قرية لاميرا الساحل الشمالي Lamera North Coast بمقدم 10%

تقدم قرية لاميرا الساحل الشمالي La Mera North Coast تجربة تناسب الإجازات العائلية والإقامات القصيرة، من خلال شاليهات واستوديوهات وفيلات موزعة على مصاطب متدرجة، كما اختارت شركة سقارة موقع بين خليج رأس الحكمة وخليج سيدي عبد الرحمن، حتى تضع المالك بالقرب من وجهات الساحل الجديدة، بينما تمنحه واجهة شاطئية مباشرة ومساحات تبدأ من وحدات صغيرة يسهل استخدامها وإدارتها.

• اختر Lamera عندما تبحث عن وحدة لا تفصلك عنها رحلة طويلة داخل القرية قبل الوصول إلى البحر.
• ابدأ باستوديو يناسب إقامتك الفردية أو الزوجية، بدل شراء مساحة أكبر من احتياجك.
• أما الأسرة فتستطيع المفاضلة بين الشاليهات والفيلات وفق عدد الأفراد وطبيعة الإجازة.
• استفد من انخفاض نسبة المباني، لأن المساحات المفتوحة تمنح الإقامة هدوء أكبر.
• اختر وحدة جاهزة عندما تفضل استخدام العقار مباشرة بدل انتظار مراحل الإنشاء.
• كما تستطيع توزيع قيمة الشراء على عدة سنوات، مع اختيار النظام الأقرب إلى سيولتك.
• والأهم أن موقع القرية يجمع بين القرب من رأس الحكمة وإمكانية التحرك نحو العلمين ومرسى مطروح.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

هل تجمع لاميرا بين الإقامة الساحلية والهدف الاستثماري؟

قد تبدأ علاقتك بالوحدة كمنزل صيفي، ثم تتحول في بعض الفترات إلى أصل تستطيع تأجيره أو إعادة بيعه، لذلك تمنح La Mera الساحل الشمالي المشتري أكثر من طريقة للاستفادة، حيث أن تنوع الوحدات يخدم الأفراد والأسر.

بينما يساعد وجود عروض للتسليم الفوري على بدء الاستخدام دون انتظار طويل، وفي المقابل يحتاج المستثمر إلى دراسة موقع الوحدة وإطلالتها وقدرته على إدارتها خلال الموسم، لأن العائد لا يرتبط باسم القرية وحده.

موقع قرية لاميرا شركة سقارة

يبدأ نجاح الإجازة من طريق لا يستهلك معظم اليوم، ولذلك اختارت شركة سقارة الكيلو 190 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح لموقع قرية لاميرا الساحل الشمالي.

ويضعها هذا الاختيار بين خليج رأس الحكمة وخليج سيدي عبد الرحمن، كما يمنح المالك اتصال بالطرق الجديدة والمدن الساحلية المهمة، مع إمكانية التحرك غرباً نحو مرسى مطروح أو شرقاً باتجاه العلمين.

الأماكن القريبة من Lamera North Coast

• تفصل القرية عن القاهرة مسافة تقارب 260 كيلومتر.
• كما تقع بالقرب من طريق الفوكا الجديد.
• تبعد مرسى مطروح حوالي 88 كيلو متر.
• كذلك يسهل موقع القرية التحرك نحو مطار العلمين الدولي.

تصميم قرية لاميرا الساحل الشمالي

لا يحتاج التصميم الساحلي إلى مباني مرتفعة حتى يحقق رؤية جيدة للبحر، بل يحتاج إلى توزيع ذكي يستفيد من طبيعة الأرض، ولهذا اعتمد مخطط قرية La Mera North Coast على المصاطب المتدرجة، بحيث ترتفع صفوف الوحدات تدريجياً من جهة الشاطئ نحو الداخل، ويساعد هذا الترتيب على توسيع مجال الرؤية أمام عدد أكبر من الشاليهات والفيلات، بدل حصر الإطلالة في الصف الأول فقط.

