قرية اريبا الساحل الشمالي Ariba North coast مقدم 10%

الحياة الساحلية الحقيقية لا تبدأ من امتلاك وحدة قريبة من البحر فقط، بل من مكان يمنحك مساحة للهدوء، ووقت للترفيه، وإطلالة تجعلك تشعر بأن كل يوم يحمل طابع مختلف، ومن هنا تقدم قرية اريبا الساحل الشمالي Ariba North coast تجربة تجمع بين الخصوصية والراحة والحياة المفتوحة، لتناسب من يبحث عن إقامة صيفية متوازنة بعيداً عن صخب المدن.

• تمتد القرية على مساحة 19 فدان في موقع مباشر على البحر عند الكيلو 90 من طريق الإسكندرية مطروح.
• تضم نحو 344 وحدة، مع إطلالات بحرية مباشرة لمختلف الوحدات.
• تتنوع الخيارات بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بما يمنح كل عميل مساحة أقرب لاحتياجاته.
• تبدأ المساحات من 84 متر مربع، بينما تأتي الوحدات بتشطيب كامل لتقليل خطوات التجهيز بعد الاستلام.
• تبدأ الأسعار من 3,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ الحجز بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط القيمة المتبقية حتى 6 سنوات.
• تطور المشروع شركة الإسكندرية للاستثمار والتنمية العمرانية ALX Developments.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

اربيا الساحل إقامة صيفية وفرصة استثمارية ووقت للترفيه في مكان واحد

تختلف قيمة المشروع الساحلي باختلاف الهدف من الشراء، فهناك من يبحث عن منزل صيفي للعائلة، وآخر يهتم بإمكانية إعادة البيع أو التأجير، بينما يضع البعض جودة التجربة الترفيهية في المقام الأول، لذلك تجمع قرية Ariba الساحل الشمالي بين هذه الأهداف داخل مشروع واحد، من خلال موقع بحري مباشر، وتنوع للوحدات، ومساحات مفتوحة تساعد على تكوين تجربة متوازنة.

منتجع Ariba اسم يعكس فكرة المشروع قبل تفاصيله

يحمل اسم Ariba دلالة لغوية ترتبط بالفطنة والذكاء في بعض الاستخدامات العربية للاسم، وإذا نظرنا إلى طبيعة المشروع نجد أن الاسم يناسب فكرته بصورة رمزية، لأن القرية تعتمد على استغلال مساحة محدودة نسبياً بطريقة تحقق أكبر استفادة من الموقع والإطلالات.

كما أن التصميم المتدرج يفتح زوايا الرؤية نحو البحر، بينما توزع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بين المباني يمنح الوحدات إطلالات متعددة بدل حصر التجربة في الصف الأول فقط، وهكذا يصبح الاسم مرتبط بفكرة الاختيار الذكي للموقع والتخطيط، وليس بمجرد علامة تجارية سهلة التذكر.

موقع قرية اريبا شركة الاسكندرية

اختارت الشركة الكيلو 90 على طريق الإسكندرية مطروح ليكون موقع أريبا الساحل الشمالي، وهو موقع يمنح المشروع اتصال مباشر بالبحر، وفي الوقت نفسه يضعه بين وجهات الساحل القديم ومناطق التطوير الجديدة.

كما أن القرب من مارينا والعلمين الجديدة يجعل الوصول إلى الخدمات والوجهات الترفيهية أكثر سهولة، بدل الاعتماد على القرية وحدها طوال فترة الإقامة.

الأماكن القريبة من Ariba North coast

• تصل إلى مارينا الساحل الشمالي خلال نحو دقيقتين فقط، لتصبح واحدة من أقرب الوجهات الترفيهية للمشروع.
• وبعد حوالي 15 دقيقة يمكنك الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة وما تضمه من خدمات وأنشطة حديثة.
• أما مطار العلمين الدولي فيبعد قرابة 20 دقيقة، وهو ما يسهل الوصول للقادمين من خارج المنطقة.
• خلال نحو 25 دقيقة تصل إلى سيدي عبد الرحمن.
• بينما تحتاج إلى قرابة 30 دقيقة للوصول إلى رأس الحكمة.
• ومن الإسكندرية تستغرق الرحلة إلى مشروع Ariba الساحل حوالي ساعة.
• أما مطار برج العرب الدولي فيقع على مسافة تقارب 75 دقيقة.
• ومن القاهرة يمكن الوصول إلى القرية في نحو ساعتين تقريباً بحسب حالة الطريق.

