دليلك للاستثمار في اثينيو دي باي الساحل الشمالي Athinio D Bay

تتسابق كبرى الشركات العقارية في مصر على تقديم مفاهيم مصيفية تتجاوز مجرد الإقامة التقليدية، وهو ما يظهر في إطلاق مرحلة اثينيو قرية دي باي الساحل الشمالي Athinio D Bay North Coast  كوجهة استثمارية وسياحية واعدة.

ويمثل هذا الطرح من شركة تطوير مصر العقارية فرصة حقيقية لمن يبحث عن معادلة تجمع بين العائد المادي المضمون والرفاهية الساحلية في قلب طبيعة البحر الأبيض المتوسط بالساحل الشمالي.

أبرز تفاصيل مشروع Athinio D Bay:

• تقع مرحلة Athinio الساحل الشمالي في الكيلو 165 بمنطقة الضبعة – منتجع دي باي.
• يوفر المشروع خيارات متنوعة تشمل كبائن، استوديوهات للبيع دي باي الضبعة وشاليهات فاخرة.
• تبدأ أنظمة حجز اثينيو دي باي تطوير مصر بتسهيلات مرنة بمقدم 5% وأقساط حتى 8 سنوات.
• شركة تطوير مصر هي المطور العقاري لقرية دي باي صاحبة الخبرة الطويلة بالسوق العقاري.

و تأتي مرحلة أثينو لتعزز من نجاحات مشاريع شركة تطوير مصر الساحل الشمالي، حيث لا تقتصر رؤية الشركة على تقديم مباني سياحية، بل تمتد لتوفير نمط حياة متكامل الخدمات.

كما يضمن هذا التخطيط لجميع ملاك شاليهات Athinio تطوير مصر الحصول على أعلى مستويات الراحة والخصوصية، مع تحقيق عوائد استثمارية متصاعدة على المدى الطويل.

تواصل مع مستشاري نيو عقار للحصول على مزيد من التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

نبذة عن الشركة المنفذة لمشروع أثينو دي باي الساحل الشمالي

تستند قوة أي مشروع عقاري إلى ملاءته الفنية والتنفيذية، وتبدأ قوة أثينو قرية دي باي التي تقف وراءها واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري شركة تطوير مصر Tatweer Misr Developments.

والتي منذ تأسيسها نجحت في إعادة صياغة مفهوم المجمعات العمرانية والسياحية عبر تقديم مشروعات متكاملة ترتكز على الابتكار، التصميم العالمي، والجودة التشغيلية، مما جعلها تضمن ثقة شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء.

و تعكس مشاريع شركة تطوير مصر الساحل الشمالي سابقة أعمال قوية واضحة في اختيار المواقع حيث تمتلك الشركة بصمة في مناطق متعددة تشمل العين السخنة، الشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشروعاتها الساحلية الشهيرة.

وبصفتها المطور العقاري لقرية دي باي، تلتزم الشركة بتقديم حلول مرنة وحزم سعرية تنافسية تضمن للملاك قيمة عقارية مستدامة وعوائد استثمارية تصاعدية على المدى الطويل.

العوائد الاستثمارية عند الشراء في Athinio D Bay North Coast

يمثل الاستثمار في Athinio قرية دي باي الساحل  فرصة اقتصادية لتحقيق عائد مزدوج يجمع بين النمو الرأسمالي والعائد الإيجاري المرتفع.

تشير التقارير العقارية إلى أن القيمة السوقية للوحدات في الساحل الشمالي تشهد زيادة سنوية مستمرة تتراوح بين 10% إلى 20% نتيجة للتطوير المستمر في البنية التحتية، فضلاً عن تحقيق عائد إيجاري موسمي يتراوح بين 8% و15% من إجمالي قيمة الوحدة خلال أشهر الصيف فقط.

