دو ريزيدنس التجمع الخامس Do Residence New Cairo احجز بـ 5%

يقدم مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس Do Residence New Cairo تجربة عقارية متكاملة تجمع بين السكن الفندقي والعمل الإداري في موقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة.

ويوفر هذا الطرح لشركة وان للتطوير العقاري بيئة استثمارية متطورة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الرفاهية والحلول الذكية على الطريق الدائري مباشرة.

تواصل معنا الآن لحجز وحدتك الفندقية أو الإدارية في مشروع Do Residence التجمع

• الاتصال على رقم الهاتف التالي:- 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب:- 01025717671

أين يقع مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس؟

يتمتع مشروع Do Residence القاهرة الجديدة بموقع جغرافي استراتيجي يقع مباشرة على الطريق الدائري، مما يجعله نقطة ربط محورية بين مختلف أحياء القاهرة الكبرى والمحاور الرئيسية في التجمع الخامس والمناطق المجاورة لها.

يضمن هذا الموقع لكمبوند دو ريزيدنس القاهرة الجديدة سهولة الوصول وسرعة التنقل لجميع السكان ورواد الأعمال، مما يرفع من القيمة الاستثمارية والتشغيلية للوحدات الفندقية والمكاتب الإدارية هناك.

معالم ومحاور حول Do Residence New Cairo

يتواجد مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس بالقرب من شبكة متكاملة من أهم المحاور والمناطق الحيوية بشرق القاهرة:

• الطريق الدائري: يقع المشروع مباشرة عليه مما يسهل الانتقال إلى المعادي ومدينة نصر في دقائق معدودة.
• محور المشير طنطاوي وطريق السويس: على مسافة قريبة مما يوفر ربط سريع بوسط العاصمة ومطار القاهرة الدولي.
• كايرو فيستيفال سيتي CFC: يبعد عن دو ريزيدنس حوالي 8 دقائق فقط.
• منطقة 5A: تفصلها عن المشروع مسافة يمكن قطعها في 7 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: يسهل الوصول إليها خلال 20 دقيقة عبر المحاور داخل التجمع الخامس.
• كمبوند ستون بارك: يتواجد Do Residence على مقربة مباشرة، مما يضمن التواجد في منطقة راقية وحيوية.

العائد الاستثماري من Do Residence

يقدم الاستثمار في دو ريزيدنس التجمع الخامس عوائد اقتصادية مدروسة ومستدامة بفضل دمج الشقق الفندقية مع المكاتب الإدارية في موقع واحد على الطريق الدائري مباشرة.

ليتيح هذا المزيج العقاري لشركة وان للتطوير العقاري الاستفادة من الطلب المرتفع على المساحات التجارية والسكن المدار فندقياً في منطقة التجمع الخامس، مما يضمن تدفقات نقدية مستمرة ومعدلات إشغال مرتفعة.

• العائد الإيجاري السنوي: تتراوح نسب عوائد شقق فندقية في Do Residence New Cairo بين 10% إلى 15% سنوياً من قيمة الوحدة.
• عائد الوحدات الإدارية: تحقق مكاتب إدارية للبيع التجمع الخامس عوائد إيجارية مستقرة تبدأ من 12% سنوياً مدفوعة بطلب الشركات المتزايد.
• نمو رأس المال: تشهد القيمة السوقية للعقارات في التجمع الخامس زيادة سنوية تتراوح بين 20% إلى 25% عند إعادة البيع.
• العائد على رأس المال المدفوع: يتيح دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات تحقيق أعلى معدل أرباح مقارنة بالسيولة الحالية المدفوعة.

أنواع وحدات كمبوند Do Residence New Cairo

تمتد المساحة الإجمالية لمشروع Do Residence Fifth Settlement على نحو 5 أفدنة، حيث جرى استغلال هذه المساحة بذكاء وتوازن دقيق بين المباني الإنشائية والمساحات المفتوحة.

وقد أتاحت هذه المساحة لشركة وان للتطوير العقاري تقديم مجتمع عقاري متعدد الاستخدامات يضم باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي الاحتياجات السكنية، الفندقية، والتجارية في قلب القاهرة الجديدة.

• الاستوديوهات الفندقية: تبدأ مساحاتها العملية من 49 متر مربع.
• الشقق الفندقية: تبدأ من 76 متر مربع (غرفة واحدة) وتصل إلى 167 متر مربع (3 غرف).
• المكاتب الإدارية: تتوفر بمساحات مرنة تبدأ من 66 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع.

ما هي مساحة وحدات كمبوند دو ريزيدنس؟

تتنوع المساحات الداخلية في مشروع دو ريزيدنس القاهرة الجديدة لتلبي كافة التطلعات السكنية والاستثمارية لرواد الأعمال والعائلات.

وقد حرصت شركة وان للتطوير العقاري على تقديم تقسيمات ذكية ومدروسة تستغل المساحات المتاحة بشكل مثالي يوفر أعلى درجات الراحة والإنتاجية.

المخطط العام لكمبوند Do Residence New Cairo

يعتمد التصميم المعماري في كمبوند دو ريزيدنس القاهرة الجديدة على الطراز العصري الحديث الذي يوازن بين المظهر الجمالي والوظيفة العملية للمبنى.

وقد نجحت شركة وان العقارية في تطبيق أكواد هندسية متطورة توحد الهوية البصرية وتضمن استغلال مثالي للمساحات مع توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لجميع الوحدات.

