شاليهات للبيع في روبي الساحل الشمالي Ruby North Coast بمقدم 10%

روبي الساحل الشمالي Ruby North Coast هو أحدث مراحل مشروع بونجالوز الساحل الشمالي Bungalows North Coast من شركة العربية للتطوير العقاري Arabia Developments، ويقدم تجربة ساحلية تجمع بين الموقع والخدمات وتنوع الوحدات.

يقع مشروع Ruby North Coast عند الكيلو 73 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، بالقرب من عدد من الوجهات والمناطق الحيوية في الساحل الشمالي، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية ومطروح.

وتطرح Arabia Developments وحدات Rubyt بأنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، وموعد استلام مقرر أن يكون 2029، لتقدم المرحلة خيارًا للباحثين عن شاليهات و استوديوهات للبيع في الساحل الشمالي.

اطلب معاينة الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

لماذا تستثمر أموالك بالشراء في Ruby North Coast ؟

يمثل الاستثمار في مشروع روبي الساحل الشمالي  فرصة استثنائية لتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية (ROI)، مدعوماً بتشغيله الفوري داخل قرية بونجالوز الموجودة بالكيلو 73.

وتكمن الميزة المالية الحقيقية في اتخاذ قرار الشراء الآن مقارنة بالانتظار لمدة عام كامل، فالشراء المبكر يضمنلك عزيزي المستثمر الاستفادة من السعر الافتتاحي التنافسي الحالي الذي يبدأ من 2.2 مليون جنيه مصري.

بجانب الاستفادة الكاملة من خطط السداد المرنة التي تصل إلى 9 سنوات بمقدم 10% فقط، أما الانتظار لمدة عام، فيعني مواجهة زيادات سعرية حتمية ناتجة عن التضخم وتقدم الأعمال الإنشائية في المشروع، مما يرفع من قيمة رأس المال المطلوب للشراء ويقلل من هامش الربح الصافي (Capital Appreciation) عند إعادة البيع.

علاوة على ذلك، فإن اقتناص الوحدة اليوم يمنح المالك الأسبقية في سوق الإيجار الفندقي فور التسليم، لتحقق تدفق مالي مستمر يعزز من سرعة استرداد قيمة رأس المال المستثمر مقارنة بمن يتأخر في حجز وحدته.

أهم ما يميز مشروع روبي الساحل الشمالي

تتعدد مميزات قرية Ruby Bungalows على أكثر من محور بين الجانب الاستثماري و السكني لتصبح وحدات روبي الساحل معادلة سحرية تجمع بين الرفاهية السكنية والربحية الاستثمارية

المميزات السكنية لقرية Ruby North Coast

• الموقع الاستراتيجي: يقع عند الكيلو 73 بطريق إسكندرية – مطروح، على بعد 20 دقيقة من العلمين الجديدة ومنطقة مارينا.
• التخطيط و اللاندسكيب: يمتد على 7 أفدنة، مقسمة على 20 عمارة 18% فقط، بينما خصصت 82% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• الخدمات الفندقية: شراكة عالمية مع فندق راديسون بلو (Radisson Blu) لتقديم خدمات ترفيهية بمستوى 5 نجوم.
• المرافق الترفيهية: شاطئ رملي كامل، بحيرات صناعية (Lagoons) صالحة للسباحة، وأكوا بارك مخصصة للعائلات.
• تنوع الوحدات: استوديوهات وشاليهات (غرفة وغرفتين) بمساحات تبدأ من 29 م² حتى 108 م² تسلم كاملة التشطيب.

المميزات الاستثمارية لمشروع Ruby Bungalows

• استثمار آمن : يقع المشروع داخل قرية قائمة و مأهولة بالفعل، مما يضمن تشغيل فوري للمرافق والبنية التحتية.
• ميزة الشراء الفوري: الحجز بالأسعار الافتتاحية الحالية يحمي رأس المال من التضخم ويضمن أعلى نسبة نمو لقيمة العقار وهو ما يعرف باسم Capital Appreciation.
• تدفق نقدي مستدام: الشراء البكر لوحدتك في روبي بانجلوز يمنح أسبقية منافسة في سوق الإيجار الفندقي فور التسليم.
• أسعار – خطط السداد: تبدأ الأسعار من 2,200,000 جنيه مصري بمقدم 10% وفترات تقسيط ممتدة تصل إلى 8 أو 9 سنوات بدون فوائد.

