مول ملتقى التجمع الخامس Multqa Social District New Cairo

تقدم شركة أكنان للتطوير العقاري مول ملتقى التجمع الخامس Multqa Social District New Cairo كمكان يجمع العمل والتسوق واللقاءات اليومية داخل وجهة واحدة في القاهرة الجديدة، كما تربط الشركة المشروع بالمجتمع الموجود حوله، ولذلك لا تعتمد فكرته على الوحدات وحدها، بل على خلق حركة مستمرة بين أصحاب الأعمال والزوار وسكان المنطقة، وهو ما يمنح المشروع شخصية مختلفة عن المولات التي تركز على نشاط واحد فقط.

• تطرح شركة أكنان للتطوير العقاري المشروع تحت مفهوم Multqa Social District داخل القاهرة الجديدة.
• يقع المول في منطقة جنوب الأكاديمية وسط نطاق سكني وحيوي في التجمع الخامس.
• يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية داخل وجهة واحدة.
• تمتد خطط السداد حتى 10 سنوات، مما يمنح العميل مساحة أكبر لتنظيم التزاماته المالية.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

جمهور مول Multqa Social District جزء من قيمة الاستثمار

العائد في العقار التجاري لا يبدأ من شكل المبنى وحده، بل من عدد الأسباب التي تدفع الناس إلى الوصول إليه، وهنا تستفيد فكرة مول ملتقى من وجوده وسط مجتمع سكني وتعليمي كبير، إذ يشير المطور إلى أن النطاق المحيط يخدم أكثر من 2,400 فيلا إلى جانب مدارس وجامعات ومنها CIC.

كما تجمع فكرة Social District بين العمل والتسوق والمطاعم والأنشطة الاجتماعية، ولذلك يمتلك الزائر أكثر من سبب للقدوم إلى المكان، ومع استمرار هذه الحركة، يستطيع المستثمر دراسة الوحدة على أساس التشغيل والطلب المتوقع، وليس على سعر الشراء فقط.

موقع مشروع ملتقى شركة أكنان

لا يكفي وضع مول داخل القاهرة الجديدة ثم وصف موقعه بالحيوي، حيث أن الموقع التجاري يحتاج إلى سكان قريبين، ومحاور تسهل الوصول، ووجهات تجذب حركة مستمرة من مناطق مختلفة، ولهذا اختارت شركة Aknan جنوب الأكاديمية لمشروع ملتقى التجمع الخامس، حيث يقترب الموقع من مناطق سكنية قائمة ومحاور رئيسية ومراكز تجارية كبيرة.

ومن هنا يحصل النشاط التجاري على جمهور قريب، بينما تستفيد المكاتب من سهولة حركة الموظفين والعملاء، كما يمنح هذا الربط المستثمر فرصة أفضل للوصول إلى أكثر من شريحة بدل الاعتماد على سكان منطقة صغيرة فقط.

الأماكن القريبة من Multqa Social District New Cairo

• تصل إلى شارع التسعين الشمالي في نحو دقيقة، وهو ما يربط المول بأحد أهم محاور التجمع الخامس.
• تستطيع الوصول إلى محور طلعت حرب في 5 دقائق، مما يفتح طريق إضافي للحركة من وإلى المشروع.
• تقع أحياء اللوتس والبنفسج والنرجس على بعد نحو 5 إلى 8 دقائق.
• يقع كايرو فيستيفال سيتي على بعد دقائق من ملتقى مول التجمع الخامس.
• يسهل طريق السويس الوصول إلى المشروع خلال دقائق، كما يربطه بشرق القاهرة والمدن الجديدة.
• يمكن الوصول إلى مدينة الرحاب خلال 15 دقيقة.
• تستطيع الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 20 دقيقة وفق الطريق وحركة المرور.

