قرية لاديرا البحر الأحمر Ladera Red Sea | سدد على 10 سنين

في عالم الاستثمار العقاري الساحلي، تبرز قرية لاديرا البحر الأحمر Ladera Red Sea كأحد أحدث المشاريع السياحية على شواطئ البحر الأحمر. يمتد المنتجع، الذي تطوره شركة يونايتد للتطوير العقاري.

على مساحة 24 فدان بتصميم هندسي يعتمد على نظام المصاطب المتدرجة مما يضمن إطلالة بانورامية مباشرة للبحر لغالبية الوحدات.

يلخص الجدول التالي أبرز تفاصيل ومواصفات مشروع لاديرا:

كما يمتاز منتجع لاديرا ريد سي بمنظومة خدمات متكاملة تجعل الإقامة تجربة فندقية ممتعة طوال العام.

ويعد المزج بين التنوع في مساحات الوحدات وطرح خطط سداد مرنة طويلة الأجل، يجعل من المشروع خيارممتاز لكل مستثمر يبحث عن عائد مرتفع، أو عائلة ترغب في قضاء عطلات ساحلية مميزة على شواطئ البحر الأحمر.

 ويمكنك التواجد داخل مشروع لاديرا البحر الأحمر عبر الحجز من خلال:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي:  01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

المكاسب الاستثمارية المستفادة من الشراء في  قرية لاديرا البحر الأحمر

تعتبر قرية لاديرا البحر الأحمر صفقة استثمارية ذكية، حيث تجمع بين الحماية الرأسمالية والتدفق النقدي المستمر. ويتحقق هذا التميز بفضل موقع المشروع في العين السخنة على بعد 90 دقيقة فقط من القاهرة مما يضمن معدلات إشغال سياحي عالية طوال العام وليس في فصل الصيف فقط.

كما أن الشراء في مرحلة الطرح الأولى (اللونش) يمنح المستثمر ميزة سعرية تنافسية تضمن تضاعف قيمة العقار بمجرد بدء تسليم الوحدات والتشغيل الفعلي للمنتجع.

موقع منتجع Ladera البحر الأحمر

يقع منتجع لاديرا البحر الأحمر في بقعة جغرافية حيوية بمدينة العين السخنة على ساحل البحر الأحمر مباشرة،الكيلو 107 طريق السويس، قبل المونت جلالة بمسافة 1 كم.

تميزت شركة يونايتد للتطوير العقاري URD باختيار هذا الموقع ليكون حلقة وصل سريعة بين القاهرة والطبيعة الساحلية الهادئة:

• المسافة من نفق الشهيد أحمد حمدي: تفصل القرية مسافة حوالي 30 دقيقة فقط بعد عبور النفق.
• القرب من عيون موسى: يقع المنتجع قبل كمين عيون موسى بمسافة 3 كيلومترات فقط.
• زمن الوصول من القاهرة: يستغرق الطريق من القاهرة إلى المنتجع حوالي ساعتين ونصف (90 دقيقة من أطراف العاصمة) عبر شبكة الطرق الجديدة.
• المحاور المحيطة: يتصل الموقع مباشرة بالطريق الساحلي الدولي ومحور 30 يونيو، بالإضافة إلى ارتباطه بطريق القاهرة – السويس، مما يجعل القيادة إليه سلسة وآمنة.

المخطط العام لقرية Ladera Red Sea العين السخنة

بدأت الفكرة المعمارية لقرية لاديرا من دراسة طبيعة الأرض الجبلية لهضبة الجلالة، حيث نجح الاستشاري المهندس عمر عقيل في دمج المباني مع امتداد البحر والجبل لتقليل الكثافة البنائية ومنح السكان أقصى درجات الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

إليك تفاصيل التصميم والمخطط العام للمشروع في نقاط مختصرة:

• المساحة: تمتد مباني المشروع على 24 فدان بمساحة 18% من المساحة الإجمالية
• الإرتفاع: تتكون المباني من أرضي و3 أدوار فقط لتقليل الكتلة المعمارية.
• نظام المصاطب: قسمت القرية إلى 4 مصاطب متدرجة ترتفع من +8 أمتار وتصل إلى +52 متر فوق سطح البحر.
• الرؤية البانورامية: يمنع التدرج حجب الرؤية بين الصفوف مما يتيح إطلالة كاملة وأوسع للبحر من مختلف الوحدات.
• الوصول للشاطئ: يربط كوبري علوي للمشاة مناطق الإقامة بالساحل الممتد بطول يقارب 2600 متر بأمان وسهولة.
• مستوى التسليم: تسلم الشركة الوحدات بتشطيب سوبر لوكس جاهز لتنتقل مباشرة إلى مرحلة الفرش الأخيرة.