تصميم قرية اريبا الساحل الشمالي

لا يعتمد جمال المشروع الساحلي على شكل المباني وحده، لأن المسافات بين الوحدات وطريقة توزيع اللاندسكيب تؤثر مباشرة في الخصوصية والإطلالة وجودة الحياة اليومية، ولهذا صممت قرية Ariba الساحل الشمالي على مساحة تقارب 19 فدان، مع توجه واضح نحو تقليل الكتلة البنائية وترك الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والممرات المفتوحة.

كما يعتمد المشروع على تصميم متدرج يساعد على فتح زوايا الرؤية أمام الوحدات بدل حجب البحر خلف صفوف متتالية من المباني، ولذلك لا تعمل البحيرات الصناعية كعنصر جمالي منفصل، بل تدخل ضمن تكوين المشهد العام، فتنعكس عليها الإضاءة، وتلتف حولها مناطق الجلوس والممرات، وتصبح امتداد بصري للوحدات القريبة منها.

وفي الوقت نفسه تمنح المساحات الخضراء مناطق مناسبة للمشي والجلوس بعيداً عن مناطق الحركة الرئيسية، ويحافظ الطابع المعماري على خطوط عصرية وبسيطة تتناسب مع طبيعة مشروع اريبا الساحل الشمالي الساحلي، بينما يترك التخطيط مسافات كافية بين الكتل لتقليل الشعور بالازدحام.

وبذلك يصبح التصميم جزء من تجربة الإقامة نفسها، إذ يرى المقيم البحر أو اللاندسكيب من وحدته، ثم يجد المساحات الترفيهية موزعة أمامه بشكل طبيعي بدل تجميعها في منطقة واحدة بعيدة.

مساحات قرية Ariba الساحل الشمالي

لا تحتاج كل عائلة إلى المساحة نفسها، كما أن هدف شراء شاليه لقضاء الإجازات يختلف عن امتلاك فيلا مخصصة لإقامة أطول، لذلك تقدم أريبا الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من المساحات والوحدات، لتسمح للمشتري بالاختيار وفق عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية، بدل إجباره على نموذج واحد داخل المشروع.

• تبدأ الوحدات السكنية من 84 متر مربع، ويمكن أن تتجاوز مساحاتها 118 متر مربع.
• تتراوح مساحات الشاليهات بين 100 متر مربع و121 متر مربع.
• أما الفيلات المستقلة تبدأ مساحاتها من 195 متر مربع.

خدمات منتجع Ariba North coast

تنجح القرية الساحلية عندما توفر احتياجات اليوم العادي بنفس اهتمامها بالترفيه، لأن الإقامة لا تقتصر على البحر وحمام السباحة فقط، لذلك تجمع أريبا بين عناصر الراحة والحركة والخدمات الأساسية، بحيث يجد السكان بيئة تساعدهم على قضاء وقتهم داخل المشروع بسهولة، سواء أرادوا الاسترخاء أو ممارسة الرياضة أو تناول الطعام أو قضاء وقت مع العائلة.

• توفر فرق الأمن والحراسة متابعة مستمرة داخل مختلف أجزاء مشروع Ariba الساحل.
• تنظم البوابات الإلكترونية حركة الدخول والخروج وتدعم الخصوصية.
• تنتشر المساحات الخضراء حول الوحدات ومناطق الحركة.
• تمنح تراكات الجري وركوب الدراجات مساحة للنشاط بعيداً عن السيارات.
• تقدم المطاعم والكافيهات خيارات متنوعة لقضاء الوقت وتناول الطعام.
• يوفر الكلوب هاوس مساحة اجتماعية تجمع السكان والزوار.
• يضم Ariba North coast جيم وساونا للراغبين في ممارسة الرياضة والاسترخاء.
• يمنح الشاطئ الخاص السكان وصول مباشر إلى البحر.
• تضيف الأكوا بارك أنشطة مناسبة للأطفال والعائلات.
• تخدم الصيدلية الاحتياجات الصحية اليومية.
• يوفر المسجد مساحة مخصصة للعبادة داخل اربيا الساحل.
• تنتشر حمامات السباحة في مناطق مختلفة لتقليل الازدحام.
• يساعد الجراج في تنظيم حركة السيارات ومناطق الانتظار.
• تحافظ خدمات الصيانة على جودة المرافق والوحدات خلال فترات التشغيل.

