- أين يقع سولو مول اركان؟
- الأماكن القريبة من Solo Mall October Gardens
- كيف يخدم تصميم سولو مول تجربة الزائر والمستثمر؟
- ما أنواع الوحدات المتاحة في سولو مول حدائق أكتوبر؟
- كم يبدأ سعر المتر في Solo Mall October Gardens؟
- ما أنظمة السداد المتاحة في Solo Mall حدائق اكتوبر؟
- ما الخدمات والمرافق المتاحة في سولو مول حدائق أكتوبر؟
- ما مميزات وعيوب الاستثمار في مشروع سولو مول حدائق أكتوبر؟
- أيهما أفضل للاستثمار سولو مول أم حورس بلازا في حدائق أكتوبر؟
- لماذا يهمك شكل إدارة سولو مول حدائق أكتوبر قبل الشراء؟
- من هي شركة أركان للتطوير العقاري؟
يعد سولو مول حدائق أكتوبر Solo Mall October Gardens من المشروعات التجارية المتكاملة التي تستهدف خدمة الزائر والمستثمر في الوقت نفسه، فهو مول تجاري وإداري وطبي في موقع حيوي بجوار نادي الشرطة في حدائق أكتوبر، بما يعني حركة يومية متوقعة من سكان المنطقة ورواد النادي.
المشروع من تطوير شركة أركان للتطوير العقاري، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية، بمساحات تبدأ من 22 متر مربع لتناسب من يرغب في بدء نشاط بمساحة صغيرة أو التوسع بوحدة أكبر.
كما يتيح Solo Mall حدائق اكتوبر خطط سداد تصل حتى 5 سنوات، وهو ما يجعل قرار الشراء أو الاستثمار أكثر مرونة سواء كنت تبحث عن محل، مكتب إداري، أو عيادة طبية في موقع واضح وسهل الوصول.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
| المساحات | انواع الوحدات | السعر | مقدم تعاقد |
| 27متر | مكتب اداري | 2,025,000 جنيه مصري | 200,250 ألف |
| 22متر | مكتب اداري | 1,950,000 جنيه مصري | 195,000 ألف |
| 35متر | محل تجاري | 3,375,000 جنيه مصري | 437,000 ألف |
| 40متر | محل تجاري | 5,000,000 جنيه مصري | 500,000 ألف |
أين يقع سولو مول اركان؟
يستفيد سولو مول من موقع استراتيجي بجوار نادي الشرطة في قلب حدائق أكتوبر، وهو موقع يخدم ثلاث جهات في وقت واحد، الزوار القادمين للتسوق أو لقضاء وقت ترفيهي، والمستثمرين الباحثين عن مول في منطقة سكنية نامية.
بالإضافة إلى أن شركة اركان العقارية تراهن على حركة حقيقية في محيط المشروع لا تعتمد على المرور العابر فقط، حيث أن قرب المول من محاور رئيسية ومواقع معروفة يجعل الوصول إليه أسهل، ويزيد من فرص الإقبال على المحلات والمكاتب والعيادات داخل المشروع.
الأماكن القريبة من Solo Mall October Gardens
- طريق الواحات: 5 دقائق عبر مدخل حدائق أكتوبر باتجاه نادي الشرطة.
- الطريق الأوسطي: 7 دقائق عبر مخرج حدائق أكتوبر ثم الدخول لمنطقة نادي الشرطة.
- محور 26 يوليو: 12 دقيقة عبر الربط على طريق الواحات أو الأوسطي.
- نادي الزمالك: 20 دقيقة عبر محور 26 يوليو ثم طريق الواحات.
- مول العرب: 10 دقائق عبر طريق الواحات باتجاه حدائق أكتوبر.
- جامعة زويل: 8 دقائق عبر طريق الواحات أو الأوسطي.
- المتحف المصري الكبير: 15 دقيقة عبر محور 26 يوليو أو الأوسطي.
كيف يخدم تصميم سولو مول تجربة الزائر والمستثمر؟
تصميم سولو مول حدائق أكتوبر يعتمد على خلق بيئة واضحة وسهلة الاستخدام لكل من الزائر والمستثمر، بداية من الواجهة الخارجية التي تمنح المحلات ظهور مباشر على الشارع، مما يعني أن العميل يستطيع رؤية النشاط والدخول إليه بدون تعقيد أو بحث طويل، وهو ما يزيد من فرص البيع اليومية ويدعم سرعة انتشار اسم المحل أو العيادة.
كما أن المداخل الرئيسية في Solo Mall October Gardens مصممة لتوزيع الحركة بشكل متوازن على أنحاء المول، بحيث لا يتركز الزوار في منطقة واحدة، بينما تبقى أجزاء أخرى فارغة، وداخل المول يتم الفصل بين الأنشطة بطريقة ذكية، المحلات التجارية توضع في الأماكن الأكثر ظهور وحركة، بينما تخصص مناطق أكثر هدوء وتنظيم للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع مراعاة توفير مداخل خاصة أو مسارات منفصلة لكل نوع حسب الحاجة.