يمكنك طلب تفاصيل المشروع مجانًا عبر:

أنواع ومساحة وحدات لاديرا رد سي

يتميز منتجع لاديرا البحر الأحمر بتنوع كبير في الخيارات المعمارية الذكية، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين، حيث تبدأ المساحات من 35 متر مربع وتصل إلى 215 متر مربع.

إليك عزيزي العميل جدول يوضح أنواع ومساحات الوحدات بالتفصيل داخل القرية:

ملاحظة هامة: جميع الوحدات تطل على البحر مباشرة بفضل نظام المصاطب المتدرجة، وتسلم كاملة التشطيب بالتكييفات.

مميزات الشراء في قرية Ladera Red Sea

يمنح الشراء في قرية لاديرا الملاك والمستثمرين مجموعة من المزايا الاستراتيجية والترفيهية التي تجعلها واحدة من أفضل الفرص الساحلية على البحر الأحمر، حيث تجمع بين الموقع القريب والتصميم الذكي الذي يضمن الرفاهية الكاملة والعائد الاستثماري المضمون.

إليك أبرز مميزات الشراء في المنتجع:

• الموقع القريب: تقع في الكيلو 25 بعد النفق على بعد 90 دقيقة فقط من القاهرة مما يسهل زيارتها طوال العام.
• رؤية كاملة للبحر: يضمن تصميم المصاطب المتدرجة إطلالة بانورامية مباشرة على البحر لغالبية وحدات المشروع.
• شاطئ رملي واسع: تمتلك القرية واجهة شاطئية بكر ومباشرة تمتد بطول 500 متر من المياه الصافية.
• كثافة بنائية منخفضة: تشغل المباني 18% فقط من مساحة 114 فدان، وتخصص البقية للمساحات الخضراء والبحيرات.
• مرافق فندقية عالمية: يضم المنتجع 2 فندق فاخر، وكريستال لاجون، وأكوا بارك، وكلوب هاوس، ومولاً تجارياً.
• تسهيلات سداد مرنة: إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط مع فترات تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات.

مرافق قرية لاديرا البحر الأحمر

يوفر منتجع Ladera Red Sea بيئة ساحلية متكاملة تعتمد على البنية التحتية الذكية والتشغيل الفندقي الاحترافي لضمان أعلى معايير الراحة والأمان.

وقد حرص المطور العقاري على توزيع المرافق الخدمية والترفيهية بشكل متوازن في جميع أنحاء المشروع، ليلبي تطلعات الملاك والزوار ويمنحهم تجربة رفاهية استثنائية تجعلهم في غنى عن الخروج من المنتجع في أي وقت.

أسعار وحدات Ladera Red Sea URD village

تطرح شركة يونايتد للتطوير العقاري باقة متنوعة من الوحدات الساحلية الفاخرة بأسعار تنافسية تلبي رغبات الباحثين عن فرص استثمارية أو ملاذ صيفي مميز، حيث تبدأ الخيارات من الشاليهات الصغيرة والاستوديوهات الذكية، وتتدرج لتشمل المساحات العائلية الكبيرة والتاون هاوس الفاخر.

يوضح الجدول التالي تفاصيل المساحات، وقيم الأسعار بالجنيه المصري وما يعادلها بالدولار الأمريكي والريال السعودي حسب أسعار الصرف الحالية لعام 2026:

تنويه مالي: تم حساب قيم الدولار والريال السعودي بشكل تقريبي استناداً إلى متوسط أسعار الصرف الرسمية المعلنة بالبنوك المصرية (الدولار ≈ 51.63 ج.م، الريال السعودي ≈ 13.75 ج.م).

لطلب تحديثات الأسعار تواصل معنا عبر:

نظام التقسيط والسداد لقرية Ladera URD Red Sea

تقدم شركة URD خطة سداد مرنة لتملك الوحدات الساحلية في منتجع لاديرا البحر الأحمر، مما يتيح للمستثمرين والملاك فرصة ذهبية لتقسيط قيمة الوحدة على فترات ممتدة بدون أعباء مالية أو فوائد إضافية، مع توفير قيم حجز مبدئية تناسب مختلف فئات الوحدات.

