كمبوند لازورا التجمع الخامس Lazura New Cairo مقدم 0%

مع التضخم الحالي، لم يعد شراء العقار لمجرد السكن كافيا؛ بل يجب أن يضمن العقار “عائد استثماري” (ROI) مرتفع، كما يكسر كمبوند لازورا التجمع الخامس Lazura New Cairo معادلة السعر المرتفع في القاهرة الجديدة بتقديم وحدات “كاملة التشطيب” في قلب منطقة الفيو زون (View Zone).

وفي ظل التقلبات الاقتصادية الحالية، يبحث المشتري عن “القيمة مقابل السعر” (Value for Money)، وهنا تظهر براعة شركة لازورا للتطوير العقاري Lazura Developments في تصميم مشروع لازورا القاهرة الجديدة؛ حيث المطور يوفر وحدات كاملة التشطيب “سوبر لوكس”، مما يحمي المشتري من تقلبات أسعار مواد البناء والعمالة مستقبليا، ويجعل الوحدة جاهزة للتشغيل (سواء للسكن أو للإيجار) بمجرد الاستلام.

تعرف علي جدول الأسعار من خلال التواصل معنا بصفة مجانية:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
  

  المساحات	انواع الوحدات	التقسيمه الداخليه	السعر	مقدم تعاقد
  107متر	شقة	غرفتين نوم _ 2 حمام	4,900,000 جنيه مصري	245,000 ألف
  147متر	شقة	3 غرف نوم _ 2حمام	5,700,00 جنيه مصري	285,000 ألف
  165متر	شقة	3 غرف نوم _ 3 حمام	6,600,000 جنيه مصري	330,000 ألف

أين يقع مشروع Lazura New Cairo تحديدا؟

الموقع هو “كلمة السر” في العقارات. يقع مشروع لازورا القاهرة الجديدة في منطقة الفيو زون، وهي الرئة الخضراء لمدينة تجمع الخامس، بجوار محور محمد نجيب مباشرة.

هذا الموقع لا يجعلك فقط في قلب الخدمات، بل يضعك في نقطة وصل بين القاهرة القديمة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يرفع من قيمة المتر بشكل سلس.

خريطة الوصول إلى كمبوند لازورا التجمع الخامس؟

فلسفة البناء في كمبوند Lazura التجمع الخامس

لم يعتمد مشروع Lazura New Cairo على التكديس العمراني، بل اتبع فلسفة “المجتمع المغلق الهادئ”، حيث يركز التصميم المعماري على توفير إطلالات بانورامية لكل وحدة، مع الحفاظ على مسافات فاصلة تضمن الخصوصية الكاملة.

توزيع الكتلة البنائية واللاند سكيب في كمبوند لازوا التجمع الخامس

المباني في كمبوند لازورا القاهرة الجديدة تتكون من (أرضي + 5 أدوار متكررة)، وهو الارتفاع المثالي الذي يجمع بين الفخامة وعدم الكثافة.

• توزيع الشقق: يحتوي كل دور على 3 إلى 4 شقق فقط، مما يقلل من الضغط على الخدمات والمصاعد.
• إطلالة الشقق: لكل شقة إطلالة مفتوحة (Open View) سواء على المساحات الخضراء الداخلية أو على منطقة الفيو زون الشاسعة.
• السمة الغالبة: السيادة للمساحات الخضراء واللاند سكيب، حيث توفر المسارات البينية تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة شمس كافية لكل ركن في الشقة.

مساحة كمبوند لازورا التجمع الخامس ونسبة الإنشاءات

يمتد مشروع لازورا Lazura New Cairo على مساحة 9 فدان، إي ما يقارب 37,807 متر مربع، المثير هنا ليس المساحة الكلية، بل كيفية استغلالها:

• نسبة المباني: 20% فقط من المساحة الكلية.
• الخدمات واللاند سكيب: 80% من مساحة المشروع.

تحليل الخبير: هذه النسبة تعني أنك تشتري “جودة حياة” وليس مجرد جدران. انخفاض نسبة المباني يضمن لك هدوء دائم ويرفع من قيمة إعادة البيع (Resale) لأن المشتري المستقبلي يبحث عن المتنفس الخضراء.

جدول مساحات الوحدات في مشروع Lazura القاهرة الجديدة

أسعار كمبوند Lazura التجمع الخامس

في ظل اشتعال الأسعار، يقدم مشروع لازورا التجمع الخامس معادلة سعرية متوازنة جدا، خاصة مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل “سوبر لوكس”.

