6 أكتوبر

استثمر الآن في مدينة السادس من أكتوبر؛ فهي واحدة من أفضل المدن الجديدة للاستثمار والسكن، بفضل موقعها القريب من القاهرة واتصالها بعدة محاور رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق الواحات، تضم المدينة مشروعات سكنية وتجارية متنوعة بمواصفات عالمية، من أبرزها مشروع west days il cazar أحد المشروعات الحديثة تحت الإنشاء.. لذا عزيزي العميل إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية أو تجارية بموقع مميز وسعر تنافسي ونظام سداد مرن، فمدينة 6 أكتوبر تقدم لك كل ما تحتاج إليه.

مدينة السادس من أكتوبر

مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أبرز المدن الجديدة في مصر، ووجهة مثالية للسكن والاستثمار بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من قلب القاهرة وتكامل بنيتها التحتية، تتميز المدينة بتخطيط عمراني حديث ومساحات خضراء واسعة ومجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية الراقية التي تلبي مختلف الاحتياجات، كما تضم أكتوبر شبكة طرق ومحاور رئيسية تسهل الوصول منها وإليها، مما يجعلها بيئة مثالية للحياة العصرية والهادئة، وفرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية طويلة الأمد.

مميزات مدينة السادس من أكتوبر

إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء والإستثمار في مدينة 6 أكتوبر:

• موقع استراتيجي قريب من القاهرة وعلى بعد 38 كم فقط.
• اتصال مباشر بعدة محاور رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق الواحات.
• تخطيط عمراني حديث ومساحات خضراء واسعة.
• تنوع في المشروعات السكنية والتجارية بمواصفات عالمية.
• وجود مجمعات خدمية ومدارس دولية وجامعات.
• بيئة هادئة وآمنة ومناسبة للعائلات.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
• فرص استثمار عقاري متنامية وعوائد مضمونة.

أفضل الكمبوندات في 6 أكتوبر

هل ترغب في اغتنام فرصة استثمارية ذهبية أو تود شراء عقار مميز يمزج بين الفخامة وبراعة التصميم؟ فإن مشاريع 6 أكتوبر السكنية هي الخيار الأمثل لتحقيق جميع احلامك المستقبلية، ستجد الكثير من خيارات المشروعات أمامك فهناك مشروعات تحت الإنشاء في 6 أكتوبر وأخرى جاهزة للتسليم الفوري، ومن هنا سنعرض إليك باقة متنوعة من المعلومات عن أفضل كمبوندات 6 أكتوبر:-

كمبوند رافتس زايد الجديدة Rafts New

كمبوند Rafts زايد الجديدة هو من أفضل الوجهات المميزة في المدينة للاقامة الدائمة فهو و موقع حيوي استثنائي بالفعل ويأتي على مساحة إجمالية 300 فدان، بوسعك الإستفادة من تلك الإطلالة الرائعة لكافة الوحدات والاستمتاع برؤية المناطق الخضراء من حولك والبحيرات الصناعية مع مستوى عالي من الخصوصية. استطاعت شركة ذا ارك للتطوير العقاري تنفيذ المشروع باحترافية كبيرة والاستعانة بالتقنيات الحديثة في التصميم وتوزيع الوحدات بعناية بالغة، من أبرز المشروعات التي قامت بتنفيذها، مول the ark في القاهرة الجديدة، كمبوند كليف بالقاهرة الجديدة، مشروع Edge بالتجمع الخامس.

موقع مشروع Rafts زايد الجديدة

موقع المشروع مختلف عن مشاريع اكتوبر الجديدة فهو واقع بوسط مدينة زايد ويقترب من وصلة دهشور بالإضافة لوقوعه بالجهة المقابلة لطريق البوليفارد. يفصله عن ميدان الحصري مسافة صغيرة كما يمكنك الوصول لميدان جهينة وميدان الرماية في خلال دقائق معدودة من المشروع.

مساحات الوحدات في رافتس نيو زايد

تتميز الوحدات في كمبوند رافتس نيو زايد بالتنوع فهناك استوديوهات بمساحة تبدأ من 57 متر مربع، الشقق السكنية تبدأ مساحتها من 80 الي 110 متر مربع، أما عن الفلل فتتراوح مساحتها ما بين 210 الي 1100 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند  Rafts New Zayed

• استوديو بمساحة 54 متر مربع تبدأ من سعر 4,500,000: 5,000,000 جنيه.
• شقق بمساحة 80 متر مربع تبدأ أسعارها من 5,500,000 إلى 6,500,000 جنيه.
• شقق بها غرفتين نوم بمساحة 110 متر مربع بسعر 6,500,000 إلى 9,000,000 جنيه.

