متناسق بين الطابع المعماري العصري للفنادق العالمية وملامح الهوية المصرية الأصيلة المرتبطة بموقعه بالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، إحدى عجائب الدنيا السبع.
يبدأ التميز في هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس اكتوبر من الواجهات الخارجية ذات الخطوط الحديثة والإضاءة المدروسة التي تمنح المبنى حضور قوي ليلا ونهارا، ثم يمتد إلى التفاصيل المستوحاة من الحضارة المصرية في الألوان والخامات وبعض العناصر الجمالية، بحيث يشعر المقيم أن المشروع جزء من عمق المكان وليس مجرد مبنى معزول.
ومع هذا الدمج المتوازن بين الحداثة والأصالة، يأتي توزيع المساحات الداخلية والخارجية ليكمل الصورة، فالتخطيط يحرص على توفير انسيابية في الحركة داخل المبنى، وفي الوقت نفسه يفتح أفق بصري مريح نحو المساحات الخضراء ومناطق الاستراحة، وبذلك تتكوّن لدى العميل صورة ذهنية لمشروع فندقي يعيش فيه برفاهية ويستثمر فيه بثقة.
ملامح الماستر بلان Hilton Civil Seven
- استغلال المساحة البنائية المقدرة بنحو 12,500 متر مربع في تكوين كتلة معمارية متماسكة تضم وحدات فندقية وخدمات مشتركة في إطار واحد متكامل.
- تنوع مدروس في الوحدات بين استوديوهات وشقق فندقية بغرفة وغرفتين نوم، بما يخلق تدرج من الخيارات يناسب الإقامة الفردية والعائلية والاستثمار الإيجاري معا.
- واجهات خارجية عصرية تعتمد الزجاج والحلول الحديثة في الإضاءة لتأكيد الطابع الفندقي الراقي وإبراز المبنى كنقطة جذب في قلب أكتوبر.
- ديكورات داخلية ترتكز على خامات عملية وألوان هادئة، لتقدم مزيج بين الإحساس بالفخامة والقدرة على تحمل التشغيل الفندقي المستمر دون التأثير على جودة التجربة.
- تقسيم داخلي للأدوار يربط بين الوحدات والمصاعد ومناطق الخدمات بسلاسة، مع مراعاة خصوصية النزلاء عبر تنظيم مسارات الحركة بين الخدمة والإقامة.
- توزيع متوازن بين المباني والمساحات الخضراء ومناطق الجلوس الخارجية، بما يتيح مساحات للتنفس البصري والاسترخاء بعيد عن ضغط المدينة.
- تخصيص مناطق استراحة داخلية وخارجية تلعب دور حلقة وصل بين الإقامة والعمل والترفيه، لتكتمل أمام المستثمر صورة مشروع يوفر تجربة معيشية متكاملة وليست مجرد وحدة مغلقة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر؟
تقدم شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري في مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس باقة متنوعة من الوحدات الفندقية التي تناسب احتياجات السكن الراقي والاستثمار معا.
حيث تم توزيع المساحات بعناية لخلق تدرج منطقي من الاستوديوهات المدمجة وحتى الوحدات الأكبر المكونة من غرفتي نوم، وبذلك يجد العميل أمامه خيارات مرنة سواء كان يبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار الإيجاري أو مساحة أوسع للإقامة المريحة في قلب 6 أكتوبر.
- استوديوهات فندقية: تبدأ مساحاتها تقريباً من 40 متر مربع.
- وحدات فندقية بغرفة نوم واحدة: مساحات متوسطة تناسب الإقامة الفردية أو الزوجية.
- وحدات فندقية بغرفتي نوم: تمتد مساحاتها حتى حوالي 120 متر مربع.
ما هي اسعار وحدات Hilton Civil Seven Residence October؟
تعكس أسعار مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس اكتوبر طبيعة المنتج الفندقي الفاخر الذي تقدمه شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري، حيث لا يدفع العميل ثمن المساحة فقط، بل يستثمر في موقع مميز، وتصميم فندقي، وتجربة تشغيل ترفع من قدرته على تحقيق عائد إيجاري قوي على المدى المتوسط والطويل.
