تفاصيل مرحلة رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة Royal Residence 2026

تمثل مرحلة رويال ريزيدنس Royal Residence داخل كمبوند سراي النقلة النوعية الأحدث لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، حيث تم تصميم هذا المجتمع المغلق ليكون عنوان حقيقي للخصوصية والراحة النفسية في شرق القاهرة الجديدة.

و يمتد على مساحة مخصصة تصل إلى 25 فدان، ليوفر تجربة معيشية منخفضة الكثافة عبر 25 مبنى سكني فقط، تحيط بها بالكامل مساحات لاندسكيب خضراء مفتوحة  وبحيرات صناعية كرستالية مما يضمن إطلالات مميزة لكل الوحدت مع عزل تام عن صخب القاهرة خارج حدود مباني مرحلة رويال ريزيدنس.

وتبرز القوة الاستراتيجية للمشروع في موقعه الاستثنائي على طريق القاهرة – السويس ومحور الأمل، مما يجعله على بعد 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن للمشترين مزايا استثمارية مميزة.

وتتنوع الوحدات السكنية في رويال ريزيدنس لتبدأ من شقق مكونة من غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف بتصميمات مستوحاة من الهندسة المعمارية العصرية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، وبالإضافة إلى خطط السداد التنافسية بمقدم يبدأ من 1.5% وفترات تقسيط تصل إلى 12 عام، يبرز رويال ريزيدنس كأحد أفضل الخيارات الاستثمارية والسكنية الآمنة لتقديم مفهوم متطور للحياة المستدامة والراقية.

اطلب جدول الأسعار واحصل علي معاينة ميدانية مجانية في الحال:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

أين يتواجد مشروع Royal Residence New Cairo ؟

تتربع مرحلة رويال ريزيدنس في موقع استراتيجي استثنائي يمثل حلقة الوصل الحيوية بين قلب القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، حيث تشغل مساحة مميزة داخل كمبوند Sarai الواقع مباشرة على طريق القاهرة – السويس ومحور الأمل.

مما يمنح هذا الموقع سكان مشروع رويال سراي ميزة التنقل السلس بفضل قربه الشديد من شبكة الطرق الرئيسية كالدائري الأوسطي والإقليمي، إلى جانب بعده مسافة 5 دقائق فقط عن مدينتي والعاصمة الجديدة، مما يجعله وجهة سكنية واستثمارية مثالية تجمع بين هدوء الخصوصية وسهولة الوصول.

خريطة المعالم حول مشروع Royal Residence Sarai

تتوسط مرحلة رويال كمبوند سراي أهم مناطق القاهرة الجديدة مما يزيد من القيمة الإستثمارية للوحدات وتبرز مزايا المشروع بإقترابه من المواقع الآتية:

• العاصمة الإدارية على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من وحدات رويال ريزيدنس.
• يعد مشروع Royal Residence ملاصق لكلًا من مدينتي ومدينة المستقبل.
• إطلالة مباشرة لوحدات رويال سراي على طريق القاهرة – السويس الصحراوي.
• يرتبط Royal Residence Sarai بالعاصمة الإدارية الجديدة عبر محور الأمل.
• يمكن الوصول إلى كافة أرجاء القاهرة من وحدتك في كمبوند سراي مرحلة رويال ريزيدنس عبر الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي.
• يقع Royal Sarai Compound فبكل مباشر أمام الجولدن سكوير.
• ترتبط مرحلة رويال ريزيدنس بالتجمع الخامس عبر امتداد شارع التسعين.

كم تبلغ مساحة مرحلة Royal Residence Sarai Compound؟

تمتد مرحلة Royal Residence كواحدة من أرقى المراحل السكنية داخل كمبوند سراي على مساحة مخصصة تبلغ 25 فدان بالكامل.

وقد استغلت شركة مدينة مصر هذه المساحة الذكية لتقديم نمط معيشي منخفض الكثافة السكانية يعزز من مفهوم الراحة والأمان، حيث يضم المشروع 25 مبنى سكني فقط بارتفاع أرضي و4 طوابق علوية.

كما تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية لمشروع Royal Residence Madinet Masr لصالح اللاندسكيب الخضراء الشاسعة، والمسارات الرياضية الآمنة، و Crystal Lagoons، مما يضمن توفير مسافات بينية واسعة بين المباني تمنح كافة الوحدات أعلى درجات الخصوصية والاطلالات المفتوحة الممتدة.

ماهي مساحة شقق مرحلة رويال ريزيدنس بكمبوند سراي ؟

تتنوع مساحات الشقق في مرحلة Royal Residence بكمبوند سراي لتبدأ من المساحات الصغيرة المخصصة للاستثمار في صورة استوديوهات سكنية وحتى الشقق العائلية الكبيرة، وذلك بهدف تلبية مختلف احتياجات الأسر والمستثمرين.

إليك تفاصيل مساحات الشقق حسب عدد الغرف المتاحة في المرحلة :

• شقق غرفة واحدة – استوديو: تبدأ المساحات من 38 متر مربع وتصل إلى 72 متر مربع.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 101 متر مربع وتصل إلى 131 متر مربع.
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 126 متر مربع وتصل إلى 182 متر مربع.

