مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أوايزس The First Collection Sharm Oasis

لماذا يثق العملاء في مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أوايزس؟

يقدم The First Collection Sharm Oasis من شركة ذا فريست جروب؛ فرصة استثمارية مختلفة تجمع بين التشغيل الفندقي العالمي والعائد بالدولار داخل واحدة من أقوى الوجهات السياحية في مصر، كما يعتمد المشروع على مطور يمتلك خبرة كبيرة في تطوير وإدارة المشروعات الفندقية، مع وصول نسبة التنفيذ إلى 80% واقتراب موعد التسليم.

1. عائد استثماري بالدولار يتراوح بين 8% و12% سنويا.
2. تشغيل وإدارة احترافية بعلامة Marriott International.
3. تطوير من The First Group صاحبة 17 مشروع ناجح في دبي.
4. نسبة إنجاز بلغت 80% مع استلام خلال حوالي عامين.
5. خصم إطلاق 10% للمستثمرين الأوائل.
6. فرصة للحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات وفق الشروط المطبقة.
7. عضوية Gold Emirates Skywards ضمن المزايا المعلنة.
8. موقع مميز في خليج نبق أمام Rixos Sharm El Sheikh وبجوار Rixos Premium Seagate.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

أهم ميزة استثمارية لموقع The First Collection Sharm Oasi

يستفيد المشروع من موقعه في خليج نبق بشرم الشيخ، وهي منطقة تشهد إقبال كبير من السياح طوال العام، ما يعزز نسب الإشغال الفندقي ويرفع فرص تحقيق دخل إيجاري مستقر، خاصة مع قربه من أشهر المنتجعات والمطار.

إليك أبرز الأماكن القريبة من مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أوايز:

• أمام Rixos Sharm El Sheikh.
• بجوار Rixos Premium Seagate.
• دقائق من مطار شرم الشيخ الدولي.
• قريب من خليج نبق والشواطئ.
• سهولة الوصول إلى سوهو سكوير.
• قريب من مناطق الغوص والأنشطة البحرية.
• اتصال مباشر بالمحاور الرئيسية داخل شرم الشيخ.

أوجه الشبه والاختلاف بين The First Collection Sharm Oasis وSharm Bay وLaBella Resort

تضم شرم الشيخ مجموعة من أقوى المشروعات السياحية، لكن لكل مشروع فلسفة مختلفة تناسب شريحة معينة من العملاء، فإذا كنت تبحث عن عائد إيجاري بالدولار وتشغيل فندقي عالمي فقد يناسبك The First Collection Sharm Oasis، أما إذا كنت تفضل منتجع ساحلي متكامل للسكن والاستثمار فستجد خيارات قوية في Sharm Bay وLaBella Resort.

أوجه الشبه:

• تقع المشروعات الثلاثة في شرم الشيخ بالقرب من أهم المناطق السياحية.
• جميعها توفر فرص للاستثمار العقاري السياحي.
• تضم خدمات ترفيهية ومرافق متكاملة تناسب الإقامة والاستجمام.
• تعتمد على تصميمات حديثة وإطلالات مميزة.
• توفر أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.

أوجه الاختلاف:

• The First Collection Sharm Oasis يركز على الوحدات الفندقية ذات التشغيل الاحترافي والعائد الإيجاري بالدولار.
• Sharm Bay مشروع سياحي متكامل من مجموعة طلعت مصطفى يضم استوديوهات وشقق وشاليهات وفلل مع تنوع كبير في الوحدات.
• LaBella Resort يناسب الباحثين عن منتجع ساحلي يجمع بين السكن والاستثمار بأسعار تبدأ من مستويات أقل مقارنة ببعض المشروعات المنافسة.
• يتميز The First Collection Sharm Oasis بإدارة فندقية عالمية من Marriott International، بينما يعتمد المشروعان الآخران على إدارة المطور.
• يركز Sharm Bay على مجتمع سياحي متكامل ومارينا وخدمات واسعة، في حين يركز LaBella Resort على توفير وحدات متنوعة وخدمات ترفيهية تناسب العائلات، أما The First Collection Sharm Oasis فيستهدف المستثمر الذي يبحث عن دخل سلبي وإدارة تشغيل كاملة.

هل مشروع The First Collection Sharm Oasis مناسب للسكن أم الاستثمار؟

صمم المشروع في الأساس كوحدات فندقية خمس نجوم تعتمد على التشغيل والإدارة الاحترافية، لذلك يعد خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري بالدولار دون الحاجة إلى إدارة الوحدة بأنفسهم.

أما السكن الدائم فهو ليس الهدف الرئيسي للمشروع مقارنة بالمنتجعات السكنية التقليدية.

حقائق عن مشروع The First Collection Sharm 

يعد مشروع ذا فيرست كوليكشن شرم أوايزس من شركة the first group developments من أحدث المشروعات الفندقية في شرم الشيخ، ويجمع بين الموقع المميز والإدارة العالمية والتشغيل الفندقي الاحترافي، مع تنفيذ متقدم يقترب من التسليم.

أنظمة السداد في ذا فيرست كوليكشن شرم أوايزس

يوفر المشروع خيارات شراء تناسب المستثمرين، كما يمنح خصم مميز عند السداد النقدي، بينما تساعد أنظمة التقسيط على تقليل قيمة الأقساط الشهرية.

إذا كانت ميزانيتك تسمح، فإن زيادة قيمة المقدم مع مد فترة السداد يساعد على تقليل قيمة الأقساط، بينما يظل السداد النقدي أفضل خيار للحصول على أعلى خصم ممكن.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن بأفضل خطط التقسيط المتاحة..

سعر الوحدة المتوقع في The First Collection عند الاستلام والعائد الإيجاري

مع استمرار تطوير منطقة خليج نبق وزيادة الطلب على الوحدات الفندقية، يتوقع أن ترتفع القيمة السوقية للوحدات عند التسليم.

مثال تقريبي:

• إذا تم شراء وحدة بقيمة 8,000,000 جنيه اليوم.
• ومع متوسط نمو سنوي يتراوح بين 10% و15%، فقد تصل قيمتها عند الاستلام إلى نحو 9.7 لـ 10,600,000 جنيه.
• وإذا حققت عائد تشغيلي بنسبة 10% بالدولار، فقد يحقق المستثمر دخل سنوي يعادل نحو 800,000 جنيه (وفق سعر الشراء، مع اختلاف قيمة العائد الفعلية بحسب التشغيل وسعر الصرف).

نصائح قبل شراء وحدة في The First Collection Sharm Oasis

قبل اتخاذ قرار الشراء، احرص على دراسة جميع تفاصيل التشغيل والعائد المتوقع، ومراجعة العقد ونظام توزيع الأرباح، لأن الاستثمار الفندقي يختلف عن شراء الوحدات السكنية التقليدية.

• راجع تفاصيل عقد التشغيل الفندقي.
• اسأل عن آلية توزيع العائد الإيجاري.
• تأكد من موعد التسليم الفعلي.
• راجع الرسوم الإدارية والصيانة.
• اختر الوحدة ذات الإطلالة الأعلى طلب.
• احتفظ بنسخة من جميع العقود والملاحق.
• قارن بين الشراء النقدي والتقسيط قبل اتخاذ القرار.

استثمار واحد في الموقع الصحيح قد يمنحك دخل مستمر لسنوات، لكن اختيار المشروع المناسب هو الخطوة التي تصنع الفارق.

احجز معاينة المشروع معنا الآن 

• احجز معاينة.
• اطلب البروشور.
• اعرف أحدث الأسعار.
• اطلب اللوكيشن.
• اطلب الماستر بلان.
• اطلب أنظمة السداد.
• اطلب فيديو المشروع والإنشاءات.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671