تصميم مول ملتقى سوشيال ديستريكت التجمع يحافظ على سهولة الحركة

التصميم التجاري الجيد لا يخدم الصورة الخارجية فقط، فهو يبدأ من لحظة رؤية المبنى، ثم يستمر في طريقة الدخول والحركة والوصول إلى كل نشاط، ولهذا يعتمد تصميم Multqa Social District التجمع الخامس على خطوط معمارية عصرية وواجهات زجاجية واسعة تمنح المشروع حضور واضح من الخارج، وفي الوقت نفسه تسمح بدخول قدر كبير من الإضاءة الطبيعية إلى المساحات الداخلية.

كما توزع Aknan Developments الوحدات والممرات بطريقة تحافظ على سهولة الحركة، بحيث لا تتزاحم الأنشطة التجارية مع بيئة العمل الإدارية، بينما تمنح المساحات المفتوحة الزائر فرصة للانتقال والجلوس بعيداً عن الإحساس بالممرات المغلقة.

وفي داخل مول ملتقى سوشيال ديستريكت تحتاج الإضاءة إلى تكملة الضوء الطبيعي بدل منافسته، ولذلك يخدم توزيع الإضاءة الممرات ومناطق العمل والعرض التجاري بصورة مختلفة حسب طبيعة الاستخدام، كما يساعد فصل المداخل ومسارات الحركة على منح الوحدات الإدارية درجة أكبر من الهدوء، في الوقت الذي تحتفظ فيه المناطق التجارية بحضورها أمام الزوار.

مساحات مول ملتقى التجمع الخامس

تقدم أكنان للتطوير العقاري مساحات تبدأ من حجم يسمح لأصحاب الأنشطة باختيار الوحدة وفق احتياجهم بدل تحمل مساحة أكبر من المطلوب، كما يخدم تنوع الاستخدام بين التجاري والإداري شرائح مختلفة، ولذلك يستطيع المستثمر أن يبدأ من طبيعة النشاط ثم يبحث عن المساحة التي تحقق له أفضل استغلال داخل Multqa New Cairo.

• تبدأ الوحدات داخل مول ملتقى التجمع الخامس من 40 متر مربع.

خدمات Multqa Social District New Cairo

نجاح المول لا يعتمد على بيع الوحدات فقط، حيث أن التشغيل اليومي يحتاج إلى خدمات تحافظ على سهولة الحركة والأمان واستمرار العمل، ولهذا يجمع مول ملتقى القاهرة الجديدة بين خدمات تخدم أصحاب الشركات والمتاجر وأخرى تهم الزوار منذ لحظة الوصول وحتى المغادرة، كما يضيف المطور خدمات ترفيهية ومناطق مفتوحة تدعم مفهوم الـSocial District نفسه.

• يوفر الباركينج مساحة منظمة لسيارات الزوار وأصحاب الوحدات بعيداً عن تكدس المداخل.
• يتابع أفراد الأمن حركة المشروع على مدار اليوم.
• تنظم المداخل الإلكترونية عملية الدخول وتضيف مستوى إضافي من التحكم.
• تغطي كاميرات المراقبة المناطق الحيوية لمتابعة الحركة بصورة مستمرة.
• تربط المصاعد الكهربائية بين الأدوار وتسهل الانتقال داخل مول ملتقى التجمع الخامس.
• تساعد مكاتب الاستقبال الزوار على الوصول إلى الشركات والوحدات بسهولة.
• تمنح قاعات الاجتماعات أصحاب الأعمال مساحة مخصصة للمقابلات والنقاشات المهنية.
• يدعم الإنترنت طبيعة العمل اليومية داخل الوحدات الإدارية.
• تحافظ المولدات الكهربائية على استمرار الخدمات الأساسية عند حدوث انقطاع.
• توفر ماكينات ATM معاملات نقدية سريعة داخل Multqa Social District.
• تضيف المطاعم والكافيهات نشاط يومي يتجاوز ساعات العمل التقليدية.
• تخدم الصيدلية احتياجات العاملين والزوار دون الحاجة إلى مغادرة المكان.

