كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر O West by ORASCOM

كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر O West October المشروع الأضخم الذي تقدمه عملاقة الشركات العقارية في مصر شركة أوراسكوم للتطوير العقاري في قلب مدينة 6 أكتوبر على مساحة ضخمة تصل إلى 1000 فدان كاملة بتصميمات معمارية ممتازة، وتألق وسط عالم من الطبيعة الخضراء والحياة المريحة الهادئة.

تُعرف شركة Orascom Developments باهتمامها العالي بأدق التفاصيل المعمارية وايضًا فقد استحوذ المشروع على عصارة الخبرات التي كونتها الشركة عبر السنوات حيث تبلغ خبرة الشركة 30 عامًا في المجال العقاري خلال تلك المدة قامت بتشييد وتطوير العديد من المشروعات الممتازة.

نبذة عن مشروع او ويست أوراسكوم أكتوبر

ترجع أهمية هذا المشروع إلى العديد من المميزات المختلفة والتي تجعل من الكمبوند فريدًا للغاية حيث اهتمت الشركة باختيار افضل المواقع الممكنة من أجل إنشاء او ويست أكتوبر عليها، الأمر الذي يضمن إحاطة السكان بالعديد من الخدمات والمعالم الهامة والطرق الرئيسية من كل جانب.

تهتم الشركة المطورة دائما بتقديم حياة في قالب من الطبيعة الخضراء الساحرة لذلك سوف ترى العيد من الأشجار والحدائق الخارجية والداخلية والمسطحات المائية وحمامات السباحة التي تحيط بالعديد من الوحدات في الكمبوند الأمر الذي يزيد من السعادة الداخلية والراحة الكبرى التي سوف تشعر بها مع عائلتك.

كما اختارت أوراسكوم كونستراكشن العمل مع أفضل الاستشاريين الهندسيين وأفضل الكوادر من المصممين المعماريين من اجل اصدار العديد من التصميمات الساحرة للغاية والتي تربط ما بين العالمية والحضارة العريقة كما تدمج كافة السكان بالحياة الطبيعية الخارجية والتي تجعلك تستمتع أكثر بأعلى درجات الهدوء والطمأنينة.

موقع مشروع او ويست أوراسكوم 

يؤثر الموقع بشكل كبير للغاية على مدى قوة المشروع حيث يزيد من الموقع الحيوي للغاية من القيمة السوقية لأي مشروع عقاري، وفي كمبوند O West October فقد اختارت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الأماكن الهامة.

حيث يقع المشروع تحديدًا في قلب مدينة 6 أكتوبر مباشرة على طريق الواحات مباشرة بجوار مدينة الانتاج الاعلامي  وامام مول مصر الأمر الذي يجعله قريبًا للغاية من العديد من المعالم الهامة والمعروفة أيضًا كما يقترب الكمبوند من العديد من الطرق الأخرى التي تسهل للغاية التنقل والوصول إلى كافة المناطق المحورية والهامة في مصر.

المناطق والطرق القريبة من كمبوند O West

• طريق الواحات: مشروع أو ويست 6 أكتوبر يبعد فقط 2 كيلو متر عن طريق الواحات وهو من أبرز الطرق الهامة.
• مول مصر: يمكنك اقتناء كل ما تريد من الخدمات والماركات العالمية حيث يبعد مول مصر عن الكمبوند 5 دقائق فقط.
• مول العرب: وأيضًا لم تقف تلك الأماكن الخدمية عند هذا الحد بل ايضا يقترب من مشروع او ويست ريزيدنس مول العرب الشهير.
• جامعة 6 أكتوبر: يقع كمبوند O West على بُعد 7 دقائق فقط من جامعة 6 أكتوبر.
• مطار سفنكس الدولي: يفصل بين مشروع أوراسكوم اكتوبر وبين مطار سفنكس حوالي 17 دقيقة فقط.
• ميدان الحصري: يفصل بين كمبوند أوراسكوم أكتوبر وبين ميدان الحصري، حوالي 11 دقيقة تقريبًا.
• وصلة دهشور: والتي تسهل أيضا للغاية من الوصول إلى كافة مناطق 6 أكتوبر.
• الطريق الدائري: والذي يمكّنك من الذهاب إلى كافة مناطق القاهرة بأكملها.
• الساحل الشمالي: قد تستغرب ولكن فإن مشروع او ويست بالاخص يعد من أقرب المشروعات العقارية في القاهرة إلى الساحل الشمالي، مما يعني أنه يمكنك قضاء افضل عطلاتك الصيفية بكل سهولة وعيش شتاء دافئ في فيلاتك الفخمة في O West أوراسكوم.

