- أين يقع كمبوند park valley zayed thirteen؟
- كيفية الوصول إلى كمبوند بارك فالي زايد 13 زايد الجديدة؟
- لماذا يعتبر مشروع Park Valley Zayed Thirteen فرصة استثنائية الآن؟
- عبقرية التصميم في كمبوند بارك فالي زايد 13 زايد الجديدة
- ما هي مزايا الاستثمار في بارك فالي زايد 13؟
- مساحة كمبوند بارك فالي زايد 13
- كيف يختلف زايد 13 عن بارك فالي ليك؟
- أسعار مشروع Park Valley Zayed Thirteen
- نصائح نيو عقار قبل شراء وحدة في بارك فالي 13
- ما هو نظام الدفع في مشروع بارك فالي زايد 13؟
- خدمات كمبوند بارك فالي زايد 13 زايد الجديدة
- مشاكل وعيوب park valley zayed thirteen
- من هي شركة إيفيد (Efid)؟
- سابقة أعمال شركة إيفيد العقارية
بصفتي مستشار عقاري يراقب تحركات السوق فيSheikh Zayed, أرى أن كمبوند بارك فالي زايد 13 زايد الجديدة park valley zayed thirteen يمثل معادلة السعر مقابل القيمة التي يبحث عنها الجميع في 2026.
شركة ايفيد للتطوير العقاري (Efid Development) لم تطرح مجرد مشروع سكني، بل قدمت ملاذ استثماري في واحدة من أكثر المناطق طلب، وهي حوض 13.
تعرف علي العروض المتوفرة من خلال التواصل مع مستشار عقارات نيو عقار:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
| المساحات | انواع الوحدات | التقسيمه الداخليه | السعر | مقدم تعاقد |
| 279متر بجاردن185م | استاند الون | 5 غرف نوم _ 5 حمام | 12,500,000 جنيه مصري | 1,250,000 |
| 388متر بجاردن 185م | استاند الون | 5 غرف نوم _ 5 حمام | 13,500,000 جنيه مصري | 1,350,000 |
| 252متر بجاردن145م | تاون هاوس | 4 غرف نوم _ 4 حمام | 11,000,000 جنيه مصري | 1,100,000 |
| 350متر بجاردن 145م | تاون هاوس | 4 غرف نوم _ 4 حمام | 12,000,000 جنيه مصري | 1,200,000 |
أين يقع كمبوند park valley zayed thirteen؟
يقع كمبوند بارك فالي زايد 13 في منطقة حوض 13، وهي منطقة واعدة جدا تتميز بالهدوء والقرب من المحاور التي تجعل انتقالك سهل.
الموقع هنا ليس مجرد مكان للسكن، بل هو Strategic Location يضمن لك Capital Appreciation (ارتفاع قيمة العقار) بمعدلات تفوق المناطق التقليدية.
كيفية الوصول إلى كمبوند بارك فالي زايد 13 زايد الجديدة؟
| الوجهة | الوقت التقريبي | الفائدة الاستثمارية/السكنية |
| وصلة دهشور | 6 دقائق | سرعة التنقل لقلب أكتوبر والشيخ زايد |
| محور 26 يوليو | دقائق معدودة | الربط المباشر مع القاهرة والجيزة |
| مول العرب | 10 دقائق | توفر أرقى خدمات التسوق والترفيه |
| مستشفى دار الفؤاد | 12 دقيقة | القرب من أفضل رعاية طبية في مصر |
| جامعة 6 أكتوبر | 15 دقيقة | رفع القيمة الإيجارية (Rental Income) |
| طريق الإسكندرية الصحراوي | 8 دقائق | سهولة الخروج للمدن الساحلية |
لاحظ أن: القرب من محور 26 يوليو يجعل من park valley zayed 13 new zayed الخيار الأول للموظفين والمديرين الذين يعملون في القرية الذكية ويبحثون عن سكن راقي قريب.
لماذا يعتبر مشروع Park Valley Zayed Thirteen فرصة استثنائية الآن؟
في سوق الـ Real Estate in Egypt، التوقيت هو كل شيء. دخولك في مشروع بارك فالي زايد 13 في مرحلة الـ New Launch يعني الاستفادة من خصومات حصرية وتسهيلات في السداد لن تتكرر.
مشروع ميفيدا الشيخ زايد الجديدة ليس مجرد إعلان، بل هو استجابة ذكية لندرة الوحدات ذات الخصوصية العالية في قلبZayed الجديدة.
عبقرية التصميم في كمبوند بارك فالي زايد 13 زايد الجديدة
تعتمد فلسفة التصميم في مشروع ايفيد زايد الجديدة على مبدأ الخصوصية المطلقة، كما تم توزيع الوحدات بحيث لا تجرح أي وحدة خصوصية الأخرى، مع تخصيص مساحات شاسعة لـ Green Spaces.
