يم بوليفارد رأس الحكمة Yemm Boulevard Ras El Hekma بمقدم 5%

يأخذك يم بوليفارد رأس الحكمة Yemm Boulevard Ras El Hekma إلى عالم تتناغم فيه زرقة البحر مع جمال الطبيعة، حيث تواصل مدن الإماراتية رسم ملامح وجهتها الساحلية برؤية تمنح كل مرحلة شخصية مختلفة، ومع امتداد الشواطئ وصفاء الأجواء، تنبض هذه الوجهة بروح تجمع بين الاسترخاء ومتعة الحياة، لتفتح أمام عشاق الساحل فرصة جديدة لصناعة ذكريات تدوم، والاستمتاع بأيام تحمل في تفاصيلها إحساس دائم بالتميز والراحة والبهجة.

وتأتي أبرز تفاصيل المرحلة على النحو التالي:

• تقع يم بوليفارد في قلب مشروع مدن الساحل الشمالي، مباشرة على ساحل البحر المتوسط.
• تقدم Modon Developments المرحلة الجديدة ضمن مشروعها في رأس الحكمة، مع مجموعة من الشقق السكنية التي تناسب الإقامة والعطلات.
• تتنوع الوحدات بين شقق تضم غرفة واحدة وحتى 4 غرف نوم، لتمنح العائلات خيارات تناسب احتياجاتها المختلفة.
• تطرح الشركة أسعار تبدأ من 15,700,000 جنيه مصري، مع اختلاف التكلفة حسب مساحة الوحدة وموقعها.
• تستهدف الشركة تسليم وحدات المرحلة خلال عام 2029.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

يحمل اسم Yemm Boulevard رأس الحكمة روح الساحل

تختصر بعض الأسماء فكرة المكان قبل أن تبدأ رحلتك إليه، وهذا ما يمنح يم بوليفارد رأس الحكمة طابع خاص، حيث أن كلمة يم ترتبط في اللغة العربية بالبحر، بينما تشير بوليفارد إلى شارع واسع يمنح الحركة والتنزه مساحة رحبة، ومن اجتماع المعنيين تتشكل صورة وجهة تحتفي بجمال الساحل وحيوية الحياة.

وقد اختارت Modon Developments هذه الهوية لتنسجم مع رؤيتها في تقديم مرحلة تتجاوز فكرة الإقامة الصيفية، وتمنح السكان تجربة تجمع بين الهدوء والأنشطة الاجتماعية في أجواء واحدة، وهكذا يصبح الاسم تعبير عن طبيعة المكان، حيث يمتد تأثير البحر إلى تفاصيل الحياة اليومية، وتضيف المساحات المفتوحة والممرات والمرافق إحساس بالحرية والراحة.

يم بوليفارد رأس الحكمة يجمع متعة الإقامة بفرص الاستثمار

قد تبدأ علاقتك بالساحل من رحلة قصيرة، ثم تتحول مع الوقت إلى رغبة في امتلاك مكان تعود إليه كلما احتجت إلى الراحة، ومن هذه الفكرة تبرز جاذبية Yemm Boulevard Ras El Hekma، الذي يجمع بين طبيعة الوجهات السياحية ومقومات المجتمعات السكنية الحديثة.

كما يمنح تنوع الشقق فرص مختلفة للتملك، بينما يضيف موقع المرحلة داخل مشروع مدن مجال لدراسة الاستثمار والتأجير والاستفادة من النشاط السياحي في المنطقة.

موقع يم بوليفارد مشروع مدن

في قلب مشروع مدن برأس الحكمة وعلى ساحل البحر المتوسط مباشرة، يحتل يم بوليفارد موقع يمنح الإقامة طابع بحري مميز، وتستفيد المرحلة من امتداد المشروع داخل واحدة من أبرز مناطق التنمية السياحية بالساحل الشمالي.

حيث تربط الطرق الرئيسية رأس الحكمة بالقاهرة والإسكندرية والوجهات المجاورة، وبذلك يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى المنطقة والاستمتاع بأجواء الشواطئ، بينما تضيف المشروعات المحيطة خيارات متنوعة للتنزه والخروج وقضاء العطلات مع الأسرة والأصدقاء.

الأماكن القريبة من Yemm Boulevard Ras El Hekma

• يمثل الطريق الساحلي الدولي أحد أهم طرق الوصول إلى رأس الحكمة، إذ يربط المنطقة بالإسكندرية والعلمين ومرسى مطروح.
• يتيح طريق الفوكا الجديد مسار للقادمين من القاهرة نحو مناطق الساحل الشمالي.
• تقع سيدي عبد الرحمن شرق رأس الحكمة، وتضيف إلى محيطها مجموعة من المنتجعات والشواطئ والوجهات السياحية.
• تمنح مدينة العلمين الجديدة الزوار فرصة الوصول إلى مناطق تجارية وترفيهية وخدمية متنوعة عبر الطريق الساحلي.
• تستغرق الرحلة من القاهرة 3 ساعات للوصول إلى المنتجع.

