فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد Swiss Inn Tibia Hotel مقدم 0%

فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد Swiss Inn Tibia Hotel يقدم خطوة مختلفة في غرب القاهرة، حيث تجمع الشركة بين امتلاك وحدة فندقية والاستفادة من إدارة علامة Swiss Inn Hotels & Resorts داخل مشروع واحد، ومن هنا جاء التخطيط على مساحة 4 فدان مع ترك الجزء الأكبر للمرافق والخدمات.

بينما تتنوع الوحدات بين غرف وأجنحة واستوديوهات وشقق فندقية تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع، كما يبدأ سعر الوحدة من 2,800,000 جنيه مصري، وبالتالي يستطيع المستثمر الاختيار وفق نوع الوحدة والميزانية التي يحددها، وفي الوقت نفسه تمنح خطط السداد مرونة أكبر، إذ تبدأ بعض الأنظمة بدون مقدم وتمتد أطول خطة حتى 15 سنة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

يمنح فندق Swiss Inn Tibia الوحدة حياة بعد الشراء

قيمة الوحدة الفندقية تبدأ من طريقة استخدامها بعد الاستلام، ولذلك يربط فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد بين الملكية والإدارة الفندقية بدل ترك المالك أمام مسؤولية التشغيل بمفرده، كما يدعم التعاون مع Swiss Inn فكرة المشروع من خلال إدارة الإقامة والخدمات، بينما يمنح تنوع الوحدات فرصة للاختيار بين إقامة قصيرة أو وحدة مخدومة تناسب فترات أطول، ومن هنا يأخذ الاستثمار شكل أكثر وضوح.

موقع فندق سويس إن تيبيا

اختيار موقع فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد يرتبط بطبيعة المشروع نفسه، لأن الفندق يحتاج إلى مكان يستطيع النزيل الوصول إليه بسهولة من أكثر من اتجاه، وفي الوقت نفسه يظل قريب من المراكز التجارية والترفيهية المعروفة في غرب القاهرة، ولذلك اختارت Tibia Developments نقطة تجمع بين المناطق السكنية القائمة والوجهات التي تشهد حركة مستمرة، كما يسهل هذا الموقع انتقال الضيوف وأصحاب الوحدات من وإلى الفندق دون الاعتماد على مسار واحد فقط.

الأماكن القريبة من Swiss Inn Tibia Hotel

• يقع المشروع مباشرة أمام النادي الأهلي ومشروع لافيستا.
• يحتاج الوصول من محور 26 يوليو إلى الفندق حوالي 3 دقائق.
• يبعد شارع النزهة عن Swiss Inn Tibia بحوالي 25 دقيقة.
• تستغرق الرحلة من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي نحو 20 دقيقة.
• يقع الفندق بالقرب من مول العرب ومول مصر، وبالتالي تبقى عدة وجهات للتسوق والترفيه ضمن نطاق قريب.

تصميم فندق Swiss Inn Tibia Hotel

يبدأ تخطيط فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد من فكرة أن الراحة الفندقية تحتاج إلى أكثر من مبنى يحتوي على غرف ووحدات، ولذلك تترك شركة تيبيا مساحة واضحة للحركة والخدمات والمناطق التي يستخدمها النزلاء طوال اليوم، بينما تحافظ على حجم مباني أقل داخل الأرض، كما يساعد الارتفاع المحدود للمباني على إبقاء العلاقة بين أجزاء الفندق أكثر قرب، ومن هنا يظهر التخطيط كمساحة إقامة متكاملة لا كمجموعة وحدات متجاورة فقط.

• يمتد Swiss Inn Tibia على مساحة كلية تبلغ 4 فدادين.
• تخصص Tibia Developments حوالي 22% من الأرض للمباني، وبالتالي تحافظ على كثافة إنشائية محدودة داخل المشروع.
• تترك الشركة حوالي 78% للمرافق والخدمات والمساحات المحيطة بالمباني، وهو ما يمنح العناصر الفندقية مساحة أكبر داخل التخطيط.
• تتكون المباني من دور أرضي و3 أدوار متكررة، وبالتالي يحتفظ المشروع بارتفاع منخفض يناسب طبيعة الفندق.
• تجمع الخطة بين وحدات الإقامة ومساحات الحركة والخدمات في توزيع واحد، حتى تخدم كل منطقة وظيفة واضحة داخل الفندق.

اختلاف مساحات فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد

اختلاف النزلاء والمستثمرين يجعل المساحة الواحدة غير مناسبة للجميع، ولذلك يعكس Swiss Inn Tibia Hotel هذا التنوع من خلال أكثر من شكل للوحدة، حيث أن هناك من يفضل غرفة فندقية للاستخدام التقليدي، بينما يحتاج آخر إلى جناح بمساحة أكبر، وفي المقابل تخاطب الوحدات المخدومة من يريد مساحة أقرب للشقة مع الحفاظ على الخدمات الفندقية، وهكذا يرتبط اختيار المساحة بطريقة الاستخدام قبل أن يرتبط بعدد الأمتار فقط.

• تبدأ مساحة الغرف الفندقية من 60 متر مربع.
• تتراوح مساحة الأجنحة الفندقية من 80 إلى 120 متر مربع.
• تتراوح مساحة الاستوديوهات من 40 إلى 50 متر مربع.
• تتراوح مساحة الشقق الفندقية بغرفة واحدة من 57 إلى 70 متر مربع.
• تبلغ مساحة الشقق الفندقية بغرفتين 100 متر مربع.