موقع مشروع روبي بانجلوز الساحل الشمالي

يتربع مشروع روبي الساحل في بقعة جغرافية ساحرة تضمن لروادها التوازن المثالي بين الهدوء وسهولة الوصول، حيث يقع المشروع مباشرة على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي عند الكيلو 73.

ويتميز هذا الموقع الاستراتيجي بوقوعه في قلب منطقة حيوية، حيث يتواجد روبي مباشرة بعد قرية مارسيليا بيتش 2 و منتجع بالميرا مما يضمن للملاك التواجد في محيط راقي ومتكامل الخدمات.

علاوة على ذلك، يمنح هذا الموقع اتصال مباشر بأهم المحاور الترفيهية والساحلية، حيث يبعد 20 دقيقة فقط عن مدينة العلمين الجديدة ومناطق مارينا و طريق الفوكا الجديد، فضلاً عن قربه من مطار برج العرب بنحو 30 دقيقة، ليوفر بذلك تجربة مصيفية استثنائية يسهل الانتقال منها وإليها من القاهرة والإسكندرية.

أهم الأماكن حول Ruby Arabia Holding

تحيط بمشروع روبي الساحل الشمالي التابع لشركة العربية للتطوير العقاري (ارابيا هولدنج) مجموعة من أهم المعالم والوجهات الحيوية والمنتجعات الراقية بفضل موقعه الاستراتيجي عند الكيلو 73.

منتجعات وقرى سياحية حول روبي بانجلوز

• قرية مارسيليا بيتش 2
• منتجع بالميرا
• قريتا نيس 4 ووايت ساندس
• قرية رابية باي (نيو معمورة)
• قرية مارسيليا بيتش 4

محاور وطرق رئيسية قريبة من شاليهات روبي

• طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي
• طريق وادي النطرون – العلمين
• طريق الفوكا الجديد

معالم ومدن حيوية حول روبي بانجلوز

• مدينة العلمين الجديدة
• منطقة مارينا العلمين
• فندق توليب الساحل الشمالي
• مطار برج العرب الدولي ومطار العلمين الدولي
• زهران مول

فلسفة تصميم مشروع Ruby الساحل

تتجسد فلسفة التصميم في مشروع روبي الساحل الشمالي حول مفهوم العمارة المستدامة التي تخدم رفاهية السكان، حيث سعت شركة العربية للتطوير العقاري إلى خلق توازن بصري وهندسي يمزج بين الحداثة الأوروبية وسحر الطبيعة الساحلية لغالبية شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

ترتكز الرؤية التصميمية للمشروع على الانسيابية والبساطة، حيث تأتي العمارات بارتفاعات مدروسة وألوان محايدة تحاكي ألوان الرمال والمياه، مع الاعتماد على الواجهات الزجاجية الموسعة الممتدة من الأرض إلى السقف.

تهدف هذه الفلسفة إلى إلغاء الحدود الفاصلة بين داخل الوحدة والمحيط الخارجي، مما يسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، ويمنح كل السكان سواء في استوديو أو شاليه بالساحل الشمالي قرية روبي بانجلوز شعور بالاتساع والارتباط الدائم بالأجواء الجمالية الفاخرة التي يفرضها وجود فندق راديسون بلو العالمي.

الماستر بلان لمرحلة روبي بكمبوند بانجلوز الساحل

يكشف المخطط العام لمرحلة روبي، امتدادها على مساحة 7 أفدنة، عن عبقرية هندسية استثنائية نجحت في تحقيق المعادلة الصعبة للتوزيع الفراغي.

فقد تم استغلال النسبة البنائية بذكاء شديد بحيث لا تتعدى 18% فقط من إجمالي المساحة ممثلة في 20 عمارة سكنية، بينما تم تخصيص 82% المتبقية بالكامل لعناصر اللاندسكيب، والمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية المفتوحة (Lagoons).

كما تم تخطيط الشوارع الداخلية بعرض 12 متر، مع ترك مسافات فاصلة لا تقل عن 6 أمتار بين المباني لضمان الخصوصية التامة ومنع التكدس.

كما تم توزيع البرك المائية والبحيرات القابلة للسباحة والمناطق الترفيهية ومنها الأكوا بارك بشكل دائري متقاطع يضمن لجميع الوحدات البالغ عددهم 346 وحدة بإطلالات مفتوحة (Open Views) ومباشرة على المناظر المائية الرائعة، فضلاً عن شبكة المسارات الآمنة المخصصة للمشاة بعيداً عن حركات السيارات وجراجات الشحن الكهربائي.

