قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي The Water Way North Coast

قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي هي إحدى القرى السياحية الفاخرة الجاذبة للمستثمرين والعملاء المهتمين بالاستثمار العقاري وشراء وحدة في إحدى المدن الساحلية الترفيهية، تقع في الكيلو 173 طريق الإسكندرية-مرسى مطروح بين منطقتي الضبعة وخليج رأس الحكمة، على قطعة أرض مُطلة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط مباشرة؛ تبلغ مساحتها 124 فدان.

يُعد مشروع The Waterway North Coast من شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري؛ واحة من الجمال تجمع بين الراحة والاستجمام والاستثمار العقاري، يتمتع بتصميمه الفريد الذي يجمع بين المناظر الطبيعية والخدمات المتنوعة، حيث يضم مساحات خضراء واسعة وممرات مائية تتناغم بشكل رائع مع مياه البحر المتوسط، ويطرح المشروع وحدات سكنية للبيع تنقسم ما بين شاليهات وفيلات فاخرة؛ تتشابه من حيث تصميماتها الفريدة والراقية وتختلف من حيث المساحات والإطلالات.

ولذلك يمكنك التأكد من أن مشروع ذا واتر واي الساحل الشمالي فرصة استثمارية رائعة؛ تناسب كل من يبحث عن الراحة والهدوء وتحقيق أرباح مالية كبيرة خلال وقت قصير، حيث يقع في موقع استراتيجي على الطريق الساحلي الرئيسي، بالقرب من مراكز خدمية وترفيهية متعددة، كما يقدم لك فرص متنوعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية وعدد كبير من الخدمات الفاخرة، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن واتر واي وعن الشركة المالكة للمشروع.

أهمية موقع قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي

في منطقة تتوسط الضبعة وراس الحكمة؛ تحديداً في الكيلو 173 الساحل الشمالي؛ تطلق الشركة المالكة مشروعها السياحي بالقرب من طرق رئيسية تُسهل من عملية الانتقال إلى القرية من القاهرة، وبالقرب أيضاً من خليج سيدي عبد الرحمن وعلى بُعد مسافات قصيرة من مدينة مرسى مطروح ومدينة الإسكندرية، كما يتميز بتواجده وسط مجتمعات سياحية راقية مثل منتجع دوس الساحل الشمالي.

تواصل معنا الان؛ للتعرف على مميزات لوكيشن المشروع ولحجز وحدتك‏

المعالم والمناطق القريبة من قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

• مدرسة الضبعة النووية ومستشفى الضبعة يبتعدان عن موقع القرية دقائق قليلة.
• يمكن الوصول إلى The WaterWay North Coast من القاهرة خلال مدة أقل من 3 ساعات عبر طريق الضبعة.
• مطار العلمين الدولي يبتعد أقل من 30 دقيقة عن مشروع ذا وتر واي السياحي.
• يمكنك الانتقال إلى مدينة الإسكندرية خلال مدة أقل من ساعة ونصف الساعة.
• محطة القطار السريع يفصل بينها وبين القرية مسافة قصيرة.
• مدينة العلمين الجديدة تبتعد عن قرية وتر واي الضبعة مدة 20 دقيقة تقريباً.

مواصفات ماستر بلان مشروع ذا واتر واي السياحي

أكثر ما يُميز المشروع هو تصميمه المعماري، حيث اعتمدت الشركة المطورة على فريق هندسي يضم مجموعة من الاستشاريين المعماريين أصحاب الخبرات الطويلة الممتدة لعقود؛ الذين نفذوا تصميمات معمارية لمشروعات استثمارية عملاقة منها المحلي ومنها الدولي، واعتمد التصميم في ذا واتر واي الساحل الشماليعلى أسلوب معماري يُطلق عليه اسم “The Zen”، الذي قام باكتشافه المهندس المعماري الألماني” لودفيغ ميس فان دير روه”.

يُعتبر أهم مواصفات التصميم أنه يتمتع بالبساطة ودمج القليل من التفاصيل مع بعضها، ولقد تم تنفيذ هذا الأسلوب في المعمار في الكثير من المشروعات العالمية؛ أبرزها مبنى بافيليو الإسباني، ومبنى سيجرام الأمريكي، كما أن التصميم العام للقرية يستخدم المناظر الطبيعية لتزيين المنظر العام لها، حيث قلت عدد الوحدات والمباني السكنية، وتزايدت مساحات الحدائق والبحيرات واللاندسكيب الواسع بشكل ملحوظ.

