- أين يقع منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة ؟
- محاور ومعالم حول Grand Residences Ain Sokhna
- العائد الاستثماري من الشراء في Grand Residences Sokhna
- التصميم المعماري في Grand Residences شركة كرستمارك
- مساحة وحدات قرية جراند ريزيدنس العين السخنة
- أسعار وحدات منتجع Grand Residences Sokhna
- أنظمة سداد وتقسيط وحدات جراند ريزيدنس Crestmark
- مميزات الشراء في جراند ريزيدنس العين السخنة
- خدمات و مرافق Grand Residences السخنة
- جراند ريزيدنس يتنافس قري العين السخنة؟
- من هي الشركة المطورة لمنتجع جراند ريزيدنس العين السخنة؟
- حافظة أعمال شركة Creastmark Developments
تقدم شركة رستمارك للمقاولات والتطوير العقاري أطروحتها الساحلية الأحدث منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة Grand Residences مفهوم الوحدات الفندقية في العين السخنة.
يجمع المشروع بين جودة الإنشاء ورفاهية الضيافة العالمية، حيث تم تطويره ليكون وجهة استثمارية وسياحية تعمل طوال أيام العام وليس فقط خلال موسم الصيف، مما يضمن للملاك قيمة عقارية متزايدة وعوائد تشغيلية مستدامة على ساحل البحر الأحمر.
أبرز تفاصيل مشروع جراند ريزيدنس السخنة:
- الموقع الجغرافي: يقع مباشرة على طريق الزعفرانة الكيلو 43 ويبعد 10 دقائق عن مارينا السخنة.
- المطور العقاري: يتم تطويره بواسطة شركة كرستمارك للتطوير العقاري بالتعاون مع علامة فندقية عالمية.
- خيارات الوحدات: يوفرشاليهات للبيع في جراند ريزيدنس تبدأ من 90متر مربع، بجانب فلل جراند ريزيدنس السخنة.
- الأسعار والسداد: تبدأ أسعار الوحدات من 6.5 مليون جنيه وأقساط تصل إلى 7 سنوات بمقدم 15%.
تستهدف شركة Crestmark Developments من خلال هذا الطرح تلبية تطلعات المستثمرين الباحثين عن ملاذ ساحلي يدار وفقًا لأعلى المعايير الفندقية.
يمكنك عزيزي العميل طلب بروشور Grand Residences شركة كرستمارك مجانًا عبر:
أين يقع منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة ؟
يقع منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة في موقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع تحديدًا على طريق الزعفرانة عند الكيلو 43، وهو ما يضمن إطلالة مباشرة على ساحل البحر الأحمر.
هذا الموقع الجغرافي يمنح مشروع Grand Residences Ain Sokhna قيمة استثمارية وتشغيلية عالية، مما يجعله وجهة للإقامة والسياحة طوال أيام العام وليس في فصل الصيف فقط.
محاور ومعالم حول Grand Residences Ain Sokhna
يرتبط نجاح القيمة الاستثمارية لـ منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة بشكل وثيق بشبكة الطرق والمحالم الحيوية المحيطة به والتي تسهل الوصول إليه:
- طريق الزعفرانة الساحلي: يقع المشروع مباشرة عند الكيلو 43 على هذا الطريق المروري الرئيسي.
- طريق الجلالة الجديد: يبتعد المنتجع دقائق معدودة عن هذا المحور الذي يربطه بمدينة الجلالة العالمية ومرافقها الترفيهية.
- مارينا العين السخنة: يقع مشروع Grand Residences على بعد 10 دقائق فقط من المارينا وأنشطتها البحرية.
- بورتو السخنة: تفصل قرية جراند ريزيدنس دقائق عن بورتو السخنة التي تضم أشهر المراكز التجارية والترفيهية.
- طريق القاهرة – السويس: يتيح الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في 40 دقيقة وإلى القاهرة خلال 90 دقيقة.
- طريق الكريمات – الزعفرانة: يوفر مسار مباشر ومريح للقادمين إلى المنتجع من محافظات الوجه القبلي والصعيد.
العائد الاستثماري من الشراء في Grand Residences Sokhna
يعد الاستثمار في منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة فرصة لتعظيم رأس المال وتحقيق عوائد مالية مستدامة، مدفوعاً بكونه مشروع يقدم شقق فندقية في العين السخنة مدارة بالكامل من قبل علامة فندقية عالمية.
وتتعدد مزايا العائد الاستثماري التي توفرها شركة Crestmark Developments للملاك في النقاط التالية:
- عائد إيجاري دوري مرتفع
تضمن الإدارة الفندقية للمشروع تشغيل الوحدات وإعادة تأجيرها طوال العام، مما يوفر للملاك دخلاً سلبياً مستمراً بالعملة المحلية أو الأجنبية.
