ما الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة؟، هو إحدى الأسئلة المطروحة من قِبل المستثمرين الجدد في عالم العقارات، ولكن قبل البدء في شرح كل وحدة عقارية على حدى، لا بد من التأكد أن لكل وحدة مميزات ولها عيوب، سواء كان في المساحات المقتصرة عليها، أو على الأسعار الغير مناسبة لبعض المستثمرين.
ما الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة؟
الفلل الكبيرة والمستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس هما أنواع وحدات سكنية، عادةً ما توجد تلك الوحدات في الكمبوندات الضخمة، أما عن الفرق بين كل وحدة فهو يتمثل فيما يلي:
التاون هاوس Town House
تاون هاوس (Town House) هو مصطلح يستخدم في مجال العقارات لوصف نوع معين من الوحدات السكنية. يتميز التاون هاوس والتوين هاوس بأنه وحدة سكنية مستقلة تمامًا تحتوي على مدخل خاص ومرافق خاصة، ولكنها مرتبطة بصفة عامة بوحدات سكنية أخرى في تسلسل أفقي.
عادةً ما تكون التاون هاوسات مكونة من عدة طوابق، وتوفر مساحة سكنية أكبر من الشقق التقليدية، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن المزيد من الخصوصية والمساحة. قد يحتوي التاون هاوس والتوين هاوس على غرف نوم متعددة، ومناطق معيشة وطعام مفتوحة، وحديقة خاصة، ومواقف للسيارات.
بالإضافة إلى ذلك، قد يتميز التاون هاوس والتوين هاوس بتصميمات معمارية فريدة وتشطيبات عالية الجودة. يتمتع السكان بمرونة في تخصيص المساحة وتصميمها وتجهيزها وفقًا لاحتياجاتهم وأذواقهم الشخصية، وذلك يرجع على حسب ذوق المستثمر أو العميل فقط.
تتوفر التاون هاوسات في مجموعة متنوعة من المجتمعات السكنية، بدءًا من الأحياء العائلية الهادئة إلى المجتمعات الحضرية النابضة بالحياة. يعتبر التاون هاوس خيارًا شائعًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين سكن الفيلا الفاخر والشقة العمودية في وحدة واحدة متكاملة.
التوين هاوس Twin House
التوين هاوس (Twin House) هو نوع آخر من الوحدات السكنية المتعددة في مجال العقارات. يعتبر التاون هاوس والتوين هاوس ترميزًا للوحدة السكنية المرتبطة والمشتركة، حيث يتألف من وحدتين سكنيتين متجاورتين تمامًا وتشترك في جدار واحد في الجانب الأفقي.
يتميز التوين هاوس بتوفير مستوى إضافي من الخصوصية والاستقلالية مقارنةً بالشقق المشتركة والفيلات المجتمعة. يتمتع كل توين هاوس بمدخل خاص وحديقة خاصة ومرافق خاصة، مما يتيح للسكان التمتع بالحياة العائلية والخصوصية دون الحاجة إلى المساومة على المساحة.
تتميز التوين هاوسات بتصميماتها المعمارية المتناسقة والتشطيبات العالية الجودة، وتتوفر بمختلف الأحجام والتصاميم لتلبية احتياجات العائلات المختلفة. يعد التوين هاوس خيارًا شائعًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة الإضافية مع الاستمتاع بالمرافق والخدمات المشتركة في المجتمع السكني.
باختصار، يعتبر التوين هاوس وحدة سكنية متجاورة تتمتع بالخصوصية والاستقلالية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر والأفراد الذين يرغبون في الاستفادة من مساحة إضافية والمرافق المشتركة في المجتمع السكني.
ما الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة؟
الفيلا المستقلة
الفيلا المستقلة الكبيرة هي وحدة سكنية فاخرة وفسيحة تتمتع بمساحة واسعة وخصوصية عالية. تتميز بتصميمها الفريد وتشطيباتها العالية الجودة، وتعتبر خيارًا مثاليًا للأسر الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة الإضافية والراحة.
تتضمن الفيلات المستقلة الكبيرة غالبًا عدة طوابق، تتضمن غرف نوم فسيحة، وصالات معيشة وطعام فسيحة، ومطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات، وحمامات فاخرة، وقاعات ألعاب أو ترفيه، وحدائق خاصة، ومسابح خاصة، ومواقف للسيارات.
