- تعرف علي موقع موقع لاديرا السخنة شركة يونايتد للتطوير العقاري
- تصميم وحدات Ladera Ain Sokhna Village
- مساحة مشروع Ladera Ain Sokhna
- خدمات ladera ain sokhna URD village
- جدول أسعار لاديرا السخنة
- نظام تقسيط لاديرا قرية السخنة
- جدية حجز لاديرا السخنة
- هل شركة يونايتد للتطوير العقاري محل ثقة؟
- مقارنة بين لاديرا السخنة ورأس سدر
- مميزات وعيوب قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna
اللي أوله طريق آخره بحر.
الجملة دي ممكن تكون سمعتها او شوفتها علي السوشيال ميديا، ولكن يا صديقي الجملة دي حقيقة 100% بسبب أن شركة يونايتد للتطوير العقاري URD Developments أسست قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna Village بنظام التدرج.
يعني مشروع لاديرا السخنة قائم على 4 مستويات بارتفاعات مختلفة تبدأ من 8 متر وتصل إلى أكثر من 52 متر فوق سطر البحر، ولو بتدور على حاجة تميزك عن غيرك فتابع النقاط التالية صديقي العزيزي:
- الموقع الجغرافي: الكيلو 128 طريق القاهرة – السخنة، بين فندق موفنبيك والمونت جلالة.
- وحدات متنوعة: استوديوهات، شاليهات (من 1 إلى 3 غرف)، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
- مواصفات التسليم عالمية: تشطيب كامل سوبر لوكس.
- أنظمة السداد مرنة: مقدم 10% وقسط حتى 10 سنوات، مع خصم 10% ولكن لفترة محدودة جدا.
الفرصة مش بتتكرر، اتصل دلوقتي علشان تاخد الخصم:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
تعرف علي موقع موقع لاديرا السخنة شركة يونايتد للتطوير العقاري
تقع قرية لاديرا العين السخنة عند الكيلو 54 من السويس والكيلو 128 من القاهرة، بالقرب من فندق موفنبيك وقبل مشروع المونت جلالة بمسافة تقديرية حوالي 1 كيلو متر.
ما هى الأماكن القريبة من Ladera Ain Sokhna Village؟
| محاور وطرق رئيسية | قرى ومنتجعات مجاورة | معالم وفنادق |
| طريق السويس (45 دقيقة) | قرية المونت جلالة (1 كم) | القاهرة (90 دقيقة) |
| طريق الزعفرانة (10 دقائق) | قرية لوجانو الجلالة (5 كم) | جامعة الجلالة (5 كم) |
| الطريق الدولي الساحلي (10 دقائق) | قرية تلال العين السخنة (11 كم) | فندق موفنبيك (7 كم) |
| محور 26 يوليو (ساعتين و30 دقيقة) | —– | —– |
تصميم وحدات Ladera Ain Sokhna Village
تعتمد شركة يونايتد للتطوير العقاري علي التصميم المتدرج الذي يبرز جمال ساحر البحر الأحمر، كما راعت الشركة العقارية أن تفصل بين الوحدات الساحلية من خلال ترك مسافة خضراء كافية بين كل واحدة والأخرى لكي يستمتع العميل بالخصوصية الكاملة التي يبحث عنها.
ماستر بلان ladera ain sokhna URD village
| العنصر | المواصفات التخطيطية |
| المساحة الإجمالية | 24 فدان |
| ارتفاع المباني | أرضي + 3 أدوار (G+3) |
| نظام التدرج | 4 مصاطب بارتفاع من +8 م إلى +52 م فوق سطح البحر |
| ارتفاع الموقع | يصل إلى 100 م أعلى هضبة جبل الجلالة |
| الاستشاري الهندسي | المهندس عمر عقيل |
| رؤية البحر | رؤية بانورامية لجميع وحدات لاديرا السخنة |
| الربط بالشاطئ | كوبري علوي للمشاة بطول شاطئ 2,600 متر |
| نوع التشطيب | تشطيب سوبر لوكس شامل التكييفات وخزائن المطبخ |
ما هي أنواع وحدات Ladera Ain Sokhna Village؟
- استوديو.
- شاليهات (1-3 غرف نوم).
