شقق إستلام فوري كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية De Joya 3

كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة ، إبداع معماري جديد يضيف لمسة فاخرة إلى قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز بالحي السابع R7، القطعة E1 ليكون على مقربة من أهم المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في العاصمة.

على مساحة تمتد إلى 33 فدان، حيث صممت شركة تاج مصر للتطوير العقاري هذا الصرح المعماري الفريد وبرؤية مبتكرة، حيث تم تصميم الكمبوند على شكل أحواض سمك (أكواريوم) لتمنح ساكنيه إطلالات خلابة وتجربة سكنية استثنائية، حيث انه عندما تختار وحدتك De Joya 3 New Capital، فأنت تختار الخصوصية والرفاهية معا، فالمشروع يتميز بتصميم ذكي يوفر مسافة 37 متر بين كل عمارة وأخرى، مع تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات العامة، مما يمنحك بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.

يأتي  كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية كثمرة لخبرة شركة تاج مصر الممتدة لأكثر من 15 عام في مجال التطوير العقاري فمنذ تأسيسها في 2006، نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات البارزة، ليس فقط في مصر بل وفي الخارج أيضا، خاصة في دولة قطر وتضم محفظة أعمالها مشروعات متنوعة.

ما يميزمشروع دي جويا 3 أنه لا يقدم فقط وحدات سكنية، بل يقدم أسلوب حياة متكامل فعندما تختار السكن هنا، ستجد نفسك محاط بباقة من الخدمات الراقية، بدءا من الكلوب هاوس الممتد على مساحة 4 فدان، وصولا إلى المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية المتنوعة وبفضل موقعه الاستراتيجي، ستكون على مقربة من أهم معالم العاصمة الإدارية، مما يجعله خيار مثالي للسكن والاستثمار معا.

موقع كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة

يتربع كمبوند دي جويا 3 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدا في الحي السابع R7، ليكون رؤية عصرية لمستقبل السكن الراقي، حيث أن هذا الموقع الاستراتيجي يضعك في مركز النبض الحيوي للعاصمة الجديدة، حيث تلتقي خطوط المواصلات الرئيسية وتتشابك محاور الحركة الأساسية.

عندما تختار السكن في كمبوند De Joya 3، فأنت تستثمر في موقع يتميز بسهولة الوصول إليه من كافة المناطق المحيطة، بفضل شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المتطورة التي تربطه بقلب القاهرة والمدن الجديدة وبفضل البنية التحتية المتكاملة للعاصمة الإدارية، ستجد نفسك على بعد دقائق معدودة من أهم المرافق الحكومية والتجارية والترفيهية.

يمنحك هذا الموقع المتميز في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية فرصة فريدة للاستثمار العقاري، حيث تشهد المنطقة المحيطة نموا متسارع في القيمة السوقية للعقارات، مدعومة بخطط التطوير المستمرة وتوجه الدولة نحو نقل المقرات الحكومية والإدارية إلى العاصمة الجديدة، كما يضمن لك الموقع الاستراتيجي الاستفادة من كافة المشروعات التنموية الضخمة المحيطة، والتي تشكل نواة لمركز اقتصادي وإداري جديد.

استمتع بتواجدك في أفضل المواقع تميزا‏

أهم الأماكن القريبة من De Joya 3 New Capital

• منطقة الوزارات: على بعد دقائق معدودة، تضم المجمع الحكومي المتكامل الذي يعد أكبر مجمع إداري في الشرق الأوسط، ما يجعل موقعك مثالي للعاملين في القطاع الحكومي.
• النهر الأخضر: يمتد بالقرب من المشروع، ليمنح السكان إطلالات خلابة وفرصة الاستمتاع بأكبر حديقة مركزية في الشرق الأوسط، مع مسارات للمشي والدراجات.
• الحي الدبلوماسي: يقع على مسافة قريبة من كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية ويضم السفارات والبعثات الدبلوماسية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمنطقة.
• مدينة الفنون والثقافة: على مقربة من المشروع، وتعد مركز ثقافي متكامل يضم دار الأوبرا والمسارح والمعارض الفنية.
• المدينة الطبية: قريبة من الكمبوند، وتشكل مجمع طبي متكامل يضم أحدث المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يربط المشروع مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى كافة مناطق العاصمة والمدن المجاورة.
• محور الشيخ محمد بن زايد: يوفر وصولا سريع يربط المشروع بالقاهرة والمدن الجديدة، مما يجعل التنقل أكثر سهولة وراحة.

تصميم كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة

يظهر التميز المعماري في كل ركن من أركان كمبوند دي جويا 3، حيث يمتد المشروع على مساحة 33 فدان، مقدم رؤية عصرية فريدة تجمع بين الفخامة والاستدامة وبتصميم مبتكر يستوحي شكل الأكواريوم، يقدم المشروع تجربة بصرية استثنائية تميزه عن غيره من المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية.