التصميم المعماري لمرحلة Royal Sarai Compound

تعتمد التصميمات المعمارية في رويال ريزيدنس سراي على مزيج ساحر يجمع بين أصالة الطراز الكلاسيكي في مناطق البحر المتوسط وهو مايعرف باسم Mediterranean Style .

وتظهر الواجهات الخارجية للمباني بارتفاعات موحدة مكونة من دور أرضي + 4 طوابق علوية، مع استخدام ألوان ترابية دافئة ومساحات زجاجية واسعة تسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية بأعلى كفاءة وتمنح السكان إطلالات بانورامية مفتوحة على الطبيعة والبحيرات دون التخلي عن الخصوصية.

أما التصميم الداخلي لشقق رويال سراي، فقد ركزت شركة مصر للإسكان والتعمير على الاستغلال الذكي والمبتكر للمساحات والتقسيمات الداخلية للشقق، مع توفير تهوية ممتازة لجميع الغرف، ليعكس التصميم في النهاية مفهوم مبتكر للمجتمعات الراقية التي توازن بين الفخامة الجمالية والوظيفة العملية المستدامة.

المخطط العام لمرحلة رويال ريزيدنس مدينة مصر

تم تخطيط لمرحلة Royal Residence كمبوند سراي لتوفير مجتمع سكني راقي منخفض الكثافة يرتكز على الخصوصية والاتساع، ويتلخص مخططها العام في النقاط التالية:

• المساحة والكثافة: يمتد المشروع على 25 فدان تضم 25 مبنى سكني فقط.
• نسبة البناء: تشغل الإنشاءات أقل من 18% من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص أكثر من 82% للاندسكيب والمرافق.
• الارتفاعات الموحدة: تتكون جميع المباني من دور أرضي + 4 طوابق متكررة فقط لضمان الخصوصية.
• المسطحات المائية: تلتف البحيرات الصناعية Crystal Lagoons والمساحات الخضراء بين المباني لتعمل كفاصل بصري طبيعي يمنع كشف الوحدات لبعضها.
• جراجات خاصة للسكان: تعتمد المرحلة على عزل حركة السيارات والباركينج في المحيط الخارجي، لتكون الممرات الداخلية آمنة تماماً ومخصصة للمشاة والدراجات.
• ربط بالمحاور المجاورة: دمج نقاط وصول سريعة تربط الوحدات السكنية مباشرة بالمنطقة التجارية، والنادي الرياضي، والمراكز الطبية التابعة لكمبوند سراي.

لطلب تفاصيل المخطط المعماري تواصل معنا عبر

ماهي أسعار شقق كمبوند سراي مرحلة رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة ؟

تطرح شركة مدينة مصر مرحلة رويال ريزيدنس بهيكل تسعير تنافسي يمثل فرصة استثمارية وسكنية غير مسبوقة في قلب القاهرة الجديدة.

حيث تتنوع أسعار الوحدات بتنوع مساحات الوحدات المطروحة لتكون الأسعار كالتالي:

•  الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة واحدة من 4,000,000 جنيه مصري.
•  في حين تبدأ أسعار الشقق السكنية الفاخرة المكونة من غرفتين نوم من 7,700,000 جنيه مصري.
• أما الشقق العائلية الكبيرة المكونة من 3 غرف نوم، فتبدأ أسعارها من 9,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,500,000 جنيه مصري بحسب المساحة وموقع الإطلالة.

كيفية شراء وحدات رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة

وفرت شركة مصر للإسكان والتعمير خطة دفع مميزة لتسهيل قرار الشراء على الراغبين في السكن داخل حدود كمبوند سراي، لتكون كالتالي:

• مقدم التعاقد: يبدأ من 1.5% فقط من إجمالي قيمة الشقة كجدية حجز وتوقيع.
• طريقة السداد: يتم دفع مقدم الحجز، ثم تقسيط باقي المبلغ بالكامل على أقساط متساوية ممتدة حتى 12 سنة بدون أي فوائد.

القسط الشهري لشقق رويال ريزيدنس شركة مدينة مصر

اعتمدت هذه الخطة على نظام السداد الرسمي المعلن من شركة Madinet Masr للإسكان والتعمير لمرحلة Royal Residence مقدم 1.5%، وتقسيط باقي المبلغ على 12 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد:

تواصل مع فريق نيو عقار لمعرفة تفاصيل خطة الدفع المناسبة لوحدتك في Royal Residence عبر:

المرافق الخدمية في مرحلة Royal Residence Madinet Masr

نوعت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير الخدمات والمرافق المتاحة بمرحلة رويال ريزيدنس في كمبوند سراي حيث أتاحة كلًا من:

المرافق الترفيهية والمائية

• مسطحات مائية:يتواجد  بحيرات فيروزية شاسعة تم تصميمها لتمتد بين كافة المباني السكنية، وتعمل كفاصل طبيعي يمنح وحدات رويال سراي  إطلالات مائية ساحرة ويعزز الخصوصية البصرية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: متنزهات وحدائق عامة تشغل أكثر من 80% من المساحة الإجمالية لمشروع Royal Residence.
• BBQ Areas: مساحات مجهزة وسط الطبيعة لإقامة الحفلات والتجمعات العائلية.