يبدأ سعر المتر في المشروع من حوالي 125,000 جنيه مصري، مع ملاحظة أن السعر الفعلي يتغير وفقاً لمساحة الوحدة والدور والإطلالة وشروط السداد المتاحة.
كيف تبدو خطط السداد في مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس؟
تتيح خطط السداد في Hilton Civil Seven فرصة ذهبية لامتلاك وحدة فندقية فاخرة مع شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري دون ضغط مالي كبير منذ البداية، حيث يمكنك حجز وحدتك بمقدم بسيط مقارنة بقيمة المشروع الفاخرة، ثم سداد باقي الثمن على فترة زمنية ممتدة بنظام أقساط مريحة.
وبذلك تجمع بين امتلاك أصل عقاري مميز يملك مقومات عائد إيجاري مرتفع مستقبليا، وفي الوقت نفسه تحافظ على سيولتك المالية دون الحاجة لتحمل دفعة واحدة كبيرة أو التنازل عن جودة الموقع والمنتج.
ما أهم الخدمات في هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر؟
يوفر مشروع Hilton Civil Seven Residence October مجموعة خدمات أساسية وترفيهية هدفها أن يعيش العميل تجربة فندقية كاملة، لأن قوة المشروع لا تعتمد على الشقة فقط بل على مستوى الراحة والأمان وسهولة الحياة اليومية، وهو ما يزيد أيضاً من جاذبية الوحدة للإيجار والعائد الاستثماري.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان شعور المقيم بالاطمئنان في أي وقت.
- استقبال ولوبي فندقي لاستقبال الزوار وتنظيم حركة الدخول والخروج بشكل راقي ومنظم.
- مصاعد حديثة لخدمة جميع الأدوار وتسهيل الحركة خاصة مع وجود نزلاء وحركة حقائب.
- خدمات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على مظهر مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس وقيمة الوحدة مع مرور الوقت.
- أماكن مخصصة لركن السيارات لتوفير راحة أكبر للمقيمين والزوار وتجنب الزحام أمام المبنى.
- مناطق خضراء ومساحات مفتوحة تمنح المقيم فرصة للاسترخاء وسط أجواء هادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة.
- مساحة مخصصة لممارسة الرياضة أو صالة لياقة بدنية تساعد على أسلوب حياة صحي داخل نفس مكان السكن.
- مناطق جلوس واستراحة داخلية وخارجية تصلح للقاءات العائلية أو الجلوس للعمل أو القراءة في جو مريح.
ما هي أبرز مميزات وعيوب Hilton Civil Seven Residence؟
مثل أي مشروع عقاري فندقي، يحمل هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس اكتوبر مجموعة من المميزات القوية التي تجذب شريحة معينة من العملاء، وفي المقابل يظل هناك بعض التحديات التي يجب أن يعرفها المستثمر أو المشتري بوضوح قبل اتخاذ القرار.
| المميزات | العيوب |
|
|
مقارنة بين هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر و Wyndham Hotels and Residences Cairo West
عند المفاضلة بين مشروعين فندقيين في غرب القاهرة بنفس القرب من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، يصبح القرار مرتبط بمقارنة دقيقة لعناصر الموقع والسعر والمساحات وخطط السداد والمطور والاستثمار الإجمالي، لأن كل تفصيل صغير قد يغير من جدوى الاستثمار والعائد المتوقع على المدى المتوسط والطويل.
