عقارات للبيع 6 اكتوبر

استثمر الآن في مدينة السادس من أكتوبر؛ فهي واحدة من أفضل المدن الجديدة للاستثمار والسكن، بفضل موقعها القريب من القاهرة واتصالها بعدة محاور رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق الواحات، تضم المدينة مشروعات سكنية وتجارية متنوعة بمواصفات عالمية، من أبرزها مشروع west days il cazar أحد المشروعات الحديثة تحت الإنشاء..

لذا عزيزي العميل إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية أو تجارية بموقع مميز وسعر تنافسي ونظام سداد مرن، فمدينة 6 أكتوبر تقدم لك كل ما تحتاج إليه.

خريطة احياء ٦ اكتوبر

خريطة مشاريع عقارات 6 أكتوبر 

تمتد مدينة السادس من أكتوبر على مساحة كبيرة تبلغ حوالى 119,2 فدان، وتلك مساحة كبيرة استغلالها كلا من كبار الشركات العقارية فى الشرق الأوسط وكبار المستثمرين وايضا الشركات الحكومية، ونتيجة لما سبق أصبحت مدينة October 6 من المدن المتكاملة من حيث المرافق والخدمات المتنوعة والمشاريع المتعددة.

مشروعات سكنية تحت الإنشاء بمدينة October 6

• كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر Villagio 6 October استلام عام 2028.
• كمبوند فلو ريزيدنس 6 أكتوبر Flw Residence October استلام عام 2028.
• كمبوند اب تاون 6 اكتوبر up town october استلام عام 2028.
• كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 اكتوبر Club Hills October استلام عام 2028.
• كمبوند جاردن ليكس هايد بارك أكتوبر Garden Lakes Hyde Park استلام عام 2028.
• مشروع Wyndham Hotels and Residences استلام 2029
• كمبوند أو ناين مدينة 6 أكتوبر O Nine October استلام عام 2030.

مدينة السادس من أكتوبر

مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أبرز المدن الجديدة في مصر، ووجهة مثالية للسكن والاستثمار بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من قلب القاهرة وتكامل بنيتها التحتية، تتميز المدينة بتخطيط عمراني حديث ومساحات خضراء واسعة ومجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية الراقية التي تلبي مختلف الاحتياجات، كما تضم أكتوبر شبكة طرق ومحاور رئيسية تسهل الوصول منها وإليها، مما يجعلها بيئة مثالية للحياة العصرية والهادئة، وفرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية طويلة الأمد.

مميزات مدينة السادس من أكتوبر

إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء والإستثمار في مدينة 6 أكتوبر:

• موقع استراتيجي قريب من القاهرة وعلى بعد 38 كم فقط.
• اتصال مباشر بعدة محاور رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق الواحات.
• تخطيط عمراني حديث ومساحات خضراء واسعة.
• تنوع في المشروعات السكنية والتجارية بمواصفات عالمية.
• وجود مجمعات خدمية ومدارس دولية وجامعات.
• بيئة هادئة وآمنة ومناسبة للعائلات.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
• فرص استثمار عقاري متنامية وعوائد مضمونة.

مسقط رأسي يوضح مشاريع السادس من أكتوبر

أفضل المشاريع السكنية في 6 أكتوبر

هل ترغب في اغتنام فرصة استثمارية ذهبية أو تود شراء عقار مميز يمزج بين الفخامة وبراعة التصميم؟ فإن مشاريع 6 أكتوبر السكنية هي الخيار الأمثل لتحقيق جميع احلامك المستقبلية، ستجد الكثير من خيارات المشروعات أمامك فهناك مشروعات تحت الإنشاء في 6 أكتوبر وأخرى جاهزة للتسليم الفوري، ومن هنا سنعرض إليك باقة متنوعة من المعلومات عن أفضل كمبوندات 6 أكتوبر:-

كمبوند بادية التوسعات الشرقية 6 أكتوبر

مشروع بالم هيلز بادية 

مشروع بادية هو من ضمن مشاريع 6 أكتوبر السكنية المميزة عملت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على تطويره على مساحة ضخمة تعادل تقريبا 3000 فدان، يتميز بوجود التصاميم المعمارية الراقية مع الاستغلال الأمثل للمساحة حيث تقدر المساحة الخضراء بحوالي 80% ونسبة 20% خاصة بالمباني.