توزيع المساحات والخصوصية
- اللاند سكيب: يشغل الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية، مما يوفر إطلالات خلابة لجميع الوحدات.
- التهوية الطبيعية: تم تصميم المباني بمسافات بينية واسعة لضمان تدفق الهواء والشمس.
- الخصوصية: نظام الـ Gated Community يضمن أمان تام وتحكم كامل في الدخول والخروج.
ما هي مزايا الاستثمار في بارك فالي زايد 13؟
الاكتساح في سوق الـ Real Estate لا يأتي من فراغ، بل من نقاط قوة ملموسة يفتقدها المنافسون، في كمبوند بارك فالي زايد 13 زايد الجديدة، أنت لا تشتري مجرد جدران، بل تقتني نمط حياة ذكي يتلخص في 4 مميزات حقيقية:
- انخفاض الكثافة الإنشائية: التصميم يمنحك شعور بالعيش في منتجع خاص، حيث المساحات الخضراء والخصوصية لها الأولوية على عدد الوحدات.
- الموقع الذهبي في حوض 13: هذه المنطقة تحديداً هي الكريزة في زايد الجديدة، لقربها الشديد من كافة الخدمات الرئيسية والطرق المحورية مثل وصلة دهشور.
- مرونة الاستخدام: الوحدات مصممة لخدمة غرض السكن الفاخر أو كأصول عقارية تدر Rental Income مرتفع جدا نظرا لسمعة المنطقة.
- الأمان المالي: الشراء في مرحلة الـ Off-Plan مع مطور بحجم Efid Development يضمن لك زيادة فورية في قيمة رأس مالك بمجرد انتهاء مراحل البناء.
مساحة كمبوند بارك فالي زايد 13
يتفرد مشروع park valley zayed thirteen بتوزيع ذكي للمساحات يخدم معادلة (BUA vs Land Area)، وتم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الأرض للخدمات واللاندسكيب، بينما جاءت مساحات المباني لتلبي احتياجات العائلات بذكاء:
- تنوع المساحات: تبدأ من وحدات متوسطة تناسب الأسر الصغيرة وتصل إلى فيلات مستقلة (Stand alone villa) لعشاق الفخامة.
- التحليل الفني: التصميم المعماري يعتمد على واجهات زجاجية واسعة تمنح شعور بالاتساع، مع استغلال أمثل للمساحات الداخلية لتقليل المهدر في الطرقات، وهو ما يرفع من كفاءة الاستخدام الفعلي للوحدة.
للحصول على بروشور المشروع وأحدث قائمة أسعار، لا تتردد في التواصل مع مستشارك العقاري الآن.
كيف يختلف زايد 13 عن بارك فالي ليك؟
| وجه المقارنة | بارك فالي زايد 13 (Park Valley 13) | بارك فالي ليك (Park Valley Lake) |
| الموقع الدقيق | قلب حوض 13 (الأكثر حيوية) | منطقة البحيرات (أكثر هدوء) |
| المطور العقاري | شركة ايفيد للتطوير العقاري (Efid) | شركة ايفيد للتطوير العقاري (Efid) |
| فترة التقسيط | تصل إلى 14 سنة | تصل إلى 14 سنة |
| الأفضل لمن؟ | المستثمر الباحث عن أطول فترة سداد وأعلى ROI | العائلات الباحثة عن إطلالات مائية مباشرة |
أسعار مشروع Park Valley Zayed Thirteen
تطرح Efid Development أسعار تعتبر هي الأقل في منطقة حوض 13 مقارنة بالمنافسين، السعر هنا لا يعكس جودة أقل، بل يعكس رغبة المطور في جذب أكبر عدد من المستثمرين في المراحل الأولى.
- خصم الـ Launch: يصل إلى 10%.
- خصم الكاش: يصل إلى 35% (فرصة ذهبية للمستثمرين).
- سعر المتر: منافس جدا مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل كمبوندات الحزام الأخضر.
نصائح نيو عقار قبل شراء وحدة في بارك فالي 13
عند البحث عن Property for Sale، لا تنخدع فقط بالسعر المنخفض. في مشروع park valley zayed thirteen، تأكد من:
- اختيار وحدة ذات إطلالة مباشرة على مساحة خضراء لضمان سهولة الـ Resale.
- الاستفادة من خصم الكاش إذا كانت لديك السيولة، فالخصم (35%) يفوق أي عائد بنكي.
- مراجعة الجدول الزمني للتسليم لترتيب خططك السكنية أو الإيجارية.
هل مشروع ميفيدا بارك فالي 13 مناسب لك؟
- المستثمر: نعم، بسبب السعر الافتتاحي ووقوعه في منطقة نمو (Capital Appreciation).