اتصل بنا الآن لطلب مخطط الماستر بلان:

كم تبلغ مساحة مشروع روبي الساحل ؟

يبرهن مشروع روبي الساحل الشمالي على أن العبرة في التطوير العقاري الحديث تكمن في ذكاء التخطيط وليس مجرد المساحة الفراغية، حيث خصصت الشركة المطورة مساحة تبلغ 7 أفدنة لتشييد مرحلة روبي الحصرية بقرية بانجلوز.

وجاءت العبقرية الهندسية في حصر الكتلة البنائية في نطاق ضيق لا يتعدى 18% فقط من إجمالي الأرض، لتستوعب 20 عمارة سكنية تضم ما يقرب من 364 وحدة مصيفية تتنوع بين استوديوهات سكنية و شاليهات.

وفي المقابل، تتربع الرفاهية البيئية والمائية على المساحة الأكبر بنسبة تصل إلى 82%، والتي جرى تحويلها بالكامل إلى حدائق وبحيرات صناعية مفتوحة صالحة للسباحة، الأمر الذي يضمن لكل شاليه داخل المشروع إطلالة بانورامية غير مجروحة مما يحقق أعلى مستويات الخصوصية والاتساع البصري للسكان والزوار.

أسعار وحدات منتجع Ruby North Coast

تتنوع الأسعار في مرحلة روبي الساحل الشمالي بشكل مرن لتبدأ من الفئات الاقتصادية المتمثلة في الاستوديوهات وتتدرج صعوداً مع الشاليهات الأكبر في المساحة، وهي تعد من الفرص التنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات الفندقية المقدمة.

إليك تفاصيل أسعار الوحدات بناءً على آخر تحديثات السوق العقاري:

• الاستوديوهات السكنية : تبدأ أسعار الوحدات الافتتاحية للمساحات الصغيرة من 29 متر مربع  من 2,200,000 جنيه مصري.
• الشاليهات غرفة واحدة وغرفتين: تتدرج الأسعار حسب المساحة والإطلالة تصل المساحات إلى 108 متر مربع، لتبدأ أسعار الشاليهات المتوسطة والكبيرة من 3,346,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,885,000 جنيه مصري للوحدات المميزة ذات الإطلالة المباشرة على البحيرات الصناعية.
• حالة التشطيب: جميع الأسعار المذكورة تشمل تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات والخدمات الفندقية بالتعاون مع فندق راديسون بلو العالمي.

إليك جدول تحويل أسعار وحدات روبي بانجلوز من الجنيه المصري لعدة عملات أخرى:

ملاحظة: هذه الأسعار طبقًا للأسعار الرسمية المعلنة من البنوك لشهر أغسطس عام 2026
اطلب جداول الأسعار بالتفصيل من المختصين بموقع نيو عقار :

خطط سداد وحدات قرية Ruby Bungalows

تقدم شركة العربية للتطوير العقاري تيسيرات مالية مرنة وممتدة لتقليل عبء الأقساط على المستثمرين:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• النظام الثاني ( عرض خاص بفترة الطرح ): دفع 10% مقدم حجز، مع إمكانية مد فترة السداد لتصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.
• موعد الاستلام: من المقرر بدء تسليم وحدات مشروع روبي كاملة الجاهزية خلال عام 2029.

الخدمات والمرافق بمرحلة Ruby North Coast

تتكامل الخدمات والمرافق في مرحلة روبي الساحل الشمالي لتوفر تجربة سياحية وفندقية متكاملة الأركان، حيث تم استغلال المساحة المخصصة للخدمات بنسبة 82% من إجمالي المشروع لتوفير الرفاهية الكاملة والأمان للملاك والزوار.

إليك تفاصيل أبرز الخدمات والمرافق المتاحة بمراحل Ruby Bungalows:

الخدمات الفندقية والضيافة

• إدارة فندقية عالمية: يضم مشروع Ruby فندق راديسون بلو (Radisson Blu) الشهير لتقديم خدمات فندقية وخدمات كونسيرج بمستوى 5 نجوم لكافة الوحدات.
• خدمات التنظيف والصيانة: توفير خدمات التدبير المنزلي (Housekeeping) والصيانة الدورية الفندقية لجميع الشاليهات والاستوديوهات بمرحلة روبي  بكمبوند Bungalows.

