كمبوند فاليا الشيخ زايد Valia Sheikh Zayed

كمبوند فاليا الشيخ زايد Valia Compound Sheikh Zayed هو مشروع سكني وتجاري متكامل، يوجد في موقع مميز بمدينة الشيخ زايد، حيث يتمتع بإطلالة مباشرة على طريق القاهرة والإسكندرية الصحراوي، وأمام القرية الذكية وميجا داندى مول، ما يجعله نقطة جذب متميزة لمحبي السكن الراقي والاستثمار الذكي يمتد الكمبوند على مساحة 10 أفدنة، وقد تم تصميمه بعناية ليجمع بين نمط الحياة العصري ورفاهية المرافق المتكاملة، يضم كمبوند فاليا مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان، مثل المول التجاري، وصالة الأعمال، والنادي الاجتماعي، وصالة الجيم، والملاعب وأماكن الدراجات والمسطحات الخضراء.

إلى جانب منطقة مخصصة للأطفال وجراج لضمان الراحة يوفر المشروع وحدات متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة بمساحة 84 متر وصولا إلى ثلاث غرف نوم بمساحة 187 متر وجميعها بنظام نصف تشطيب مع باقات تشطيب اختيارية، تبدأ أسعار الوحدات من 43,000 جنيه للمتر، مع أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 10% وأقساط تصل إلى 10 سنوات ويتاح حجز الوحدة من خلال قيمة 50,000 جنيه قابلة للاسترداد.

إذا كنت لديك أي استفسار عن كمبوند فاليا الشيخ زايد؛ تواصل معنا الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

موقع كمبوند Valia Sheikh Zayed

يتمتع كمبوند فاليا بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع مباشرة على طريق القاهرة والإسكندرية الصحراوي، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى يطل المشروع على عدد من المعالم البارزة، أبرزها القرية الذكية ومول داندي ميجا مول، ما يضيف إليه قيمة استثمارية وسكنية عالية، ويجعله مثالي للراغبين في حياة تجمع بين الهدوء والرفاهية من جهة، وسهولة الحركة والاتصال بالمراكز الرئيسية من جهة أخرى.

قرب المشروع من محور 26 يوليو يتيح للسكان الوصول السريع إلى وسط القاهرة والمناطق الحيوية مثل المهندسين و6 أكتوبر كما أن موقعه في الشيخ زايد، إحدى أكثر المدن تنظيم ورقي، يمنح السكان بيئة معيشية راقية، تحيط بها المساحات الخضراء والخدمات التعليمية والطبية والتجارية المتكاملة، الموقع أيضا يجعل من المشروع نقطة جذب للراغبين في الاستثمار، نظرا لقربه من مناطق الأعمال الكبرى والتجمعات السكنية عالية الكثافة وبفضل هذا الموقع المتميز، يصبح كمبوند فاليا خيار ممتاز لكل من يبحث عن سكن فاخر أو فرصة استثمارية في واحدة من أفضل المشاريع.

إذا كنت تبحث عن توين هاوس للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط؛ نقدم لك قائمة بأسعار الوحدات والعروض المتاحة.

الأماكن القريبة من Valia Compound Sheikh Zayed

الأماكن القريبة من كمبوند فاليا الشيخ زايد تعد من أهم العوامل التي تميز موقع المشروع وتمنحه قيمة مضافة سواء للسكن أو الاستثمار، حيث يتمتع الكمبوند بقربه من عدة معالم وخدمات رئيسية، من أبرزها:

• القرية الذكية تقع مباشرة أمام الكمبوند، وتعد مركزا رئيسي للشركات العالمية والمحلية في مجالات التكنولوجي والاتصالات.
• مول داندي ميجا مول من أشهر المولات التجارية والترفيهية على طريق القاهرة والإسكندرية الصحراوي، ويضم مجموعة كبيرة من المتاجر والمطاعم العالمية.
• محور 26 يوليو يربط الشيخ زايد بمنطقة المهندسين ووسط البلد، ويسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في وقت قياسي.
• مول العرب ومول مصر على بعد دقائق من الكمبوند، ويعتبران من أكبر وجهات التسوق والترفيه.
• جامعة النيل وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب مؤسسات تعليمية كبرى قريبة من الكمبوند، مما يجعله موقع مثالي للعائلات.
• مستشفى دار الفؤاد ومركز الزهور الطبي مؤسسات طبية كبرى تقدم خدمات رعاية صحية عالية الجودة بالقرب من المشروع.
• نادي الجزيرة الرياضي فرع 6 أكتوبر أحد أرقى الأندية الاجتماعية والرياضية بالمنطقة.

تصميم كمبوند فاليا الشيخ زايد

تم تصميم كمبوند فاليا بأسلوب معماري عصري يجمع بين الأناقة والحداثة، ليوفر تجربة سكنية متكاملة تتناسب مع احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن الخصوصية والراحة في بيئة راقية يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة تم توزيعها بعناية لتحقيق التوازن بين المساحات السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية، يضمن التصميم المعماري QUR استهلاك طاقة أقل بنسبة 20% سنوي.

تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والممرات الهادئة، بما يضمن تهوية جيدة ومناظر طبيعية تحيط بالوحدات وتتنوع تصميمات الوحدات بين شقق بغرفة واحدة وحتى ثلاث غرف نوم، تم توزيعها بذكاء لخلق مجتمع متجانس ومنظم، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل كل مبنى.

واجهات المباني تتميز بطابع مودرن أنيق، مع استخدام خامات ذات جودة عالية تعكس الرقي وتضفي لمسة فخامة كما تم تصميم الجراجات تحت الأرض لتوفير أكبر قدر من الراحة للسكان وتقليل الزحام داخل الكمبوند كذلك يضم المشروع مناطق خدمات مركزية مثل النادي الاجتماعي، والمول التجاري، وصالة الأعمال، تم تصميم المشروع بناء على مفهوم WOONERE، بما يحقق مفهوم الحياة المتكاملة في مكان واحد.

مساحة الوحدات في مشروع فاليا الشيخ زايد

تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند فاليا الشيخ زايد لتلائم احتياجات وأنماط حياة مختلفة، حيث تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحة وجودة التصميم الداخلي، ومن أبرز تفاصيل المساحات:

• شقق بغرفة نوم واحدة المساحة تبدأ من 84 متر مربع مناسبة للأفراد أو الأزواج حديثي الزواج، تحتوي على غرفة نوم، حمام، مطبخ، ريسبشن واسع، وبلكونة.
• شقق بغرفتين نوم المساحة تصل إلى 153 متر مربع، ملائمة للعائلات الصغيرة، تضم غرفتين نوم، حمامين، مطبخ، ريسبشن كبير، وبلكونة.
• شقق بثلاث غرف نوم المساحة تصل إلى 187 متر مربع مناسبة للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحة إضافية، تشمل 3 غرف نوم، 2 حمام، مطبخ واسع، ريسبشن متنوع المساحة، وبلكونة.
• تصميم داخلي ذكي تم استغلال كل متر مربع لتحقيق الراحة والعملية، مرونة في تقسيم المساحات لتناسب التفضيلات الشخصية.
• التشطيب الوحدات تسلم بنظام نصف تشطيب، تتوفر باقات تشطيب اختيارية لتناسب أذواق العملاء المختلفة، هذا التنوع في المساحات يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته المعيشية أو الاستثمارية بكل سهولة.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع كمبوند فاليا

أنظمة الحجز والسداد في مشروع كمبوند فاليا الشيخ زايد تم تصميمها لتكون مرنة وتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية للعملاء، مما يسهل على المشترين امتلاك وحداتهم دون عبء مالي كبير وفيما يلي أبرز تفاصيل أنظمة الحجز والسداد:

• قيمة الحجز المبدئي 50,000 جنيه مصري، تدفع عند الحجز كنوع من الجدية، قابلة للاسترداد في حال عدم إتمام التعاقد.
• نظام السداد الرئيسي مقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة أقساط متساوية حتى 10 سنوات، بدون فوائد، مع خطة دفع ثابتة لتيسير السداد.
• مرونة في طرق الدفع يمكن اختيار خطة السداد التي تناسبك من بين عدة خطط، إمكانية اختيار باقات تشطيب متنوعة حسب الرغبة.
• الاستلام موعد التسليم خلال 3 سنوات من التعاقد الوحدات تسلم بنظام نصف تشطيب
• عروض الحجز عروض حصرية خلال فترة الإطلاق إمكانية الحصول على تسهيلات إضافية في حال السداد النقدي أو الحجز المبكر.
• هذه الأنظمة تضمن للعملاء تجربة شراء مريحة وآمنة، سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد.

مرافق وخدمات كمبوند فاليا الشيخ زايد

كمبوند فاليا يقدم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى توفير نمط حياة عصري ومريح لجميع السكان، حيث تم تصميم المشروع ليلبي جميع احتياجات الأسرة في مكان واحد دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

• يبدأ الكمبوند من الواجهة بمول تجاري متكامل يضم مجموعة من المحلات التجارية والعلامات الشهيرة، مما يتيح تجربة تسوق مريحة لسكان الكمبوند وزواره كما يوفر المشروع صالة أعمال (Business Lounge) مجهزة بأحدث وسائل التكنولوجيا، لتلبية احتياجات رجال الأعمال والعمل عن بعد، ما يعكس توجه المشروع لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والعمل.
• يضم الكمبوند أيضا نادي اجتماعي يحتوي على منطقة مخصصة للجلوس والاسترخاء، إلى جانب حمام سباحة تم تصميمه بطريقة عصرية تناسب جميع الأعمار كما يتضمن صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، لتشجيع نمط الحياة الصحي.
• ولمحبي الرياضة، يوفر المشروع ملاعب بادل ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، تحفز على ممارسة الرياضة وسط المساحات الخضراء وللأطفال، تم تخصيص منطقة آمنة ومجهزة بالألعاب تضمن لهم المتعة والأمان في آن واحد.
• أما من حيث الخدمات الأساسية، فقد تم توفير جراجات تحت الأرض لركن السيارات بأمان دون التسبب في ازدحام داخل الكمبوند كما يتوفر نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة لضمان أعلى مستويات الحماية للسكان.
• جميع هذه الخدمات والمرافق تجعل من فاليا مشروع متكاملا يلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والحياة الهادئة في قلب مدينة الشيخ زايد.