ويمكنك شراء شقة للبيع في او ويست أوراسكوم أكتوبر عن طريق الطرق التالية

تصميم مشروع او ويست أوراسكوم

ان الجمع بين كافة التفاصيل الطبيعية هو أمرٌ بالغ الاهمية بالنسبة لشركة أوراسكوم العقارية حيث اختارت الشركة أن تجمع بين الحياة الطبيعية الخضراء والمسطحات المائية في قلب الكمبوند ذلك لأن المساحة الكلية والتي تبلغ 1000 فدان كاملاً تم تقسيمها بكل عناية.

حيث تستحوذ المساحة الأكبر والتي تبلغ 71% من المشروع من أجل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والتي تعطي روحًا هادئة و انعزالية تامة عن كافة ضغوطات الحياة المرهقة، كما تم عمل دراسة شاملة من أجل دراسة اتجاهات الرياح واتجاه حركة الشمس الأمر الذي وفر العديد من الأماكن الظليلة والعمل على التقليل من درجات الحرارة.

واهتمت الشركة المطورة بالاستعانة بأفضل المهندسين والاستشاريين من أجل العمل على التصاميم الساحرة للوحدات والمستوحاة من التصميمات الأوروبية كما تم دعم مشروع او ويست بكافة الأنظمة الحديثة التي تسهل من الحياة أكثر مثل أنظمة الإنارة والاضاءة المدعومة بالذكاء الاصطناعي، وتركيب العديد من الألواح الشمسية المستخدمة في تزويد الوحدات بالطاقة النظيفة.

مراحل O West

يوجد عدة مراحل  في مشروع  أويست أكتوبر تختلف من حيث التقسيمات ونوع التشطيب وموقع المرحلة داخل المشروع ككل وأيضا ميعاد إستلام المرحلة

• مرحلة TULWA وهي تعتبر أقرب مرحلة في إستلام المشروع وهي استلام عام 2025.
• مرحلة  THE CORE APARTMENT  وهي  عبارة عن شقق مختلفه التقسيمات والمساحات.
• مرحلة O BUSINESS DISTRICT وهي عبارة عن عيادات ومكاتب ومحلات مختلفه المساحات والتقسيمات في المول الملحق بمشروع أويست 6 أكتوبر.

مساحة كمبوند O West اوراسكوم

إن من أكبر مميزات هذا المشروع هي المساحة التي امتلكتها شركة أوراسكوم العقارية من أجل تشييد او ويست أكتوبر حيث تبلغ مساحة الكمبوند 1000 فدان كاملاً وهو ما يضعه ضمن قائمة أضخم المشروعات السكنية الخاصة ليس فقط في 6 أكتوبر بل في كافة أنحاء مصر.

ولكن فقد اهتمت الشركة المطورة بكافة التفاصيل الخاصة حيث تم تقسيم مشروع او ويست بحكمة شديدة من خلال تخصيص ما يقرب من 71% كاملة من المساحة الكلية من أجل المساحات الخضراء والمسطحات المائية الموزعة على الوحدات من أجل توفير أفضل الأجواء المثالية والمتكاملة من أجل عيش حياة هانئة.