أسعار Swiss Inn Tibia Hotel

اختيار المساحة ينعكس مباشرة على ميزانية الشراء داخل سويس إن تيبيا زايد، خاصة أن المشروع يجمع بين غرف فندقية ووحدات مخدومة بطبيعة مختلفة، ولذلك لا تعتمد شركة تيبيا على مستوى واحد لكل الخيارات، بل يرتبط السعر بنوع الوحدة وحجمها، ومن هنا يستطيع المستثمر أن يبدأ بوحدة أصغر وتكلفة أقل، أو يتجه إلى مساحة أكبر إذا كان يبحث عن شكل مختلف من الإقامة والاستخدام.

• يتراوح سعر متر الغرف الفندقية من 80,000 إلى 100,000 جنيه مصري، بينما تصل الأسعار الإجمالية لبعض الغرف إلى حوالي 4,800,000 جنيه مصري.
• يبلغ سعر متر الشقق الفندقية المخدومة 65,000 جنيه مصري.
• تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات المخدومة من 2,800,000 جنيه مصري.

خطط حجز وسداد فندق سويس ان تيبيا زايد

اختلاف القدرة الشرائية يحتاج إلى أكثر من طريقة للسداد، ولذلك تقدم Tibia Developments داخل فندق سويس إن تيبيا أربع خطط تتحرك بين تقليل المقدم أو إطالة مدة الأقساط، كما يستطيع المشتري اختيار خطة تبدأ دون مقدم إذا كانت الأولوية للسيولة الحالية، بينما تناسب الخطط الأطول من يستطيع دفع نسبة أكبر في البداية، وبالتالي يصبح الاختيار مرتبط بطريقة إدارة الميزانية، وليس بسعر الوحدة وحده.

خدمات فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد

تحتاج الإقامة داخل فندق Swiss Inn Tibia إلى خدمات تعمل مع الغرفة والوحدة طوال اليوم، ولذلك يجمع المشروع بين الراحة اليومية والترفيه وإدارة الضيافة، كما تساعد هذه العناصر على جعل الوحدة جزء من فندق يعمل بصورة متكاملة، بينما يحصل النزيل على احتياجاته داخل المكان دون الاعتماد على خدمات خارجية لكل تفصيلة.

• الاستقبال والكونسيرج على مدار اليوم لتنظيم احتياجات النزلاء ومساعدتهم.
• خدمات النظافة والصيانة للحفاظ على الوحدات والمساحات المشتركة.
• مطاعم وكافيهات تخدم النزلاء وأصحاب الوحدات داخل فندق سويس ان تيبيا الشيخ زايد.
• حمامات سباحة تضيف مساحة للراحة والترفيه.
• صالة رياضية ونادي صحي لممارسة الأنشطة الرياضية.
• سبا وجاكوزي وساونا لتوفير خيارات للاسترخاء.
• قاعات اجتماعات ومركز أعمال لخدمة الإقامات المرتبطة بالعمل.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة لمتابعة الفندق على مدار الساعة.
• جراجات ومواقف سيارات تسهل الوصول والإقامة داخل المشروع.

مميزات وعيوب الشراء في فندق Swiss Inn Tibia Hotel

يجمع فندق سويس إن تيبيا بين عناصر قد تناسب المستثمر الذي يبحث عن وحدة فندقية بإدارة متخصصة، إلا أن القرار يحتاج أيضاً إلى مراجعة ما يرتبط بفترة الانتظار والتكاليف وطبيعة العائد، ولذلك تفيد المقارنة بين نقاط القوة والتفاصيل التي تحتاج إلى حساب مسبق، لأن نجاح الاختيار يرتبط بهدف المشتري نفسه ومدى توافق المنتج الفندقي مع خطته.

البدائل الفندقية المتنوعة في الشيخ زايد

يزداد تنوع الاستثمار الفندقي في غرب القاهرة، ولذلك لا يقف الاختيار عند فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد وحده، حيث أن هناك مشروعات أخرى تقدم وحدات فندقية بمواقع ومساحات وأسعار مختلفة، في حين أن فندق ريتاج جيت واي يقدم تجربة فندقية، وبالتالي تساعد المقارنة على معرفة شكل المنتج الأقرب لهدف المستثمر.

كما أن فرق المساحة وسعر البداية والمطور مع مشروع Le Calme De Zayed يجعل كل مشروع يخاطب احتياج مختلف.

خبرة Tibia Developments المتنوعة

تعمل شركة تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments على تطوير مشروعات تجمع بين الاستخدام العملي والتخطيط الواضح، كما توسع نشاطها بين المشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، وتقدم الشركة نفسها بخبرة تمتد لنحو عقد من العمل والثقة، بينما تركز رؤيتها على جودة التنفيذ وتقديم مساحات تخدم المجتمع وطريقة استخدام العميل للعقار.

كما يظهر حضور تيبيا في غرب القاهرة من خلال مشروعات مثل Allora Hub Sheikh Zayed، الذي يجمع أنشطة تجارية وإدارية وطبية، ومن هنا يأتي فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد كجزء من توسع الشركة نحو قطاع الضيافة والتشغيل الفندقي.

نظرة كاملة عن فندق سويس إن تيبيا

تجمع تفاصيل مشروع سويس إن تيبيا زايد بين موقع داخل غرب القاهرة، وإدارة فندقية، وتنوع واضح في الوحدات وخطط الشراء، ولذلك تساعد النظرة السريعة على ربط أهم الأرقام ببعضها قبل الانتقال إلى المقارنة التفصيلية بين المساحة والسعر ونظام الدفع، خاصة أن كل عنصر يؤثر مباشرة في شكل الاستثمار وطريقة استخدام الوحدة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671