- زيادة القيمة الرأسمالية للعقار
شراء الوحدات في مرحلة الطرح الأولى يضمن للمستثمر نمو متصاعد في سعر المتر وقيمة العقار السوقية مع اقتراب مواعيد التسليم.
- الحفاظ على قيمة العملة
يعد الاستثمار العقاري الفندقي في Grand Residences Ain Sokhna طريقة آمنة ومضمونة لحماية المدخرات من التضخم وتقلبات السوق المالي.
- مفهوم الوحدات الفندقية
يرفع هذا المفهوم من القيمة التشغيلية والطلب السياحي على شاليهات وفلل المشروع مقارنة بالوحدات الساحلية التقليدية الأخرى.
اطلب تحليل أسعار جراند ريزيدنس العين السخنة.
التصميم المعماري في Grand Residences شركة كرستمارك
اعتمدت شركة كرستمارك للتطوير العقاري على تطبيق أحدث المعايير الهندسية العالمية في تصميم منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة، لتقديم منتج عقاري يمزج بين العصرية والعملية، وبما يتماشى مع طبيعة الوحدات الفندقية الفاخرة المدارة من علامات عالمية.
وتتمثل أبرز ملامح التصميم المعماري للمشروع في النقاط التالية:
- الواجهات الزجاجية الحديثة: تم استخدام واجهات زجاجية واسعة تتيح تدفق الإضاءة الطبيعية لداخل شاليهات Grand Residences السخنة.
- الدمج بين المباني والطبيعة: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع لصالح المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة.
- الفصل بين الوحدات: يراعي المخطط العام توفير مسافات كافية وفواصل خضراء تضمن الخصوصية الكاملة لسكان فلل Crestmark السخنة.
- التصميم الداخلي الفندقي: يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيبات وتصاميم داخلية فندقية متكاملة وعالية الجودة جاهزة مباشرة للتشغيل الاستثماري.
مساحة وحدات قرية جراند ريزيدنس العين السخنة
تتنوع المساحات والخيارات السكنية داخل منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة لتلائم كافة المتطلبات الاستثمارية والاحتياجات العائلية.
وقد حرصت شركة Crestmark Developments على التخطيط الدقيق للمشروع بهدف إيجاد توازن مثالي بين المساحات المفتوحة والخصوصية، مع تقسيم الوحدات إلى فئات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات الكبيرة.
يوضح الجدول التالي التقسيم التفصيلي للمساحات المتاحة من شاليهات وفلل داخل المشروع:
| نوع الوحدة الساحلية | المساحة |
| شاليهات للبيع في جراند ريزيدنس | تبدأ من 90 م² |
| شاليهات Grand Residences السخنة | تبدأ من 120 م² |
| شاليهات Grand Residences السخنة | تصل إلى 150 م² |
| فلل جراند ريزيدنس السخنة | تبدأ من 220 م² |
| فلل Crestmark Developments السخنة | تبدأ من 280 م² |
| فلل Crestmark السخنة | تبدأ من 320 م² |
أسعار وحدات منتجع Grand Residences Sokhna
طرحت شركة Crestmark Developments باقة أسعار تنافسية تلائم حجم الاستثمار الفندقي والخدمات المتكاملة المقدمة داخل المشروع، مما يجعله فرصة جاذبة للمستثمرين من داخل مصر وخارجها.
وتختلف القيم السعرية للوحدات بناء على المساحة والموقع المقترح داخل المنتجع. يوضح الجدول التالي بيان أسعار الشاليهات وفلل المشروع بالعملة المحلية وما يعادلها بالعملات العربية والأجنبية لسهولة التقييم المالي للمستثمرين:
| نوع ومساحة الوحدة | السعر بالجنيه المصري (EGP) | السعر بالريال السعودي (SAR) | السعر بالدولار الأمريكي (USD) |
| شاليه فندقي (90 متر مربع) | 6,500,000 ج.م | ~ 478,998 ر.س | ~ 127,551 $ |
| شاليه فندقي (120 متر مربع) | 8,200,000 ج.م | ~ 604,274 ر.س | ~ 160,911 $ |
| شاليه فندقي (150 متر مربع) | 10,200,000 ج.م | ~ 751,658 ر.س | ~ 200,157 $ |
| فيلا مستقلة (220 متر مربع) | 15,500,000 ج.م | ~ 1,142,225 ر.س | ~ 304,160 $ |
| فيلا مستقلة (280 متر مربع) | 19,500,000 ج.م | ~ 1,436,993 ر.س | ~ 382,653 $ |
| فيلا مستقلة (320 متر مربع) | 23,000,000 ج.م | ~ 1,694,915 ر.س | ~ 451,334 $ |
ملاحظة: تم حساب القيم التقريبية للريال السعودي والدولار الأمريكي بناءً على متوسط أسعار الصرف الرسمية المعلنة اليوم الموافق 7 ستمبر 2026 لسهولة تقييم المستثمرين العرب والأجانب.