كما أعطت تلك المساحة الضخمة الامكانية من أجل توفير العديد من الوحدات المختلفة والتي ترضي كافة الاذواق والاحتياجات لذلك سوف تجد في O West Orascom الوحدة السكنية الفخمة التي تناسبك أنت وعائلتك.

شقق للبيع في O West

من المعروف عن شركة أوراسكوم العقارية اهتمامها الكبير بإعطاء كافة العملاء ما يريدون وإرضاء كافة أذواقهم من خلال تقديم وحدات متنوعة تناسب كافة العائلات المختلفة واحتياجاتها، حيث تم تقسيم المساحة الكلية بنسبة 71% من أجل المساحات الخضراء والخدمات المختلفة، أما المباني فقد اتخذت مساحة 29% من المساحة الكلية للمشروع.

أما مساحة المباني تلك فقد تم تقسيمها ايضًا بعناية حيث تم تخصيص 70% منها من أجل الفلل الفخمة الجاهزة للبيع و 30% للشقق السكنية مما يعني أنك سوف تجد ما تحتاجه وقد تمت تقسيم الوحدات وأنواعها كما يلي:

• شقق للبيع فى مشروع اوراسكوم أكتوبر تحتوى على 2 غرف بمساحات مختلفة تبلغ بحد أقصى 124 متر مربع.
• شقق سكنية تتكون من 3 غرف و تبدأ مساحتها من 165 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس والتي تحتوي على 3 غرف فخمة وتصل المساحة فيها إلى 250 متر مربع.
• توين هاوس جاهز للبيع بالتقسيط في مشروع او ويست أكتوبر تبدأ مساحته من 229 متر مربع.
• التاون هاوس الفخم والذي يناسب كافة الرغبات والاحتياجات وتبدأ مساحته من 246 متر مربع.
• فلل ستاند الون والتي تتنوع مساحتها حيث يمكن أن تصل إلى 900 متر مربع كواحدة من أكبر الوحدات وأفخمها في كمبوند او ويست اوراسكوم.

امتلك وحدتك الفخمة الآن بأفضل المساحات التي تناسبك عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية

مميزات كمبوند او ويست أوراسكوم

• الموقع الاستراتيجي: حيث يقترب المشروع من العديد من المعالم المهمة والحيوية وذلك لأن O West تقع في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب أهم الخدمات والمرافق والطرق المحورية التي تُسهل للغاية من الوصول إلى الكمبوند.
• القيمة المقدمة: إن شركة أوراسكوم العقارية تُعرف بكل القيمة التي تقدمها لعملائها حيث توفر أعلى جودة ممكنة مقابل السعر في وحداتها.
• المطور الموثوق: شركة Orascom Developments هي واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر والوطن العربي حيث تمتلك العديد من المشروعات في 8 دول مختلفة حول العالم.
• التنافسية العالية: حيث اختارت الشركة منطقة مهمة واستراتيجية بها تنافسية عالية وفازت الشركة من خلال هذا المشروع في تلك المنطقة لذلك فإن مشروع او ويست أكتوبر هو من أقوى المشروعات المنافسة للعديد من المشروعات الضخمة في المنطقة مثل بادية بالم هيلز.

سعر المتر في O West

من خلال الطرح التالي لمساحات وأسعار الشقق والفيلات في كمبوند أويست  أوراسكوم 6 أكتوبر ستجد تفاوت كبير في سعر المتر وذلك لإختلاف التقسيمات الداخلية والمساحات والدور ومكان الشقه في الدور نفسه وأيضا اختلاف الفيو لكل شقه عن أخري مما يجعل تثبيت قيمة لسعر المتر امرأ صعبا للغاية ولكن من الممكن أن نقول انه يوجد متوسطا ل  سعر المتر في أويست أوراسكوم وهو 75 الف جنية مصري.