أبرز ملامح التصميم في مشروع Do Residence Fifth Settlement:

• العزل الحراري والصوتي: واجهات زجاجية حديثة تتيح دخول الضوء الطبيعي تقلل من ضوضاء الطريق الدائري والمؤثرات الخارجية.
• فصل الحركة الوظيفية: مسارات مستقلة تفصل تماماً بين خصوصية الوحدات الفندقية وحركة المكاتب الإدارية والخدمات.
• بنية تحتية متطورة: شبكات خدمية وتكنولوجية متكاملة لضمان أفضل كفاءة تشغيلية للمشروع والأنشطة الترفيهية.
• تسليم الوحدات الفندقية: تسلم الشقق الفندقية والاستوديوهات بتشطيب كامل بالتكييفات المركزية وخزائن المطبخ وجراج مجاني.
• تسليم المكاتب الإدارية: تسلم الوحدات الإدارية بنظام (Core & Shell) لتتيح للشركات مرونة التصميم الداخلي بما يناسبها.

اطلب البروشور الآن مجانًا:

مرافق وخدمات مشروع Do Residence New Cairo

تضم مرافق وخدمات مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس باقة من الحلول الذكية والترفيهية لخدمة المكاتب والشقق الفندقية:

• خدمات فندقية: تشمل Housekeeping، صيانة، واستقبال على مدار الساعة.
• أنظمة أمان ذكية: بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، وأنظمة إطفاء حرائق ذاتية.
• بنية تحتية متطورة: تكييف مركزي، إنترنت سريع، وغرف اجتماعات مجهزة للشركات.
• جراجات ذكية: جراجات مجهزة تحت الأرض لمنع الازدحام (مكان مجاني لكل وحدة).

أسعار وحدات دو ريزيدنس التجمع الخامس

طرحت شركة وان للتطوير العقاري باقة أسعار افتتاحية تنافسية لجميع الوحدات في مشروع دو ريزيدنس القاهرة الجديدة تتماشى مع المزايا والتجهيزات الفاخرة.

وتمتاز الوحدات الفندقية بتسليمها كاملة التشطيب بالتكييفات والمطبخ وجراج مجاني، بينما تمنح المكاتب الإدارية مرونة استثمارية عالية للمستثمرين المحليين والدوليين.

تنويه: الأسعار بالدولار والريال السعودي مبنية على أسعار الصرف التقديرية وتتغير وفقاً لتحديثات السوق اليومية.

أنظمة السداد في Do Residence by ONE Developments

قدمت شركة وان العقارية أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل لتسهيل امتلاك الاستوديوهات، الشقق الفندقية، والمكاتب الإدارية في مشروع دو ريزيدنس التجمع الخامس بما يتوافق مع الخطط المالية للمستثمرين.

• مقدم الحجز: يتم دفع مقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة أولى عند التعاقد.
• الدفعة الثانية: يتم سداد دفعة بقيمة 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المتبقي من سعر الوحدة على فترات تصل إلى 8 سنوات في شكل أقساط متساوية وبدون فوائد.
• موعد التسليم والتشغيل: من المقرر البدء في تسليم الوحدات والتشغيل الفعلي للمشروع خلال 3 سنوات.

كيف تسدد قيمة وحدتك في مشروع Do Residence التجمع؟

مثال توضيحي لشراء استوديو فندقي بقيمة 5,700,000 جنيه مصري:

• مقدم التعاقد 5%: 285,000 جنيه مصري عند التوقيع.
• دفعة بعد 3 أشهر 5%: 285,000 جنيه مصري.
• المبلغ المتبقي للتقسيط 90%: 5,130,000 جنيه مصري.
• الأقساط الشهرية على 8 سنوات / 96 شهر: 53,437.5 جنيه مصري شهرياً بدون فوائد.

احجز وحدتك معنا الآن بأفضل خطط التقسيط المتاحة.

دو ريزيدنس مقابل مول الخان وكراون بلازا

يساعد تحليل الفروق الجوهرية بين هذه المشروعات في توجيه السيولة النقدية نحو النمط الاستثماري الأكثر ملاءمة لأهدافك المالية.

• مشروع دو ريزيدنس: خيار استثماري مرن يجمع بين السكن الفندقي والعمل الإداري بموقع حيوي مباشر على الطريق الدائري.
• مول الخان: مشروع تجاري وطبي محلي يستهدف خدمة الكتلة السكنية القائمة داخل منطقة النرجس بأسعار افتتاحية منخفضة.
• كراون بلازا ريزيدنس: استثمار فندقي فاخر يعتمد على علامة تشغيل عالمية (IHG) لضمان أعلى عوائد إيجارية بالعملة الأجنبية.

من صاحب كمبوند مشروع دو ريزيدنس؟

شركة وان للتطوير العقاري One Development هي مطور المشروع وتعد واحدة من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، وتتميز برؤيتها القائمة على دمج الحلول التكنولوجية الذكية في مشروعاتها متعددة الاستخدامات.

كما تسعى شركة وان العقارية إلى تقديم مجتمعات عمرانية متطورة توازن بين التصميم العصري والوظيفة العملية، مما يضمن كفاءة تشغيلية عالية وقيمة استثمارية مستدامة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين في القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية.

أبرز أعمال شركة One Developments

تمتلك شركة وان للتطوير العقاري محفظة مشروعات متنوعة وقوية تتوزع بين جمهورية مصر العربية ودولة الإمارات العربية المتحدة.

• مشروع Laguna Residence.
• دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة.
• مشروع Al Reem Islands Abu Dhabi.
• Do Athens.
• Do Dubai Islands.
• Do Riyadh.

احجز الآن

• الاتصال على رقم الهاتف التالي:- 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب:- 01025717671