أو ريفا حدائق أكتوبر O Riva October Gardens أوراسكوم العقارية

يقدم كمبوند أو ريفا أكتوبر O Riva October Gardens تجربة سكنية وعملية متكاملة لعملاء شركة أوراسكوم للتطوير العقاري الباحثين عن الخصوصية والراحة في غرب القاهرة.

وتعد هذه المرحلة امتداد متميز يطرح كفرصة استثمارية وسكنية لمن يرغب في امتلاك شقق للبيع في أو ريفا بمساحات متنوعة وأسعار واقعية.

نظرة عامة على كمبوند O Riva حدائق أكتوبر

تعرف على أحدث التفاصيل من خلال التواصل مع مستشار عقارات نيو عقار:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

الموقع كمبوند أو ريفا حدائق أكتوبر

تم اختيار موقع O Riva October Gardens بعناية ليكون في واحدة من أكثر المناطق الحيوية نمواً في غرب القاهرة.

حيث يقع او ريفا مباشرة على طريق الواحات الرئيسي الذي يربط مختلف أحياء المدينة ببعضها.

مما يتيح موقع كمبوند O Riva حدائق أكتوبر للسكان الانتقال السلس بفضل قربه الشديد من شبكة الطرق الإقليمية، إذ يبعد دقائق معدودة عن وصلة دهشور وميدان جهينة ومول مصر.

أهم المعالم حول كمبوند اوريفا أكتوبر

يرتبط O Riva October Gardens بشكل مباشر بأبرز المحاور الطرقية والمعالم الحيوية في المنطقة عبر المسافات الزمنية التالية:

• ميدان جهينة ومول مصر: يقعان على بعد 3 دقائق فقط من مشروع اوريفا.
• وصلة دهشور: تفصلها عن الكمبوند مسافة 3 دقائق تقريباً.
• أركان بلازا والطريق الدائري: يسهل الوصول إليهما في غضون 7 دقائق.
• محور 26 يوليو: يقع على بعد مسافة 10 دقائق بالسيارة.
• المتحف المصري الجديد: يقع على مسافة 15 دقيقة من المجمع السكني.
• مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 20 دقيقة تقريباً.

المفهوم المعماري لمشروع O Riva O West Orascom

يعتمد التصميم المعماري في مشروع O Riva October Gardens على تقديم بيئة سكنية تحاكي نمط الحياة الساحلي الهادئ، حيث تم استلهام الأجواء العامة للمشروع من الطابع المعماري لمدينة الجونة.

وتجلى هذا التميز من خلال التعاون مع كبرى الشركات العالمية لتنفيذ مشروعها الأحدث أوريفا أوراسكوم:

• شركة HOK الأمريكية: تولت وضع المخطط العام (Master Plan) للمشروع وفق أحدث الأكواد الهندسية لضمان استدامة المباني وتكاملها المائي.
• شركة EDSA العالمية: أشرفت على تصميم وتوزيع اللاند سكيب والمناظر الطبيعية الخلابة لتقديم تجربة معيشية عصرية تتناغم مع الطبيعة.

كما يركز المخطط العام لمرحلة O Riva على تحقيق التوازن البصري بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، حيث تحاط الأبنية السكنية ببحيرات صناعية ومساحات مائية واسعة تمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة ومباشرة.

وقد تم الاستعانة بشركات استشارية عالمية لتصميم مرحلة أو ريفا من كمبوند O West، مما يضمن استغلال ذكي للمساحات الداخلية والخارجية وتوفير ممرات مشاة تفصل بين السيارات والمناطق السكنية لتعزيز الأمان والهدوء.

احصل الآن على نسخة رقمية من بروشور المشروع بضغطة زر واحدة.

مساحة الوحدات في مرحلة أو ريفا أو ويست أوراسكوم

تتنوع خيارات الإقامة داخل O Riva O West لتلبي الاحتياجات المختلفة للمستثمرين والعائلات عبر نماذج معمارية متنوعة ومدروسة.