أنظمة سداد وتقسيط وحدات جراند ريزيدنس Crestmark
تتيح شركة كرستمارك للتطوير العقاري أنظمة للدفع والسداد المرنة والممتدة لتلبية تطلعات مختلف العملاء والمستثمرين الراغبين في الشراء داخل منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة.
تهدف هذه التسهيلات المالية إلى تقليل العبء المالي عبر توفير خيارات متعددة تتفاوت في نسب مقدمات الحجز وتتمدد في فترات الأقساط لتناسب خطط لكل مستثمر.
يوضح الجدول التالي أنظمة التقسيط المتاحة لحجز شاليهات للبيع في جراند ريزيدنس أو الفلل الفندقية:
| نظام السداد | مقدم الحجز (الدفع الأولى) | فترة سداد باقي ثمن الوحدة | ملاحظات |
| النظام الأول | 15% من إجمالي قيمة العقار | على مدار 4 سنوات (أقساط متساوية) | يناسب فترات السداد القصيرة |
| النظام الثاني | 20% من إجمالي قيمة العقار | على مدار 5 سنوات (أقساط متساوية) | خيار متوازن للمستثمرين |
| النظام الثالث | 25% من إجمالي قيمة العقار | على مدار 6 سنوات (أقساط متساوية) | يقلل من قيمة القسط الشهري/السنوي |
| النظام الرابع | 30% من إجمالي قيمة العقار | على مدار 7 سنوات (أقساط متساوية) | يوفر أطول فترة سداد ممكنة بالمشروع |
عزيزي العميل يقدم لك فريق نيو عقار مثال توضيحي بالأرقام يوضح لك كيفية حساب الأقساط بشكل عملي عند الشراء في منتجع جراند ريزيدنس العين السخنة (بتطبيق “النظام الأول” كمثال على شاليه بمساحة 90 متر مربع):
- إجمالي سعر الشاليه الفندقي (90م): 6,500,000 جنيه مصري.
- مقدم الحجز المطلوب (15%): 975,000 جنيه مصري .
- المبلغ المتبقي للتقسيط (85%): 5,525,000 جنيه مصري.
- فترة سداد الأقساط (4 سنوات): يتم توزيع المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 48 شهر.
- قيمة القسط السنوي التقريبي: 1,381,250 جنيه مصري.
- قيمة القسط الشهري التقريبي: حوالي 115,104 جنيه مصري.
اطلب استشارة عقارية الآن.
مميزات الشراء في جراند ريزيدنس العين السخنة
يمنح الاستثمار والشراء داخل مشروع Grand Residences الملاك باقة من المزايا الاستثنائية التي تجعله خيار جاذب في السوق العقاري:
- الإدارة الفندقية العالمية: تضمن الحفاظ على حالة وحدتك وتقديم أعلى مستويات الخدمة للنزلاء دون عناء تشغيل شخصي.
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي: يقع بالقرب من المحاور الرئيسية والعاصمة الإدارية، مما يسهل الانتقال إليه طوال العام.
- عائد استثماري مستدام: تتيح لك الوحدات المدارة تحقيق عوائد إيجارية دورية مرتفعة بالعملة المحلية أو الأجنبية.
- مرونة الجدولة المالية: تطرح شركة Crestmark Developments خيارات تقسيط ممتدة تصل إلى 7 سنوات لتناسب التدفقات النقدية للمشترين.
- التسليم بتشطيب فندقي كامل: تسلم كافة الوحدات مشطبة بالكامل لتكون جاهزة للفرش والتشغيل الاستثماري الفوري.
- الأمن والقيمة العقارية المتزايدة: يوفر المنتجع بيئة محمية بالكامل 24/7 مع ضمان نمو رأسمالي مستمر لقيمة العقار الساحلي.
خدمات و مرافق Grand Residences السخنة
يضم مشروع Grand Residences Sokhna مجموعة متكاملة من الخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية التي تم التخطيط لها بعناية بواسطة شركة Crestmark Developments.
مما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان والنزلاء اليومية ويوفر تجربة إقامة ساحلية استثنائية:
- الخدمات الفندقية المتكاملة: تشمل خدمات تنظيف الوحدات، كونسيرج، والمغسلة لراحة النزلاء على مدار الساعة.
- حمامات سباحة متنوعة: تتوزع في أرجاء المنتجع بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الأطفال والكبار.
- الكلوب هاوس الفاخر: يوفر مساحات اجتماعية وترفيهية راقية مخصصة لتجمعات الملاك والنزلاء.
- نادي رياضي مجهز: يتضمن صالة جيم حديثة وملاعب متنوعة لكرة القدم والتنس لممارسة الرياضة يومياً.