تم الاستفادة من خبرات مجموعة من أفضل الاستشاريين الهندسيين في تنفيذ المشروع لذا ينجدغ نفسك في واحدا من المشروعات 6 أكتوبر التي تضمن لك الراحة والهدوء، كما تعد مساحات وحدات مشروع بادية اكتوبر وإذا كنت تبحث عن فلل للبيع في 6 أكتوبر؛ يأتي مشروع بادية اكتوبر على مساحة ضخمة لذا استطاعت الشركة المطورة توفير وحدات بمساحات متفاوتة وجاءت كالآتي:-

• شقق للبيع فى 6 أكتوبر المكونة من غرفتين تبدأ من مساحة 135 متر مربع.
• الشقق المكونة من ثلاثة غرف تبدأ مساحتها من 160 متر مربع ومزودة بحديقة خاصة تبلغ مساحتها 55 متر مربع.
• الشقق المكونة من أربعة غرف تبدأ مساحتها من 133 متر مربع
• التاون هاوس تأتي بمساحة أكبر بداية من 195 متر مربع.
• التوين هاوس تأتي بمساحة 281 متر مربع.
• فلل للبيع فى السادس من أكتوبر تتوافر بمساحات متنوعة بدءا من 180 متر مربع.

أسعار وأنظمة الدفع مشروع بادية بالم هيلز اكتوبر لمعرفة أحدث اسعار الوحدات الخاصة بمشروع بادية أكتوبر ثم بالتواصل معنا وسنقدم إليك تفاصيل متكاملة عن الاسعار.

 انظمة سداد مشروع بادية اكتوبر يأتي المشروع بأنظمة سداد متنوعة اختر منها ما تفضله حيث يمكنك تقسيط قيمة الوحدة على عشرة أعوام دون دفع أي مقدم أو الخيار الآخر يتمثل في سداد 10% مقدم ويسدد مبلغ الوحدة المتبقي على 9. أعوام.

مشروع بيراميدز الجديد

مشروع بيراميدز 6 أكتوبر 

شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments تقدم مشروع جديد فى السادس من أكتوبر مشروع مميز بتنوع وحداته السكنية المتعددة، حيث يتضمن كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر pyramids City 5 October شقق للبيع فى 6 أكتوبر، وتبدأ مساحة الوحدات من 77 متر مربع وتصل المساحة إلى 180 متر مربع.

وبالنسبة إلى نظام الحجز فقط حرصت شركة Pyramids للتطوير العقاري أن توفر نظام مرن للدفع للحجز فى مشروع pyramids City 5 أكتوبر، ويبدأ مقدم الحجز من 5% وتصل أطول فترة سداد إلى 10 سنوات، وتلك فترة كافية لتقسيط إجمالى المبلغ المستحق.

مشروع هايد بارك 6 أكتوبر

هايد بارك سيجنتشر 6 أكتوبر Hyde Park Signature October من المشاريع المستجدة لعام 2026، وعلى الجدير بالذكر أن شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments راعت أن توفر التفاصيل التالية لكى تجعل كمبوند Hyde Park Signature السادس من أكتوبر مميز عن باقى المشروعات الأخري:

• يقع مشروع هايد بارك سيجنتشر فى موقع استراتيجي بالقرب من نادى الجزيرة ومول العرب.
• يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة من فلل، تاون هاوس، توين هاوس للبيع فى أكتوبر، فلل رباعية بمساحة تبدأ من 187 متر مربع.
• يبدأ مقدم الحجز من 5% وتصل فترة السداد إلى 10 سنوات وبالنسبة إلى موعد استلام الوحدات المحدد فسيكون بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر

مشروع الكازار 6 أكتوبر 

على مساحة 62 فدان تم تأسيس مشروع ويست دايز أكتوبر WESTDAYS OCTOBER التابع لأكبر الشركات العقارية فى الشرق الأوسط شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments التى حرصت أن توفر التفاصيل التالية فى المشروع لكى يكون من المشروعات المميزة فى السادس من أكتوبر:

• يتم تسليم الوحدات فى عام 2028.
• بالنسبة إلى نظام الحجز فيبدأ من 5% وتصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات.
• هناك تنوع فى وحدات مشروع WESTDAYS 6 أكتوبر حيث يتضمن المشروع شقق بمساحة تبدأ من 80 متر مربع.

شقة للبيع 120متر كمبوند ذات كوميونيتي 6 أكتوبر لشركة فويا العقارية

مشروع فويا كوميونيتي 6 أكتوبر

كمبوند ذات كوميونيتي 6 أكتوبر Zat Community 6 October يضم شقق للبيع فى 6 أكتوبر بمساحة تتراوح بين 72: 186 متر مربع، وبالنسبة إلى مقدم الحجز فقد راعت شركة فويا كوميونيتي للتطوير العقاري Voya Developments أن توفر نظام مرن عبارة عن مقدم 10% وبينما تصل فترة السداد إلى 7 سنوات.

وعلى الجدير بالذكر أن شركة Voya للتطوير العقاري من الشركات الرائدة فى السوق العقاري المصري، حيث تمكنت الشركة من كسب ثقة العديد من المستثمرين بسبب تسليمها للوحدات فى الوقت المتفق عليه، وبالنسبة إلى موعد تسليم الوحدات فى كمبوند ذات كوميونيتي، فالوقت المحدد فى عام 2028.

مشروعات السادس من أكتوبر 2026

إليك أبرز المشروعات الجديدة بمدينة السادس من أكتوبر:

• مشروع الإسكان الأخضر غرب مطار 6 أكتوبر.
• مشروع تسلا ريزيدنس أمام جامعة مصر الدولية.
• مشروع ملاذ  أكتوبر بجوار وصلة دهشور مباشرة.
• مشروع جنة التوسعات الشمالية، وصلة دهشور.
• مشروع بيتا ريزيدنس طريق الفيوم.
• مشروع ويست فيل اكتوبر على محور وصلة دهشور.
• مشروع إيفر 6 أكتوبر بجوار مول العرب، محور 26 يوليو.
• مشروع طبيعة ريزيدنس عند تقاطع طريق الواحات الرئيسي مع محور 26 يوليو.

المشاريع الاستثمارية فى السادس من أكتوبر 

مثلما هناك مشاريع سكنية مميزة هناك ايضا مولات فاخرة التابعة لأكبر الكيانات العقارية، وعلى الجدير بالذكر ان فرصة الإستثمار فى تلك المولات تعد من الاستثمارات المضمونة 100%، وذلك بسبب تنوع الوحدات بين المحلات، المكاتب، العيادات، والمميز فى مولات السادس من أكتوبر هو سهولة إجراءات إمتلاك وحدة بسبب سهولة الدفع من خلال نظام الحجز، ومن ضمن أبرز عقارات 6 أكتوبر ما يلي:

• مول علامات تاون 6 أكتوبر Mall Alamat Town October.
• كيو مول 6 أكتوبر Q Mall October.
• كايرو بالاس مول اكتوبر cairo palace mall october.
• مول ناين 08 أكتوبر Mall Nine 08 October.
• مول انيكس 26 بيزنس كومبليكس 6 اكتوبر Annex 26 business complex.
• مول ذا كورد بيزنس كومبلكس 6 أكتوبر The Cord Business Complex October.