وتنوعت التصميمات الخارجية للوحدات نتيجة اختلاف أنواعها، كما اختلفت أيضاً التصميمات الداخلية لكي تتناسب مع جميع العائلات التي سوف تسكن بها، ولكي يتمكن كل مستثمر من شراء وحدة سكنية في الساحل الشمالي بالمواصفات التي تناسبه وتناسب أوضاعه المادية والعائلية، وفيما يلي تفاصيل التصميم:

• تبلغ مساحة قرية ذا واتر واي الضبعة 124 فدان.
• الشاطئ الخاص بالقرية يمتد على طول 700 متر.
• المناظر الطبيعية واللاندسكيب في القرية يستحوذان على نسبة من المساحة تبلغ 83%.

تواصل معنا الان؛ للتعرف على مميزات التصميم ولحجز وحدتك‏

مساحات وأنواع وحدات The Waterway North Coast Village

انقسمت مساحة قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي إلى مرحلتين، تحتوي المرحلة الأولى على تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بينما المرحلة الثانية تحتوي على شاليهات، دوبلكس، وبنتهاوس، كما تتواجد وحدات خاصة على البحر مباشرة بمساحات خاصة، وفيما يلي أهم تفاصيل الوحدات:

• شاليهات في ووتر واي الساحل الشمالي تبدأ من مساحة 68 متر2 حتى 184 متر2.
• بنتهاوس تبدأ من مساحة 108 متر مربع.
• دوبلكس بمساحة تبدأ من 135 متر2.
• تاون هاوس تبدأ  في ذا واتر واي الساحل الشمالي من 280 متر2.
• فيلات ستاند ألون في منتجع واتر واي بمساحة تبدأ من 485 متر2.

أسعار The Water Way North Coast

طرح المطور العقاري شاليهات وفيلات للبيع بمساحات وتصميمات متنوعة وبأسعار تنافسية ومناسبة للقيمة العقارية والاستثمارية للوحدات وللمشروع بالكامل، حيث أن مالك الوحدة لن يحصل على الوحدة السكنية فقط، بل سيتمتع بالكثير من المنافع المادية والمعنوية، أبرزها إمكانية عرضها للإيجار وتحقيق مكاسب مادية، أو الاستجمام والاستمتاع بالرفاهية في الساحل الشمالي مع الأهل والأصدقاء، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:

• شاليهات للبيع في الساحل الشمالي مشروع ووتر واي بسعر يبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس للبيع بسعر يبدأ من 48,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس للبيع بسعر يبدأ من 41,000,000 جنيه مصري.

ملحوظة: قد تتغير أسعار وحدات ذا واتر واي الساحل الشمالي نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.

دفع وتقسيط The Water Way Village

تستطيع الان شراء وحدة في مشروع ووتر واي وسداد قيمتها بالتقسيط على أطول مدة ممكنة؛ بالإضافة إلى دفع مقدم بسيط يُعتبر أقل مُقدم في الساحل الشمالي، إذ أن الشركة المالكة حرصت على عدم وضع المُلاك تحت أي ضغوط من أي نوع، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والاستلام:

• وحدات سكنية للبيع في قرية ذا واتر واي سيدي عبد الرحمن بالتقسيط حتى 7 سنوات، وبمقدم تعاقد يبدأ من 5% من قيمة الوحدة.
• ميعاد استلام الوحدات في القرية خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

خدمات ومرافق قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

شعار قرية ووتر واي هو “لا وقت للملل”، ولقد حققت ذلك بالفعل لعملائها، نتيجة توفير كم هائل من الخدمات الترفيهية والاجتماعية وغيرها من وسائل التسلية والترفيه للمُقيمين، كما اهتمت بشكل بالغ بالمرافق الأساسية والأمنية لكي يصل المتواجدين إلى أقصى مستويات الراحة والسعادة، ولكي يجد الجميع غاياتهم ومبتغاهم، وفي السطور القادمة نوضح أبرز الخدمات والمرافق بالمشروع.

خدمات ترفيهية واجتماعية

• حمامات سباحة بتصميمات أوروبية وبحيرات صناعية تحيط بالوحدات وتفصل بينها، ومقاعد وأماكن للجلوس والاستجمام في أي وقت من اليوم.
• حدائق ومسارات لمحبي التنزه والجلوس وسط الطبيعية والاستمتاع بممارسة هوايات اليوجا والتأمل للتخلص من الطاقات السلبية واكتسات الطاقات الإيجابية وإستعادة النشاط والحيوية.
• مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء والاحتفال بالمناسبات الخاصة والعامة مع الأهل والأصدقاء والجيران من سُكان Waterway North Coast.
• منطقة مطاعم وكافيهات بتصميمات راقية تقدم أشهر الأطباق والوجبات العالمية على أيدي أفضل الشيفات في مصر.
• يضم ذا واتر واي الساحل الشمالي منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال تضم الكثير من الألعاب، ومسارات خاصة لمحبي الجري والمشي من الكبار والصغار.
• شاطئ طويل يحتوي على ألعاب مائية وخدمات شاطئية من مأكولات ومشروبات، يقدم حفلات يومياً للاستمتاع على الشاطئ بجانب مياه البحر.
• ملاعب رياضية لرياضات متنوعة منها الفردي والجماعي، لمحبي ممارسة الرياضات البدنية والعضلية والمحافظة على قوامهم وصحتهم.
• نادي صحي يقدم وسائل استرخاء مختلفة منها سبا، ساونا، وجاكوزي، وجيم رياضي يضم أحدث الأجهزة لممارسة التمرينات العضلية والحفاظ على الصحة البدنية.