ويتضح الفارق الاستثماري بوضوح عند المقارنة بين الشراء في مرحلة الإطلاق الحالية (اللونش) وبين اتخاذ قرار الشراء بعد عام من الآن:

وبناءً على هذه الأرقام، فإن الاستثمار المبكر في Athinio Tatweer Misr يحمي السيولة النقدية من التضخم، ويضمن للمستثمر حجز مقعده في قائمة التسليمات الأولى للاستفادة من مواسم التأجير بأسعار تنافسية قبل بقية الملاك.

موقع مرحلة اثينو قرية دي باي الساحل الشمالي

يتحدد الفارق بين المنتجعات السياحية وبعضها بمدى قربها من المحاور الإستراتيجية ومناطق الجذب الكبرى التي تقع في نطاق المشروع.

وهو ما حرصت عليه شركة تطوير مصر العقارية عند اختيارها لموقع طرحها الأحدث بالساحل الشمالي، حيث تقع مرحلة Athinio الساحل الشمالي تحديداً في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي بمنطقة الضبعة.

مما يمنحها ميزة التواجد بين أنقى شواطئ خليج رأس الحكمة وسيدي حنيش، وعلى بعد دقائق معدودة من حيوية مدينة العلمين الجديدة ومطارها الدولي.

أبرز المعالم والمحاور حول D Bay North Coast مرحلة اثينو

يتصل مشروع Athinio D Bay بشبكة نقل تتيح للملاك الانتقال السريع من وإلى العاصمة ومختلف المدن الساحلية المحيطة دون عناء.

ومنهم : 

الطرق والمحاور القريبة: يتواجد المنتجع بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، فوكا باي، محور الضبعة.

القرب من الإسكندرية: يستغرق الذهاب إلى الإسكندرية من المشروع حوالي ساعة ونصف فقط عبر الطرق المباشرة.

سيدي حنيش: يتواجد Athinio D Bay North Coast على مقربة من سيدي حنيش.

المدن القريبة: يمكنك الوصول إلى مدينة مرسى مطروح والمناطق المجاورة لها خلال وقت قصير وكذلك العلمين الجديدة.

المنتجعات المجاورة: تبعد مرحلة اثينيو في D Bay بمسافة 15 دقيقة عن قرية تلال الساحل، وتقع قبل لافيستا باي بنحو 5 دقائق.

كما يضمن لمحيط الجغرافي لمرحلة Athinio الساحل الشمالي مرونة للملاك والزوار، مما يرفع من القيمة التشغيلية للقرية على مدار العام، ويجعل الانتقال منها وإلى المدن الكبرى تجربة مريحة وسريعة.

المخطط العام لمنتجع Athinio Tatweer Misr

تتجاوز الرؤية الهندسية لمشروع Athinio D Bay الساحل الشمالي فكرة التشييد التقليدي للمباني، حيث حرصت الشركة على صياغة الهوية البصرية والمعمارية للمشروع وفق المعايير العالمية لضمان راحة الملاك والزوار.

ملامح التصميم المعماري في مشروع Athinio D Bay:

الطابع الأوروبي العصري: تم تصميم المشروع بهوية أوروبية تتماشى مع تطلعات العملاء الحالية في البحث عن الأناقة والتميز البصري.

التكامل والرفاهية: لا تقتصر الوحدات على كونها وحدات مصيفية، بل صممت لتقدم تجربة حياة متكاملة تعزز من جودة حياة القاطنين والزوار.

الاهتمام بالتفاصيل: تم اختيار كل عنصر في المخطط الهندسي والمعماري بعناية  ليكون مخصص بالكامل لخدمة السكان وتسهيل تحركاتهم اليومية.

الإطلالة الطبيعة: تميزت الواجهات بلمسة جمالية تعتمد على الألوان المحايدة، مما يحقق تناغم بصري مع المناظر الطبيعية والبحيرات المحيطة.

و تساهم هذه اللمسات الهندسية في جعل الإقامة داخل مرحلة Athinio الساحل الشمالي تجربة خاصة، حيث تمتزج حداثة التصميم الخارجي مع العملية والراحة في التقسيمات الداخلية لكافة الوحدات.