- السكن: مثالي لمحبي الخصوصية والهدوء والبعد عن صخب وسط المدينة مع البقاء قريباً من الخدمات.
- للإيجار: حوض 13 سيكون وجهة مفضلة للأجانب والخبراء العاملين في الشركات الكبرى بزايد.
ما هو نظام الدفع في مشروع بارك فالي زايد 13؟
أدركت شركة إيفيد العقارية أن التحدي الأكبر أمام المشتري هو الضغط المالي، لذا أعادت صياغة مفهوم الالتزام المادي في كمبوند park valley zayed 13 new zayed.
لم يعد امتلاك Luxury Properties عبئ، بل أصبح خطة ادخارية مريحة. من خلال طرح نظام Installment Plan يمتد حتى 14 عام، تتيح الشركة للمستثمرين والسكان فرصة ذهبية لتنظيم تدفقاتهم النقدية، والاستفادة من القوة الشرائية الحالية قبل حدوث أي تضخم مستقبلي في الأسعار، مما يجعل Down Payment البسيط بداية لرحلة تملك آمنة تماما.
خدمات كمبوند بارك فالي زايد 13 زايد الجديدة
الخدمات في مشروع Park Valley Zayed Thirteen تم تقسيمها لضمان استدامة الجودة وسهولة الإدارة، مما يرفع من قيمة إعادة البيع (Resale Value).
| نوع الخدمة | تفاصيل الخدمة | الفائدة المحققة للسكان |
| الاحتياجات اليومية | سوبر ماركت، صيدلية، ومخبز متكامل | تلبية الطلبات دون الحاجة لمغادرة الكمبوند |
| المسارات الرياضية | تراك للمشي والتنزه بعيد عن السيارات | أمان تام للأطفال وكبار السن أثناء التريض |
| مناطق الاسترخاء | جلسات مفتوحة وسط اللاندسكيب للقراءة | بيئة صحية تعزز الهدوء النفسي والتركيز |
| بيئة العمل (Co-working) | مساحات مخصصة للاجتماعات والعمل عن بعد | مثالي لأصحاب الأعمال الحرة (Freelancers) |
| الترفيه العائلي | Kids Area مؤمنة بالكامل بتصميم مرئي | رقابة سهلة للأهالي مع متعة قصوى للأطفال |
| الأمان الذكي | نظام إضاءة متطور ومراقبة للممرات | شعور بالسكينة والأمان في كافة أرجاء المشروع ليل نهار |
| التواصل الاجتماعي | نقاط تجمع وسوشيال كلوب صغير | بناء مجتمع سكني مترابط ومتجانس ثقافي |
| إدارة المرافق | فريق صيانة وإدارة محترف ومستدام | الحفاظ على رونق الوحدات وقيمتها السوقية |
مشاكل وعيوب park valley zayed thirteen
كما عودناكم علي الصراحة في المقالات السابقة، إليك التفاصيل التالية عيوب مشروع ايفيد زايد الجديدة بكل شفافية:
- عامل الزمن: نظرا لأن أنظمة التقسيط تصل لـ 14 سنة، فإن المشروع يستهدف المشتري صبور الاستثمار الذي لا يبحث عن استلام فوري غدا، بل يبحث عن قيمة تتضاعف مستقبليا.
- التوسعات المحيطة: منطقة زايد الجديدة لا تزال تشهد أعمال تمهيد للطرق الكبرى، مما قد يسبب بعض الإزعاج البصري المؤقت خارج حدود الكمبوند حتى اكتمال المخطط القومي للمنطقة.
من هي شركة إيفيد (Efid)؟
لم تأتي مكانة شركة إيفيد للتطوير العقاري من فراغ، بل هي نتاج سنوات من الخبرة في إعادة تعريف معايير البناء بمصر. برزت Efid Development كلاعب أساسي بفضل قدرتها الفريدة على دمج التصاميم العالمية الفاخرة مع الأسعار التنافسية.
شركة لا تبني مجرد خرسانات، بل تخلق مجتمعات متكاملة التشطيب، مع التزام صارم بمواعيد التسليم، مما جعلها الملاذ الآمن لكل من يبحث عن Property Investment ناجح في الشيخ زايد والقاهرة.
سابقة أعمال شركة إيفيد العقارية
- كمبوند بارك فيو الشيخ زايد: أيقونة التصميم الحديث.
- كمبوند بارك فالي وايت الشيخ زايد: حيث تجتمع الفخامة والهدوء.
- مشروع فالي بلو نيو زايد: بصمة معمارية في قلب التوسعات.
- كمبوند بارك فالي جي سي الشيخ زايد الجديدة: التطور العمراني في أبهى صوره.
للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم قبل أي زيادة، تواصل معنا الآن.
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