حرصت شركة تاج مصر على تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والخدمات العامة، تاركة 20% فقط للمباني السكنية، مما يخلق توازن مثالي بين العمارة والطبيعة وتتوزع المباني السكنية بتناغم دقيق، مع الحفاظ على مسافة 37 متر بين كل عمارة وأخرى، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل وحدة سكنية، يكتمل المشهد المعماري المتميز بإضافة سور يمتد بارتفاع 3 أمتار حول المشروع، مع الحفاظ على مسافة 18 متر بين السور وأقرب مبنى سكني، مما يوفر طبقة إضافية من الخصوصية والأمان لسكان الكمبوند.

يتميز التصميم الداخلي في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية بالكلوب هاوس الممتد على مساحة 4 فدان، والذي يشكل قلب المجتمع النابض بالحياة وتمتد حوله شبكة متكاملة من المسارات الخضراء والممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، مصممة بعناية لتخلق بيئة صحية ونشطة للمقيمين، كما روعي في التصميم المعماري للمباني الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية، حيث تم توجيه المباني بزوايا مدروسة تضمن دخول أشعة الشمس وحركة الهواء بشكل متوازن كما تم تصميم الواجهات بأسلوب عصري.

يضم المشروع حديقة مركزية تتوسط المشروع، تحيط بها البحيرات الصناعية والنوافير المائية، مما يخلق منظر طبيعي خلاب يمكن مشاهدته من جميع الوحدات السكنية. وتمتد المساحات الخضراء في شكل متدرج، مع تنوع في النباتات والأشجار المختارة بعناية لتتناسب مع المناخ المحلي، وللحفاظ على الطابع الراقي للمشروع، تم تخصيص جراج خاص للسيارات أسفل كل عمارة، مما يحافظ على جمالية المنظر العام ويمنع الازدحام في الشوارع الداخلية كما تم تصميم مداخل المشروع بشكل فخم يليق بمستوى المشروع، مع بوابات أمنية مجهزة بأحدث أنظمة المراقبة والحماية.

شقق للبيع في كمبوند دي جويا 3 – تاج مصر

يتميز مشروع دي جويا 3 بتنوع وحداته السكنية لتلبية مختلف احتياجات العملاء، حيث قامت شركة تاج مصر بتصميم باقة متكاملة من الخيارات السكنية التي تناسب جميع الأذواق والمتطلبات في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية، حيث تم توزيع الوحدات بشكل مدروس لضمان الخصوصية والراحة لجميع السكان، مع الحرص على توفير إطلالات مميزة لكل وحدة.

• الشقق السكنية بغرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 110 متر مربع وتصل إلى 122 متر مربع، وتعتبر خيار مثالي للعائلات الصغيرة.
• الشقق السكنية بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحتها بين 137 متر مربع و190 متر مربع، وتوفر مساحات رحبة تناسب العائلات المتوسطة.
• الشقق السكنية بأربع غرف نوم: تمتد مساحتها من 204 متر مربع إلى 217 متر مربع، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة للعائلات الكبيرة.
• البنتهاوس: وحدات فاخرة بمساحات تبدأ من 179 متر مربع وتصل إلى 366 متر مربع، تتميز بإطلالات بانورامية خلابة.

نحن هنا لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك ولعائلتك لا تتردد في التواصل معنا‏

 اسعار الشقق في  دي جويا 3 العاصمة الإدارية 2025

قامت شركة تاج مصر بطرح مشروع دي جويا 3 بأسعار تنافسية تناسب شريحة واسعة من المستثمرين والراغبين في السكن بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتعتبر الأسعار المطروحة مميزة للغاية مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات راقية ومرافق متكاملة، خاصة مع موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة بالحي السابع R7 وتتميز الأسعار بمرونتها وتناسبها مع مختلف الإمكانيات، حيث تبدأ من 6 ملايين جنيه مصري.

• الشقق بغرفتين نوم (110-122 – 138 متر مربع): تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري  6.096.000.
• الشقق بثلاث غرف نوم (137-190 متر مربع): تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
• الشقق بأربع غرف نوم (204-217 متر مربع): تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
• وحدات البنتهاوس (179-366 متر مربع): تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
• وحدات الدوبلكس والشقق بحديقة: تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.
• محلات تجارية للبيع في دي جويا 3 مساحات تبدأ من 32 متر +22 متر مساحه خارجية بسعر 7.940,00
• مكاتب ادارية  تبدأ من 44 متر بإجمالي سعر 3,500,00 جنية مصري.
• عيادات طبية تبدأ من 49متر بإجمالي سعر 3,875,000 جنية مصري.

