ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة Medica Solana East Lane شركة أورا للتطوير العقاري

ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة Medica Solana East Lane New Cairo من أحدث مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري، اللي جت بفكرة مختلفة شوية للمراكز الطبية داخل كمبوند سولانا إيست التجمع الخامس.

مول ميديكا سولانا إيست الطبي موجود على شارع التسعين الجنوبي على طول، قدام كمبوند هايد بارك وجنب ميفيدا، وعلى بعد 5 دقايق بس من الجامعة الأمريكية ومحور محمد بن زايد، وحوالي 20 دقيقة من الدائري وطريق السويس، يعني اللوكيشن فعلا قريب من كل حاجة.

مشروع ميديكا سولانا إيست لين التجمع الخامس يمتد على مساحة 26.6 فدان، بواجهة طويلة نحو 1.1 كم على التسعين الجنوبي، وبيضم 108 عيادة طبية بمساحات متنوعة تناسب أي تخصص.

تبدأ مساحات مشروع ميديكا سولانا إيست لين التجمع الخامس من 57 متر مربع لحد 155 متر مربع، وبتشطيب كامل وبالنسبة للأسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه بمقدم 5% بس، وتقسيط يوصل لـ 8.5 سنة.

اطلب البورشور الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي:  01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

موقع Medica Solana East Lane New Cairo

يقع ميديكا سولانا إيست لاين في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، على شارع التسعين الجنوبي، أمام كمبوند هايد بارك وبالقرب من كمبوند ميفيدا، ضمن كمبوند سولانا إيست.

ويتميز الموقع بقربه من المحاور الرئيسية، ما يسهّل الوصول إلى عيادات المول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة، كما يمنح القرب من الكثافة السكانية المستثمرين والأطباء قاعدة عملاء ثابتة على المدى الطويل.

الأماكن القريبة من كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس

يتمتع ميديكا سولانا إيست لين بموقع مميز على شارع التسعين الجنوبي داخل منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، ما يمنح مشروع ميديكا سولانا ايست لين أورا اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية.

• الجامعة الأمريكية AUC: حوالي 5 دقائق من وحدتك المستقبلية.
• محور محمد بن زايد: نحو 5 دقائق، مما يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• طريق القاهرة السويس: حوالي 15 دقيقة من كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس.
• الطريق الدائري: يبعد نحو 20 دقيقة عن Medica Solana East Lane.
• الطريق الدائري الإقليمي: على بعد دقائق من مشروع ميديكا سولانا إيست لين.
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: يبعد خطوات فقط عن المشروع.
• كمبوند هايد بارك: يقع مباشرة أمام ميديكا Solana East Lane.
• كمبوند ميفيدا: على بعد دقائق من مول ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 30 دقيقة عن مشروع ميديكا الطبي من أورا.

تصميم ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة

يعتمد تصميم ميديكا سولانا إيست لين على رؤية معمارية عصرية تراعي طبيعة الاستخدام الطبي، مع مباني منخفضة الارتفاع تطل على مساحات مفتوحة ومناطق خضراء.

ويوزع مخطط مول ميديكا سولانا إيست العيادات والخدمات والمرافق بشكل واضح، بما يخدم حركة الأطباء والمرضى داخل المبنى، تابع الجدول التالي لكي تتعرف على كافة التفاصيل:

مساحة مشروع ميديكا سولانا إيست لين

يقع Medica Solana East Lane  ضمن مشروع كمبوند سولانا إيست لين القاهرة الجديدة، البالغ إجمالي مساحته 167.7 فدان، ليشغل منها المول الطبي نحو 26.6 فدان.

كما تم تقسيم مساحة المول علي لمبنى الطبي المتكامل ومساحات خضراء، مع تخصيص جراجات تحت الأرض ضمن هذا النطاق، ويمتد ميديكا سولانا إيست الطبي بواجهة رئيسية على شارع التسعين الجنوبي بطول نحو 1.1 كم.

مساحة عيادات ميديكا سولانا إيست

توفر الشركة داخل المول الطبي مساحات متعددة تناسب مختلف التخصصات، بحيث تجد كل عيادة للبيع في التجمع الخامس ضمن هذا المشروع مساحة ملائمة لطبيعة نشاطها.

• أصغر مساحة عيادة داخل Medica Solana East Lane New Cairo 57 متر مربع.
• أكبر مساحة عيادة داخل مشروع ميديكا سولانا إيست لين تقدر بحوالي 155 متر مربع.
• نماذج A1 وC1 وD1 وJ1 تحتوي على تراسات ملحقة بمساحة تتراوح بين 8 و10 متر مربع.

يمكنك طلب ملف تفاصيل المشروع مجانًا عبر:

مقارنة عيادات عيادات ميديكا سولانا إيست لين وعيادات التجمع

تختلف عيادات ميديكا سولانا إيست لين عن عيادات تيرا فايبس و7 ويست من حيث المطور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد، وفيما يلي جدول يوضح أبرز نقاط المقارنة بين المشاريع الثلاثة.

أسعار ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة

تنطلق أسعار العيادات داخل مشروع ميديكا سولانا إيست لين من 14 مليون جنيه مصري، ضمن قائمة سعرية وضعتها Ora Developers لوحداتها الطبية داخل التجمع الخامس.