وتتمثل تفاصيل مساحة الوحدات في O Riva October Gardens:

• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع شقق سكنية ووحدات بنتهاوس تبدأ مساحاتها الإجمالية من 72 متر مربع.
• شقق الغرفة الواحدة: تبدأ مساحة شقق اوريفا حدائق اكتوبر المكونة من غرفة نوم واحدة من 72 متر مربع.
• شقق الغرفتين: تبدأ مساحات الوحدات المكونة من غرفتين من 117 متر مربع لتناسب الأسر الصغيرة.
• شقق 3 غرف: تبدأ مساحات شقق أو ريفا الكبيرة المكونة من 3 غرف نوم من 157 متر مربع.
• النموذج الإنشائي الأول: مباني تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة، ويضم كل دور 5 شقق بتراسات طويلة.
• النموذج الإنشائي الثاني: مباني منخفضة الارتفاع تتكون من أرضي ودورين فقط، ويحتوي كل مبنى على 7 وحدات سكنية.
• ارتفاع المباني السكنية: ترتفع جميع الأبنية في المجمع لمسافة 6 أمتار كاملة عن مستوى سطح الأرض لضمان الخصوصية.

ماهي مواصفات تسليم الوحدات في O Riva October؟

تسعى شركة أوراسكوم للتطوير العقاري إلى تقديم حلول عملية تتيح للملاك وضع لمساتهم الخاصة مع استلام وحداتهم دون عناء البناء الأولي.

وتتوزع مواصفات التشطيب الفني المعتمدة عند استلام شقق للبيع في او ريفا أوراسكوم كالتالي:

• نظام التشطيب المرن: تسلم كافة الشقق بنظام Flexi Finishing الواقعي الذي يجمع بين التأسيس المتكامل واللمسات النهائية.
• أعمال الحوائط والجدران: تشمل مواصفات التسليم حوائط كاملة المحارة ومدهونة بالوجه الأول الجاهز للاستخدام مباشرة.
• الأرضيات والتأسيس الكهربائي: يتم تسليم الوحدات بأرضيات مغطاة بالسيراميك بالكامل مع تركيب وتوزيع علب الكهرباء الأساسية.
• تشطيب المطابخ والحمامات: يترك التشطيب النهائي والكامل الخاص بالمطابخ والحمامات لرغبة المالك وذوقه الشخصي بشكل حر.

أسعار شقق او ريفا حدائق أكتوبر

تطرح الشركة المطورة أسعار ومساحات أو ريفا بقيم تنافسية تتناسب مع حجم المرافق والموقع الاستراتيجي للمشروع مقارنة بالأسواق العقارية المجاورة.

أنظمة الحجز والسداد في O Riva October Gardens

تتيح شركة أوراسكوم للتطوير العقاري خطة دفع مرنة وميسرة لتملك وحدات O Riva O West بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.

يعتمد النظام على دفع مقدم تعاقد يبلغ 5% فقط كدفعة أولى لحجز الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية ممتدة حتى 9 سنوات وبدون أي فوائد إضافية، مما يجعل الاستثمار في O Riva خيار عملي ومستقر.

مثال توضيحي لشراء وحدة في كمبوند اوريفا

إذا افترضنا أن السعر الإجمالي للوحدة هو 8,200,000 جنيه مصري، ستكون تفاصيل الدفع والتقسيط كالتالي:

• مقدم التعاقد: يبلغ 410,000 جنيه مصري.
• المبلغ المتبقي للتقسيط: يبلغ 7,790,000 جنيه مصري.
• مدة التقسيط: تمتد على مدار 9 سنوات متتالية.
• قيمة القسط الربع سنوي كل 3 أشهر: تبلغ حوالي 216,388 جنيه مصري.
• قيمة القسط الشهري: تعادل حوالي 72,130 جنيه مصري.