أما عن الممرات والمساحات الداخلية في مول solo حدائق اكتوبر فهي واسعة بما يكفي لتسهيل حركة الزوار بسلاسة، خاصة في أوقات الذروة، مع توفير مصاعد وسلالم موزعة على نقاط متعددة لتقليل الازدحام أمام نقطة واحدة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في سولو مول حدائق أكتوبر؟
يقدم سولو مول حدائق أكتوبر Solo Mall من تطوير شركة Arkan Development تنوع واضح في الأنشطة يخدم شرائح مختلفة من المستثمرين والزوار، حيث يجمع المشروع بين محلات تجارية تناسب علامات البيع بالتجزئة والمطاعم والكافيهات، ومكاتب إدارية للشركات وأصحاب الأعمال الحرة، إلى جانب عيادات طبية تلبي احتياجات السكان والعاملين في المنطقة.
وبذلك تبدأ المساحات من 22 متر مربع، مما يمنح مرونة لاختيار وحدة صغيرة لبداية نشاط محدود أو وحدة أكبر لتوسيع مشروع قائم، مع استفادة كاملة من قرب الموقع وحركة الزوار المتوقعة.
كم يبدأ سعر المتر في Solo Mall October Gardens؟
تأتي أسعار سولو مول حدائق أكتوبر بمستويات تنافسية مقارنة بمشاريع مماثلة في نفس المنطقة، مع اختلاف السعر حسب موقع الوحدة داخل المول.
حيث تحمل الأدوار الأقرب للحركة سعر أعلى نتيجة ظهور الوحدة والإقبال المباشر عليها، بينما تتيح الأدوار الأخرى فرصة دخول بتكلفة أقل مع إمكانية تحقيق عائد جيد على المدى المتوسط.
- سعر المتر في الدور الأرضي: يبدأ من 125,000 جنيه مصري.
- سعر المتر في الدور الأول: يبدأ من 75,000 جنيه مصري.
ما أنظمة السداد المتاحة في Solo Mall حدائق اكتوبر؟
في سولو مول صممت شركة أركان للتطوير العقاري أنظمة السداد لتكون عملية وواقعية، لا مجرد أرقام تسويقية، حيث أن الفكرة بسيطة، إذا كنت ستفتح محل تجاري وستحقق مبيعات سريعة، يمنح تقسيط أقصر بفترة 4 سنوات.
أما إذا كنت ستشغل مكتب أو عيادة وتحتاج وقت لبناء قاعدة عملاء وتحقيق دخل ثابت، تحصل على 5 سنوات تقسيط لتوزع الالتزام بشكل أخف. الميزة هنا أن جميع الوحدات يتم تسليمها خلال 6 شهور من تاريخ التعاقد.
| نوع الوحدة | المقدم | فترة التقسيط |
| الوحدة التجارية | 25% | 4 سنوات بدون فوائد |
| الوحدة الإدارية والطبية | 25% | 5 سنوات |
ما الخدمات والمرافق المتاحة في سولو مول حدائق أكتوبر؟
يوفر Solo Mall مجموعة خدمات أساسية وترفيهية تدعم تشغيل الوحدات وتحسن تجربة الزيارة، فقد تم تصميم هذه المرافق لتخدم الزائر والعامل وصاحب النشاط في نفس الوقت، بحيث يشعر الجميع أن المكان مجهز للعمل اليومي المستمر وليس مجرد مول موسمي أو عابر.
- مواقف سيارات واسعة: تسهل الزيارة وتقلل الزحام حول مشروع سولو مول، مما يشجع على تكرار الزيارة وزيادة مدة البقاء.
- مصاعد وسلالم كهربائية: تسرع الحركة بين الأدوار وتحسن الوصول للوحدات في الطوابق العليا، فتزيد فرص التصفح والشراء.
- كافيهات ومطاعم ومناطق جلوس: تزيد مدة بقاء الزائر داخل المول وترفع معدل الإنفاق، كما تخدم العاملين في فترات الراحة.
- مناطق ترفيه وأنشطة: تجذب العائلات والشباب وتخلق حركة مستمرة، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع، ما يدعم مبيعات المحلات.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: يرفع مستوى الأمان داخل سولو مول حدائق أكتوبر ويطمئن الزوار وأصحاب الوحدات، خاصة في فترات الذروة والليل.
- كاميرات مراقبة: توثق الأحداث وتساعد على ضبط الحركة وتقليل المشكلات الأمنية أو السرقات.
- خدمات نظافة مستمرة: تعزز الانطباع العام وترفع مستوى الرضا، ما يدعم الإقبال ويحسن تجربة الزيارة اليومية.
- إدارة تشغيل وصيانة دورية: تحافظ على جودة المرافق وتقلل الأعطال التي قد توقف النشاط أو تؤثر على سمعة المول.