وتمتد قرية لاميرا على مساحة تبلغ 33 فدان، بينما خصصت شركة سقارة نحو 18% من الأرض للمباني، ويترك هذا الاختيار الجزء الأكبر للممرات والمسطحات الخضراء وحمامات السباحة ومناطق الخدمات، مما يقلل تكدس الوحدات ويمنح كل منطقة مساحة للتنفس.

كما يصل عرض الواجهة الشاطئية إلى حوالي 350 متر، وهو ما يدعم توزيع مناطق الجلوس والأنشطة على امتداد الساحل بدل تجمعها عند نقطة ضيقة، ومن ناحية أخرى يخدم تنوع الوحدات شكل المخطط، إذ تستوعب Lamera North Coast استوديوهات وشاليهات وفيلات من دون فرض نموذج سكني واحد على جميع الملاك.

كذلك تربط الطرق الداخلية بين المناطق السكنية والشاطئ والخدمات، بينما تسمح المساحات المفتوحة بدخول الهواء والحفاظ على الاتصال البصري بالمناظر الطبيعية، وبدل أن تتعامل الشركة مع التصميم بوصفه واجهات فقط، ركزت على طريقة انتقال المالك من وحدته إلى البحر والمسابح والمطاعم ومناطق الترفيه.

مساحات La Mera الساحل الشمالي

لا تحتاج الإجازة القصيرة إلى المساحة نفسها التي تحتاج إليها أسرة تقضي عدة أسابيع على الساحل، ولذلك تقدم قرية لاميرا الساحل الشمالي نطاق متنوع من الوحدات.

ويستطيع العميل البدء من استوديو صغير يسهل ترتيبه، أو اختيار شاليه يستوعب أفراد الأسرة، بينما تخدم الفيلات من يبحثون عن فصل أوضح بين غرف النوم والمعيشة، وبذلك يرتبط قرار المساحة بطريقة الاستخدام وعدد المقيمين، لا بالسعر وحده.

• الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع.
• الاستوديوهات: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع.
• الفيلات: تبدأ مساحاتها من 120 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع.

خدمات La Mera North Coast

قيمة المنتجع لا تظهر فقط عند الجلوس أمام البحر، بل تظهر أيضاً عندما تجد خيارات ترفيه وطعام وصيانة وأمان بالقرب من وحدتك، لذلك تجمع خدمات لاميرا الساحل الشمالي بين احتياجات الأسرة اليومية والأنشطة التي تناسب أوقات الإجازة، كما تساعد المالك على استخدام وحدته من دون الانشغال المستمر بترتيب المرافق أو البحث عن خدمات خارج القرية.

• تمنح الأكوا بارك الأطفال والعائلات نشاط مائي بعيد عن الشاطئ.
• كما تتوزع حمامات السباحة لخدمة مناطق مختلفة وتقليل الضغط على مسبح واحد.
• وتضيف المساحات الخضراء مناطق هادئة للمشي والجلوس بين وحدات قرية لاميرا.
• يتابع أفراد الأمن والحراسة حركة الدخول والمناطق المشتركة.
• توفر الجراجات ومواقف السيارات أماكن منظمة بدل الوقوف أمام الوحدات.
• تستقبل الملاعب الرياضية الأنشطة الفردية والجماعية خلال اليوم في لاميرا الساحل الشمالي.
• تعالج فرق الصيانة الأعطال التي قد تؤثر في استخدام المرافق.
• يساند الإنترنت العمل عن بعد والتواصل خلال فترات الإقامة.
• يمنح الشاطئ الخاص الملاك وصول مباشر إلى البحر داخل نطاق Lamera North Coast.
• يقدم الكلوب هاوس مساحة تجمع بين الجلوس والأنشطة الاجتماعية.
• توفر المطاعم والكافيهات خيارات للطعام والاستراحة دون مغادرة المنتجع.