المرافق الرياضية والصحية

• ممرات مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي، بالإضافة إلى مسارات منفصلة لركوب الدراجات الهوائية بعيد عن طرق السيارات داخل Sarai Compound.
• النادي الصحي يضم Gym  مجهزة بأحدث الأجهزة، وغرف سبا وجاكوزي، وملاعب رياضية متنوعة بالإضافة إلى مسابح تناسب كافة الأعمار.
• مناطق ترفيهية مفتوحة مخصصة للأطفال و مزودة بألعاب حديثة لتنمية مهاراتهم وسط بيئة صحية.

المرافق التجارية والخدمات اليومية

مركز تجاري يضم محلات تجارية توفر كافة الماركات العالمية، هايبر ماركت ضخم لتلبية الاحتياجات المنزلية واليومية، ومجموعة من المطاعم والكافيهات الشهيرة.

• الخدمات الطبية: صيدليات مجهزة ومراكز رعاية طبية أولية وعيادات تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة حالات الطوارئ.
• مسجد مصمم بطراز إسلامي حديث يتسع لعدد كبير من المصلين داخل Royal Residence.

وهذا بجانب الخدمات الأمنية وأطقم الصيانة والنظافة المتوفرة على مدار الساعة داخل أسوار كمبوند سراي والمخصصة لمرحلة رويال ريزيدنس.

مميزات شراء شقق رويال ريزيدنس

وفرت شركة Madinet Masr العديد من مزايا الشراء لشقتك في مرحلة Royal Residence من كموند سراي، ومن أبرز هذه المميزات التالي:

• تسهيلات سداد استثنائية بمقدم يبدأ من 1.5% فقط، وفترة تقسيط ممتدة تصل إلى 12 سنة بدون فوائد.
• كثافة سكانية منخفضة حيث تحتوي مرحلة رويال سراي على 25 عمارة سكنية فقط بمسافات بينية واسعة بين العمارات.
• كافة الشقق داخل مرحلة Royal Residence New Cairo  تطل مباشرة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.
• موقع استراتيجي يقع على طريق السويس مباشرة، على بعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية و 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• قيمة استثمارية مضمونة يطرحها مطور عقاري قوي مثل شركة مدينة مصر، مما يضمن نمو القيمة الرأسمالية السريعة للعقار وعوائد إيجارية مرتفعة في المستقبل.

عيوب مرحلة رويال سراي القاهرة الجديدة

• الوحدات في Royal Residence  غير جاهزة للاستلام الفوري، وتستغرق مدة التنفيذ حوالي 4 إلى 5 سنوات حيث أن التسليم المتوقع بين 2028 و2029
• تسلم جميع الشقق غير مشطبة على الطوب الأحمر، مما يزيد من تكاليف ونفقات إضافية للتشطيب.
• رغم قربه من العاصمة الإدارية، إلا أن موقع كمبوند سراي على طريق السويس يجعله بعيد عن بعض أحياء القاهرة الحيوية مثل مصر الجديدة ومدينة نصر.

شقق رويال ريزيدنس تنافس شقق القاهرة الجديدة

يوفر لك فريق نيو عقار مقارنة تفصيلية بين الشقق المطروحة في كلًا من كمبوند سراي مرحلة رويال ريزيدنس و كمبوند ريجنتس سكوير و كمبوند أماد ريزيدنس

من هي الشركة المطورة لمرحلة رويال سراي القاهرة الجديدة؟

المطور العقاري لمرحلة رويال ريزيدنس – سراي هي شركة مدينة مصر Madinet Masr، وهي واحدة من أعرق الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري بخبرة تمتد لأكثر من 65 عام منذ تأسيسها عام 1959 تحت اسمها السابق شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.

و نجحت الشركة على مدار تاريخها في تسليم مشروعات قومية عملاقة شكلت خريطة أحياء مصرية كاملة، وتمتلك اليوم محفظة استراتيجية ضخمة بشرق القاهرة وتجسدت في مشروعاتها الأيقونية الحديثة مثل كمبوند تاج سيتي و كمبوند سراي الممتد على مساحة 5.5 مليون متر مربع، لتؤكد من خلال مرحلة رويال ريزيدنس التزامها بتقديم أعلى معايير الخصوصية الهندسية وأطول فترات السداد التنافسية لعملائها.

حافظة مشاريع شركة مصر للتعمير والإسكان

تتنوع المشاريع التي نفذتها شركة Madinet Masr ولك جميعها تركت بصمة مميزة في السوق العقاري المصري ومنها:

• كمبوند سراي
• كمبوند تاج سيتي
• كمبوند ذا بترفلاي
• كمبوند Talala
• كمبوند Esse Residence
• كمبوند إيلم تري بارك 
• كمبوند زهو  Zhaw أسيوط الجديدة

تواصل الآن من خلال الأرقام التالية مع فريق نيو عقار  لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671