مشروع N Line Suites التجمع السادس N Line Suites New Cairo مقدم 4%

تتجه أنظار المستثمرين اليوم نحو مشروع N Line Suites التجمع السادس N Line Suites New Cairo، ليس فقط لكونه مشروع عقاري جديد، بل لأنه يمثل استجابة ذكية لفجوة ضخمة في السوق المصري؛ حيث تحتاج مصر إلى نحو 500 ألف غرفة فندقية بحلول 2030.

مشروع إن لاين سوتس التجمع السادس التابع لشركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Development يمنحك بطاقة دخول لهذا القطاع بعوائد دولارية متوقعة، في منطقة تصنف كأغلى مربع ذهبي في القاهرة الجديدة.

تعرف علي العروض المتوفرة حاليا، من خلال التواصل مع مستشار عقارات نيو عقار:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

لماذا لا يعتبر N Line Suites مجرد إعلان عقاري؟

في سوق يمتلئ بالوحدات السكنية التقليدية، يأتي مشروع N Line Suites التجمع السادس كمنتج Serviced Apartment متخصص.

نحن نتحدث عن Property تدار بواسطة شركة إدارة فنادق 5 نجوم عالمية، مما يضمن أعلى ROI (عائد على الاستثمار) من خلال الإيجار الفندقي، ونية الباحث هنا ليست مجرد السكن، بل هي الاستحواذ على أصل Passive Income مستدام بتوقيع المهندس العالمي رائف فهمي.

اين يقع مشروع N Line التجمع السادس؟

يقع N Line Suites 6th Settlement في القاهرة الجديدة بالتجمع السادس، وهي المنطقة التي تربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.

الموقع ليس مجرد عنوان، بل هو نقطة ارتكاز ترفع من قيمة Capital Appreciation (زيادة رأس المال) سنويا بشكل يفوق معدلات التضخم.

أين يقع مشروع نواصي التجمع السادس؟

الربط الجغرافي هنا هو المحرك الأساسي للقيمة الاستثمارية لـ Hotel Apartment في هذا الموقع:

• الطريق الدائري الأوسطي: دقيقتان (سهولة الربط مع شرق وغرب القاهرة).
• محور محمد نجيب: 5 دقائق (قلب التجمع الخامس النابض).
• الجامعة الأمريكية AUC: حوالي 10 دقائق (مصدر مستمر للعملاء المستأجرين).
• العاصمة الإدارية الجديدة: 15 دقيقة (القرب من مركز القرار والأعمال).
• مطار القاهرة الدولي: 20 دقيقة (أساسي لضمان نسبة إشغال فندقية عالية).
• مدينتي والرحاب: 10 دقائق (قرب من أكبر الكتل الاستهلاكية والخدمية).

للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم قبل أي زيادة، تواصل معنا الآن.

تصميم فندق N Line Suites التجمع السادس

فلسفة التصميم في N Line Suites New Cairo تعتمد على التدفق البصري، حيث راعي المهندس رائف فهمي، بخبرته التي تتجاوز 30 عام، صمم المباني لتكون Iconic Landmark تجذب السائح والمستثمر من النظرة الأولى.

عندما يلتقي رائف فهمي بشركة نواصي

يطل N Line Suites 6th Settlement بواجهات زجاجية كريستالية (Full Glass Facades) لا تكتفي بمنح المبنى طابع “مودرن” جذاب، بل تعمل كجسر لنقل الإضاءة الطبيعية لداخل كل ركن في الغرف، مما يعزز الطاقة الإيجابية ويقلل استهلاك الطاقة.

إطلالات “إنفينيتي” وتناغم مع الطبيعة

• الفيو المائي: تم تصميم كافة الوحدات لتستمتع بإطلالة مباشرة على حمامات سباحة عملاقة، مما يخلق مشهد بصري يحاكي المنتجعات العالمية (Resort-Style Living).
• التصميم الأخضر (Green Architecture): تم دمج النباتات الطبيعية في قلب واجهات مشروع إن لاين سوتس القاهرة الجديدة، فيما يعرف بالهندسة الحيوية التي تمنح المبنى رئة طبيعية.

مساحة N Line سوتس القاهرة الجديدة

فندق N Line Suites التجمع السادس يقدم تنوع ذكي في المساحات يستهدف شرائح مختلفة من المستأجرين (Single travelers, business trips, small families).

أسعار N Line Suites نواصي التجمع

يبدأ سعر  الوحدة في مشروع N Line Suites القاهرة الجديدة من 2,800,000 جنيه مصري.

عند تحليل هذا الرقم مقارنة بمشاريع القاهرة الجديدة، نجد أن سعر المتر بالتجمع السادس مشروع نواصي تنافسي جدا كون المشروع في مرحلة الـ Off-Plan Project (البيع على الخارطة)، وهي الفترة الذهبية لتحقيق أرباح فورية عند الاستلام.