ما مميزات وعيوب الاستثمار في مشروع سولو مول حدائق أكتوبر؟
كل مشروع عقاري له نقاط قوة وتحديات يجب معرفتها قبل اتخاذ قرار الشراء، حيث يتمتع Solo Mall October Gardens بموقع قوي وأسعار منافسة وخطط سداد مرنة، لكن هناك عوامل يجب وضعها في الحسبان مثل مرحلة المشروع ومستوى المنافسة في المنطقة، لضمان اتخاذ قرار واقعي ومبني على معلومات كاملة.
| المميزات | العيوب |
| موقع بجوار نادي الشرطة في حدائق أكتوبر: يضمن حركة يومية من أعضاء النادي والسكان المحيطين، ما يدعم فرص التشغيل والإيجار. | المشروع في مرحلة طرح مبكرة: قد يحتاج وقت لاكتمال الإشغال وبدء الحركة الفعلية، ما يؤخر تحقيق العائد المتوقع. |
| تنوع الوحدات (تجاري/إداري/طبي): يوسع خيارات الاستثمار ويلبي احتياجات شرائح مختلفة في نفس المول. | المنافسة في المنطقة: وجود مولات ومشاريع قريبة قد يوزع الحركة ويتطلب تسويق قوي لجذب الزوار. |
| خطط سداد مرنة حتى 5 سنوات: تقلل الضغط المالي وتوزع الالتزام على فترة معقولة. | موعد تسليم قصير (6 شهور): قد يكون إيجابي للبعض، لكن يحتاج سرعة في التجهيز والتشغيل قبل بدء الأقساط. |
أيهما أفضل للاستثمار سولو مول أم حورس بلازا في حدائق أكتوبر؟
عندما تتشابه المشاريع في النوع والمنطقة، يصبح الفرق في التفاصيل هو ما يحدد الاختيار الأنسب لك كمستثمر، حيث ان سولو مول حدائق أكتوبر (Solo Mall) و مول حورس بلازا (Horus Plaza Mall) كلاهما يقدمان وحدات تجارية وإدارية وطبية في حدائق أكتوبر.
لكن كل مشروع له نقاط قوة مختلفة في الموقع والسعر وأنظمة السداد والتسليم. الجدول التالي يساعدك على المقارنة المباشرة واتخاذ قرار مبني على أرقام حقيقية وليس انطباعات عامة.
| عنصر المقارنة | سولو مول حدائق أكتوبر | مول حورس بلازا |
| الموقع | بجوار نادي الشرطة في حدائق أكتوبر. | على طريق الواحات أمام كمبوند حورس. |
| الشركة المطورة | شركة Arkan Development. | شركة ثري كورنرز للتطوير العقاري. |
| سعر المتر (الدور الأرضي) | يبدأ من 125,000 جنيه مصري. | يبدأ من 130,000 جنيه مصري. |
| سعر المتر (الدور الأول/الإداري) | يبدأ من 75,000 جنيه مصري. | الوحدات الإدارية تبدأ من 60,000 جنيه مصري. |
| أصغر مساحة متاحة | تبدأ من 22 متر مربع. | تبدأ من 27 متر مربع. |
| المقدم | 25% موحد لكل الوحدات. | يبدأ من 10%. |
| فترة التقسيط | 4 سنوات للتجاري، 5 سنوات للإداري والطبي. | حتى 6 سنوات. |
لماذا يهمك شكل إدارة سولو مول حدائق أكتوبر قبل الشراء؟
نجاح الاستثمار في سولو مول لا يرتبط بالمتر فقط، بل بطريقة إدارة المشروع بعد التسليم، حيث أن الإدارة الجيدة تعني التزام بالنظافة، تنظيم للمحال والأنشطة، حملات تسويق للمول نفسه، وجذب علامات قوية، كل هذه العناصر تصنع البيئة التي ينجح فيها نشاطك أو وحدتك المؤجرة.
- إدارة تشغيل واعية ترفع من قيمة الإيجارات بمرور الوقت بدل أن تتآكل.
- ضبط نوعية الأنشطة داخل المول يمنع الفوضى ويحافظ على صورة المكان عند العملاء.
- التسويق المستمر للمول كوجهة يزيد الحركة العامة، فيستفيد كل صاحب وحدة بشكل غير مباشر.
من هي شركة أركان للتطوير العقاري؟
تعد شركة أركان للتطوير العقاري Arkan Development من الشركات التي تركز على تطوير مشروعات تجارية وإدارية وطبية تستهدف المواقع الحيوية داخل المناطق السكنية النامية، مع إتاحة مساحات مرنة وأنظمة سداد تتماشى مع قدرات شرائح مختلفة من المستثمرين.
كما تضع الشركة في مقدمة أولوياتها اختيار المواقع التي تجمع بين وضوح العنوان وسهولة الوصول وحركة يومية فعلية، بما يدعم تشغيل الوحدات وتحقيق عائد مستقر على المدى المتوسط، وتتبنى نهج يقوم على تقديم مشروعات يمكن تشغيلها واقعي، وليس مجرد بيع وحدات على الورق، ويأتي مشروع سولو مول حدائق أكتوبر كأحد الأمثلة على توجهها نحو المراكز التجارية المتخصصة.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