خطط الدفع والتقسيط Rafts New Zayed

نظام السداد في مشروع رافتس زايد الجديدة Rafts New Zayed يتميز بالاريحية حيث يتم دفع مقدم بقيمة 5% مع دفع 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر من أول دفعة ويسدد الباقي على سبعة سنوات.

كمبوند لاديرا زايد الجديدة Ladera heights New Zayed

مشروع Ladera زايد الجديدة من بين أفضل مشاريع 6 أكتوبر ويتميز  بالتصاميم المعمارية الفريدة والموقع الإستراتيجي المتميز وهو بمثابة نقلة نوعية في عالم العقارات في مصر وقد تم انشائه على مساحة 4200 م2 من خلال شركة ميراث للتطوير العقاري التي لديها باع طويل في المجال وتستعين بمجموعة من أفضل الاستشاريين الهندسيين المتخصصين، ستنعم بجودة الحياة في هذا المشروع والذي يتضمن جميع الخدمات سواء كانت طبية، أساسية، ترفيهية وغيرها.

موقع مشروع Ladera زايد الجديدة

كونه من أفضل مشاريع اكتوبر الجديدة فقد تم الاهتمام باختيار الموقع حيث يفصله ستة دقائق فقط عن وصلة دهشور ويقترب من كل من محوري البوليفارد و 26 يوليو، كما يمكنك الوصول إليه بسهولة عبر طريق الإسكندرية الصحراوي.

مساحات الوحدات في كمبوند Ladera heights زايد الجديدة

نظرا لمساحة المشروع الضخمة فقد تم التركيز جيدا من قبل الشركة المنفذة على توفير وحدات بمساحات مختلفة تناسب كافة احتياجات العملاء والتي تتضمن:-

• التاون هاوس تتوافر بمساحة كبيرة بداية من 197 متر مربع.
• التوين هاوس تتوافر بمساحة 208 متر مربع.
• الفلل المستقلة تبدأ مساحتها من 240 متر مربع.

اسعار ونظام الدفع لمشروع لاديرا في الشيخ زايد

تأتي جميع وحدات المشروع بأسعار تنافسية حيث تقدر التاون هاوس بسعر 7,650,000 جنيها، يبلغ سعر التوين هاوس 8,200,000، يصل سعر الفلل المستقلة لحوالي 11,900,000 جنيها. يمكنك الاستفادة من أنظمة السداد الميسرة في Ladera زايد الجديدة والتي تتضمن دفع 10% كمقدم من المبلغ الإجمالي للوحدة ويتم سداد الباقي على 7 أعوام.

كمبوند رواية الشيخ زايد Rewaya New Zayed

على مساحة 17 فدان تم إنشاء مشروع راوية في الشيخ زايد وحاز على أفضل التقييمات وتم تصنيفه كأفضل مشروعات 6 أكتوبر وتم تنفيذه عبر شركة سياك العقارية والتي تعرف بخبرتها الواسعة بمجال التطوير العقاري ولها الكثير من المشروعات الموجودة على أرض الواقع في أماكن متفرقة في مصر، تم الاهتمام بجعل المساحة الأكبر للمناطق الخضراء والتي تبلغ نسبتها تقريبا 79% من حجم المشروع الكلي أما النسبة المتبقية فقد تم تخصيصها للمباني ومناطق الخدمات.

موقع مشروع Rewaya الشيخ زايد

يقع الكمبوند بشارع النزهة بقلب الشيخ زايد ويتميز بقربه من أبرز المناطق الحيوية بالمدينة بما في ذلك مول هايبر وان حيث يمكنك قصده في خلال عشرة دقائق فقط من المشروع، أما عن المسافة التي تفصله عن مدينة السادس من اكتوبر فتعادل 15 دقيقة فقط بسيارتك، يفصله عن محور 26 يوليو 10 دقائق فقط مع سرعة الوصول للطريق الدائري في غضون عدد من الدقائق.

مساحات الوحدات في كمبوند رواية الشيخ زايد

وإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في 6 أكتوبر؛ وفرت شركة سياك العقارية وحدات سكنية متعددة بالمشروع تستطيع بذلك اختيار الوحدة الملائمة لك بالمواصفات التي تحتاجها حيث جاءت مساحات الوحدات كالآتي:

• الشقق السكنية متوفرة بمساحة بداية من 80 متر مربع.
• تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس و التوين هاوس من 296 متر مربع.