أنظمة حجز وتقسيط N Line Suites New Cairo

تقدم شركة نواصي Flexible Payment Plan هي الأطول في المنطقة:

• مقدم الحجز: 4% فقط (Low Down Payment).
• فترة التقسيط: تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد (Interest-Free Installments).
• جدية الحجز (EOI): 200,000 جنيه (مستردة بالكامل).

مستوي الرفاهية في فندق N Line Suites التجمع السادس

تتعاون شركة نواصي مع كبرى شركات الضيافة العالمية لإدارة مشروع إن لاين سوتس القاهرة الجديدة، مما يضمن تحويل كل وحدة إلى استثمار فندقي بمعايير دولية. يوضح الجدول التالي تفاصيل الخدمات وتأثيرها على تجربتك الاستثمارية:

مميزات الاستثمار في مشروع N Line Suites التجمع السادس

لا يقتصر تميز N Line Suites New Cairo على كونه صرح معماري فحسب، بل يكمن السر في ذكاء التخطيط الذي يجمع بين رفاهية الفندق وخصوصية المسكن، مما يجعله أصل عقاري مقاوم للتضخم،أما الآن إليك تحليل لأبرز 4 مميزات حقيقية تجعلك تشتري في التجمع السادس.

• الندرة: المشاريع الفندقية المدارة باحترافية في التجمع السادس قليلة جدا مقارنة بالسكني.
• المصداقية: وجود رائف فهمي كاستشاري يرفع قيمة الـ Brand فوري.
• التوقيت: الشراء في بداية الطرح يضمن لك أرباح رأسمالية (Capital Appreciation) سريعة.
• العائد الدولاري: العقار الفندقي هو أسرع وسيلة للحصول على Rental Income بالعملة الصعبة في مصر حاليا.

مشاكل وعيوب مشروع N Line Suites التجمع السادس

لا يوجد مشروع كامل. في N Line Suites، العيب الواضح هو أن المنطقة (التجمع السادس) لا تزال Under Construction.

هذا يعني أنك ستحتاج للصبر لمدة 3-4 سنوات حتى ترى التشغيل الكامل للمنطقة المحيطة، لكن من زاوية المستثمر، هذا هو العيب الذي يسمح لك بالشراء بسعر المتر الحالي قبل أن يتضاعف بعد اكتمال الخدمات.

هل شركة نواصي اسم يعتمد عليه؟

تعد شركة نواصي للتطوير العقاري (Nawassy Development) واحدة من الأذرع العقارية التي أثبتت كفاءة استثنائية في السوق المصري، متبنية فكرة التنفيذ قبل التسويق.

الشركة ليست مجرد مطور عقاري تقليدي، بل هي كيان يمتلك ملاءة مالية قوية وخبرة فنية مكنتها من التعاون مع الدولة في مشروعات استراتيجية، مما يعطي مشروع N Line Suites New Cairo طبقة إضافية من الأمان والالتزام (Authority Layer) التي يبحث عنها كبار المستثمرين.

سابقة أعمال Nawassy Development

لا تعتمد نواصي على الوعود، بل على مشاريع قائمة بالفعل تعكس جودة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية، ومن ضمن أبرز مشاريع شركة نواصي العقارية المشروعات التالية:

• مول ثري سايدز الشروق (3 Sides Mall): وجهة تجارية متكاملة أعادت تعريف مفهوم التسوق في مدينة الشروق.
• جامعة ملك سلمان (شرم الشيخ): تنفيذ أحد أكبر الصروح التعليمية في مصر، مما يعكس الثقة الهندسية الممنوحة للشركة من جهات الدولة.
• كمبوند نيست القاهرة الجديدة (Nest Compound): بصمة سكنية مميزة في التجمع السادس تعكس قدرة الشركة على خلق مجتمعات متكاملة.

مقارنة بين N Line Suites مقابل Vea New Cairo

لكي تتخذ القرار المناسب إليك مقارنة حاسمة مقدمة من مستشار عقارات نيو عقار، حتي تحسم المشروع الذي يجب ان تحجز به، هل إن لاين سوتس التجمع السادس أم مشروع فيا التجمع:

نصائح نيو عقار قبل شراء وحدة في إن لاين سوتس التجمع السادس

1. لا تنخدع بالمساحة الكبيرة: في الاستثمار الفندقي، الوحدات الصغيرة (Studios) هي التي تحقق أعلى نسبة إشغال وأسرع ROI.
2. تحقق من عقد الإدارة: تأكد أن شركة الإدارة الفندقية ملزمة بمعايير جودة معينة لضمان استمرارية العائد.
3. حجز سريع: سارع بالحجز قبل زيادة الأسعار بالتجمع السادس، وذلك لأنها مستقبل الاستثمار الفعلي.

للحصول على بروشور المشروع وجدول الأسعار المحدث، تواصل معنا الآن عبر الواتساب.

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671