| عنصر المقارنة | هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر | Wyndham Hotels and Residences Cairo West |
| الموقع التفصيلي | يقع في غرب القاهرة داخل مدينة 6 أكتوبر، في منطقة حيوية قريبة من أهم المحاور والخدمات. | يقع في منطقة دريم لاند العريقة بغرب القاهرة، مع إطلالة مباشرة على أهرامات الجيزة. |
| المساحة وحجم المشروع | مساحة مبنية تقدر بنحو 12,500 متر مربع، بتركيز على التجربة الفندقية المدمجة. | مشروع أضخم يضم 600 وحدة (150 غرفة فندقية + 450 وحدة سكنية فندقية)، مع مرافق ترفيهية ومؤتمرات تتجاوز 1,500 متر. |
| نطاق مساحات الوحدات | استوديوهات تبدأ من 40 متر، ووحدات بغرفتين تصل إلى 120 متر تقريباً. | استوديو وكابانا تبدأ من 69 متر، وأجنحة ملكية تصل إلى 188 متر. |
| سعر المتر المعلن | يبدأ من 125,000 جنيه مصري، مع اختلافات حسب الدور والإطلالة. | أسعار الوحدات تبدأ من 10,600,000 جنيه (السعر النهائي يعتمد على نوع الوحدة ومساحتها). |
| الشركة المطورة | شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري. | شركة كابيتال ايليت للتطوير العقاري (Capital Elite Developments) |
| العلامة التجارية الفندقية | علامة هيلتون (Hilton) العالمية، واحدة من أشهر العلامات في صناعة الضيافة. | علامة ويندهام (Wyndham Hotels and Resorts) العالمية، مع التزام بمعايير تشغيل فندق 5 نجوم. |
كيف يستفيد مالك وحدة في مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس من الطلب المتزايد على الإقامة في أكتوبر؟
تشهد منطقة 6 أكتوبر نمو سكاني وتجاري متسارع، مما يخلق طلب يومي على إقامة مؤقتة لرجال الأعمال والموظفين والزوار، وبامتلاكك وحدة في هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس ، تستفيد من شريحتين: السياح الدوليين القادمين لزيارة المتحف والأهرامات، والزوار المحليين المهتمين بالإقامة القصيرة بالقرب من مناطق العمل والترفيه في غرب القاهرة.
- رجال الأعمال الذين يعملون في شركات أكتوبر يفضلون الإقامة الفندقية القريبة لتوفير وقت التنقل اليومي.
- العائلات المصرية تبحث عن إقامة فندقية نهاية الأسبوع للاستمتاع بزيارة المتحف والأهرامات ومول العرب في رحلة واحدة.
- وفود المؤتمرات والفعاليات في المنطقة تحتاج إقامة مريحة قريبة من مواقع الفعاليات.
- تنوع مصادر الطلب يقلل من مخاطر انخفاض الإشغال خلال المواسم المنخفضة.
هل يمكن تحقيق دخل بالعملة الصعبة من وحدة Hilton Civil Seven؟
أحد أهم مميزات الاستثمار في مشروع فندقي قريب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة هو إمكانية تأجير الوحدة للسياح الأجانب بأسعار بالدولار أو اليورو، خاصة مع الطلب المتزايد على الإقامة الفندقية الفاخرة في مناطق قريبة من المعالم الأثرية.
وبما أن هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس اكتوبر يحمل علامة تجارية عالمية، فإن نظام التسعير والتشغيل قد يتيح لك تحقيق جزء من العائد بالعملة الصعبة، مما يحمي استثمارك من تقلبات الجنيه المصري على المدى الطويل.
- السياح الأجانب يفضلون الحجز في فنادق تحمل أسماء عالمية مثل هيلتون لضمان مستوى الخدمة.
- التسعير بالدولار لشريحة السياح يحمي جزءاً من عائدك من تأثير تقلبات سعر الصرف.
- ينصح بالتأكد من نظام التشغيل الفندقي وإمكانية التسعير بالعملة الصعبة قبل الشراء النهائي.
من هي شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري؟
تعد شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري واحدة من الأسماء الصاعدة في سوق التطوير العقاري المصري، حيث تبني استراتيجيتها على دراسة احتياجات السوق بدقة واختيار مواقع ذات جذب استثماري طويل الأجل، مع التركيز على الشراكة مع علامات تجارية عالمية لتقديم منتجات عقارية غير تقليدية.
وتحت قيادة المهندس محمد أيوب، تسعى الشركة لبناء سمعة مؤسسية ترتكز على الشفافية مع العملاء، والالتزام بمواعيد التسليم، وتقديم دعم ما بعد البيع يضمن رضا المشتري على المدى الطويل، ما يجعل الاستثمار معها قرار يرتبط بثقة في الإدارة والتنفيذ وليس مجرد شراء عقار.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