أسعار ونظام الدفع كمبوند رواية Rewaya New Zayed

• يأتي سعر المتر للشقق بمساحة 80 متر مربع نحو 80,000 جنيه.
• يأتي سعر المتر للفلل في المشروع 100,000 جنيها.

تستطيع الحصول على وحدة سكنية في أحد أفضل مشاريع 6 أكتوبر وهو كمبوند راوية الشيخ زايد بسعر تنافسي ونظام سداد مرن بدفع 5% من قيمة الوحدة وتقسيط القيمة المتبقية على أقساط تصل إلى ثمانية أعوام.

 كمبوند بادية بالم هيلز Badya Palm Hills

مشروع بادية هو من ضمن مشاريع 6 أكتوبر السكنية المميزة عملت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على تطويره على مساحة ضخمة تعادل تقريبا 3000 فدان، يتميز بوجود التصاميم المعمارية الراقية مع الاستغلال الأمثل للمساحة حيث تقدر المساحة الخضراء بحوالي 80% ونسبة 20% خاصة بالمباني. تم الاستفادة من خبرات مجموعة من أفضل الاستشاريين الهندسيين في تنفيذ المشروع لذا ينجدغ نفسك في واحدا من المشروعات 6 أكتوبر التي تضمن لك الراحة والهدوء.

مساحات وحدات مشروع بادية اكتوبر

وإذا كنت تبحث عن فلل للبيع في 6 أكتوبر؛ يأتي مشروع بادية اكتوبر على مساحة ضخمة لذا استطاعت الشركة المطورة توفير وحدات بمساحات متفاوتة وجاءت كالآتي:-

• الشقق المكونة من غرفتين تبدأ من مساحة 135 متر مربع.
• الشقق المكونة من ثلاثة غرف تبدأ مساحتها من 160 متر مربع ومزودة بحديقة خاصة تبلغ مساحتها 55 متر مربع.
• الشقق المكونة من أربعة غرف تبدأ مساحتها من 133 متر مربع
• التاون هاوس تأتي بمساحة أكبر بداية من 195 متر مربع.
• التوين هاوس تأتي بمساحة 281 متر مربع.
• الفلل المستقلة تتوافر بمساحات متنوعة بدءا من 180 متر مربع.

أسعار وأنظمة الدفع مشروع بادية بالم هيلز اكتوبر

لمعرفة أحدث اسعار الوحدات الخاصة بمشروع بادية أكتوبر ثم بالتواصل معنا وسنقدم إليك تفاصيل متكاملة عن الاسعار.

انظمة سداد مشروع بادية اكتوبر

يأتي المشروع بأنظمة سداد متنوعة اختر منها ما تفضله حيث يمكنك تقسيط قيمة الوحدة على عشرة أعوام دون دفع أي مقدم أو الخيار الآخر يتمثل في سداد 10% مقدم ويسدد مبلغ الوحدة المتبقي على 9. أعوام.

كمبوند سكاي رامب

تطلق شركة اب وايد العقارية احدث مشروعاتها السكنية بمنطقة الشيخ زايد في مدينة 6 اكتوبر والذي يحتوي على الكثير من المميزات التي تجعلة ملاذاً للمستثمرين والعملاء الذين يريدون السكن في مدينة 6 اكتوبر.

يقع كمبوند سكاي رامب زايد مباشرةً امام مول جيت بلازا والعديد من الاماكن الهامة والمشروع داخل مدينة 6 اكتوبر بالاضافة الى قربة من الكثير من الطرق الهامة والتي تجعل من الوصول الية السهولة في ذلك.

يحتوي Sky Ramp على مساحات سكنية مختلفة تتناسب مع كل ما يحبث عنة العملاء حيث تبدأ مساحات الشقق من 80 متر مربع للغرفة الواحدة و 120 متر مربع للغرفتين و 160 متر مربع للثلاث غرف.