أسعار قرية اريبا الساحل الشمالي

تعتمد ALX Developments على طرح أكثر من نوع من الوحدات، ولذلك لا يظهر السعر في صورة رقم موحد لكل القرية، وبدلاً من ذلك يرتبط إجمالي التكلفة بنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل Ariba North coast والإطلالة التي تحصل عليها.

• تبدأ الشقق والوحدات السكنية من 3,000,000 جنيه مصري.
• بينما تبدأ الشاليهات من 4,000,000 جنيه مصري.

خطة سداد مشروع Ariba الساحل

لا تتوقف سهولة الشراء عند السعر المبدئي، لأن طريقة توزيع قيمة الوحدة قد تحدد قدرة العميل على اتخاذ القرار، ومن هنا تقدم اربيا الساحل نظام يساعد المشتري على بدء التعاقد بجزء من القيمة، ثم توزيع الالتزام المتبقي على فترة زمنية ممتدة، وبالتالي يستطيع العميل الاحتفاظ بجزء أكبر من سيولته بدل توجيهها بالكامل إلى الوحدة منذ البداية.

• يبدأ التعاقد بدفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة.
• ثم يمكن سداد المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات.

مميزات وعيوب Ariba North coast

كل مشروع ساحلي يملك نقاط تقويه، وفي المقابل توجد عوامل تحتاج إلى تقييم وفق احتياجات المشتري نفسه، لذلك من الأفضل قراءة قرية اريبا الساحل الشمالي كفرصة متكاملة، لا كقائمة مزايا فقط.

مقارنة تساعدك على الاختيار بين أريبا أم ساندي كوست أم صدف

لا يكفي أن تعرف تفاصيل قرية اريبا وحدها إذا كنت تقارن بين أكثر من فرصة في الساحل الشمالي، حيث أن ساندي كوست تقدم خيار آخر في الكيلو 43 من تطوير TED Developments، بينما يأتي مشروع Sadaf North Coast من New Plan Developments في الكيلو 68.

وتختلف المشروعات الثلاثة في أحجام الوحدات والأسعار وفترات السداد، لذلك تساعد المقارنة المباشرة على تحديد المشروع الأقرب لميزانيتك وأسلوب استخدامك.

كم تساوي وحدة Ariba North coast لو بتحسب استثمارك بالدولار؟

لا يتابع كل المشترين أسعار العقارات بالجنيه المصري، حيث أن عدد من المستثمرين المصريين بالخارج أو المشترين الأجانب يفضلون تقييم التكلفة بالدولار حتى يقارنوا بين فرص الاستثمار في أكثر من سوق، وهنا تعطي عملية التحويل صورة أبسط لقيمة وحدات قرية اريبا الساحل الشمالي، خصوصاً مع تغير سعر الصرف، ووفق سعر البنك المركزي المصري في أغسطس 2026، يدور الدولار حول 49.79 جنيه للشراء.

• وحدة تبدأ من 3,000,000 جنيه تعادل نحو 60,250 دولار أمريكي.
• شاليه يبدأ من 4,000,000 جنيه يعادل نحو 80,340 دولار أمريكي.

شركة الاسكندرية للتطوير العقاري

تمتلك شركة الاسكندرية للتطوير العقاري ALX Developments خبرة تمتد منذ عام 2010 في السوق العقاري، حيث ركزت الشركة على تطوير مشروعات تجمع بين التخطيط المدروس والاستفادة من المواقع التي تمتلك مقومات حقيقية للنمو، وعلى مدار مسيرتها، توسعت خبراتها لتشمل التطوير السكني والتجاري والسياحي، إلى جانب إدارة وتشغيل المجتمعات والفنادق.

كما تعتمد الشركة على دراسة الفرص الاستثمارية قبل تطوير الأراضي والمشروعات، بما يساعدها على تحديد الاستخدام الأنسب لكل موقع، ومن خلال هذا التنوع، استطاعت الشركة تكوين خبرة تجمع بين التطوير العقاري والإدارة والاستثمار.

أريبا الساحل الشمالي في نظرة سريعة

إذا كنت تريد تقييم المشروع في دقائق، فالأفضل جمع عناصره الأساسية في صورة واحدة، ويساعدك الجدول التالي على تكوين انطباع أولي قبل الانتقال إلى مقارنة الوحدة نفسها من حيث الإطلالة والموقع داخل القرية.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671