اتصل بنا الآن للحصول على تحديثات الأسعار وخطط السداد:

هل مشروع اوريفا حدائق أكتوبر مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يوازن مشروع O Riva Orascom بشكل دقيق بين تلبية متطلبات الاستقرار العائلي وتحقيق العوائد الاقتصادية المستدامة، والإجابة تتلخص في تكامل المزايا كالتالي:

الخدمات والمرافق في مرحلة اوريفا أوراسكوم

تضم مرحلة أو ريفا O West بنية تحتية رياضية متميزة تخدم السكان بشكل مباشر وتوفر لهم تجربة معيشية متكاملة لجميع أفراد الأسرة.

وتتمثل أبرز مرافق النادي الرياضي المتاح في النقاط التالية:

• نادي أو ويست الرياضي: افتتحت مرحلته الأولى بمساحة 17 فدان في أكتوبر 2026.
• الشركة المشغلة للنادي: تتولى إدارته وتشغيله بالكامل شركة بلو ريبون.
• المرافق الرياضية والمائية: يضم حمام سباحة أولمبي، و8 ملاعب إسكواش، و5 ملاعب بادل.
• الألعاب الجماعية والبدنية: متوفر ملعبان للسلة، وملعب قدم قانوني، ومضمار جري، ومبنى TRAX للأطفال.
• الخدمات الترفيهية: حمامات سباحة، لاند سكيب للأنشطة، مناطق شواء، وصالات جيم مجهزة.
• الخدمات الأساسية: منطقة تجارية، بوابات إلكترونية، وجراجات واسعة لمنع الزحام.
• المنظومة الأمنية: كاميرات مراقبة حديثة، وأفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة في O Riva October.

مرحلة اوريفا أوراسكوم تنافس كمبوندات حدائق أكتوبر

• أو ريفا : القيمة الاستثمارية الأعلى بفضل موثوقية أوراسكوم، ومميزات السكن الفاخر والخدمات المكتملة داخل مدينة أو ويست.
• بانتيرا : البديل الاقتصادي الأنسب للباحثين عن مساحات كبيرة بأقل سعر مبدئي وأطول فترة سداد في حدائق أكتوبر.
• أقمار ريزيدنس: الخيار الاستثماري الأسرع في تحقيق العوائد الإيجارية لتميز موقعه الحيوي مباشرة أمام جامعة MSA.

نبذة عن شركة Orascom Development Egypt

تأتي مرحلة اوريفا أوراسكوم كواحدة من أحدث الإضافات السكنية التي تقدمها شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة عالمياً ومحلياً وتمتلك خبرة طويلة في بناء وتطوير المدن والمجتمعات المتكاملة. يركز المطور العقاري أوراسكوم في كافة طروحاته على تقديم بنية تحتية مستدامة وحلول معيشية عملية تجمع بين الجودة الإنشائية والجمال المعماري، مما يعزز من قيمة وثقة المستثمرين في السوق العقاري.

أفضل مشروعات شركة  أوراسكوم العقارية

تتوزع أبرز المشروعات التاريخية والسياحية التي تشكل سابقة أعمال شركة أوراسكوم العقارية في النقاط التالية:

• مدينة الجونة : وتعد المشروع الأبرز للشركة كمدينة سياحية وسكنية متكاملة ومستدامة على ساحل البحر الأحمر.
• كمبوند أو ويست : المجمع السكني الأم الممتد على مساحة 1000 فدان والذي يضم مشاريع أوراسكوم في أكتوبر.
• مشروع مكادي هايتس: أحد الوجهات السكنية والسياحية البارزة الممتدة على شواطئ خليج مكادي.
• منتجع طابا هايتس : مدينة سياحية متكاملة تضم باقة من الفنادق العالمية والمرافق الترفيهية.
• مشروعات دولية متكاملة: تشمل تطوير مجتمعات سياحية وسكنية كبرى في دول مثل سويسرا، عمان، الإمارات، والمملكة المتحدة.

احجز وحدتك الآن عبر:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671