أسعار او ويست أكتوبر

تقدم الشركة المطورة دائما أعلى مستويات القيمة مقابل السعر حيث تحرص دائما على اختيار مواقع ممتازة تصميمات ساحرة متميزة، لذلك فقد اتبعت العديد من الاستراتيجيات الممتازة من أجل تحديد أفضل الأسعار المناسبة للغاية، وجاءت أسعار الوحدات في كمبوند I West كما يلي:

• شقه 84 متر غرفه واحده  بسعر 7.000.000 جنية مصري.
• الشقق السكنية: والتي تبدأ مساحتها من 149م، وتصل الى 158 متر مربع والتي تبدأ أسعارها من 9,950,000 جنيه مصري, أما السعر الحالي للشقة  ال173 متر هو 14.166.000 جنية مصري  وهي تقسيمة مميزه حيث  يمكنك ان تتمع ب 4 غرف نوم  مستقلة تماما عن باقي الشقه التي تشمل غرف الاستقبال والعشاء.
• شقق بحديقة: يمكنك امتلاك شقة للبيع في مشروع او ويست 6 أكتوبر بحديقة خاصة تبدأ أسعارها من 11,350,000 جنيه مصري.
• شقق البنتهاوس: والتي تبدأ مساحتها من 214 متر مربع والتي كان يبلغ  سعرها  12,735,000 جنيه مصري, أما السعر الحالي لنفس الشقة هو سعر 16.723.000  جنية مصري وهي عبارة عن 5 غرف بالاضافه لغرف الاستقبال والعشاء .
• شقق دوبليكس: تبدأ مساحتها من 221 متر مربع بسعر يصل إلى 12,932,000 جنيه مصري.
• فلل تاون هاوس: وتبدأ أسعارها من 12,950,000 جنيه مصري.
• فيلا توين هاوس: وتعد من الوحدات المناسبة للغاية لكافة العائلات بسبب خدماتها المتعددة ومساحتها المميزة وتبدأ أسعارها من 13,900,390 جنيه مصري.
• فلل ستاند ألون: وهي من أفضل الوحدات الموجودة في مشروع او ويست وتبدأ سعر الوحدة من 17,174,952 جنيه مصري.

إمتلك أفضل الوحدات الممكنة باسعار ممتازة

أنظمة التقسيط والسداد في أو ويست Orascom

إن من أهم ما حرصت عليه الشركة المطورة هو التسهيل على العملاء قدر الإمكان من خلال تقديم العديد من الطرق التي تسهل للغاية وقامت بتحديد أفضل المواقع الاستراتيجية الممكنة كما تم عمل العديد من التصميمات الساحرة وأفضل الأسعار التنافسية ودعم تلك الأسعار بأفضل أنظمة التقسيط والسداد وجاءت تلك الأنظمة كما يلي:

• يتم دفع مقدم 5% من القيمة الكلية للوحدة في مشروع او ويست، ثم يتم دفع 5% بعد ثلاثة شهور أما الباقي فيتم تقسيطه علي أقساط متساوية خلال مدة 8 سنوات.
• يتم دفع رسوم خاصة بالصيانة 6% على إجمالي سعر التعاقد.

تواصل معنا الآن واختر أفضل الأنظمة الخاصة بالسداد والتقسيط من خلال التواصل معنا عبر الطرق التالية

شركاء شركة أوراسكوم للتطوير العقاري في او ويست

ترجع ملكية الشركة في الأصل كما هو معروف لكلاً من المهندس سميح ساويرس وأيضا المهندس نجيب ساويرس وهو المالك والرئيس التنفيذي أيضا في شركة أورا للتطوير العقاري ويعتبر كمبوند او ويست 6 أكتوبر من أحدث مشروعات الشركة، وقد أسست شركة أوراسكوم للتطوير العقاري وذلك بالإستعانة بشركة H.O.K وهي الشركة التي تولت مهمة التصميم الكامل في مشروع او ويست.

