بيوند بلو الساحل الشمالي Beyond Blue North Coast

يتغير شكل الإقامة في الساحل الشمالي عندما لا ينتهي ارتباطك بالمياه عند الشاطئ، بل يمتد إلى المشهد الذي تستيقظ عليه والطريق الذي تسلكه داخل مجتمعك الساحلي.

ومن هذه الفكرة تقدم شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group مرحلة بيوند بلو الساحل الشمالي Beyond Blue North Coast كأحدث مراحل AZZAR Islands، حيث يعتمد المشروع على توزيع الوحدات وسط جزر سكنية ولاجونز قابلة للسباحة، بما يمنح كل جزء من المرحلة علاقة مباشرة بالمياه.

• تطور Reedy Group المرحلة ضمن مشروع ساحلي يمتد على مساحة 100 فدان.
• يقسم المخطط إلى 10 جزر مستقلة تتوزع بينها المساحات المائية.
• تمتد شبكة اللاجونز الرملية القابلة للسباحة بطول إجمالي يصل إلى 10 كيلومتر.
• يمنح المشروع واجهة شاطئية بعرض 350 متر، مما يعزز ارتباط التخطيط بالبحر.
• تبدأ مساحات الوحدات من 60 متر.
• تحصل الوحدات على إطلالات على اللاجونز وفق تفاصيل الطرح المعلنة.
• تبدأ أسعار بيوند بلو الساحل الشمالي من 5,900,000 جنيه مصري.
• تبلغ قيمة EOI نحو 100,000 جنيه وفق بيانات الطرح.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

السكن على اللاجون أم الاستثمار في مرحلة بيوند بلو؟

الوحدة الساحلية تستطيع أن تؤدي أكثر من دور عندما يجمع اختيارها بين تجربة استخدام واضحة وتوقيت شراء مناسب، وفي بيوند بلو الساحل الشمالي يحصل الباحث عن الإقامة على وحدة كاملة التشطيب ترتبط بصرياً باللاجون.

بينما يدخل المستثمر إلى مرحلة جديدة داخل مشروع قائم على مفهوم الجزر والمسطحات المائية.

مشروع Beyond Blue اسم يترجم فكرة الانتقال إلى ما وراء البحر

يحمل اسم Beyond Blue دلالة تتجاوز اختيار كلمة مرتبطة بلون البحر، حيث أن الفكرة الأساسية للمرحلة تقوم على توسيع حضور المياه داخل التجربة الساحلية نفسها، عادة ما يذهب المُصيف إلى الشاطئ ثم يعود إلى وحدته، بينما تحاول المرحلة هنا جعل المشهد المائي أقرب إلى تفاصيل الإقامة من خلال الجزر السكنية واللاجونز التي تتخلل التخطيط.

ومن هنا يصبح معنى ما وراء الأزرق متوافق مع رؤية لا تحصر تجربة الساحل في خط الشاطئ وحده، وإنما تمدها إلى الداخل عبر مساحات مائية ترتبط بالوحدات والإطلالات والحركة بين أجزاء المجتمع، كذلك يأتي إطلاق بيوند بلو راس الحكمة كمرحلة أحدث داخل AZZAR Islands ليقدم نموذج مختلف من حيث أحجام الوحدات.

إذ يدخل الاستوديو والوحدات ذات الغرفة والغرفتين ضمن الاختيارات المطروحة، إلى جانب Loft Unit، وبذلك يخدم الاسم الفكرة التي يريد التخطيط تقديمها، المياه ليست نهاية الرحلة داخل Beyond Blue الساحل الشمالي، وإنما العنصر الذي يرافقها.

موقع بيوند بلو ازار ايلاند الساحل الشمالي

اختيار الوحدة الساحلية يرتبط أيضاً بالطريق الذي ستقطعه للوصول إليها وبالوجهات التي تستطيع التحرك بينها أثناء إقامتك، ويأتي بيوند بلو الساحل الشمالي ضمن AZZAR Islands عند الكيلو 182، وهو امتداد يربط قرية بيوند بلو بنطاق رأس الحكمة والوجهات الجديدة في الساحل.

كما تساعد شبكة الطرق الحديثة على الوصول من القاهرة والإسكندرية، بينما تضيف مطارات المنطقة خيار آخر للقادمين من خارجها، وتختلف أزمنة الرحلات بحسب الطريق وحالة المرور ونقطة الانطلاق.

الأماكن القريبة من Beyond Blue North Coast

• يسهل طريق الفوكا الجديد الانتقال بين القاهرة وامتدادات الساحل.
• يربط طريق الضبعة المشروع بالقاهرة ومحاور غرب الجمهورية.
• يمكن الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة عبر الطريق الساحلي.
• يوفر مطار العلمين الدولي نقطة وصول جوية قريبة نسبياً للقادمين من داخل مصر وخارجها.
• يخدم مطار برج العرب الدولي القادم من الإسكندرية والوجهات الجوية المختلفة.