يمكنك طلب بروشور المشروع مجانًا عبر:

الخدمات والمرافق التشغيلية في مرحلة Athinio الساحل الشمالي

تكتمل عناصر الرفاهية في قرية دي باي تطوير مصر من خلال شبكة مرافق وبنية تحتية مصممة لتلبية متطلبات الحياة العصرية.

كي لا يحتاج الزوار لمغادرة المنتجع للحصول على احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية.

وتتكامل خدمات قرية دي باي Tatweer Misr مرحلة اثينو لتوفير بيئة متوازنة تجمع بين الاسترخاء، الحيوية، والأمان التام لجميع أفراد الأسرة.

ويظهر هذا في كلًا من : 

المرافق الطبيعية والترفيهية

يضم المشروع مساحات خضراء واسعة، حدائق ممتدة، بحيرات صناعية، وحمامات سباحة متنوعة الأعماق لتناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى ألعاب مائية وممرات مخصصة لركوب الدراجات والمشي بعيداً عن مسارات السيارات.

الأمان والحماية

توفر القرية منظومة أمن وحراسة متكاملة على مدار الساعة تشمل أفراد أمن مدربين، بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج، جراجات سيارات خاصة، وكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أنحاء المشروع.

الخدمات التجارية والرياضية

تشمل المنطقة التجارية مول يضم كافيهات ومطاعم عالمية، مناطق ترفيهية للأطفال (كيدز إريا)، نادي رياضي يشتمل على جيم وسبا مجهزين بالكامل، بجانب ماكينات الصراف الآلي (ATM) وشبكات إنترنت سريعة تغطي المنتجع.

البنية التحتية الذكية

تم تزويد المشروع بمولدات كهربائية عالية الكفاءة لضمان استمرارية الطاقة والتشغيل في كافة المرافق والوحدات دون انقطاع.

مساحة وحدات اثينيو دي باي الساحل الشمالي

تنوع الوحدات السكنية والسياحية المطروحة في مرحلة Athinio الساحل الشمالي لتلبي كافة تطلعات المستثمرين والعائلات الراغبة في قضاء عطلات صيفية مريحة.

وقد نجح التصميم الهندسي للمشروع في استغلال المساحات الداعمة للخصوصية، مع توفير إطلالات مميزة لجميع الملاك سواء على شاطئ البحر مباشرة أو البحيرات الكريستالية.

تتوزع المساحات المتاحة عند البحث عن شاليهات للبيع في اثينيو دي باي وفقاً للجدول التالي:

لمعرفة تفاصيل مساحة وإطلالات وحدتك المختارة تواصل معنا من خلال : 

مميزات الشراء والاستثمار في Athinio D Bay تطوير مصر

تتنوع العوامل الجاذبة التي تجعل قرار الاستثمار في مرحلة Athinio الساحل الشمالي خطوة مالية ذكية ومستدامة تظهر في النقاط التالية:

1. يتيح الشراء الآن الاستفادة من الأسعار الافتتاحية للمرحلة والتي تبدأ من 15,188,000 جنيه مصري.
2. إمكانية حجز الوحدات بمقدم يبلغ 5% فقط مع تقسيط المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات.
3. توفير خطة سداد مرنة على 5 سنوات تمنح العميل خصماً مباشراً بنسبة 20% من قيمة الوحدة.
4. يضمن الاستثمار المبكر نمو رأسمالي سريع يحمي قيمة رأس المال من التضخم في منطقة الضبعة.

تتكامل هذه المميزات مع السمعة القوية لشركة تطوير مصر لتضمن للملاك تجربة استثمارية آمنة تحقق أعلى عوائد التشغيل والإيجار.

أسعار وحدات مرحلة اثينيو قرية دي باي الساحل

تنعكس المرونة الاستثمارية التي تقدمها شركة تطوير مصر العقارية بشكل واضح في قائمة اسعار اثينيو دي باي، حيث تم توفير فئتين من الأسعار تختلف بناءً على نظام السداد المختار.