• شقة 107 متر للبيع في التجمع الخامس: يبدأ السعر من 4,900,000 ج.م (تشطيب سوبر لوكس).
• شقة 147 متر للبيع في القاهرة الجديدة: يبدأ السعر من 5,700,000 ج.م (تشطيب سوبر لوكس).

تواصل معنا للتعرف علي خصومات شركة لازورا العقارية.

ما مدي مرونة السداد في مشروع لازورا التجمع الخامس؟

تعتبر أنظمة السداد في كمبوند لازورا Lazura هي الأكثر تنوع في القاهرة الجديدة، حيث راعت الشركة المطورة كافة القدرات الشرائية، من المشتري الذي يمتلك سيولة كبيرة ويريد خصم ضخم، إلى المشتري الذي يعتمد على دخله الشهري ويريد أطول فترة تقسيط ممكنة.

وعلي الجدير بالذكر أن شركة لازورا للتطوير العقاري تقدم 5 أنظمة سداد متنوعة لتناسب كافة التدفقات النقدية، وبالإضافة لذلك هناك رسوم جراج بقيمة 250,000 جنيه، بينما هناك وديعة صيانة تبلغ 8%، وموعد التسليم بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وبالنسبة إلى أنظمة الحجز فتتكون من:

• رأي المستشار: نظام الـ 10 سنوات هو الأفضل للمستثمر الذي يريد أن “يدفع العقار ثمن نفسه” من خلال الإيجار المستقبلي مع أقل عبء شهري حالي.

منظومة الخدمات: ما الذي ستحصل عليه فعلياً؟

1. بوابات إلكترونية ذكية: نظام أمني متطور يراقب الدخول والخروج بدقة.
2. لاند سكيب ومسارات جري: تغطي 80% من المشروع لضمان بيئة صحية.
3. منطقة تجارية: لتوفير الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
4. نادي اجتماعي مصغر: لتعزيز الروابط بين السكان.
5. خدمات صيانة دورية: للحفاظ على القيمة الجمالية للمباني.
6. منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل.
7. مصاعد حديثة: لكل مبنى لضمان الراحة التامة.

المميزات التنافسية: لماذا تختار كمبوند لازورا Lazura؟

• التشطيب الكامل: يوفر عليك عناء “صداع” التشطيب وتذبذب أسعار الخامات.
• الموقع في الفيو زون: الموقع يضمن لك عدم وجود “جيران ملاصقين” بل مساحات مفتوحة.
• سمعة المطور: خبرة 15 عام وأكثر من 130 مبنى منفذ تمنحك الأمان القانوني والإنشائي.
• تنوع فترات السداد: الوصول لـ 10 سنوات تقسيط هو ميزة تنافسية كبرى مقارنة بالمشاريع المجاورة.

العيوب والتحديات: كن على دراية قبل التوقيع

بكل شفافية، التحدي الأكبر في كمبوند لازورا التجمع الخامس هو مساحة المشروع (9 فدان)؛ فهي تعتبر مساحة صغيرة نسبيا لمحبي “الكمبوندات العملاقة”، لكن هذا العيب هو نفسه “ميزة” لمن يبحث عن الهدوء، الخصوصية، وسرعة إنجاز الأعمال الإنشائية.

هل شركة لازورا العقارية Lazura Developments محل ثقة؟

تعد شركة لازورا للتطوير العقاري من الأسماء التي استطاعت بناء ثقة حقيقية في السوق المصري على مدار أكثر من 15 عام، حيث تعتمد الشركة على “لغة الأرقام” و”سابقة الأعمال” على أرض الواقع.

ونجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 134 مبنى سكني في مناطق حيوية مثل دمياط الجديدة، وهو ما منحها خبرة هائلة في التعامل مع الجوانب الإنشائية والقانونية المعقدة.

سابقة أعمال شركة Lazura للتطوير العقاري

• مول أيكونا كفر الشيخ.
• مول باريس دمياط الجديدة.
• زورا تاور العاصمة الإدارية.

مقارنة احترافية: لازورا Vs كين (KIN)

تحليل نيو عقار لمشروع لازورا التجمع الخامس

نصيحة اليوم: الاستثمار في “الفيو زون” هو رهان رابح لأن الأرض في هذه المنطقة محدودة جدا، كما يوفر مشروع Lazura New Cairo لك سعر متر منافس جدا مقابل “منتج نهائي” مشطب بالكامل.

أما إذا كنت تنوي الشراء للاستثمار، ركز على شقق الغرفتين (107م)، أما إذا كان للسكن، فمساحة 138م هي الأنسب للتوزيع الداخلي.

للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم قبل أي زيادة، تواصل معنا الآن.

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671