الأنشطة المائية والترفيهية

• شاطئ رملي متكامل: الاستمتاع بشاطئ رملي ناعم 100% وخالي من الصخور لضمان أعلى درجات الأمان والراحة أثناء السباحة.
• بحيرات صناعية (Lagoons): بحيرات صناعية واسعة وممتدة تحيط بكافة العمارات السكنية بمرحلة روبي وهي صالحة للسباحة بالكامل لتوفير إطلالات مائية ساحرة .
• أكوا بارك وحمامات سباحة: منطقة ألعاب مائية (Aqua Park) متكاملة للعائلات، إلى جانب حمامات سباحة متنوعة الأعماق لتناسب الأطفال والكبار.

الخدمات التجارية والترفيهية

• منطقة مطاعم وكافيهات: تضم مجموعة من الماركات والمطاعم الشهيرة لتقديم مأكولات ومشروبات على أعلى مستوى .
• منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area): منطقة ترفيهية مؤمنة ومجهزة بأحدث الألعاب المسلية للأطفال.
• مساحات خضراء ومسارات مشي: مساحات خضراء شاسعة وتراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات لتوفير الهدوء والنقاء.

الأمن والبنية التحتية

• منظومة أمنية متكاملة: أطقم أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع تدعيم مشروع روبي بشبكة كاميرات مراقبة (CCTV) حديثة وشاملة لكافة الأركان.
• جراجات ومحطات شحن: مواقف سيارات خاصة ومغطاة لمنع التكدس، مزودة بمحطات مخصصة لشحن السيارات الكهربائية لخدمة الملاك.

كيف تنافس مرحلة روبي بقرية Bungalows أضخم المشاريع الساحلية؟

مع التسارع الكبير في وتيرة الإنشاءات والإطلاقات العقارية على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، يقع المستثمر والمشتري في حيرة من أمره حول اختيار الوحدة الأنسب.

لذلك يقدم لك مستشارك العقاري بموقع نيو عقار مقارنة بين مرحلة روبي كمبوند بانجلوز و قرية سيلفر ووك الساحل الشمالي و مشروع ذا كريستالين الساحل الشمالي.

هذه المقارنة لأبرز تفاصيل المشاريع الثلاثة بين مرحلة روبي كمبوند بانجلوز و قرية سيلفر ووك الساحل الشمالي و مشروع ذا كريستالين الساحل الشمالي لمساعدتك على إختيار وحدتك الأنسب .

من هو المطور العقاري لمرحلة روبي الساحل؟

تقف شركة العربية للتطوير العقاري Arabia Holding Developments وراء إطلاق مرحلة روبي الساحل الشمالي، لتضيف بصمة نجاح جديدة إلى سجلها الحافل الممتد لأكثر من ثلاثة عقود في السوق العقاري المصري والإقليمي.

وتعد شركة العربية للتطوير العقاري التي تأسست عام 1992 ويقود مجلس إدارتها المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري بمصر، واحدة من القلاع الاستثمارية الموثوقة التي تمتلك محفظة أراضي ضخمة تتجاوز 10 ملايين متر مربع.

وقد نجحت شركة Arabia Holding في كسب ثقة آلاف العملاء من خلال تسليم أكثر من 22 مشروع أيقوني، أبرزها مدينة “صن كابيتال” في أكتوبر وسلسلة كمبوندات “جاليريا التجمع الخامس”، بالإضافة إلى توسعاتها الدولية في دبي ولندن.

هذا الثقل العقاري و الالتزام الصارم بمعايير الجودة ومواعيد التسليم يمنح مرحلة روبي ميزة تنافسية استثنائية، ويضمن للمستثمرين والملاك أعلى عوائد تشغيلية واستثمارية تحت مظلة مطور يتمتع بمصداقية فريدة.

مشاريع العربية للتطوير العقاري

بخبرة تتجاوز 30 سنة قدمت فيها شركة Arabia Holding Developments وحافظة مشاريع قوية تتميز بها في السوق العقاري المصري .

من أبرزها :

• صن كابيتال 6 أكتوبر
• Elora New Zayed
• Galleria Moon Valley
• بونجالوز الساحل الشمالي
• روبي الساحل الشمالي
• مول كور العاصمة الإدارية الجديدة
• Moon Valley 1
• Moon Valley 2
• تايكون التجمع الخامس
• جاليريا مول القاهرة الجديدة (Galleria Mall)
• مبنى أرابيا 48 الإداري

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671