- تاون هاوس.
اطلب البورشور الآن.
مساحة مشروع Ladera Ain Sokhna
قرية لاديرا العين السخنة تمتد على مساحة 24 فدان أي ما يقارب 100,819 متر مربع، ومن خلال تلك المساحة الكبيرة تمكنت الشركة المطورة من طرح أكثر من وحدات بمساحات متنوعة لكي يختار المستثمر والعميل المساحة المناسبة:
- 45 متر مربع مساحة استوديو للبيع على البحر.
- 58: 65 متر مربع (غرف واحدة) مساحة شاليه للبيع في العين السخنة.
- 80: 87 متر مربع (غرفتين نوم) مساحة ارخص شاليهات للبيع بالعين السخنة.
- 92:109 متر مربع (3 غرف نوم) مساحة شاليه لاديرا العين السخنة.
- 165 متر مربع مساحة تاون هاوس شركة يونايتد للتطوير العقاري العين السخنة.
خدمات ladera ain sokhna URD village
يوفر منتجع لاديرا العين السخنة بيئة ساحلية متكاملة تعتمد على البنية التحتية الذكية والتشغيل الفندقي، وتتنوع الخدمات داخل المشروع لتلبي تطلعات المُلاك والزوار وفق أعلى معايير الراحة والأمان.
الخدمات الأساسية
- الأمن والصيانة: أطقم حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، مع فريق صيانة دورية للبنية التحتية والمباني.
- المرافق والخدمات: أنظمة إنذار ومكافحة حريق متطورة، مع مولدات كهربائية طارئة وخزانات مياه رئيسية لمشروع لاديرا العين السخنة.
الخدمات الترفيهية
- الأنشطة المائية والشاطئية: حمامات سباحة متدرجة تناسب جميع الأعمار، مع شاطئ خاص بكاميرات، وألعاب مائية Aquapark.
- المساحات الخضراء والترفيه: مناطق مخصصة للمشي وجري الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات، مع منطقة مطاعم وكافيهات مطلة على البحر.
خدمات الملاك
- الخصوصية والتكامل: جراجات خاصة مغطاة للسيارات أسفل الوحدات، مع مناطق ألعاب آمنة للأطفال Kids Area.
- إدارة العقار: خدمات نظافة وتجميع خلفي للنفايات، مع أنظمة دخول للمباني والمربعات السكنية داخل ladera السخنة.
خدمات المستأجرين والزوار
- الضيافة الفندقية: إدارة فندقية متخصصة لتقديم خدمات الغرف Housekeeping وخدمات الاستقبال Concierge.
- التأجير والإدارة: مكتب مخصص لإعادة التأجير الفندقي لإدارة الوحدات وتحقيق أعلى عائد استثماري للمستأجرين والمستثمرين.
جدول أسعار لاديرا السخنة
خصم 10% لفترة محدودة علي وحدات قرية ladera URD العين السخنة، ولكن بشكل عام تبدأ الأسعار من 3,7 مليون جنيه ولكي تتعرف علي باقي التفاصيل تابع الجدول التالي صديقي المستثمر:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الإجمالي |
| ستوديو | 45 متر مربع | 3,700,000 جنيه مصري |
| شاليه | 80 متر مربع | 6,500,000 جنيه مصري |
| شاليه | 85 متر مربع | 4,700,000 جنيه مصري |
| شاليه | 92 متر مربع | 7,400,000 جنيه مصري |
اطلب معاينة ميدانية لمنزلك المستقبلي.
نظام تقسيط لاديرا قرية السخنة
شركة يونايتد للتطوير العقاري اهتمت أن تضع نظام تقسيط مناسب لجميع العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة حقيقة لا تضعهم في ضائقة مادية، ولذلك يبدأ المقدم من 10% وتصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات.
تفاصيل أنظمة السداد والأقساط في قرية لاديرا العين السخنة
- ستوديو 45 متر مربع: مقدم تعاقد 370,000 جنيه، وقسط شهري 27,750 جنيه.
- شاليه 85 متر مربع: مقدم تعاقد 470,000 جنيه، وقسط شهري 35,250 جنيه.
- شاليه 80 متر مربع: مقدم تعاقد 650,000 جنيه، وقسط شهري 48,750 جنيه.