تتمثل تفاصيل نظام السداد وجدية الحجز في النقاط التالية:

• مقدم التعاقد: يتم دفع 10% مقدم فقط من إجمالي قيمة الوحدة الساحلية عند توقيع العقد.
• فترة التقسيط: يتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية ممتدة تصل إلى 10 سنوات وبدون فوائد خفية.
• جدية حجز الشاليهات: تبلغ قيمة دفعة الحجز المبدئي للشاليهات والاستوديوهات 100,000 جنيه مصري.
• جدية حجز التاون هاوس: تبلغ قيمة دفعة الحجز المبدئي لوحدات التاون هاوس والفلل 150,000 جنيه مصري.
• ميزة الدفع النقدي: تمنح الشركة خصومات حصرية مميزة عند الشراء الفوري بالكاش تصل إلى 10% من السعر الإجمالي.

القسط الشهري والسنوي لوحدات لاديرا قرية البحر الأحمر  

عزيزي العميل لإعطائك فكرة دقيقة عن طريقة توزيع الدفعات، يوضح الجدول التالي مثال توضيحي وخطة استرشادية لشراء شاليه مساحته 58 متر مربع (غرفة واحدة) بقيمة 4,950,000 جنيه مصري بناءً على نظام السداد المعتمد:

كيف تختار بين لاديرا ريد سي وجراند ريزيدنس وتاميرا بالم بيتش؟

يقدم مستشارك بنيو عقار الجدول التالي مقارنة تفصيلية بين الطبيعة الاستثمارية والترفيهية لكل من المشاريع التالية لتحديد خيارك الأنسب:

• إذا كنت تفضل الإقامة الفندقية 

توجه نحو جراند ريزيدنس  السخنة، حيث يركز المشروع بشكل أساسي على مفهوم الشقق الفندقية المدارة بالكامل مع خدمات الاستقبال والنظافة الفندقية (Concierge & Housekeeping).

• أما إن كانت الأولوية للقرب الشديد من بوابات السخنة والقاهرة

يعد مشروع تاميرا بالم بيتش الأقرب جغرافياً، حيث يقع في الكيلو 14 فقط بعد البوابات، مما يجعله الأسهل والأسرع في الوصول لعطلات نهاية الأسبوع السريعة.

• ويختلف إختيارك إذا كنت تبحث عن استوديوهات صغيرة لميزانية محدودة

يمنحك مشروع لاديرا مرونة أكبر بوجود مساحات تبدأ من الاستوديوهات الذكية، على عكس جراند ريزيدنس الذي يبدأ من مساحات عائلية أكبر وأسعار افتتاحية أعلى.

تعرف على الشركة المطورة لمنتجع Ladera Red Sea

تأسست شركة يونايتد للتطوير العقاري (United Real Estate Development) عام 1995 بقيادة المهندس محمد حافظ الزعبلاوي.

وتمتد خبرتها لأكثر من 30 عام في السوق العقاري المصري، نجحت خلالها في تسليم أكثر من 300 مشروع سكني وتجاري وسياحي، وحازت على ثقة آلاف العملاء بفضل التزامها بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات.

إليك عزيزي العميل أبرز المعلومات عن الشركة المطورة في نقاط سريعة:

• رؤية الشركة

تركز الشركة على تقديم مشروعات مبتكرة وحلول هندسية ذكية، مثل الاعتماد على نظام المصاطب المتدرجة في مشروعاتها الساحلية لضمان الرؤية الكاملة للبحر لجميع الوحدات.

• الشراكات الاستراتيجية

تتعاون الشركة دائماً مع كبار الاستشاريين في مصر والوطن العربي، ومن أبرزهم الاستشاري الهندسي المرموق المهندس عمر عقيل (مكتب Azure) الذي وضع التصاميم الهندسية لسلسلة منتجعات لاديرا.

أبرز أعمال شركة URD العقارية

تمتلك شركة يونايتد للتطوير العقاري (URD)، التي تأسست عام 1995 بقيادة المهندس محمد حافظ الزعبلاوي، سابقة أعمال قوية ومتنوعة تضم أكثر من 300 وحدة سكنية ومشاريع تجارية وسياحية كبرى في أبرز المدن الجديدة بمصر.

• قرية لاديرا رأس سدر
• قرية جي باي العين السخنة.
• G3 Mall New Capital
• قرية جي باي العين السخنة

ويمكنك حجز وحدتك عبر التواصل معنا عبر : 

• الاتصال على رقم الهاتف التالي:  01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671