مقارنة بين 6 أكتوبر والمناطق المجاورة

تعد مدينة 6 أكتوبر من أكبر المدن الجديدة غرب القاهرة، وتمتاز بتنوع مشروعاتها ما بين السكني والتعليمي والتجاري، ما يجعلها مناسبة لمختلف الفئات الاجتماعية؛ من محدودي الدخل إلى الباحثين عن وحدات فاخرة، وتضم مدينة السادس من أكتوبر العديد من الجامعات الكبرى ومولات 6 أكتوبر مثل مول العرب ومول مصر، كما تتمتع ببنية تحتية قوية وتوسعات عمرانية مستمرة، مما يعزز من جاذبيتها للاستثمار والسكن على حد سواء.

أما عن المناطق المجاورة، فتعتبر الشيخ زايد مدينة راقية ذات طابع هادئ وخدمات فاخرة، حيث تركز على الطبقة فوق المتوسطة والراقية، وتعد الأعلى من حيث الأسعار، في المقابل تأتي حدائق أكتوبر كخيار اقتصادي ومتوسط، تتميز بالنمو السريع ومشروعات الإسكان المتنوعة، خاصة في ظل دعم الدولة لها بالمرافق والخدمات الأساسية، مما يجعلها وجهة جذابة للشباب والأسر الباحثة عن أسعار مناسبة.

موقع مدينة 6 أكتوبر

مدينة 6 أكتوبر من المدن الجديدة التي تقع بمحافظة الجيزة وتعادل مساحتها تقريبا 400 كيلومترا و تتسم بالكثافة السكنية المنخفضة والاعتدال في المناخ على عكس العديد من المدن الأخرى في القاهرة، تمتد بطريق الواحات وتستطيع الوصول إليها من خلال عدد من المحاور الرئيسية:-

• محور 26 يوليو.
• طريق الإسكندرية الصحراوي.
• طريق الفيوم.
• طريق الواحات.

المدينة مقسمة إلى اثنى عشر حي وبها العديد من المعالم والمرافق والمنشآت التعليمية البارزة من أمثلتها:-

• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة 6 أكتوبر.
• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.

بالإضافة إلى وجود مجموعة من أشهر المستشفيات يأتي على رأسها:-

• مشفى دار الفؤاد.
• مشفى الزهور.

أشهر المدارس الموجودة في 6 أكتوبر

هناك العديد من المدارس الموجودة في مدينة السادس من اكتوبر منها ما تختص بتقديم المناهج البريطانية وأخرى تقدم المناهج المصرية والأخرى الأمريكية، على سبيل المثال:-

• مدرسة الشويفات الدولية.
• مدرسة مانور هاوس الدولية.
• مدرسة نيو جيزة الدولية.
• مدرسة سمارت فيجن.
• مدرسة القاهرة للغات.
• مدرسة الخليل للغات.
• مدرسة طيبة الدولية.
• مدارس النيل المصرية.

ليه تشتري وحدة سكنية في مدينة 6 أكتوبر؟

سؤال متداول بين المستثمرين والعملاء الراغبين بشراء وحدات سكنية في مدينة السادس من أكتوبر ضمن المشاريع الخاصة بها وهناك عدد كبير من المميزات تحفزك على هذه التجربة الشرائية وهي:-

• الموقع الحيوي الذي تتمتع به المدينة ووقوعها بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية تساعدك في الوصول إلى عدد من الأماكن الأخرى بسهولة.
• وجود مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتي تم تم تجهيزها بأفضل التقنيات الحديثة مع إمكانية اختيار الوحدة المناسبة لك بمواصفات عالمية.
• تتضمن المدينة مجموعة ضخمة من الخدمات تفي بجميع متطلباتك.
• توفر إليك المدينة بيئة صحية هادئة بعيدة عن الضوضاء الذي تشهده المدن الأخرى كما أنها تتميز بتنوع المساحات الخضراء لتعزيز جودة الحياة بداخلها.
• الفرصة الإستثمارية الواعدة حيث تشهد المدينة اقبال واضح على شراء الوحدات السكنية أو التجارية أو الإدارية تتيح لك فرصة الحصول على عائد مادي رائع عند التفكير في تأجيرها لمدة معينة أو عند بيعها بعد فترة من عملية الشراء.
• تحتوي المدينة على شبكة نقل قوية تسهل عليك التنقل بسهولة بداخلها.