تقدم الفيلات المستقلة الكبيرة مساحة وخصوصية يمكن أن تلبي احتياجات العائلات الكبيرة للعيش والاستمتاع بالحياة العائلية براحة تامة. تعتبر هذه الفيلات مثالية للأشخاص الذين يحبون استضافة الضيوف والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في المنزل.
توفر الفيلات المستقلة الكبيرة أيضًا إمكانية تخصيص المساحات وفقًا للذوق الشخصي والاحتياجات المحددة، مثل إضافة غرف عمل أو غرف ترفيه إضافية.
في النهاية فإن الفيلا المستقلة الكبيرة هي وحدة سكنية فاخرة وواسعة توفر الخصوصية والراحة للعائلات الكبيرة وتعكس الفخامة والتصميم العصري.
مشاريع عقارية تتضمن فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس
يوجد العديد من المشاريع المميزة في العاصمة الجديدة والشيخ زايد وكذلك التجمع الخامس، وتضم تلك الوحدات شقق سكنية مميزة وفلل وتوين هاوس وتاون هاوس للبيع، ومن بين تلك المشاريع يتمثل فيما يلي:
- كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية.
- كمبوند سوديك ايست تاون القاهرة الجديدة.
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
يقدم كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية تجربة سكنية فريدة ومتميزة. يتميز هذا المشروع بموقعه المثالي في منطقة R3، حيث يجمع بين الهدوء والراحة والقرب من المرافق الرئيسية. تتوفر في المشروع وحدات متنوعة تشمل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بمساحته الواسعة التي تبلغ 211 فدانًا، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة ومساحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة. ويتميز أيضًا بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفعة أولى تبلغ 5%، مما يجعلها فرصة مغرية للاستثمار في العقارات.
تمتاز المقصد ريزيدنس بموقعه المميز، حيث يقع بالقرب من الجامعة الأوروبية والقرية الأولمبية والقصر الرئاسي. كما يوفر سهولة الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة والمدينة الذكية.
ختاما، كمبوند المقصد ريزيدنس يجمع بين التصميم المعماري الرائع، وموقعه المميز، وتشكيلة واسعة من الوحدات السكنية، مما يوفر للسكان تجربة سكنية متميزة ومريحة في قلب العاصمة الإدارية.
كمبوند سوديك ايست تاون القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند سوديك ايست تاون القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي رائع في منطقة جولدن سكوير. يقدم هذا المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الفلل المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشقق السكنية، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء.
يتميز كمبوند سوديك ايست تاون أيضًا بنظام سداد مرن حيث يمكن دفع مقدم يبلغ 10% وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات، مما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار في العقارات.
يمتد المشروع على مساحة تبلغ 200 فدان، ويقع على بُعد ربع ساعة من مصر الجديدة ومدينة نصر، كما يبعد أيضًا نصف ساعة عن العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الجوي.
باختصار، كمبوند سوديك ايست تاون يوفر موقعًا استراتيجيًا مميزًا في جولدن سكوير، ومجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، ونظام سداد مرن، مما يوفر للسكان فرصة استثمارية وتجربة سكنية مريحة في قلب العاصمة الإدارية.
كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
يتمتع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بموقع استراتيجي متميز على شارع التسعين الرئيسي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة. يمتد المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 1200 فدان، مما يوفر بيئة سكنية فاخرة ومريحة.
يقدم كمبوند هايد بارك مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المتميزة بما في ذلك الشقق، والفلل المستقلة، والتاون هاوس والتوين هاوس. تتميز هذه الوحدات بالتصميم العصري والتشطيبات الراقية، مما يوفر للسكان تجربة سكنية فاخرة.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع كمبوند هايد بارك بنظام سداد مرن، حيث يمكن دفع 5% كدفعة مقدمة وتقسيط المتبقي على مدار 8 سنوات بدون فوائد، مما يتيح فرصة رائعة للاستثمار والعيش بأريحية.
بإيجاز كمبوند هايد بارك في التجمع الخامس يوفر موقعًا مثاليًا على شارع التسعين الرئيسي، مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، ونظام سداد مرن، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في منطقة التجمع الخامس.