تتيح هذه الحزم السعرية للمستثمرين الاختيار بين الاستفادة من أطول فترة سداد ممتدة، أو الحصول على خصم السداد السريع (التقسيط على 5 سنوات) الذي يقلل من القيمة الإجمالية للوحدة بنسبة ملحوظة.

يوضح الجدول التالي تفاصيل أسعار الوحدات في مشروع Athinio D Bay حسب نوع الوحدة ونظام السداد المختار:

تمنح هذه التسعرية المتنوعة مرونة عند اتخاذ قرار حجز وحدات في Athinio D Bay، مما يسمح لكل مستثمر باختيار الخطة الأنسب له لحماية سيولته النقدية وتحقيق أعلى عائد ممكن.

يمكنك طلب أسعار وحدات Athinio بمختلف العملات العربية والأجنبية عبر: 

أنظمة السداد والحجز من شركة تطوير مصر مرحلة أثينو

حرصت شركة تطوير مصر العقارية على تقديم حلول تمويلية مرنة تتناسب مع الميزانيات الاستثمارية المختلفة للعملاء، مما يسهل امتلاك وحدتك في مرحلة Athinio الساحل الشمالي دون تحمل أعباء مالية فورية.

أنظمة التقسيط في مشروع Athinio D Bay:

النظام الأساسي الممتد: دفع مقدم حجز بنسبة 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات.

نظام السداد السريع (خصم الكاش المشروط): تقسيط قيمة الوحدة على مدار 5 سنوات فقط، والحصول في المقابل على خصم فوري مباشر يبلغ 20% من السعر الإجمالي.

إليك عزيزي العميل مثال توضيحي لوحدتين مختلفتين لتسهيل الفهم المالي لخطط الدفع المتوفرة عند حجز وحدات Athinio :

متى تسلم وحدات Athinio D Bay North Coast ؟

مواعيد تسليم الكبائن: من المقرر البدء في تسليم الوحدات من فئة الكبائن كاملة التشطيب شاملة التكييفات والمطابخ بعد سنتين ونصف من التعاقد أي في عام  2028.

مواعيد تسليم الشاليهات: تسلم جميع الشاليهات للملاك شاملة لتكييفات والمطاربخ وجاكوزي خاص خلال  سنوات من التعاقد ما يعني بحلول عام 2029.

أين تشتري وحدتك في الساحل الشمالي؟

كيف تختار وحدتك؟

اقتنص في سيا لاجونز إذا كنت تريد أقل ميزانية إجمالية واستلام فوري خلال 6 أشهر لتشغيل الوحدة والبدء في الإيجار فوراً.

اختر C by Glee إذا كنت تريد استلام قريب (هذا العام 2026) مع الاستفادة من خصم كاش صريح بنسبة 20% وأقساط مريحة حتى 8 سنوات.

استثمر في Athinio D Bay إذا كنت تبحث عن الأمان العقاري مع مطور رائد (تطوير مصر) ووحدات فاخرة تسلم بتشطيب كامل بالمطابخ والتكييفات والجاكوزي.

مشاريع شركة تطوير مصر العقارية

تتمتع شركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr بمحفظة استثمارية ضخمة ومتنوعة تتوزع في أرقى المناطق الساحلية والسكنية في مصر.

 منذ تأسيسها عام 2014، نجحت الشركة في تقديم مشاريع كبرى تعد علامات فارقة في السوق العقاري تتنوع بين المشروعات السكنية و الساحلية والتجارية:

المشروعات الساحلية:

• قرية فوكا باي
• قرية دي باي
• قرية سولت
• قرية مارينا سولت
• منتجع المونت جلالة (IL Monte Galala)
• أبراج مارينا الجلالة

المشروعات السكنية والتجارية:

• كمبوند Bloomfields
• كمبوند Scenes
• كمبوند Rivers
• كمبوند The Vues
• مول Coflow

احجز وحدتك السكنية بأفضل أنظمة سداد:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671