أماكن التسويق والمولات التجارية في مدينة السادس من أكتوبر

مدينة السادس من أكتوبر أصبحت الوجهة الأولى للتسوق والترفيه بفضل تنوع المولات التجارية التي تجمع بين أحدث العلامات العالمية وأفضل المرافق الخدمية، ما يجعل تجربة التسوق فيها مميزة وسهلة ومناسبة لكل أفراد الأسرة، وإليك أبرز أماكن التسوق ومولات 6 أكتوبر:

• مول مصر يضم Ski Egypt وسينما VOX ومتاجر عالمية.
• مول العرب بمساحة واسعة وحديقة داخلية ومطاعم متنوعة.
• سيتي سكيب مول بتصميم معماري مميز وحلبة تزلج.
• فاميلي مول يوفر محلات متنوعة ومناطق ترفيه للأطفال.
• دجلة جاردنز مول يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية.
• أركان بلازا بتصميم عصري ومجموعة مطاعم وسينما.
• مول الغازي يقع في الحي الأول بالقرب من مسجد الحصري.
• Park Yard Mall مشروع تجاري حديث بوحدات متنوعة.
• سلاسل تجارية منتشرة مثل كارفور وسعودي ومترو وجرين هايبر.

  مول وين بلازا 6 اكتوبر

أشهر المولات في مدينة السادس من أكتوبر

تضم مدينة 6 أكتوبر مجموعة من المولات التجارية التي توفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة تناسب جميع الفئات، وتجمع بين العلامات العالمية والمطاعم والخدمات اليومية، وإليك أبرز مولات 6 أكتوبر:

• مول العرب
• سيتي سنتر
• مول مصر
• داندي ميجا مول
• كارفور
• دولفين مول
• بيفرلي هيلز
• تيفولي دوم
• بورتو أكتوبر مول
• ذا جيت بلازا
• بوابة القاهرة

أماكن الترفيه والمطاعم في مدينة السادس من أكتوبر

تزخر مدينة 6 أكتوبر بالعديد من أماكن الترفيه والمطاعم التي تلائم جميع الأذواق، وتتنوع ما بين الحدائق المفتوحة، ومدن الملاهي، والمطاعم والكافيهات، مما يجعلها وجهة مميزة للزيارات العائلية والترفيه اليومي.

أشهر مدن الملاهي في مدينة السادس من أكتوبر

المدينة تضم عددا من مدن الملاهي التي توفر تجربة ترفيهية مناسبة للأطفال والعائلات بمستوى جيد من الأمان والخدمات:

• دريم بارك
• ماجيك لاند
• دولفين بارك

أشهر المطاعم في مدينة السادس من أكتوبر

تضم المدينة مطاعم متنوعة تقدم أكلات شرقية وغربية، بداية من المطاعم الراقية وحتى المطاعم العائلية والمطابخ المتخصصة، ما يمنح الزائرين تنوعا في تجربة الطعام.

أشهر النوادي في مدينة السادس من أكتوبر

تتنوع الأندية الرياضية والاجتماعية في أكتوبر بين الأندية الكبرى والمجتمعية، وتوفر خدمات رياضية وترفيهية تناسب مختلف الفئات العمرية:

• نادي وادي دجلة أكتوبر
• نادي بيفرلي هيلز
• نادي بالم
• نادي أحمد المصري
• نادي بالم هيلز
• نادي أكتوبر الرياضي