- منطقة ترفيهية للأطفال: كيدز إيريا آمنة ومجهزة بالكامل بأحدث الألعاب المفضلة للأعمار المختلفة.
- منطقة تجارية متكاملة: مول تجاري يضم محلات تعرض أشهر الماركات، بالإضافة إلى سوبر ماركت ومستلزمات يومية.
- سلسلة مطاعم وكافيهات: تقدم باقة من المأكولات والمشروبات العالمية لضمان تجربة طعام استثنائية داخل القرية.
- مسارات المشي والدراجات: ممرات مخصصة لممارسة الجري وركوب الدراجات بأمان بعيداً عن مسارات السيارات.
- منظومة أمن وحراسة 24/7: بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول، أفراد أمن مدربين، وكاميرات مراقبة تغطي المنتجع بالكامل.
- فريق إنقاذ مخصص: يتواجد فريق إنقاذ محترف على الشاطئ وحمامات السباحة طوال اليوم لضمان سلامة الجميع.
- خدمات الصيانة والنظافة الفورية: فرق متخصصة في صيانة المرافق والإنارة، بجانب أنظمة ذكية لإطفاء الحرائق.
جراند ريزيدنس يتنافس قري العين السخنة؟
عزيزي العميل يقدم لك مستشارك العقاري بنيو عقار هذه المقارنة بين 3 مشاريع في العين السخنة لتسهيل قرار الشراء عليك واختيار الوحدة الأنسب للسكن والاستثمار
| وجه المقارنة | تاميرا بالم بيتش | جراند ريزيدنس |
ايجل اي سكاي سيتي |
| المطور العقاري | شركة لاسيرينا جروب للاستثمار العقاري | شركة كرستمارك للتطوير العقاري | شركة بيراميدز للتطوير العقاري |
| الموقع | الكيلو 14 بعد بوابات السخنة | طريق الزعفرانة عند الكيلو 43 | فوق هضبة الجلالة بالعين السخنة |
| نوع الوحدات | شاليهات – استديوهات | شاليهات فندقية – فلل مستقلة | شاليهات – استديوهات |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 40 متر مربع | تبدأ من 90 م² | تبدأ من 64 متر مربع |
| أسعار الوحدات |
تبدأ من 7.73 ملايين ج.م
|
تبدأ من 6,50 ملايين ج.م | السعر يبدأ من 2.25 مليون ج.م |
| مقدم الحجز | 20% | 15% | 5% |
| مدة السداد | 7 سنوات | 7 سنوات | 10 سنوات |
| خصم الكاش | 42% | — | 25% |
| موعد التسليم | 2030 | 2030 | 2029 |
- استثمر في جراند ريزيدنس إذا كنت تبحث عن مساحات واسعة وفلل مستقلة تضمن لك ولعائلتك خصوصية كاملة على البحر مباشرة.
- اختر ايجل اي سكاي سيتي إذا كنت تبحث عن أقل مقدم حجز (5%) وأطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات لتخفيف عبء الأقساط.
- اشتري في تاميرا بالم بيتش إذا كنت ستقوم بالشراء بنظام الكاش وترغب في الاستفادة من أعلى نسبة خصم تصل إلى 42%.
من هي الشركة المطورة لمنتجع جراند ريزيدنس العين السخنة؟
الشركة المطورة لمنتجع جراند ريزيدنس العين السخنة هي شركة كرستمارك للمقاولات والتطوير العقاري Creastmark Developments.
إليك أهم المعلومات البارزة عن الشركة المطورة:
- تاريخ التأسيس: تأسست الشركة في مارس عام 1978، مما يمنحها خبرة عريقة تمتد لعقود في السوق المصري.
- الاسم السابق: كانت تعرف سابقاً باسم الشركة المصرية لتطوير صناعة البناء – ليفت سلب مصر، قبل تغيير اسمها التجاري إلى “كرستمارك”.
- القيد في البورصة: تعد من الشركات العقارية القليلة المدرجة رسمياً في البورصة المصرية منذ أغسطس عام 1999.
- الشراكة الفندقية: في مشروع جراند ريزيدنس السخنة، تعاونت الشركة مع العلامة الفندقية العالمية Grand Hotel Brands لتشغيل وإدارة المنتجع ليكون أول مشروع شقق وفلل فندقية مدارة (Branded Residences) بالكامل في المنطقة.
حافظة أعمال شركة Creastmark Developments
تتميز شركة كرستمارك للتطوير العقاري المعروفة سابقاً باسم ليفت سلب مصر بمحفظة متنوعة من المشاريع والتعاقدات التي تعزز وجودها في السوق العقاري المصري وقطاع التشييد والبناء.
- مشروع Salt More بالعين السخنة
- مشروع ستيلا دي ماري (2) بالسخنة
- جراند ريزيدنس العين السخنة
احجز وحدتك الآن في منتجع Grand Residences من خلالنا عبر :
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