خطط الدفع والتقسيط في كمبوند سكاي رامب

يمكنك تقسيط مبلغ وحدتك السكنية داخل كمبوند سكاي رامب على مدة تصل الى 8 سنوات بدون فوائد بدفع نسبة مقدم قليلة، اما عن اسعار الوحدات داخل الكمبوند يمكنك معرفة الكثير حول الاسعار المتاحة حاليا من خلال التواصل معنا

المشروعات الجديدة 2025

إليك أبرز المشروعات الجديدة بمدينة السادس من أكتوبر:

• مشروع الإسكان الأخضر غرب مطار 6 أكتوبر.
• مشروع جنة التوسعات الشمالية، وصلة دهشور.
• مشروع رافتس 6 أكتوبر، طريق دهشور.
• مشروع بيتا ريزيدنس طريق الفيوم.
• مشروع إيكو ويست حدائق أكتوبر.
• مشروع إيفر 6 أكتوبر بجوار مول العرب، محور 26 يوليو.

مقارنة بين 6 أكتوبر والمناطق المجاورة

تعد مدينة 6 أكتوبر من أكبر المدن الجديدة غرب القاهرة، وتمتاز بتنوع مشروعاتها ما بين السكني والتعليمي والتجاري، ما يجعلها مناسبة لمختلف الفئات الاجتماعية؛ من محدودي الدخل إلى الباحثين عن وحدات فاخرة، وتضم مدينة السادس من أكتوبر العديد من الجامعات الكبرى ومولات 6 أكتوبر مثل مول العرب ومول مصر، كما تتمتع ببنية تحتية قوية وتوسعات عمرانية مستمرة، مما يعزز من جاذبيتها للاستثمار والسكن على حد سواء.

أما عن المناطق المجاورة، فتعتبر الشيخ زايد مدينة راقية ذات طابع هادئ وخدمات فاخرة، حيث تركز على الطبقة فوق المتوسطة والراقية، وتعد الأعلى من حيث الأسعار، في المقابل تأتي حدائق أكتوبر كخيار اقتصادي ومتوسط، تتميز بالنمو السريع ومشروعات الإسكان المتنوعة، خاصة في ظل دعم الدولة لها بالمرافق والخدمات الأساسية، مما يجعلها وجهة جذابة للشباب والأسر الباحثة عن أسعار مناسبة.

موقع مدينة 6 أكتوبر

مدينة 6 أكتوبر من المدن الجديدة التي تقع بمحافظة الجيزة وتعادل مساحتها تقريبا 400 كيلومترا و تتسم بالكثافة السكنية المنخفضة والاعتدال في المناخ على عكس العديد من المدن الأخرى في القاهرة، تمتد بطريق الواحات وتستطيع الوصول إليها من خلال عدد من المحاور الرئيسية:-

• محور 26 يوليو.
• طريق الإسكندرية الصحراوي.
• طريق الفيوم.
• طريق الواحات.

المدينة مقسمة إلى اثنى عشر حي وبها العديد من المعالم والمرافق والمنشآت التعليمية البارزة من أمثلتها:-

• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة 6 أكتوبر.
• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.

بالإضافة إلى وجود مجموعة من أشهر المستشفيات يأتي على رأسها:-

• مشفى دار الفؤاد.
• مشفى الزهور.

أشهر المدارس الموجودة في 6 أكتوبر

هناك العديد من المدارس الموجودة في مدينة السادس من اكتوبر منها ما تختص بتقديم المناهج البريطانية وأخرى تقدم المناهج المصرية والأخرى الأمريكية، على سبيل المثال:-

• مدرسة الشويفات الدولية.
• مدرسة مانور هاوس الدولية.
• مدرسة نيو جيزة الدولية.
• مدرسة سمارت فيجن.
• مدرسة القاهرة للغات.
• مدرسة الخليل للغات.
• مدرسة طيبة الدولية.
• مدارس النيل المصرية.

ليه تشتري وحدة سكنية في مدينة 6 أكتوبر؟

سؤال متداول بين المستثمرين والعملاء الراغبين بشراء وحدات سكنية في مدينة السادس من أكتوبر ضمن المشاريع الخاصة بها وهناك عدد كبير من المميزات تحفزك على هذه التجربة الشرائية وهي:-

• الموقع الحيوي الذي تتمتع به المدينة ووقوعها بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية تساعدك في الوصول إلى عدد من الأماكن الأخرى بسهولة.
• وجود مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتي تم تم تجهيزها بأفضل التقنيات الحديثة مع إمكانية اختيار الوحدة المناسبة لك بمواصفات عالمية.
• تتضمن المدينة مجموعة ضخمة من الخدمات تفي بجميع متطلباتك.
• توفر إليك المدينة بيئة صحية هادئة بعيدة عن الضوضاء الذي تشهده المدن الأخرى كما أنها تتميز بتنوع المساحات الخضراء لتعزيز جودة الحياة بداخلها.
• الفرصة الإستثمارية الواعدة حيث تشهد المدينة اقبال واضح على شراء الوحدات السكنية أو التجارية أو الإدارية تتيح لك فرصة الحصول على عائد مادي رائع عند التفكير في تأجيرها لمدة معينة أو عند بيعها بعد فترة من عملية الشراء.
• تحتوي المدينة على شبكة نقل قوية تسهل عليك التنقل بسهولة بداخلها.