أسعار مشروع لاميرا الساحل الشمالي

لا يحدد السعر وحده مدى ملاءمة الوحدة، لأن الاستوديو الصغير يختلف عن الشاليه العائلي، كما تختلف الوحدة الجاهزة عن الوحدة التي تحتاج إلى انتظار.

ولهذا تعرض أسعار قرية Lamera الساحل الشمالي أكثر من مستوى يسمح للعميل بالمقارنة وفق هدفه، فقد يفضل أقل قيمة إجمالية، بينما يقبل عميل آخر سعر أعلى مقابل التسليم الفوري والبدء في الاستخدام خلال الموسم الحالي.

• تبدأ أسعار الاستوديوهات من حوالي 750,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 850,000 جنيه مصري حسب الموقع والمساحة.
• تبدأ أسعار بعض الشاليهات الجاهزة للتسليم من حوالي 950,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد قرية لاميرا الساحل الشمالي

قد يفضل العميل تقليل المقدم حتى يحتفظ بجزء من السيولة، بينما يختار آخر دفعة أولى أكبر مقابل مدة سداد أقصر، ومن هذا الاختلاف تقدم شركة سقارة أكثر من نظام داخل La Mera الساحل الشمالي، حتى يوازن المشتري بين ما يدفعه عند التعاقد وقيمة التزامه خلال السنوات التالية، كما يحتاج إلى مراجعة مواعيد الأقساط وأي مصروفات إضافية داخل العقد قبل اختيار النظام.

مميزات وعيوب Lamera North Coast

قد تبدو قرية لاميرا مناسبة بسبب البحر والسعر، لكن القرار الجيد يحتاج إلى النظر في التفاصيل التي ستؤثر في إقامتك بعد الشراء، فالموقع داخل الساحل الجديد يضعك بالقرب من مناطق نشطة، لكنه يظل بعيد نسبياً عن القاهرة، كما تمنحك المساحات الصغيرة بداية مالية أخف، بينما قد لا تناسب الأسرة التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف.

مقارنة لاميرا مع سيرف آند ساند وووتر كريست

لا تعني المقارنة أن المشروع الأعلى سعر يقدم الاختيار الأنسب للجميع، فكل قرية تستهدف طريقة مختلفة للإقامة، حيث تقدم La Mera نطاق سعري أقل ووحدات متنوعة داخل منتجع مستقل، بينما يأتي سيرف آند ساند كمرحلة شاليهات مخدومة داخل سيزن.

وتركز قرية ووتر كريست على وحدات أحدث داخل دايركشن وايت، ولذلك يتحدد القرار وفق ميزانيتك، وحجم الوحدة، ومستوى الخدمات، وموعد الاستخدام.

شركة سقارة للتطوير العقاري

تعمل شركة سقارة للتطوير العقاري Sakkara Developments في مجالات التطوير والاستثمار العقاري والمقاولات وإدارة المشروعات والمرافق. ويمنحها هذا التنوع نظرة لا تقتصر على بيع الوحدة، بل تشمل التخطيط والتنفيذ وطريقة تشغيل الأصول بعد إنشائها.

كما تعتمد الشركة على دراسة المواقع وتحديد نوع الوحدات والمساحات التي تتفق مع طبيعة كل منطقة، ثم تقدم اختيارات تخاطب مستويات مختلفة من العملاء، وإلى جانب ذلك تركز سقارة على حلول الشراء المرنة وإدارة المرافق، بما يساعدها على الحفاظ على كفاءة المجتمعات العقارية وتلبية احتياجات الملاك خلال الاستخدام.

ملخص قرية لاميرا الساحل الشمالي

قد تحتاج إلى قراءة التفاصيل قبل الشراء، لكن الجدول التالي يمنحك نقطة بداية سريعة للمقارنة بين نوع الوحدة والموقع والسعر وطريقة الدفع.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671