مرافق أساسية وأمنية

• خدمات إنترنت عالية السرعة تُغطي مساحة ذا واتر واي الساحل الشمالي بالكامل، وصيدليات توفر كافة الأدوية والمستلزمات الطبية اللازمة لرعاية طبية للسُكان على أعلى مستوى.
• يعتمد مشروع وواتر واي الساحل الشمالي على الطاقة الشمسية في إنارة الأعمدة والوحدات لتخفيف الضغط على الطاقات الغير نظيفة.
• مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حريق للمحافظة على الممتلكات الخاصة والسكان، ولضمان استمتاع الجميع بدون حدوث أي أمر قد يزعجهم.
• موقف سيارات خاصة وعامة تابعة للوحدات السكنية وللمناطق المركزية، لكي يتمكن الزائرين والسُكان من ركن سياراتهم في قرية وواتر واي بدون قلق أو حدوث أي حوادث أثناء الانتظار.
• خدمات نظافة عن طريق شركة متخصصة، وأساليب إعادة التدوير لتجنب التسبب في تلوث البيئة.
• تقد ذا واتر واي الساحل الشمالي قسم خاص للصيانة للاهتمام بالوحدات وبمرافق The Waterway North Coast، لضمان عدم تعرض أي عنصر داخل القرية للتلف نتيجة الإهمال.
• أساليب زراعة حديثة تقوم بري الحدائق والأشجار بشكل دائم ودون الاعتماد على العنصر البشري، لضمان استدامة المناظر الطبيعية الساحرة وعدم تعرضها للإهمال.

تواصل معنا الان؛ للتعرف على مميزات القرية ولحجز وحدتك‏

الاستثمار في قرية واتر واي الساحل الشمالي

يُعتبر الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي من أهم فرص الاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط، نتيجة احتواء المنطقة على مشروعات استثمارية عملاقة لأكبر المطورين العقاريين في مصر والعالم العربي، بالإضافة إلى دخول دولة الإمارات العربية المتحدة بعدد كبير من المشروعات السياحية في منطقة خليج رأس الحكمة عن طريق الصفقة الكبرى التي تمت بين الحكومة المصرية ودولة الإمارات.

ناهيك عن ذلك؛ كم العناصر الكبير التي تتضمنها قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي من مقومات نجاح منها الخدمات الترفيهية والرياضية، والتصميمات المعمارية على طراز أوروبي التي تعطي إطلالات ساحرة من داخل الوحدات ومن خارجها، بجانب الأرباح المالية التي يمكن أن تعود على مالك الوحدة؛ في حالة إذا عرضها للإيجار أو للبيع بعد ارتفاع قيمتها بمرور الوقت.

عيوب قرية ذا واتر واي الضبعة

يرى بعض العملاء أنه من الأفضل شراء وحدة استثمارية جاهزة للاستلام الفوري، ولذلك؛ يعتقدون أن شراء وحدة واستلامها خلال 4 سنوات هو ميعاد بعيد بعض الشئ، ولكن هناك عملاء أخرون يبحثون عن وحدات لازالت تحت الإنشاء، لأنها تحقق لهم أرباح مادية أكبر من التي تحققها الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري؛ وذلك النوع من العملاء هو الذي تستهدفه الشركة المالكة.

شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري The Waterway Development

شركة ذا وتر واي العقارية هي إحدى شركات مجموعة السويدي الاستثمارية المعروفة على المستوى المحلي والدولي، يمكلها رجل الأعمال المعروف المهندس/ أحمد السويدي، تمتلك العديد من المشروعات الاستثمارية في مجالات استثمارية مختلفة.

قدمت الشركة مشروعات عقارية مميزة حققت نجاحات مُبهرة، وتمتلك محفظة أراضي بمساحات شاسعة في مناطق متفرقة وراقية داخل مصر؛ أبرزها القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.

من مشروعات ذا وتر واي العقارية The Waterway Developments

• كمبوند تراينجل التجمع الخامس.
• كمبوند كايرو التجمع الخامس.