اسعار وحدات مول ملتقى القاهرة الجديدة

السعر وحده لا يشرح قيمة الوحدة التجارية أو الإدارية، لأن النشاط والدور والموقع الداخلي وطبيعة الاستخدام كلها تغير طريقة طرح التكلفة، ولذلك تقدم أسعار مول Multqa التجمع الخامس أكثر من نقطة دخول، حيث تبدأ المكاتب من مستوى أقل من المحلات التجارية التي تعتمد بدرجة أكبر على الحركة والظهور أمام الجمهور.

ومن هنا يستطيع المشتري مقارنة السعر بطبيعة النشاط الذي يريد تشغيله أو تأجيره، بدل وضع جميع الوحدات داخل مقارنة واحدة لا تراعي اختلاف الاستخدام.

• تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 5,000,000 جنيه.
• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 10,000,000 جنيه.

خطة سداد وتقسيط مول ملتقى سوشيال ديستريكت التجمع

قد يمتلك المستثمر فرصة مناسبة لكنه لا يريد تجميد جزء كبير من سيولته في بداية التعاقد، ولذلك تمنحه خطة السداد في Multqa Social District مساحة أكبر لتوزيع تكلفة الوحدة عبر فترة طويلة، كما يستطيع صاحب النشاط الاحتفاظ بجزء من رأس المال للتجهيز والتشغيل بدل توجيه المبلغ كله إلى الشراء، وهو ما يجعل طريقة السداد جزء من خطة الاستثمار نفسها وليس مجرد وسيلة للدفع.

• يبدأ الحجز بمقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• يستطيع العميل تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات.

مميزات وملاحظات ملتقى مول التجمع الخامس

تظهر قيمة مول ملتقى القاهرة الجديدة بصورة أوضح عندما تضع نقاط القوة بجانب الاعتبارات العملية، ثم تقارنها بطبيعة نشاطك وميزانيتك وفترة الاستثمار التي تخطط لها.

ثلاث فرص مختلفة لدخول السوق التجاري في القاهرة الجديدة

يقدم مول Multqa التجمع الخامس فكرة Social District التي تربط الأعمال بالتسوق والحركة اليومية داخل جنوب الأكاديمية، وفي المقابل يركز مول اوربان ووك على وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل نطاق مرتبط بمشروع سكني وعلى محور الجامعة الأمريكية.

أما Mall ATOM New Cairo فيدخل المقارنة كمشروع أعمال يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، ولذلك تختلف نقطة الجذب بين المشروعات الثلاثة حتى لو اجتمعت جميعها داخل القاهرة الجديدة.

مطور مشروع ملتقى سوشيال ديستريكت

تعمل شركة أكنان للتطوير العقاري Aknan Developments في قطاع البناء منذ عام 1999، ولذلك بنت خبرتها تدريجياً من التعامل المباشر مع التنفيذ إلى تطوير مشروعات تحمل رؤيتها الخاصة، وخلال هذه السنوات ركزت الشركة جانب كبير من نشاطها في القاهرة الجديدة، وهو ما منحها معرفة بطبيعة المنطقة واحتياجات السكان وأصحاب الأعمال فيها.

كما تنوعت محفظتها بين المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، ومن أبرزها Aknan Building وZoan Plaza إلى جانب عدد من المشروعات السكنية، ومع هذا التنوع لم تحصر أكنان نشاطها في نوع واحد من العقارات، بل واصلت توسيع نطاق أعمالها بما يواكب اختلاف الاستخدامات واحتياجات العملاء داخل السوق.

تفاصيل مشروع ملتقى Social District

تساعدك النظرة السريعة على تكوين انطباع أول عن مول ملتقى وفهم طبيعة المشروع بصورة أبسط، وبعد ذلك يوضح الجدول أهم البيانات الأساسية بشكل مباشر ومنظم، حتى تقدر تنتقل بين المعلومات بسهولة وتراجع كل نقطة من غير تكرار أو تفاصيل زائدة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671