مميزات الاستثمار Valia Compound Sheikh Zayed

يعد الاستثمار في كمبوند فاليا الشيخ زايد الشيخ زايد فرصة فريدة تجمع بين الأمان المالي والمزايا العملية، فهو مشروع متكامل يوفر بيئة سكنية راقية ومرافق حديثة تجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائدات مجزية واستقرار طويل الأمد وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في هذا الكمبوند:

• الموقع الاستراتيجي يتميز الكمبوند بموقعه المركزي على طريق القاهرة والإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى عدة معالم بارزة مثل القرية الذكية ومول داندي ميجا مول ومحور 26 يوليو هذا الموقع يرفع من قيمة العقار ويعزز الطلب عليه من قبل الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المربح.
• تنوع الوحدات والمساحات يقدم المشروع وحدات بمساحات متفاوتة تبدأ من 84 متر مربع لشقة بغرفة نوم واحدة وحتى 187 متر مربع لشقق بثلاث غرف نوم، ما يتيح للمستثمرين استهداف شريحة واسعة من العملاء سواء كانت للعائلات الصغيرة أو الكبيرة.
• أنظمة حجز وسداد مرنة يقدم الكمبوند نظام حجز يضفي الثقة للمستثمرين من خلال دفع مقدم منخفض بنسبة 10% فقط مع إمكانية التقسيط على مدى 10 سنوات بدون فوائد كما أن قيمة الحجز قابلة للاسترداد في حال عدم إتمام الصفقة، مما يقلل من المخاطر المالية.
• مرافق متكاملة وحديثة يحتوي المشروع على مجموعة من المرافق المتقدمة كالمول التجاري، وصالة الأعمال، والنادي الاجتماعي، وصالة الألعاب الرياضية، والملاعب الرياضية ومسارات المشي والدراجات هذه الخدمات تزيد من جاذبية المشروع للمستأجرين والمشترين وتضمن تحقيق عوائد إيجارية مميزة.

شركة المجموعة السعودية للتطوير العقاري

تأسست المجموعة السعودية للتطوير العقاري عام 1990م على يد الدكتور زياد السيد، وتعد من أبرز شركات الهندسة المعمارية وأكثرها احترام في مصر اشتهرت الشركة بالإبداعي الذي يجمع بين التصميم المميز والوعي بالتراث، مما منحها مكانة متميزة في مجالات التخطيط وتصميم المناظر الطبيعية والمعالم الثقافية، خلال أكثر من ثلاثة عقود.

سابقة أعمال شركة Saudi Group Developments

قدمت الشركة مجموعة من المشاريع البارزة والحائزة على جوائز، مثل متحف الحضارة بالقاهرة، الذي يعد علامة فارقة في المشهد الثقافي المصري، بالإضافة إلى مشروع تطوير كورنيش الإسكندرية الذي أعاد إحياء الواجهة البحرية التاريخية للمدينة كما امتدت أعمال الشركة إلى الساحة الدولية، من خلال مشاريع متميزة مثل متحف التصميم في أوسلو (النرويج)، ومشروع قلب جدة الجديدة في المملكة العربية السعودية، تتميز الشركة بقدرتها على المزج بين الابتكار والتميز، حيث تحرص على أن تكون مشاريعها انعكاس لهوية المكان وطبيعته الثقافية والاجتماعية وسواء في مصر، أو أوروبا، أو الخليج، تواصل الشركة تقديم رؤى معمارية فريدة تراعي الجمال والابتكار والإبداع والتميز.

هدف كمبوند فاليا الشيخ زايد

يهدف مشروع فاليا الشيخ زايد إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تمزج بين الإبداع والراحة، مع توفير بيئة معيشية راقية تلبي احتياجات السكان من جميع الجوانب يتمثل الهدف الأساسي للمشروع في خلق مجتمع سكني هادئ وآمن، يوفر للسكان أسلوب حياة مميز داخل مدينة متطورة مثل الشيخ زايد.

يركز المشروع على تصميم وحدات سكنية عملية بمساحات متنوعة تناسب مختلف شرائح العملاء، مع توفير باقات تشطيب اختيارية لتناسب الأذواق المتعددة كما يهدف إلى تلبية جميع احتياجات السكان اليومية من خلال مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تشمل مول تجاري، نادي اجتماعي، صالة رياضية، ملاعب، مسارات للجري والدراجات، ومناطق للأطفال، بالإضافة إلى الجانب السكني، يطمح المشروع إلى أن يكون وجهة استثمارية متميزة، من خلال موقعه الاستراتيجي على طريق القاهرة و الإسكندرية الصحراوي، وأنظمة السداد المرنة التي تتيح فرص امتلاك العقار بسهولة.

رقم مبيعات كمبوند فاليا الشيخ زايد

امتلك وحدتك الآن في كمبوند فاليا بالشيخ زايد؛ بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل معنا ليصلك تفاصيل الشراء والعروض المتاحة.

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671