- شاليه 92 متر مربع: مقدم تعاقد 740,000 جنيه، وقسط شهري 55,500 جنيه.
جدية حجز لاديرا السخنة
الوحدات محدودة، لذلك وضعت شركة يونايتد العقارية جدية حجز تختلف من وحدة سكنة لآخري وذلك باختلاف المساحة والإطلالة المميزة:
- جدية حجز شاليهات لاديرا العين السخنة تبلغ قيمتها 100,000 جنيه مصري.
- بينما جدية حجز تاون هاوس Ladera Ain Sokhna تبلغ 150,000 جنيه مصري.
هل شركة يونايتد للتطوير العقاري محل ثقة؟
تعد شركة يونايتد للتطوير العقاري URD من أبرز المطورين في مصر بخبرة تمتد لعقود بقيادة المهندس محمد حافظ الزعبلاوي، وتتميز الشركة بملاءة مالية قوية وتنوع مشاريعها بين القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المحلة الكبرى، ورأس سدر.
وترتكز فكرة URD في منتجع لاديرا السخنة على اختيار موقع استراتيجي وتصاميم معمارية تحقق أعلى إطلالة بانورامية، كما تعتمد على ذراعيها في السياحة لتقديم إدارة فندقية محترفة وطرح أسعار تنافسية بأنظمة سداد مرنة.
مقارنة بين لاديرا السخنة ورأس سدر
شركة United Real Estate Developments أطلقت مشروعين مختلفين يضموا وحدات ساحلية ولكن العامل المشترك في المشروعين هو الاسم (لاديرا) ولكن تختلف تفاصيل القريتين، تابع الجدول التالي صديقي المستثمر:
| وجه المقارنة | Ladera Ras Sedr | Ladera Ain Sokhna |
| تنوع المساحات | يبدأ من 35 متر حتى 120 متر مربع | يبدأ من 45 متر حتى 165 متر مربع |
| أنواع الوحدات | ستوديوهات، شاليهات، شاليهات دوبلكس | ستوديوهات، شاليهات، تاون هاوس |
| تبدأ الأسعار من | 1,100,000 جنيه | 3,700,000 جنيه |
| مقدم التعاقد (10%) | يبدأ من 110,000 إلى 470,000 جنيه | يبدأ من 370,000 إلى 740,000 جنيه |
| القسط الربع سنوي | يبدأ من 24,750 جنيه | يبدأ من 83,250 جنيه |
لاحظ عزيزى العميل أن كلا من المشروعين يمتلكون ذات نظام التقسيط وهو مقدم 10% وقسط علي 10 سنوات، ولكن قرية لاديرا العين السخنة تختلف عن قرية لاديرا رأس السدر بعامل أساسي وهو أن Ladera Ain Sokhna تقدم للعملاء خصم 10% ولكن لفترة محدودة جدا.
مميزات وعيوب قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna
يوفر منتجع لاديرا العين السخنة مجموعة من المقومات الاستثمارية مع وجود بعض النقاط التي يجب مراعاتها قبل الشراء:
مميزات القرية
- تنوع المساحات: وحدات متنوعة تتراوح مساحاتها بين 45: 165 متر مربع لتناسب الاحتياجات المختلفة.
- أسعار تنافسية: أسعار مناسبة تبدأ من 3,700,000 جنيه مصري، مع تقديم خصم لونش يصل إلى 10%.
- موقع حيوي: موقع متميز بجوار قرية المونت جلالة وعلى بعد 5 كم من جامعة الجلالة و10 دقائق من طريق الزعفرانة.
- خبرة المطور: تطوير شركة يونايتد (URD) ذات الخبرة الممتدة لأكثر من 40 عام في السوق العقاري.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.
عيوب Ladera Ain Sokhna Village
- نوعية الوحدات: يقتصر لاديرا العين السخنة على الاستوديوهات والشاليهات فقط، ولا يوفر شقق سكنية بمساحات كبيرة.
- موعد الاستلام: غير مناسب للراغبين في الاستلام الفوري، حيث أن المشروع ما زال تحت الإنشاء.
يمكنك الحصول علي استشارة عقارية مجانية في الحال:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