تصميم مشروع Beyond Blue الساحل الشمالي

تبدأ فلسفة التصميم من تغيير العلاقة المعتادة بين المبنى والمياه، فبدل أن تجميع الوحدات في كتل متتابعة ثم تخصيص منطقة منفصلة للأنشطة المائية، تعتمد مرحلة بيوند بلو على توزيع المجتمع بين جزر سكنية تتداخل معها اللاجونز، وبهذا الأسلوب تصبح المسطحات المائية جزء من المشهد الذي يربط أجزاء المرحلة ببعضها.

كما تحصل الوحدات على علاقة بصرية أقوى مع اللاجون، وفي الوقت نفسه يحافظ تخطيط بيوند بلو ازار ايلاند الساحل الشمالي على ارتفاعات محدودة للمباني، الأمر الذي يساعد على إبقاء الطابع الساحلي أكثر حضور ويمنع الكتل العمرانية المرتفعة من السيطرة على المشهد.

كذلك يتيح توزيع المساحات المفتوحة والمياه بين المناطق السكنية خلق أكثر من تجربة داخل Beyond Blue North Coast بدل الاعتماد على واجهة البحر وحدها، أما من ناحية الوحدات، فيخدم التنوع المدروس احتياجات مختلفة من الإقامة دون تشتيت هوية المرحلة بين عدد كبير من المنتجات العقارية.

ماستر بلان مرحلة بيوند بلو ريدي جروب الساحل الشمالي

• يمتد مخطط Beyond Blue نورث كوست على مساحة 100 فدان.
• يقسم المخطط السكني المساحة إلى 10 جزر مستقلة.
• تمتد الـ Lagoons الرملية القابلة للسباحة لمسافة إجمالية تصل إلى 10 كيلومترات.
• تعتمد المباني على تكوين G+2 للحفاظ على ارتفاعات محدودة.
• تطرح الشركة الوحدات بنظام Fully Finished.
• وتمنح بيانات الطرح جميع الوحدات إطلالات على اللاجون.

مساحات بيوند بلو الساحل الشمالي

اختارت Beyond Blue رأس الحكمة نطاق محدد من الوحدات بدل توزيع المرحلة على عدد كبير من المنتجات العقارية، وهو ما يجعل الاختيار مرتبط بعدد المستخدمين وطريقة قضاء الإجازة، وتبدأ المساحات من 60 متر مربع، لذلك يستطيع المشتري الدخول بوحدة مدمجة، ثم الانتقال إلى اختيارات أكبر إذا احتاج إلى غرف إضافية.

• Studio: اختيار مدمج يناسب الاستخدام الفردي أو الزوجي.
• 1 Bedroom: يوفر غرفة نوم مستقلة مع مساحة معيشة منفصلة.
• 2 Bedrooms: يمنح الأسرة مساحة أكبر للإقامة واستضافة عدد أكثر من الأفراد.
• Loft Unit: يقدم تكوين مختلف لمن يفضل تصميم أكثر انفتاح.

خدمات تكمل تجربة Beyond Blue نورث كوست

الإقامة الساحلية تصبح أسهل عندما يجد المالك احتياجاته اليومية ومساحات الترفيه داخل الوجهة نفسها، لذلك يستفيد بيوند بلو من البيئة الخدمية والترفيهية المرتبطة بـ AZZAR Islands، والتي تجمع بين المرافق اللازمة للإقامة والأنشطة المرتبطة بالمياه والاستجمام.

الخدمات الأساسية

• توفر المناطق التجارية احتياجات السكان اليومية داخل مشروع Beyond Blue.
• تدعم الخدمات الطبية التعامل مع الاحتياجات الصحية أثناء الإقامة.
• تحافظ خدمات الأمن والمراقبة على تنظيم الدخول والحركة داخل المجتمع.
• تساعد خدمات الصيانة على متابعة المرافق والمناطق المشتركة.
• توفر مناطق انتظار السيارات والبنية التحتية احتياجات الاستخدام اليومي للوحدات.

الخدمات الترفيهية

• تمنح اللاجونز القابلة للسباحة السكان تجربة مائية قريبة من الوحدات.
• تضيف حمامات السباحة اختيارات مختلفة بعيداً عن الشاطئ.
• يوفر Clubhouse مساحة للتجمع والاسترخاء.
• تمنح مناطق الكيدز اريا الأسر مساحة مخصصة للأنشطة الصغيرة.
• تكمل المطاعم والكافيهات والأنشطة الرياضية تجربة اليوم داخل المشروع.