وتتفاوت هذه الأسعار بحسب مساحة كل عيادة للبيع في التجمع الخامس وموقعها داخل المول، إضافة إلى مستوى التشطيب المقدم.

• عيادة 57 متر مربع داخل مشروع ميديكا سولانا إيست لين: 14,000,000 جنيه، مقدم تعاقد 700,000 جنيه، وقسط ربع سنوي 370,000 جنيه.
• وحدة طبية 73 متر مربع ضمن ميديكا سولانا إيست الطبي: 18,000,000 جنيه، مقدم تعاقد 900,000 جنيه، وقسط ربع سنوي 476,470 جنيه.
• عيادة للبيع في التجمع الخامس بمساحة 93 متر مربع داخل مول ميديكا سولانا إيست: 23,000,000 جنيه، مقدم تعاقد 1,150,000 جنيه، وقسط ربع سنوي 608,823 جنيه.

أنظمة سداد وحجز Medica Solana East Lane New Cairo

توفر Ora Developers نظامين للسداد داخل مشروع ميديكا سولانا إيست لين، يمنحان عملاء ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة مرونة في اختيار خطة الدفع المناسبة، ويختلف النظامان في نسبة المقدم وجدية الحجز، مع إتاحة التقسيط على سنوات في كلا الحالتين.

النظام الأول:

• مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة.
• دفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر من الحجز.
• تقسيط باقي قيمة عيادة ميديكا سولانا إيست على فترة تصل حتى 8.5 سنوات.
• وديعة صيانة Medica Solana East Lane نسبة 10%.

النظام الثاني:

• جدية حجز بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• وديعة صيانة بنسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة داخل مول ميديكا سولانا إيست.
• تسليم وحدات بنظام تشطيب كامل.
• موعد الاستلام وحدات ميديكا سولانا إيست لين التجمع الخامس خلال عام 2030.

ادفع الآن من خلال منزلك.

خدمات مول ميديكا سولانا إيست لين التجمع الخامس

يوفر ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مشروع واحد، بما يخدم الأطباء والمرضى وزوار المكان.

وتنقسم هذه الخدمات بين ما يخص الجانب الطبي والتنظيمي، وما يخص الراحة وقضاء الوقت داخل مول ميديكا سولانا إيست.

مميزات Medica Solana East Lane New Cairo

يجمع ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة بين الموقع الحيوي والتخصص الطبي الكامل، ما يجعله فرصة استثمارية داخل التجمع الخامس.

• موقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي ضمن منطقة الجولدن سكوير.
• تخصيص المول بالكامل للنشاط الطبي، بما يوفر بيئة عمل مناسبة لمختلف التخصصات.
• تسليم وحدات ميديكا سولانا إيست الطبي بنظام تشطيب كامل.
• أنظمة سداد تمتد حتى 8.5 سنوات، كما تم توزيع 108 عيادة داخل مبنى B2.
• مساحة الجزء الطبي 26.6 فدان ضمن مشروع سولانا إيست البالغة مساحته الكلية 167.7 فدان
• مساحات عيادات متعددة داخل Medica Solana East Lane New Cairo، من 57 وحتى 155 متر مربع، تشمل بعض النماذج تراسات ملحقة.

عيوب مشروع ميديكا الطبي من أورا

قبل التعاقد على وحدة داخل ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة، تجدر مراجعة عدة عوامل تساعد في اتخاذ قرار استثماري مدروس.

• تنتشر عدة مشروعات طبية أخرى على شارع التسعين وداخل القاهرة الجديدة، ما يستدعي مقارنة الأسعار والمساحات والخدمات قبل الحجز.
• يقتصر ميديكا سولانا إيست لين التجمع الخامس على الوحدات الطبية فقط ضمن معايير بناء عالمية، وهو ما يجعله غير مناسب لمن يبحث عن وحدات تجارية أو إدارية.

نبذة عن شركة أورا للتطوير العقاري

شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers Egypt هي الجهة المالكة لمشروع ميديكا سولانا إيست لين، تأسست عام 2016 على يد المهندس نجيب ساويرس بهدف تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والاستدامة.

وتضم محفظة Ora Developers عدد من المشروعات السكنية والتجارية والساحلية في مناطق مختلفة من مصر، ومن ضمن تلك المشروعات:

• غرب القاهرة (Zed Towers، Zed Strip Mall، Pyramids Hills 6 October).
• شرق القاهرة (Zed East).
• الساحل الشمالي (Silver Sands).

لمن يناسب مشروع ميديكا سولانا إيست لين؟

يناسب Medica Solana East Lane فئة معين من العملاء داخل السوق الطبي بالتجمع الخامس.

• الأطباء الراغبون في تشغيل عيادة للبيع في التجمع الخامس ضمن مركز طبي متكامل الخدمات.
• المستثمرون الباحثون عن وحدة طبية لتأجيرها أو إعادة بيعها مستقبلًا داخل Medica Solana East Lane New Cairo.
• أصحاب التخصصات الطبية الذين يفضلون موقع قريب من تجمعات سكنية كبرى مثل هايد بارك وميفيدا.

اطلب معاينة الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي:  01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671