أنظمة السداد في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

أنظمة التقسيط في كمبوند دي جويا 3 تمثل فرصة مثالية لكل من يبحث عن أسلوب ميسر لامتلاك وحدة سكنية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث تهدف شركة تاج مصر للتطوير العقاري إلى تلبية احتياجات العملاء المختلفة من خلال تقديم حلول دفع مرنة تناسب الجميع، حيث حرصت الشركة على تصميم أنظمة تسهيلية تمنح العملاء الراحة المالية والقدرة على التخطيط بعيد المدى دون أعباء زائدة.

يمكنك الآن البدء بحجز وحدتك في  دي جويا 3 العاصمة الإدارية بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع توفير فترات سداد تصل إلى 6 سنوات، وكل ذلك بدون فوائد وبأقساط شهرية متساوية بالإضافة إلى ذلك، هناك أنظمة دفع أخرى متاحة لتلبية رغبات العملاء المختلفة، مع إمكانية اختيار الخطة الأنسب لتتناسب مع احتياجاتك الشخصية.

خدمات كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

الخدمات في كمبوند دي جويا 3 تمثل مزيج مثالي بين الراحة والتكامل لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير حياة مليئة بالرفاهية، حيث صمم المشروع بعناية ليقدم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة متكاملة تجمع بين العملية والاستمتاع.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان السلامة الكاملة للسكان في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
• مواقف السيارات: مساحات مخصصة للسيارات منظمة لتجنب أي ازدحام أو فوضى داخل المشروع.
• المرافق التجارية: محلات تجارية متنوعة لتلبية احتياجاتك اليومية من التسوق دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• البنية التحتية المتطورة: شبكات مياه وكهرباء متطورة، مع وجود خدمات صيانة دورية لضمان استمرارية الحياة دون أي مشكلات.

الخدمات الترفيهية

• المساحات الخضراء والحدائق: مناطق طبيعية واسعة تضمن للسكان أجواء هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
• حمامات السباحة: تصميم عصري يضم حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• النادي الاجتماعي: مركز مثالي للترفيه وممارسة الأنشطة الرياضية والثقافية داخل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
• مناطق الألعاب للأطفال: أماكن آمنة ومجهزة بالكامل ليقضي الأطفال وقت ممتع ومليئ بالمرح.

مميزات الاستثمار في مشروع دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة

الاستثمار في المشروع يمثل فرصة استثنائية لكل من يبحث عن عائد مميز وقيمة مضافة، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله قريب من المناطق الحيوية والمرافق الهامة، مما يزيد من قيمته السوقية على المدى الطويل بالإضافة إلى ذلك فإن تصميم المشروع الحديث والمرافق المتكاملة تجذب شريحة واسعة من السكان والمستثمرين، مما يضمن تحقيق أرباح مستدامة.

• عائد استثماري مضمون: كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية يقدم وحدات سكنية وتجارية مصممة بجودة عالية، مما يرفع من قيمتها مع مرور الوقت.
• موقع متميز: قرب المشروع من المحاور الرئيسية والمعالم الشهيرة يجعله خيار مثالي للمستأجرين والملاك.
• إدارة محترفة: توفر إدارة المشروع خدمات مميزة وصيانة مستمرة تضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية.
• إقبال متزايد:الطلب العالي على الوحدات داخل المشروع يظهر شعبيته وقيمته المتزايدة.

عيوب دي جويا

كاعاده اي مجمع سكني يحتوي علي عدد من العمارات السكنية  والخدمات المختلفة والمرافق الإساسية  والطرق الرئيسة ستجد ان من الطبيعي وجود بعض من العيوب والتي قد لا تؤثر مطلقا علي سير الحياة داخل الكمبوند وذلك بسبب وجوده شركة لإدارة الكمبوند تقوم علي الاهتمام بمثل هذه الأمور .

استمتع بتحقيق اعلي العوائد الاستثمارية في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية  ‏

شركة تاج مصر للتطوير العقاري

يقف خلف كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية شركة تاج مصر للتطوير العقاري، التي تعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تميزت الشركة على مدار سنوات طويلة بسجل حافل من الإنجازات التي تجمع بين الابتكار والجودة، حيث نجحت في تقديم مشاريع فريدة تلبي تطلعات العملاء وتواكب أعلى معايير التصميم والتطوير.

تاج مصر معروفة بخبرتها العريقة ورؤيتها المستقبلية، إذ تعمل دائما على اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية فائقة وتقديم وحدات متنوعة بمساحات تلائم جميع الاحتياجات وقد ساهمت الشركة في إنشاء العديد من المشاريع الناجحة التي تحمل بصمتها المميزة، مما جعلها محل ثقة العديد من المستثمرين والعملاء.

سابقة أعمال تاج مصر للتطوير العقاري

• كمبوند دي جويا 1 العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني الr7.
• كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند دي جويا 5 العاصمة الإدارية الجديدة.
• دي جويا فيلا الشيخ زايد.
• دي جويا ريزدنس الشيخ زايد.
• تاج تاور العاصمة الإدارية .
• مول اذدان العاصمة الإدارية.