اسعار Beyond Blue North Coast

يكتسب سعر بيوند بلو الساحل الشمالي معناه عند ربطه بطبيعة المنتج الذي تقدمه المرحلة، حيث أن المشتري لا يقارن الرقم بمساحة الوحدة فقط، وإنما يدخل في حسابه التشطيب الكامل والإطلالة على اللاجون وموقع المرحلة داخل المشروع الأم، كذلك يسمح اختلاف أنواع الوحدات بوجود مستويات سعرية متعددة، بينما تمثل قيمة البداية نقطة مرجعية أولية قبل اختيار المساحة والموقع والإطلالة.

• تبدأ أسعار الوحدات في Beyond Blue من 5,900,000 جنيه مصري.

خطة سداد بيوند بلو ازار ايلاند الساحل الشمالي

قد يناسب المشروع المشتري من حيث الموقع والوحدة، لكن طريقة توزيع قيمته تحدد مدى توافقه مع الخطة المالية، ولهذا تعتمد بيوند بلو راس الحكمة على نظام يبدأ بخطوات حجز متدرجة ثم يوزع باقي القيمة على فترة طويلة بأقساط متساوية، كذلك تمنح فترة التنفيذ المشتري وقت قبل الاستلام، بينما تحدد جدية الحجز خطوة أولية قبل استكمال إجراءات التعاقد.

ماذا يعني سعر بيوند بلو إذا كنت تشتري بالدولار أو الدرهم أو الريال؟

بالنسبة للمصري المقيم بالخارج أو المستثمر الخليجي، قد يبدو سعر الوحدة بالجنيه مختلف تماماً عند تحويله إلى العملة التي يحصل بها على دخله، لذلك تساعد مقارنة بداية سعر بيوند بلو راس الحكمة بالعملات الرئيسية على تكوين تصور أولي عن حجم الاستثمار، مع ضرورة تذكر أن سعر الصرف يتحرك باستمرار.

واعتمد الحساب التالي على بداية سعر 5.9 مليون جنيه وأسعار صرف أغسطس 2026، حيث سجل الدولار قرابة 50.30 جنيه للبيع، بينما دار الريال السعودي حول 13.40 جنيه للبيع.

مميزات وعيوب Beyond Blue رأس الحكمة

تبدو بعض عناصر بيوند بلو الساحل الشمالي جذابة منذ قراءة الطرح الأول، لكن القرار المتوازن يحتاج إلى النظر إلى الجانب الآخر أيضاً، حيث ان الإطلالات المائية والتشطيب وخطة السداد تمنح المشروع نقاط قوة واضحة، وفي المقابل يحتاج المشتري إلى حساب فترة الانتظار والتزام الأقساط ومتابعة تطور المرحلة حتى التسليم.

كيف تختلف الفرص الساحلية بين بيوند بلو راس الحكمة وأريبا وصدف

بيوند بلو تدخل كمرحلة جديدة داخل AZZAR Islands مع وحدات تبدأ من مساحات مدمجة، بينما تقع قرية أريبا عند الكيلو 90 وتطرح شاليهات وفيلات.

في حين تقدم قرية صدف وحدات تشمل الاستوديو والشاليه والتوين هاوس، وبالتالي لا تتوقف المقارنة على بداية السعر، بل تمتد إلى نوع المنتج وفترة السداد والمطور.

شركة ريدي جروب للتطوير العقاري

تعمل شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group على بناء محفظة عقارية تجمع بين المشروعات السكنية والساحلية، مع تركيز واضح على تطوير مجتمعات تحمل هوية مستقلة بدل تكرار نموذج واحد في مواقع مختلفة، وتعرض الشركة عبر منصتها الرسمية مشروعات تحت الإنشاء في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، من بينها Azzar Reedy وAzzar Infinity وAzzar Islands، إلى جانب مشروعات مكتملة.

كما يظهر توجه المطور نحو ربط التصميم بتجربة الاستخدام والمساحات المفتوحة والخدمات، وهو ما يمنح كل مشروع طابع يتناسب مع موقعه، وبالتالي عند تقييم الشركة لا يقتصر الأمر على عدد المشروعات، بل يمتد إلى تنوع محفظتها وقدرتها على نقل علامتها من المجتمعات السكنية بالقاهرة إلى المنتج الساحلي.

مشاريع Reedy Group

• كمبوند ديجار التجمع الخامس.
• كمبوند Reedy city التجمع الخامس.

نظرة شاملة عن Beyond Blue رأس الحكمة

تجمع بيوند بلو عدة عناصر يحتاج المشتري إلى رؤيتها معاً قبل اتخاذ القرار، لذلك يلخص الجدول التالي أهم بيانات المرحلة وفق معلومات الطرح المتاحة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671