أماكن التسويق والمولات التجارية في مدينة السادس من أكتوبر

مدينة السادس من أكتوبر أصبحت الوجهة الأولى للتسوق والترفيه بفضل تنوع المولات التجارية التي تجمع بين أحدث العلامات العالمية وأفضل المرافق الخدمية، ما يجعل تجربة التسوق فيها مميزة وسهلة ومناسبة لكل أفراد الأسرة، وإليك أبرز أماكن التسوق ومولات 6 أكتوبر:

• مول مصر يضم Ski Egypt وسينما VOX ومتاجر عالمية.
• مول العرب بمساحة واسعة وحديقة داخلية ومطاعم متنوعة.
• سيتي سكيب مول بتصميم معماري مميز وحلبة تزلج.
• فاميلي مول يوفر محلات متنوعة ومناطق ترفيه للأطفال.
• دجلة جاردنز مول يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية.
• أركان بلازا بتصميم عصري ومجموعة مطاعم وسينما.
• مول الغازي يقع في الحي الأول بالقرب من مسجد الحصري.
• Park Yard Mall مشروع تجاري حديث بوحدات متنوعة.
• سلاسل تجارية منتشرة مثل كارفور وسعودي ومترو وجرين هايبر.

أشهر المولات في مدينة السادس من أكتوبر

تضم مدينة 6 أكتوبر مجموعة من المولات التجارية التي توفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة تناسب جميع الفئات، وتجمع بين العلامات العالمية والمطاعم والخدمات اليومية، وإليك أبرز مولات 6 أكتوبر:

• مول العرب
• سيتي سنتر
• مول مصر
• داندي ميجا مول
• كارفور
• دولفين مول
• بيفرلي هيلز
• تيفولي دوم
• بورتو أكتوبر مول
• ذا جيت بلازا
• بوابة القاهرة

أماكن الترفيه والمطاعم في مدينة السادس من أكتوبر

تزخر مدينة 6 أكتوبر بالعديد من أماكن الترفيه والمطاعم التي تلائم جميع الأذواق، وتتنوع ما بين الحدائق المفتوحة، ومدن الملاهي، والمطاعم والكافيهات، مما يجعلها وجهة مميزة للزيارات العائلية والترفيه اليومي.

أشهر مدن الملاهي في مدينة السادس من أكتوبر

المدينة تضم عددا من مدن الملاهي التي توفر تجربة ترفيهية مناسبة للأطفال والعائلات بمستوى جيد من الأمان والخدمات:

• دريم بارك
• ماجيك لاند
• دولفين بارك

أشهر المطاعم في مدينة السادس من أكتوبر

تضم المدينة مطاعم متنوعة تقدم أكلات شرقية وغربية، بداية من المطاعم الراقية وحتى المطاعم العائلية والمطابخ المتخصصة، ما يمنح الزائرين تنوعا في تجربة الطعام.

أشهر النوادي في مدينة السادس من أكتوبر

تتنوع الأندية الرياضية والاجتماعية في أكتوبر بين الأندية الكبرى والمجتمعية، وتوفر خدمات رياضية وترفيهية تناسب مختلف الفئات العمرية:

• نادي وادي دجلة أكتوبر
• نادي بيفرلي هيلز
• نادي بالم
• نادي أحمد المصري
• نادي بالم هيلز
• نادي أكتوبر الرياضي

أفضل كمبوندات في حدائق أكتوبر

حدائق أكتوبر تضم مجموعة من الكمبوندات السكنية الحديثة التي توفر بيئة متكاملة تتميز بالهدوء والتخطيط الجيد، مع مراعاة الجوانب الأمنية والخدمية:

• جرين لاند
• كمبوند كريك بارك
• كمبوند كويست فور
• كمبوند دجلة بالم
• كمبوند جولدن جيت
• كمبوند حدائق دجلة بالم
• كمبوند الفيروز
• كمبوند أسباني حدائق 6 أكتوبر
• كمبوند أكتوبر
• كمبوند كابيتال