تصميم مشروع Yemm Boulevard رأس الحكمة

تبدأ جاذبية أي منتجع من الطريقة التي تتوزع بها عناصره على الأرض، حيث أن المسافة بين المباني، واتجاه الإطلالات، ومكان الحدائق، كلها تفاصيل تؤثر في راحة السكان قبل أن يختاروا وحداتهم، ومن هذا المنطلق تحمل يم بوليفارد رأس الحكمة رؤية معمارية تسعى من خلالها مدن الإماراتية إلى تطوير مجتمع ساحلي ينسجم مع طبيعة البحر المتوسط، مستفيدة من خبرات المتخصصين والاستشاريين في التخطيط والتصميم.

وتظهر هذه الرؤية في الاهتمام بالمساحات الخارجية التي تجمع بين الحدائق والممرات والمسطحات المائية، حيث تتيح المسافات الفاصلة بين المباني مجال أوسع للتهوية والخصوصية، بينما تضيف البحيرات الصناعية امتداد بصري يكمل جمال طبيعة Yemm Boulevard، كما يسهم تنظيم الشوارع ومسارات الحركة في تسهيل التنقل بين المناطق السكنية والمرافق، مع توفير أماكن مناسبة للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.

ويمتد الاهتمام إلى شكل المباني نفسها، من تناسق الواجهات وتوزيع الشرفات إلى اختيار الألوان الهادئة والخامات التي تلائم الأجواء الساحلية، وتكمل الأشجار والزهور هذا المشهد، إذ تمنح المساحات المفتوحة تنوع طبيعي يخفف حدة الكتل المعمارية ويضيف إحساس بالراحة، وبهذا الترابط بين التخطيط والعناصر الطبيعية، تتشكل بيئة تمنح السكان تجربة إقامة تجمع بين جمال المشهد وسهولة استخدام المكان.

مساحات يم بوليفارد مدن رأس الحكمة

تختلف المساحة التي يحتاج إليها كل شخص باختلاف أسلوب حياته وطبيعة إقامته على الساحل، فقد يفضل البعض شقة صغيرة لقضاء عطلات هادئة، بينما تبحث العائلات عن غرف إضافية تمنح أفرادها حرية أكبر، ولهذا تقدم يم بوليفارد رأس الحكمة مجموعة من الشقق بأحجام متنوعة، لتفتح أمام العملاء خيارات جديدة للسكن والمصيف، كما يساعد اختلاف التقسيمات الداخلية على اختيار وحدة تتناسب مع عدد أفراد الأسرة وطريقة استخدام المنزل.

• تبدأ مساحات شقق يم بوليفارد من 65 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع، مما يوفر بدائل متعددة بحسب الميزانية وطبيعة الإقامة.
• تشمل الشقق وحدات بغرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف نوم، لتناسب الأفراد والأسر التي تحتاج إلى مساحات معيشة أكبر.

خدمات يم بوليفارد الساحل الشمالي

أجمل ما في الإقامة الساحلية أن يجد كل فرد من الأسرة ما يحبه بالقرب منه، فتبدأ الأنشطة مع إشراقة الشمس وتمتد إلى جلسات المساء، ولهذا يجمع Yemm Boulevard رأس الحكمة بين المرافق الترفيهية والخدمات اليومية، حتى يستطيع السكان الاستمتاع بأوقاتهم وتنظيم احتياجاتهم بسهولة، كما تضيف المساحات المفتوحة والأنشطة الرياضية أجواء حيوية تجعل تجربة الإقامة أكثر تنوع وراحة لجميع أفراد الأسرة.

• تمنح حمامات السباحة العائلات فرصة للاستمتاع بالمياه وقضاء أوقات ترفيهية داخل المشروع.
• تنتشر المساحات الخضراء بين المناطق السكنية لتوفر أجواء مناسبة للاسترخاء والتنزه.
• تستقبل الملاعب الرياضية محبي الأنشطة البدنية والمنافسات الودية داخل يم بوليفارد رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• تتيح مسارات المشي وركوب الدراجات ممارسة الرياضة وسط أجواء طبيعية مريحة.
• تساعد الجراجات على تنظيم انتظار السيارات وتسهيل الحركة بالقرب من المباني.
• يتولى أفراد الأمن متابعة المداخل والمناطق المشتركة، وتدعمهم كاميرات المراقبة.
• يوفر الكلوب هاوس مساحة للتجمعات الاجتماعية والأنشطة العائلية.
• يمنح الشاطئ الخاص سكان Yemm Boulevard فرصة للاستمتاع بالبحر وأجواء الساحل.
• تجمع المطاعم والكافيهات خيارات متنوعة لتناول الطعام وقضاء الأمسيات.
• تقدم الصيدليات والعيادات الطبية خدمات تدعم احتياجات السكان الصحية خلال الإقامة.