كما تشاركت مع أيضا إحدى الشركات المميزة للغاية في مجال اللاندسكيب والتنفيذ الكامل لتصاميم المناظر الطبيعية في مشروع O West أوراسكوم وهي شركة EDSA المعروفة، وقد تم عمل التصميم الكمبوند على النظام الإيطالي الممتاز.

خدمات ومرافق كمبوند أو ويست أوراسكوم

خدمات الأساسية:

• مستشفى وعيادات طبية من أجل ضمان أعلى درجات الصحة والسلامة.
• يحتوي مشروع او ويست علي منطقة تعليمية بها ثلاث مدارس انترناشونال وجامعة دولية.
• وفرت الشركة العديد من المساحات الخضراء والمسطحات المائية حيث تم تخصيص ما يقرب من 71% من المساحة الكلية من أجل الشجيرات واللاندسكيب الأخضر.
• كما اهتمت الشركة المطورة بتأمين أعلى مستويات الأمان الممكنة من خلال التعاون مع العديد من رجال الأمن وتركيب العديد من الكاميرات في كافة زوايا الكمبوند.
• سلاسل مطاعم فخمة وكافيهات تقدم العديد من المأكولات والمشروبات الشهية.
• منطقة تجارية بها العديد من الماركات والبراندات المميزة والعالمية حتى تقدم أفضل التجارب التسوق المميزة.

خدمات ترفيهية:

• يوجد أيضا في مشروع او ويست نادي رياضي به العديد من الملاعب ويمكنك ممارسة كافة الرياضات الممكنة فيه.
• جيم وساونا وسبا وجاكوزي
• فندق فخم يقدم أعلى مستويات الرفاهية الممكنة بوحدات متكاملة تمامًا.
• سينمات فخمة تقدم أفضل درجات الفخامة والاستمتاع بالوقت دائما.
• كيدز اريا مناسبة للأطفال وآمنة تماما عليهم.
• مسارات للركض وركوب الدراجات.

عيوب O West

قد يعتبر البعض أن المشروع قليل بعض الشئ في عدد وحدات الشقق، ولكن فإن المشروع تمتد مساحته إلى 1000فدان الأمر الذي أتاح العديد من الوحدات المختلفة والمتنوعة مثل الشقق والتي تصل إلى 4 غرف الفلل الفخمة والمستقلة لذلك سوف تجد دائما كل ما تريده في مشروع او ويست السادس من أكتوبر.

نبذة عن مطور O West Compound

شركة اوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Development هي الشركة المطورة في مشروع او ويست 6 اكتوبر، ,وتمتلك الشركة خبرةً كبيرة تصل الى أكثر من 30 عام في مجال التطوير العقاري، وقامت خلال تلك الأعوام بإنشاء العديد من المشروعات المميزة خارج وداخل مصر.

وترجع ملكية الشركة الى رجل الأعمال المعروف سميح ساويرس مع اخوه أيضا المهندس نجيب ساويرس وهي من أبرز وأشهر الشركات إلى الآن في مصر والوطن العربي، وقد نالت تلك الشهرة من خلال تشييد العديد من المشروعات الناجحة والمميزة مما أدى إلى حصولها علي ثقة كافة المستثمرين والعملاء.

سابقة أعمال شركة أوراسكوم العقارية

تمتلك العديد من المشروعات داخل مصر مثل:

• قرية مكادي هايتس الغردقة.
• تشييد 24 فندق في مدينة الغردقة.
• مدينة الجونة المعروفة.
• مشروع بيوم في الفيوم.
• مشروع او ويست اوراسكوم.

وتمتلك الشركة في رصيدها أيضا العديد من المشروعات الممتازة خارج مصر مثل:

• تشييد مدينتين في عمان.
• مدينة كاملة في المملكة المتحدة.
• تطوير مدينة على شواطئ مدينة الأردن.
• منتجع سياحي على شواطئ مدينة مونتينيغرو.
• مدينة في سويسرا تمتد على مساحة 1200 فدان كاملة. 
• وأيضا عمل العديد من المشروعات الاستثمارية المميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة.