مول كوانتم العاصمة الإدارية الجديدة Quantum Mall New Capital شركة AMA للتطوير العقاري

مواكبة للطفرة العمرانية و الاقتصادية التي تمر بها مصر بالفترة الأخيرة، خاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة قدمت شركة Mira Tech Development أطروحتها الأحدث بعنوان مول كوانتم العاصمة الإدارية الجديدة Quantum Mall New Capital ليكون إحدى الأيقونات المعمارية المخصصة بالكامل للقطاع الإداري.

وتقدم شركة ميرا تك للتطوير العقاري كوانتم مول بتفاصيل مميزة تجعله وجهة استثمارية مميزة وجاءت هذه التفاصيل على النحو التالي:

اطلب تفاصيل وحدتك في كوانتم مول مجانًا عبر:

هل يستحق مول كوانتم العاصمة الإدارية الاستثمار ؟

يعد الاستثمار في مول كوانتم العاصمة الإدارية فرصة استثنائية تحمل عوائد استثمارية مميزة على المدى المتوسط والطويل، وهذا نظراً لتكامل مواصفاته كعقار إداري بالعاصمة.

وتبدأ القوة الاستثمارية للمشروع من موقعه الجغرافي في القطعة C525 بالحي المالي، والتي تعد المربع الذهبي للعاصمة لكونها تضم مراكز القرار المالي ومقرات البنوك والبورصة، مما يضمن معدلات إشغال مرتفعة من قبل الشركات الكبرى والهيئات الدولية والمحلية الراغبة في التواجد حول هذه المشاريع المالية.

بالإضافة إلى أن Mira Tech العقارية قامت بتخصيص المشروع بالكامل للنشاط الإداري يمنحه طابع مهني جذابا للمستأجرين من أصحاب المكاتب والشركات.

وتكتمل جاذبية الاستثمار في كوانتم بتقديم سعر متر تنافسي يبدأ من 127,000 جنيه مصري للوحدات المكتبية التي تسلم مشطبة بالكامل بالتكييفات، كما توفر شركة ميرا تك للتطوير العقاري خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يعني إمكانية تغطية جزء كبير من قيمتها عبر العوائد الإيجارية المرتفعة المتوقعة بعد التسليم في عام 2029.

و لهذا يصبح المشروع بوابتك الآمنة لتحقيق نمو رأسمالي حقيقي بالعاصمة الإدارية الجديدة والتحوط ضد التضخم بحفظ قيمة أموالك.

مميزات الاستثمار في مول Quantum New Capital

تتعدد ميزات مول كوانتم العاصمة الإدارية الجديدة وتتنوع بين عدة محاور مما يجعله وجهة استثمار بارزة بالعاصمة وتأتي على النحو التالي:

• تواجد المشروع في قلب الحي المالي بالقطعة C525، بجوار البورصة، القصر الرئاسي، ومجمع الوزارات يمنحه طابع سيادي خاص.
• يقع بالقرب من المحطة التبادلية للمونوريل والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إلى مكان عملك واستثمارك في كوانتم مول.
• مشروع مخصص بالكامل للمكاتب، مما يضمن بيئة عمل مهنية.
• تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب 75% من المساحة الإجمالية للمشروع مما يعطي طبيعة خاصة وإطلالة مميزة لمول كوانتم العاصمة.
• تصميم معماري بطابع حديث مع واجهات زجاجية تطل مباشرة على البرج الأيقوني ومحور الوزارات.
•  تسلم الوحدات مشطبة بالكامل بجودة عالية ومزودة بالتكييف المركزي مما يوفر على المستثمرين مصاريف التشطيب الإضافي.
• تسهيلات مالية وخطط دفع مميزة تقدمها شركة Mira Tech Development تبدأ بمقدم 10% وفترات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
•  نمو رأسمالي مستمر وعوائد إيجارية مرتفعة بفضل التطور السريع للحي المالي.

أين يتواجد مول كوانتم العاصمة ؟

يحتل Quantum Mall العاصمة الإدارية موقع جغرافي ينبض بالحيوية والاستثمار في قلب الحي المالي، وتحديداً في القطعة المركزية C525.

يضع هذا الموقع أصحاب الأعمال والمستثمرين في مركز النشاط الاقتصادي للعاصمة الإدارية، حيث يقع المشروع على بعد خطوات معدودة من مقر البورصة المصرية الجديد، مبنى البريد، والبنك المركزي المصري، و في نطاق أهم المؤسسات المصرفية والسيادية مثل القصر الرئاسي ومجمع الوزارات الحكومي. 

وتكتمل الميزة الجغرافية لكوانتم مول بسهولة الوصول والانتقال السلس من وإلى المشروع عبر شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة به مثل شارع الرئاسة والمحور المركزي.

و كذلك قربه الشديد من المحطة التبادلية لقطار المونوريل، مما يضمن تدفق دائم للعملاء والموظفين، ويمنح الوحدات إطلالات بانورامية ملهمة ومباشرة على محور الوزارات والبرج الأيقوني بالعاصمة.

الوجهات القريبة من مشروع Quantum العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كوانتم مول العاصمة الإدرية الجديدة بتواجده في نطاق العديد من المشاريع الإدارية و الحكومية المميزة بالحي المالي ومن أبرز هذه المعالم:

مقرات سيادية و مالية 

• البورصة المصرية والبنك المركزي.
• مجمع الوزارات والحي الحكومي.
• القصر الرئاسي ومبنى البرلمان الجديد.
• مبنى البريد المصري الرئيسي.

 شبكة النقل والمحاور الرئيسية

• المحطة التبادلية للمونوريل.
• محور محمد بن زايد الشمالي
• الطريق الدائري الإقليمي.

 الوجهات السياحية والترفيهية

• البرج الأيقوني.
• النهر الأخضر.
• فندق الماسة.
• مدينة الفنون والثقافة (دار الأوبرا).

 المناطق السكنية والتجارية المجاورة

• مول زورا تاور.
•  مول لينك 30.
• الحي السابع R7
• الحي الثامن R8.

كم تبلغ مساحة كوانتم العاصمة الإدارية الجديدة ؟

تبلغ المساحة الإجمالية لأرض مشروع مول كوانتم العاصمة الإدارية الجديدة 4,400 متر مربع يعني حوالي فدان واحد.

و تم استغلال هذه المساحة بذكاء لتوزيع الإنشاءات والخدمات كالتالي:

• نسبة المباني : تشغل 25% فقط من إجمالي مساحة الأرض.
• المساحات المفتوحة واللاندسكيب : تشغل النسبة الأكبر وهي 75% لتوفير مساحات خضراء، إطلالات مفتوحة، ومناطق ترفيهية حول المبنى.
• التقسيم المعماري : يتكون المول من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مخصصة بالكامل للمكاتب الإدارية ومقرات الشركات بمساحات متنوعة تبدأ من المساحات الصغيرة والمحدودة وتصل إلى أدوار كاملة.

ماهي مساحة وحدات Quantum Mall New Capital ؟

• يوفر مول كوانتم العاصمة الإدارية خيارات إدارية مرنة تناسب الشركات الناشئة والمكاتب الصغيرة، حيث تبدأ مساحات الوحدات المعروضة للبيع من 43 متر مربع.
•  كما يتيح المشروع مكاتب بمساحات متوسطة تبلغ حوالي 27 متر مربع، وتتميز جميعها بإطلالات أمامية مباشرة على البرج الأيقوني ومحور الوزارات، مما يوفر بيئة عمل مهنية محفزة للإنتاجية .
• ويمكنك شراء دور كامل في مول Quantum العاصمة لتناسب الشركات الكبرى

لمعرفة تفاصيل المساحات والأسعار تواصل معنا عبر:

التصميم الهندسي لمشروع Quantum العاصمة

يبرز التصميم المعماري لمول كوانتم العاصمة الإدارية الجديدة من شركة A.M.A Group كأحد أهم العوامل المميزة للمول، حيث يطرح رؤية هندسية عصرية توازن بدقة متناهية بين الأناقة الجمالية والعملية والتشغيلية المثلى.

و يجسد الهيكل الإنشائي للمبنى المكون من دور أرضي و7 أدوار علوية متكررة مفهوم العمارة الحديثة التي تبحث عن الفخامة البسيطة.

وتتألق الواجهات الخارجية للمول بدمج متناغم بين الألوان الحيادية الفاخرة والزجاج العاكس الذكي، مما يضيف طابع بصري جذاب يعكس الضوء الخارجي بلمسة جمالية، مما يمنح المكاتب الداخلية خصوصية تامة مع تدفق مثالي للإضاءة الطبيعية.

كما ركزت الشركة المطورة على إدخال العناصر البيئية الطبيعية والمساحات المفتوحة واللاندسكيب، كفواصل مريحة وممتدة توفر بيئة عمل صحية ترفع من إنتاجية الموظفين وتمنح الزوار انطباع احترافي .

مرافق وخدمات مشروع  Quantum New Capital

•  تتوفر شبكات إنترنت فائقة السرعة واتصالات متقدمة لضمان سير أعمال الشركات بكفاءة ودون انقطاع.
•  يحتوي كوانتم مول على مصاعد كهربائية حديثة ومتطورة تخدم جميع الأدوار لتسهيل حركة الموظفين والزوار.
•  تلتزم إدارة المول بتقديم خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة المبنى ومرافقه بأعلى كفاءة تشغيلية.

• واجهات زجاجية عاكسة صممت كعازل صوتي وحراري كامل، مما يوفر بيئة عمل هادئة ترفع التركيز والإنتاجية.
• تم تزويد جميع الوحدات في Quantum Mall New Capital بنظام تكييف مركزي متطور يعمل طوال العام .
• مناطق المفتوحة و لاندسكيب بمساحات ممتازة مجهزة لتناسب الاجتماعات غير الرسمية واللقاءات السريعة.
•  يعمل المول بنظام أمني متكامل يدمج بين بوابات الفحص الإلكترونية وكاميرات المراقبة الحديثة لتأمين المقرات والموظفين.

• جهزت شركة AMA Developments مبنى كوانتم بأنظمة إنذار و مكافحة حرائق متطورة تتوافق مع أعلى اشتراطات السلامة العالمية.
• يتضمن المشروع جراجات مغطاة ومؤمنة بالكامل تستوعب عدد كبير من السيارات، مما يمنع الازدحام ويوفر الراحة التامة للعملاء والزوار.

أسعار وحدات كوانتم مول العاصمة الإدارية

تظهر جاذبية كوانتم العاصمة الاستثمارية في الطرح المالي للمشروع، حيث يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية المشطبة بالكامل من 127,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الأسعار الإجمالية للمكاتب من 4,160,000 جنيه مصري بعد خصم الطرح الأولي. 

وبسبب هذا السعر تجعل من حجز وحدة في Quantum New Capital خطوة استثمارية آمنة تضمن تحقيق أعلى العوائد الإيجارية والنمو الرأسمالي المستدام . 

إليك عزيزي العميل جدول توضيحي لأسعار الوحدات بمختلف العملات تبعًا لأسعار أغسطس 2026:

اطلب جدول تفصيلي بالأسعار والمساحات من مستشارك العقاري بنيو عقار مجانًا بالكامل عبر :

نظام السداد المتاح لوحدات Mall Quantum

وفرت شركة Mira Tech للتطوير العقاري نظامين دفع مختلفين لمراعاة كافة المستثمرين من مختلف الفئات وجاءت أنظمة السداد كالتالي:

• الخطة الأولى : مقدم حجز 8% وتقسيط على 8 سنوات.
• الخطة الثانية : مقدم حجز 10% وتقسيط على 10 سنوات.

على أن تسلم الوحدات في  عام 2029 وهو ما يعد بعد التعاقد على الشراء بمدة  سنوات.

مثال لخطة سداد ثمن وحدتك في كوانتم مول

إليك عزيزي العمبل جدول توضيحي يوضح قيمة المقدم والأقساط بالجنيه المصري للمساحتين  مختلفتين لتسهيل حساباتك الاستثمارية:

يمكنك طلب استشارة مجانية من فريق نيو عقار عبر الاتصال على رقم  01025717671 لمعرفة تفاصيل خطة السداد الأنسب لك.

استثمر بأمان في العاصمة الإدارية مع نيو عقار

نظراً للتنافس العقاري الشديد في العاصمة الإدارية، يقدم لك مستشارك نيو عقار جدول مقارنة يوضح الفروق الجوهرية بين أبرز المولات الاستثمارية:

كيف تختار وحدتك المناسبة؟

• في حالة إذا كنت تبحث عن مكتب إداري فاخر ومستقر لشركتك: فاختر Quantum Mall لتواجدك في قلب الحي المالي بجوار البورصة والوزارات.
• إذا كنت تريد الاستلام الفوري وبدء جني الأرباح فوراً: فاختر Track Rad Mall لتسليمه السريع في عام 2026.
• بينما إذا كنت تبحث عن محل تجاري أو عيادة طبية بميزانية ابتدائية مرنة: فاختر City Hall الذي يوفر تنوع كبير في الأنشطة وأسعار تبدأ من 1.25 مليون ج.م.

ماهي التحديات التي قد تواجهك عند شراء وحدتك في كوانتم مول؟

يتمتع Quantum Mall بموقع استراتيجي في الحي المالي، لكنه يواجه تحديات أبرزها التخصص الإداري الذي يفتقر للتنوع التجاري مما يجعله غير مناسب للباحثين عن محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.

• كما أن التسليم في 2029 لا يناسب الراغبين في بدء الاستثمار والتشغيل الفوري.
• ويعد  الشراء في كوتنتم مول يتطلب المنافسة الشرسة في المنطقة بسبب تعدد المشاريع المماثلة بالعاصمة.

 يمكنكم الاطلاع على المزيد من التفاصيل حول مشروعات العاصمة الإدارية عبر التواصل معنا

من هو المطور العقاري لمشروع Quantum New Capital؟

يأتي مشروع مول كوانتم العاصمة الإدارية Quantum Mall ليعكس الرؤية الاستثمارية الطموحة للمطور العقاري المباشر، شركة ميرا تك للتطوير العقاري Mira Tech Developments، والتي تطرح أحدث مفاهيم الاستدامة العملية في قطاع المباني الإدارية.

 وتكتسبومصداقية استثنائية في السوق العقاري بكونها مدعومة بخبرات وتاريخ مجموعة A.M.A المهنية، الرائدة في مجال المقاولات الكبرى والبنية التحتية والأعمال الإلكتروميكانيكالية. 

لتقدم هذه الشراكة ضمان لتنفيذ المشروع وفقاً لأعلى المعايير الإنشائية العالمية، مستند إلى ملاءة مالية وفنية قوية تتيح تقديم صرح ذكي متكامل بالتعاون مع كبرى الكيانات مثل الاستشاري Misr Consultant وشركة التشغيل العالمية Savills. 

سابقة أعمال شركة

تقتصر أبرز مشاريع وأعمال شركة ميرا تك Mira Tech ومجموعة A.M.A على الأسماء التالية:

• مول كوانتم العاصمة الإدارية
• مول كايرو فيستيفال سيتي – المشاركة في الأعمال الإلكتروميكانيكالية
• مول سيتي ستارز مدينة نصر – المشاركة في الأعمال الإلكتروميكانيكالية
• مول العرب السادس من أكتوبر – المشاركة في الأعمال الإلكتروميكانيكالية
• مشروعات سكنية متعددة في منطقة بيت الوطن واللوتس والأندلس التجمع الخامس

احجز وحدتك الآن في كوانتم مول العاصمة

بادر بطلب جدول المساحات والأسعار من مستشارك العقاري في نيو عقار عبر:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671