أسعار Yemm Boulevard Ras El Hekma

في يم بوليفارد رأس الحكمة يجتمع الموقع الساحلي مع تنوع الشقق داخل مشروع مدن، مما يمنح العملاء فرصة للمقارنة بين الخيارات المتاحة، كما يساعد اختلاف عدد الغرف والمساحات على اختيار الوحدة الأقرب إلى الاحتياجات الشخصية، بينما يظل السعر النهائي مرتبط بتفاصيل كل شقة وقت التعاقد.

• تبدأ أسعار شقق يم بوليفارد رأس الحكمة من 15,700,000 جنيه مصري.

خطط سداد يم بوليفارد رأس الحكمة الساحل الشمالي

تقدم قرية يم بوليفارد رأس الحكمة نظام يجمع بين مقدم تعاقد محدود وفترة تقسيط ممتدة، مما يمنح المشترين فرصة لتنظيم ميزانياتهم، وإلى جانب ذلك يتيح موعد التسليم المستهدف وقت للاستعداد لاستلام الوحدة، سواء خطط المالك لاستخدامها في العطلات أو أراد تجهيزها للاستفادة منها استثمارياً خلال السنوات المقبلة.

مميزات وعيوب يم بوليفارد مدن رأس الحكمة

اختيار عقار على ساحل البحر المتوسط يحمل الكثير من التطلعات، خاصة عندما يرتبط القرار بمكان يجمع بين متعة العطلات وقيمة التملك على المدى الطويل، ومن هنا تبرز أهمية النظر إلى مشروع Yemm Boulevard رأس الحكمة من زاوية تناسب احتياجات كل مشتري.

يم بوليفارد في مقارنة مع مشروعات راس الحكمة

تختلف التجربة الساحلية من مشروع إلى آخر، ولذلك تمنح المقارنة المشتري فرصة لفهم ما يميز كل وجهة، ففيYemm Boulevard تبرز الشقق السكنية داخل مشروع مدن،.بينما تقدم قرية 360 رأس الحكمة خيارات تبدأ بمساحات صغيرة تناسب ميزانيات مختلفة.

أما The Gray Lagoon Ras El Hekma فتجذب محبي الإطلالات على البحيرات والخدمات الفندقية.

الاستثمار الإماراتي في مصر يعزز جاذبية يم بوليفارد رأس الحكمة

تحمل الشراكات العقارية بين مصر والإمارات فرص جديدة لتطوير الوجهات الساحلية، وتأتي رأس الحكمة ضمن أبرز المناطق التي تستقطب هذا الاهتمام، ومن خلال Yemm Boulevard Ras El Hekma تقدم مدن الإماراتية خيارات تملك تستهدف الباحثين عن الإقامة والاستثمار في السوق المصري.

فقد تساعد مقارنة الأسعار بالجنيه والدرهم على توضيح التكلفة للمشترين من الإمارات، إذ يعادل الدرهم الإماراتي نحو 14.58 جنيه مصري وفق سعر الصرف بتاريخ 18 أكتوبر 2026.

وتوضح الحسابات التالية قيمة الوحدة بالدرهم الإماراتي بصورة تقريبية:

• يعادل سعر الشقة الذي يبدأ من 15,700,000 جنيه مصري نحو 1,077,128 درهم إماراتي.
• تبلغ قيمة مقدم الحجز بنسبة 5% نحو 785,000 جنيه مصري، أي ما يعادل 53,856 درهم إماراتي.
• يصل المبلغ المتبقي بعد المقدم إلى 14,915,000 جنيه مصري، بما يعادل 1,023,272 درهم إماراتي.

بصمة شركة مدن الإماراتية العقارية

تظهر خبرة المطور العقاري في قدرته على تحويل موقع مميز إلى وجهة تحمل هوية واضحة وتخطيط يخدم احتياجات السكان، وتأتي شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري Modon Developments ضمن الشركات التي تركز على تطوير المشروعات العمرانية والوجهات السياحية المتكاملة، مستفيدة من خبراتها في التخطيط وإدارة الأصول العقارية.

ومن خلال مشاركتها في تطوير رأس الحكمة، تسعى الشركة إلى تقديم مجتمعات تجمع بين السكن والضيافة والترفيه، بينما تعكس مرحلة يم بوليفارد توجهها نحو تنويع الوحدات وتوفير تجارب إقامة تناسب تطلعات العملاء المختلفة.

تفاصيل منتجع يم بوليفارد رأس الحكمة تساعدك على اختيار وحدتك

عندما تتضح المعلومات الأساسية، يصبح اختيار العقار خطوة أسهل وأكثر تنظيم، خاصة مع اختلاف المساحات والأسعار بين الوحدات.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671